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Message
par glitch » 24 nov. 2012, 19:01
Je n'ai jamais parlé de prix à 10 000eur/m2, mais bon ...
Je ne souhaite pas une récession pour le plaisir, mais le pb est qu'actuellement, encore bien trop d'argent vient s'immobiliser dans de la pierre, alors qu'il pourrait servir a autre chose.
Exemple : un couple qui achète un bien trop cher, peut ensuite chercher à "tirer" sur les prix en prenant du 1er prix de chez brico dépôt, au lieu de prendre des matériaux de bonne qualité et faire tourner les artisans et l'industrie. Un peu comme vers les années 98-2001 en fait, époque de prix bas.
Par ailleurs, ça ramènerait la pierre à son rôle 1er, à savoir se loger, et non un genre de totem sacré, objet de passion ou de haine. ça pourrait également permettre de ramener le marché de la location à des niveaux plus raisonnables, car meilleur rendement (enfin pour celui qui achète à but locatif aujoud'hui).
Bon après, dans les petites de villes de province ou communes alentours, il n'est pas nécessaire d'avoir un -50%, vu que les prix reviennent à des niveaux corrects. Par contre dans les grandes villes, il y a souvent un gros délire, alors que les revenus de la grosse majorité des actifs sont à peine meilleurs que dans les petites villes. Rennes, Nantes ou Vannes sont assez symptomatiques de ce phénomène. Brest reste dans l'ensemble très raisonnable (j'adorerais retourner m'y installer ...)