Les propriétaires dépensent 4000e de plus que les locataires

[Indécis]

Logement : les propriétaires dépensent 4000 euros de plus que les locataires !
http://votreargent.lexpress.fr/immobili ... 78967.html

"Au final, les propriétaires dépensent en moyenne 13574 euros par an dans leur logement et les locataires 9677 euros par an.
Une différence de près de 4000 euros. A prendre en compte avant d'acheter !"

[watoo]

Manque plus qu'à savoir si les logements des deux catégories sont globalement équivalents en valeurs !

[Gustave de Nancy]

Ca tombe bien, ici personne ne veut devenir propriétaire tellement ça coute cher.

[watoo]

Moi le premier

[vay]

locataire depuis quelques mois, je confirme !

[Hourvari]

Oui, mais il sont de meilleures fenêtres. Enfin, ils les gardent, eux.

[taxan]

Mais enfin ! les professionnels de l'immobilier nous ont toujours expliqué qu'au lieu de jeter son fric par les fenêtres, il vaut mieux acheter. Après tout, la démolition d'un mur, se sentir chez soi, se constituer un patrimoine, décorer son bien à son goût...tout cela a un prix.

4 k€/an, c'est une goutte d'eau dans l'océan. L'acheteur est prêt à débourser des sommes astronomiques en une seule visite, pourquoi voulez-vous qu'il se plaint de payer 4k€ de plus ?

[ignatius]

normal les proprios sont beaux et riches, et sont pas des radinasses.

[Renaud]

se sentir chez soi, se constituer un patrimoine, décorer son bien à son goût...tout cela a un prix.

C'est aussi possible en location. Je viens de refaire ma salle de bain en bleu avec l'accord et une participation du propriétaire HLM.

[licorne]

je confirme que j'ai investis dans 2 ampoules qui avaient grillé, en 2 ans, dans mon logement hlm.

[fluctuat et mergitur]

4000 €, c'est le prix pour avoir un toit sur sa tête

[Gpzzzz]

je confirme que j'ai investis dans 2 ampoules qui avaient grillé, en 2 ans, dans mon logement hlm.

moi deja je prends celle que je n'utilise pas avant d'en acheter
ils nous ont refait toute l'electricité dans l'appart, je dois avoir 7lampes (6 maintenant^^) dans 35m2 et j'en utilises 4 a tout casser, donc j'ai le temps avant de passer a casto

[ignatius]

je confirme que j'ai investis dans 2 ampoules qui avaient grillé, en 2 ans, dans mon logement hlm.

moi deja je prends celle que je n'utilise pas avant d'en acheter
ils nous ont refait toute l'electricité dans l'appart, je dois avoir 7lampes (6 maintenant^^) dans 35m2 et j'en utilises 4 a tout casser, donc j'ai le temps avant de passer a casto

35 m2 ? mais vous êtes un gueux !!!

[Gpzzzz]

je confirme que j'ai investis dans 2 ampoules qui avaient grillé, en 2 ans, dans mon logement hlm.

moi deja je prends celle que je n'utilise pas avant d'en acheter
ils nous ont refait toute l'electricité dans l'appart, je dois avoir 7lampes (6 maintenant^^) dans 35m2 et j'en utilises 4 a tout casser, donc j'ai le temps avant de passer a casto

35 m2 ? mais vous êtes un gueux !!!

nan juste un faineant
mais 2013, je me casse, promis !!!
en plus je peux plus tricher donc je vais me taper un surloyer de malade, ca va me motiver

[WolfgangK]

je confirme que j'ai investis dans 2 ampoules qui avaient grillé, en 2 ans, dans mon logement hlm.

moi deja je prends celle que je n'utilise pas avant d'en acheter
ils nous ont refait toute l'electricité dans l'appart, je dois avoir 7lampes (6 maintenant^^) dans 35m2 et j'en utilises 4 a tout casser, donc j'ai le temps avant de passer a casto

35 m2 ? mais vous êtes un gueux !!!

Restez poli ! (je suis dans 25 m² )

[Gpzzzz]

je confirme que j'ai investis dans 2 ampoules qui avaient grillé, en 2 ans, dans mon logement hlm.

moi deja je prends celle que je n'utilise pas avant d'en acheter
ils nous ont refait toute l'electricité dans l'appart, je dois avoir 7lampes (6 maintenant^^) dans 35m2 et j'en utilises 4 a tout casser, donc j'ai le temps avant de passer a casto

35 m2 ? mais vous êtes un gueux !!!

Restez poli ! (je suis dans 25 m² )

quand t'as la vingtaine, tu préfères utiliser l'argent "economisé" dans les sorties, vacances et cie..
bon la passé 30ans, c'est vrai que ca commence a faire chier, il est temps

[ignatius]

je confirme que j'ai investis dans 2 ampoules qui avaient grillé, en 2 ans, dans mon logement hlm.

moi deja je prends celle que je n'utilise pas avant d'en acheter
ils nous ont refait toute l'electricité dans l'appart, je dois avoir 7lampes (6 maintenant^^) dans 35m2 et j'en utilises 4 a tout casser, donc j'ai le temps avant de passer a casto

35 m2 ? mais vous êtes un gueux !!!

Restez poli ! (je suis dans 25 m² )

je suis d'origine chinoise.
sont polis les chinois.

[licorne]

Restez poli ! (je suis dans 25 m² )
je suis d'origine chinoise.
sont polis les chinois.

t'est bridé?

[Hourvari]

Comment se polissent-ils le chinois, les Chinois?

[WolfgangK]

Comment se polissent-ils le chinois, les Chinois?

Pour une fois qu'Ignatius faisait une blague avec un peu de réflexion…

[jayce]

Y a quelque chose qui m'échappe quand même.

"les propriétaires dépensent en moyenne 13574 euros par an dans leur logement et les locataires 9677 euros par an"

mais à priori c'est pas pour la même chose, pusique le locataire se loge alors que le proprio se loge + se constitue un patrimoine.

ou alors j'ai raté, qq chose?

de plus, on peut séparer les proprio en 2 catégories
ceux qui ont un prêt en cours (disons, les "accédants à la propriété")
ceux qui n'en n'ont plus (disons, les "propriétaires nets", sous entendus nets de dettes)

Si la somme de 13574 euros par an correspond à la moyenne des deux, on peut imaginer que les accédants à la propriété payent beaucoup plus cher, puisque les propriétaires nets payent beaucoup moins... or le choix qui se pose pour les gens qui peuvent acheter, c'est souvent "je reste locataire ou je devient accédant à la propriété", la case "propriétaire net" étant souvent peu accessible directement...

par ailleurs, on peut aussi signaler qu'a remboursement équivalent, il semble que la case "accédant" dure beaucoup plus longtemps que par exemple 10 ans auparavant. Dans la vraie vie, c'est pas négligeable. Dans leur étude, ça semble sans importance.
enfin bref on mélange les choux et les carottes, pour dire n'importe quoi, du grand art...

[slash33]

"les propriétaires dépensent en moyenne 13574 euros par an dans leur logement et les locataires 9677 euros par an"

Cool. Une stat qui ne sert à rien. Et je préfère ne rien dire concernant l'argumentaire de l'article.

[WolfgangK]

"les propriétaires dépensent en moyenne 13574 euros par an dans leur logement et les locataires 9677 euros par an"

Cool. Une stat qui ne sert à rien. Et je préfère ne rien dire concernant l'argumentaire de l'article.

Franchement, au moins le titre était lui-même assez explicitement débile pour éviter de cliquer sur le lien pour lire l'article.

[licorne]

ET les les locataire qui gagne que 15000 € net , par ans, y depense combien ?

[manou-chartres]

Y a quelque chose qui m'échappe quand même.

"les propriétaires dépensent en moyenne 13574 euros par an dans leur logement et les locataires 9677 euros par an"

mais à priori c'est pas pour la même chose, pusique le locataire se loge alors que le proprio se loge + se constitue un patrimoine.

ou alors j'ai raté, qq chose?

de plus, on peut séparer les proprio en 2 catégories
ceux qui ont un prêt en cours (disons, les "accédants à la propriété")
ceux qui n'en n'ont plus (disons, les "propriétaires nets", sous entendus nets de dettes)

Si la somme de 13574 euros par an correspond à la moyenne des deux, on peut imaginer que les accédants à la propriété payent beaucoup plus cher, puisque les propriétaires nets payent beaucoup moins... or le choix qui se pose pour les gens qui peuvent acheter, c'est souvent "je reste locataire ou je devient accédant à la propriété", la case "propriétaire net" étant souvent peu accessible directement...

par ailleurs, on peut aussi signaler qu'a remboursement équivalent, il semble que la case "accédant" dure beaucoup plus longtemps que par exemple 10 ans auparavant. Dans la vraie vie, c'est pas négligeable. Dans leur étude, ça semble sans importance.
enfin bref on mélange les choux et les carottes, pour dire n'importe quoi, du grand art...

Comme Caro77, quoi...

[FoX]

Est-il aussi exact que le locataire a en moyenne 3.21 fois plus de rapports sexuels et 2.56 fois plus de partenaires sexuels que le propriétaire ? J'ai eu ouïe dire néanmoins que le proprio avait généralement un sexe de 1.25cm plus long que le locataire et la propriétaire une taille de bonnet de plus que la locatrice... Dur choix.

[licorne]

ce sont de bonne questions,

en tous cas , ma colocatrice, a deux énormes monstrueux jumeaux tombants, aux niveaux du torse.
moi qui aiment les tous petits,c'est un peux comme dire, que c'est les cordonniers les plus mal chaussés

[jayce]

En tout cas, les commentaires du fofo sont tout à fait au niveau de l'article

[maud lepage 75]

25 m² ou 35 m² ;c'est pas la taille qui compte

[Indécis]

25 m² ou 35 m² ;c'est pas la taille qui compte

Si c'est une femme qui le dit ...

[miss_avalanche]

...

[FoX]

la propriétaire une taille de bonnet de plus que la locatrice...

Ahhhhh mais faut vite que je devienne proprio!!!! (Et Caro locataire, elle en a de trop, dit-elle)

Nous demandons bien entendu les sources, dans les deux (quatre ?) cas.
Une photo habillée, mais avec certification de non port de push-up, est aussi autorisée.
Merci.

[ignatius]

Comment se polissent-ils le chinois, les Chinois?

Pour une fois qu'Ignatius faisait une blague avec un peu de réflexion…

c'est bien le problème, il faut s'adapter à son auditoire (ou son lectorat).

[un utilisateur]

Oui, mais il sont de meilleures fenêtres. Enfin, ils les gardent, eux.

Rien n'empêche un locataire d'acheter des fenêtres.
Et de les stoquer dans sa cave.

[Le_Phalang]

Est-il aussi exact que le locataire a en moyenne 3.21 fois plus de rapports sexuels et 2.56 fois plus de partenaires sexuels que le propriétaire ? J'ai eu ouïe dire néanmoins que le proprio avait généralement un sexe de 1.25cm plus long que le locataire et la propriétaire une taille de bonnet de plus que la locatrice... Dur choix.

Si on prend le fait que l'on a plus de rapport étant jeune couple ( donc le plus souvent locataire ) il est "logique" que les rapport soient plus fréquent pour les propriétaires ( couple plus vieux ). Après pour le bonnet madame est plus vieille, donc plus grosse et pour la taille du pénis, si c'était jutifié que l'on gagne 1,25 cm je pense que beaucoup d'hommes se précipiteraient chez le notaire

[finalgrunt]

si c'était jutifié que l'on gagner 1,25 cm je pense que beaucoup d'hommes se précipiteraient chez le notaire

On a enfin trouvé l'explication rationnelle de la formation de cette bulle.

[Le_Phalang]

si c'était jutifié que l'on gagner 1,25 cm je pense que beaucoup d'hommes se précipiteraient chez le notaire

On a enfin trouvé l'explication rationnelle de la formation de cette bulle.

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[Miranda9506]

quand t'as la vingtaine, tu préfères utiliser l'argent "economisé" dans les sorties, vacances et cie..
bon la passé 30ans, c'est vrai que ca commence a faire chier, il est temps

dépend du mode de vie, si enfants ou pas, etc.

De toutes façons en région parisienne par ex 35 m2 c'est déjà miraculeux de les avoir.

[kamoulox]

35 m² c'est bien tout seul. L'idéal a 2 çest au moins 60 m² et 20 de plus par gosse ça me semble être un minimum. plus ça devient du luxe

[Miranda9506]

35 m² c'est bien tout seul. L'idéal a 2 çest au moins 60 m² et 20 de plus par gosse ça me semble être un minimum. plus ça devient du luxe

bof 60 m2 en couple c'est pas forcément utile si tu sors bcp...

Après les m2 ne font pas tout faut voir la disposition, nombre de pièces, etc.

[Gpzzzz]

quand t'as la vingtaine, tu préfères utiliser l'argent "economisé" dans les sorties, vacances et cie..
bon la passé 30ans, c'est vrai que ca commence a faire chier, il est temps

dépend du mode de vie, si enfants ou pas, etc.

De toutes façons en région parisienne par ex 35 m2 c'est déjà miraculeux de les avoir.

après ca dépend aussi de tes revenus.
on a vécu à 2 dans 35m2 car c'etait un choix de notre part..
on préférait dépenser notre argent dans autre chose qu'une piece ou 2 en plus..
après c'est sur que pour ceux qui n'ont pas le choix c'est autre chose ^^

[Gpzzzz]

35 m² c'est bien tout seul. L'idéal a 2 çest au moins 60 m² et 20 de plus par gosse ça me semble être un minimum. plus ça devient du luxe

bof 60 m2 en couple c'est pas forcément utile si tu sors bcp...

Après les m2 ne font pas tout faut voir la disposition, nombre de pièces, etc.

a 2 "adultes" donc d'au moins 30/35ans, faut quand meme une chambre et un salon, 55/60m2 c'est la norme d'un 2 pièce sympa en ville

[Miranda9506]

bah j'aurais dit 50...

J'ai vécu dans un 60 m2 deux pièces et même à deux je trouvais ça assez grand!

[toto78]

35 m² c'est bien tout seul. L'idéal a 2 çest au moins 60 m² et 20 de plus par gosse ça me semble être un minimum. plus ça devient du luxe

bof 60 m2 en couple c'est pas forcément utile si tu sors bcp...

Après les m2 ne font pas tout faut voir la disposition, nombre de pièces, etc.

et les m2 loi carrez, parce que quand on voit la palanquée de pavillons mansardés, je me demande si on ne fait pas une génération de bossus.

[Miranda9506]

je parlais en m2 pas mansardés.

[ex bulliste]

Y a quelque chose qui m'échappe quand même.

"les propriétaires dépensent en moyenne 13574 euros par an dans leur logement et les locataires 9677 euros par an"

mais à priori c'est pas pour la même chose, pusique le locataire se loge alors que le proprio se loge + se constitue un patrimoine.

ou alors j'ai raté, qq chose?

de plus, on peut séparer les proprio en 2 catégories
ceux qui ont un prêt en cours (disons, les "accédants à la propriété")
ceux qui n'en n'ont plus (disons, les "propriétaires nets", sous entendus nets de dettes)

Si la somme de 13574 euros par an correspond à la moyenne des deux, on peut imaginer que les accédants à la propriété payent beaucoup plus cher, puisque les propriétaires nets payent beaucoup moins... or le choix qui se pose pour les gens qui peuvent acheter, c'est souvent "je reste locataire ou je devient accédant à la propriété", la case "propriétaire net" étant souvent peu accessible directement...

par ailleurs, on peut aussi signaler qu'a remboursement équivalent, il semble que la case "accédant" dure beaucoup plus longtemps que par exemple 10 ans auparavant. Dans la vraie vie, c'est pas négligeable. Dans leur étude, ça semble sans importance.
enfin bref on mélange les choux et les carottes, pour dire n'importe quoi, du grand art...

Si on prend en compte leur chiffres, sur les 4000 euros, il a 1872 euros d'écarts entre le loyer et le remboursement.
Ensuite, il est normal de payer plus d'impôts en étant propriétaire car le locataire n'a pas à payer l'impôt foncier. De plus, comme le budget des locataires est plus faible, leur logement est plus petit et donc leur taxe d'habitation l'est beaucoup plus car la taxe d'habitation est liée à la surface mais aussi au revenu (y'a qu'à voir les HLM).
Du fait que le logement est plus petit, il y a moins besoin de chauffage. Mais le fait de vivre en appartement joue aussi sur le chauffage (plus de proprio en maison individuelle).
Enfin, les locataires feront moins de travaux parce qu'ils ne sont pas chez eux: c'est plutôt logique.

Maintenant, il convient de différencier les vrais propriétaires de ceux qui remboursent leur crédit: je ne suis pas sûr que l'étude fasse la distinction!
J'imagine que ceux qui ont remboursé leur logement payent moins de crédit que le loyer versé par les locataires...

[Hippopotameuuu]

J'imagine que ceux qui ont remboursé leur logement payent moins de crédit que le loyer versé par les locataires...

Et même pour les plus chanceux, pas de crédit du tout, juste les charges de copro.
Certain propriétaires soutiennent même que l'avantage du crédit sur le loyer, c'est d'avoir un échéancier, ET un terme

[Miranda9506]

quand t'as la vingtaine, tu préfères utiliser l'argent "economisé" dans les sorties, vacances et cie..
bon la passé 30ans, c'est vrai que ca commence a faire chier, il est temps

dépend du mode de vie, si enfants ou pas, etc.

De toutes façons en région parisienne par ex 35 m2 c'est déjà miraculeux de les avoir.

après ca dépend aussi de tes revenus.
on a vécu à 2 dans 35m2 car c'etait un choix de notre part..
on préférait dépenser notre argent dans autre chose qu'une piece ou 2 en plus..
après c'est sur que pour ceux qui n'ont pas le choix c'est autre chose ^^

voilà

j'ai déjà cohabité avec mon copain dans mes 28 m2, ça allait. Après pas pendant des plombes mais je ressens pas le besoin de doubler de surface du moment que chacun a son espace. (dans le studio il y avait le couloir qui faisait office de bureau car assez grand)

[Le_Phalang]

quand t'as la vingtaine, tu préfères utiliser l'argent "economisé" dans les sorties, vacances et cie..
bon la passé 30ans, c'est vrai que ca commence a faire chier, il est temps

dépend du mode de vie, si enfants ou pas, etc.

De toutes façons en région parisienne par ex 35 m2 c'est déjà miraculeux de les avoir.

après ca dépend aussi de tes revenus.
on a vécu à 2 dans 35m2 car c'etait un choix de notre part..
on préférait dépenser notre argent dans autre chose qu'une piece ou 2 en plus..
après c'est sur que pour ceux qui n'ont pas le choix c'est autre chose ^^

voilà

j'ai déjà cohabité avec mon copain dans mes 28 m2, ça allait. Après pas pendant des plombes mais je ressens pas le besoin de doubler de surface du moment que chacun a son espace. (dans le studio il y avait le couloir qui faisait office de bureau car assez grand)

La vie de Rêve !! ( a lire avec l'accent de Tony Montana )

[Miranda9506]

mais mon rêve c'est pas d'avoir le super baraque, je m'en cogne moi, du moment que je suis au calme! mon rêve c'est de voyager le plus possible, de sortir, pas de m'enfermer dans un manoir! pour ce que je fais quand je suis chez moi... (dans le lit les 3/4 du temps à surfer, lire, ou regarder des vidéos)