Déprime du marché choletais (49)
Déprime du marché choletais (49)
Annonce sur Internet :
"Depuis septembre, les professionnels choletais enregistrent un reflux du nombre de transactions dans l’immobilier ancien. C’est vrai pour les appartements et surtout pour les maisons. Conséquences : les vendeurs doivent revoir les prix à la baisse."
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc ... filDMA.Htm
Je vais essayer de dégoter la version papier Ouest france de ce jour pour faire un petit résumé ...
"Depuis septembre, les professionnels choletais enregistrent un reflux du nombre de transactions dans l’immobilier ancien. C’est vrai pour les appartements et surtout pour les maisons. Conséquences : les vendeurs doivent revoir les prix à la baisse."
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Je vais essayer de dégoter la version papier Ouest france de ce jour pour faire un petit résumé ...
Je fais le pari que la Russie laissera tant de "plumes" en Ukraine que Poutine finira par être "écarté" du pouvoir par les générations plus jeunes de ses services sécuritaires pour négocier ce qui reste sur la table. Echéance 2023.
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Re: Déprime du marché choletais (49)
J'ai un ancien collègue qui habitait cholet. En prenant sa retraite en 2006 il avait mis sa maison en vente. Aux dernières nouvelles elle n'était toujours pas vendue.
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2018 et 2022.
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Re: Déprime du marché choletais (49)
Aussi hallucinant que ça paraisse, c'est loin d'être rare : certains sont persuadés que ça ne peut pas ne pas remonter aux prix de 2007.
En attendant, son argent est bloqué, et quand enfin il se sera résigné à vendre (25% en-dessous des propositions refusées en 2007), il sera trop vieux pour en profiter.
En attendant, son argent est bloqué, et quand enfin il se sera résigné à vendre (25% en-dessous des propositions refusées en 2007), il sera trop vieux pour en profiter.
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Re: Déprime du marché choletais (49)
Tu connais mal les vieux. Ils ne vendra pas pour ne pas dillapider son héritage.
Puis il crévera et ses enfants récupéreront le bien. Soit ils habitent toujours Cholet et ils l'habiteront peut être soit ils n'y habitent plus et ils le braderont alors à ce moment la. Le produit de la vente sera réinvesti dans une agglomération plus grande.
Puis il crévera et ses enfants récupéreront le bien. Soit ils habitent toujours Cholet et ils l'habiteront peut être soit ils n'y habitent plus et ils le braderont alors à ce moment la. Le produit de la vente sera réinvesti dans une agglomération plus grande.
Re: Déprime du marché choletais (49)
En même temps habiter Cholet, il faut le vouloir !
p.s: j'y ai habité mais de manière contrainte, chez ma mère !
p.s: j'y ai habité mais de manière contrainte, chez ma mère !
Une maison vous plait, faîtes une offre de prix réaliste!
Je préfère être atteint de parkinson plutôt qu'alzheimer : je prefère renverser un peu de ma bière plutôt qu'oublier de la boire !
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Re: Déprime du marché choletais (49)
La ville du mouchoir quelle horreur !!!!
Re: Déprime du marché choletais (49)
On frôle la maltraitance !nicolas77 a écrit :En même temps habiter Cholet, il faut le vouloir !
p.s: j'y ai habité mais de manière contrainte, chez ma mère !
Re: Déprime du marché choletais (49)
Si t'es sportif dans l'âme, c'est très vivable. Le taux de licenciés y a été longtemps le plus élevé de France et la ville compte des champions nationaux dans certaines disciplines. Quasiment tous les sports y sont représentés.nicolas77 a écrit :En même temps habiter Cholet, il faut le vouloir !
p.s: j'y ai habité mais de manière contrainte, chez ma mère !
Reste que mon agent immobilier voyait déjà d'un air très sombre l'avenir de son activité vente. Et c'était en 2007.
Re: Déprime du marché choletais (49)
"vouloir vivre ici ou là..faut avoir envie..." je crois que cette maxime pourrait être appliquable à beaucoup de villes "moyennes" de France (autour de 50 000 hbts) finalement à ce compte Cholet, n est certes pas Paris, mais bon sincèrement je pense qu 'il y a pire. (ville verte et pas loin de l'Océan c'est plutôt pas mal ..sans compter qu' a 45 minutes se trouvent Nantes et Angers..nicolas77 a écrit :En même temps habiter Cholet, il faut le vouloir !
p.s: j'y ai habité mais de manière contrainte, chez ma mère !
- Le_Phalang
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Re: Déprime du marché choletais (49)
Si il fait pas -30% rapidement c'est les impots qui s'en occuperont lors de l'héritage de toute facon
Si tu veux t'assoir sur le trône, faudra t'assoir sur mes genoux.
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Re: Déprime du marché choletais (49)
A chaque fois que je vois une ville être dénigrée sur ce forum, j'ai le réflexe "l'internaute ville" et autres sites du genre.Gianni06 a écrit :"vouloir vivre ici ou là..faut avoir envie..." je crois que cette maxime pourrait être appliquable à beaucoup de villes "moyennes" de France (autour de 50 000 hbts) finalement à ce compte Cholet, n est certes pas Paris, mais bon sincèrement je pense qu 'il y a pire. (ville verte et pas loin de l'Océan c'est plutôt pas mal ..sans compter qu' a 45 minutes se trouvent Nantes et Angers..nicolas77 a écrit :En même temps habiter Cholet, il faut le vouloir !
p.s: j'y ai habité mais de manière contrainte, chez ma mère !
Pour le coup, il semblerait bel et bien que Cholet soit une ville de marde...
- Le_Phalang
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- Localisation : Grenoble City
Re: Déprime du marché choletais (49)
ChoKiKeKoi ???DerRichter a écrit :A chaque fois que je vois une ville être dénigrée sur ce forum, j'ai le réflexe "l'internaute ville" et autres sites du genre.Gianni06 a écrit :"vouloir vivre ici ou là..faut avoir envie..." je crois que cette maxime pourrait être appliquable à beaucoup de villes "moyennes" de France (autour de 50 000 hbts) finalement à ce compte Cholet, n est certes pas Paris, mais bon sincèrement je pense qu 'il y a pire. (ville verte et pas loin de l'Océan c'est plutôt pas mal ..sans compter qu' a 45 minutes se trouvent Nantes et Angers..nicolas77 a écrit :En même temps habiter Cholet, il faut le vouloir !
p.s: j'y ai habité mais de manière contrainte, chez ma mère !
Pour le coup, il semblerait bel et bien que Cholet soit une ville de marde...
Si tu veux t'assoir sur le trône, faudra t'assoir sur mes genoux.
Re: Déprime du marché choletais (49)
Justement autant aller à Angers ou Nantes. C'est une ville de vieux, triste, sans vie.Gianni06 a écrit :"vouloir vivre ici ou là..faut avoir envie..." je crois que cette maxime pourrait être appliquable à beaucoup de villes "moyennes" de France (autour de 50 000 hbts) finalement à ce compte Cholet, n est certes pas Paris, mais bon sincèrement je pense qu 'il y a pire. (ville verte et pas loin de l'Océan c'est plutôt pas mal ..sans compter qu' a 45 minutes se trouvent Nantes et Angers..nicolas77 a écrit :En même temps habiter Cholet, il faut le vouloir !
p.s: j'y ai habité mais de manière contrainte, chez ma mère !
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Je préfère être atteint de parkinson plutôt qu'alzheimer : je prefère renverser un peu de ma bière plutôt qu'oublier de la boire !
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Re: Déprime du marché choletais (49)
Non mais ce n'est pas la même échelle non plus hein: 56 000 habitants (2000 de plus qu'en 2007). Ils ont fait une rocade pour marquer le coup mais elle est limitée à 70 km/h sur une bonne partie du trajet du fait des nombreuses entrées et sorties de voies, et il ne faut pas longtemps pour en faire le tour.
Il faut dire qu'il font de sacrés cadeaux fiscaux aux sociétés qui s'y installent.classée 4e en 2007 avec son agglomération au palmarès des villes les plus attractives pour les créateurs par le magazine L'Entreprise.
Re: Déprime du marché choletais (49)
Tu habites Cholet ? Ou dans le coin ? Pour y avoir vécu jusqu'à mes 19 ans, pour rien au monde je n'y retournerai. Et la qualité de vie en général (commerce, loisir, travail, ...) n'est pas comparable entre Cholet et Angers ou Nantes.slash33 a écrit :Non mais ce n'est pas la même échelle non plus hein: 56 000 habitants (2000 de plus qu'en 2007). Ils ont fait une rocade pour marquer le coup mais elle est limitée à 70 km/h sur une bonne partie du trajet du fait des nombreuses entrées et sorties de voies, et il ne faut pas longtemps pour en faire le tour.
Il faut dire qu'il font de sacrés cadeaux fiscaux aux sociétés qui s'y installent.classée 4e en 2007 avec son agglomération au palmarès des villes les plus attractives pour les créateurs par le magazine L'Entreprise.
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Re: Déprime du marché choletais (49)
J'y ai vécu 2 ans de 2007 à 2009 pour raison professionnelle - rue d'Alsace pour être précis (quartier ouvrier, plongé dans le noir pendant quelques mois ), avec évasion le week-end (je me serai flingué sinon, je pense). Si j'en crois la circonscription des impôts de Cholet, j'y ai même habité 5 ans ( ). A part la piscine, financée avec l'aide de l'union européenne, je dois dire que oui je m'ennuyais passablement. Mais, pour une majorité de collègues très actifs sur le plan sportif, ça avait l'air de bien leur plaire. Ma sainte horreur devait être l'heure du café: entendre parler sport en tout lieu alors que vous n'en avez aucun intérêt, bref! Ah oui le coup des magasins fermés entre midi et deux, y compris toutes les grandes surfaces, m'a grandement surpris aussi. C'est une spécificité locale?
Re: Déprime du marché choletais (49)
j'y ai également vécu durant 2 années c'était en1995/96 ....cela commence en effet à dater..et moi aussi je m'y suis bien emm...j' avais 24 piges et à chaque occase je premais la voiture pour me barrer à Nantes..
Néanmoins, comme dit plus haut , Cholet peut être sympa pour un jeune couple avec gosses car beaucoup d infrastructures comme dans beaucoup de villes de l ouest leur sont dédiées ..
Je pense que c 'est un équilibre à trouver , une fois ado et jeune adulte on cherche certes les endroits qui bougent, mais plus tard une certaine idée de la tranquilité familiale peut être recherchée et dans ce cas Cholet peut tout à fait être une de ces petites villes de province ou on peut se la faire tranquilou..
Néanmoins, comme dit plus haut , Cholet peut être sympa pour un jeune couple avec gosses car beaucoup d infrastructures comme dans beaucoup de villes de l ouest leur sont dédiées ..
Je pense que c 'est un équilibre à trouver , une fois ado et jeune adulte on cherche certes les endroits qui bougent, mais plus tard une certaine idée de la tranquilité familiale peut être recherchée et dans ce cas Cholet peut tout à fait être une de ces petites villes de province ou on peut se la faire tranquilou..
Modifié en dernier par Gianni06 le 12 janv. 2013, 18:37, modifié 1 fois.
Re: Déprime du marché choletais (49)
Comment Slash, tu as déjà oublié le Mans ?slash33 a écrit :J'y ai vécu 2 ans de 2007 à 2009 pour raison professionnelle - rue d'Alsace pour être précis (quartier ouvrier, plongé dans le noir pendant quelques mois ), avec évasion le week-end (je me serai flingué sinon, je pense). Si j'en crois la circonscription des impôts de Cholet, j'y ai même habité 5 ans ( ). A part la piscine, financée avec l'aide de l'union européenne, je dois dire que oui je m'ennuyais passablement. Mais, pour une majorité de collègues très actifs sur le plan sportif, ça avait l'air de bien leur plaire. Ma sainte horreur devait être l'heure du café: entendre parler sport en tout lieu alors que vous n'en avez aucun intérêt, bref! Ah oui le coup des magasins fermés entre midi et deux, y compris toutes les grandes surfaces, m'a grandement surpris aussi. C'est une spécificité locale?
Ces AI et ces notaires, quelle engeance !
Re: Déprime du marché choletais (49)
Rapport à laquelle de mes propositions? Sinon, non, je me souviens encore très bien de notre tête à tête.mat 72 a écrit :Comment Slash, tu as déjà oublié le Mans ?
Re: Déprime du marché choletais (49)
Les magasins qui ferment le midi et l'ambiance PMU autour du Maine Libre...
Ces AI et ces notaires, quelle engeance !
Re: Déprime du marché choletais (49)
Tu n'étais pas dans la pire rue mais presque !slash33 a écrit :'y ai vécu 2 ans de 2007 à 2009 pour raison professionnelle - rue d'Alsace pour être précis (quartier ouvrier, plongé dans le noir pendant quelques mois ), avec évasion le week-end (je me serai flingué sinon, je pense).
Et sinon voilà tout à fait l'image que j'ai de Cholet. En semaine pour bosser et sans avoir de loisir ça va mais sinon tu te tires une balle.
ça surprend au début mais après tu t'habitues à ne voir personne entre 12h et 14h00 et après 18h00 !!!!slash33 a écrit :Si j'en crois la circonscription des impôts de Cholet, j'y ai même habité 5 ans ( ). A part la piscine, financée avec l'aide de l'union européenne, je dois dire que oui je m'ennuyais passablement. Mais, pour une majorité de collègues très actifs sur le plan sportif, ça avait l'air de bien leur plaire. Ma sainte horreur devait être l'heure du café: entendre parler sport en tout lieu alors que vous n'en avez aucun intérêt, bref! Ah oui le coup des magasins fermés entre midi et deux, y compris toutes les grandes surfaces, m'a grandement surpris aussi. C'est une spécificité locale?
En résumé, c'est une ville pour les vieux ou pour les jeunes couples avec enfant : que des personnes qui ont pas ou peu de loisir en dehors des ballades dans le parc de moine le samedi après-midi !!!Gianni06 a écrit :j'y ai également vécu durant 2 années c'était en1995/96 ....cela commence en effet à dater..et moi aussi je m'y suis bien emm...j' avais 24 piges et à chaque occase je premais la voiture pour me barrer à Nantes..
Néanmoins, comme dit plus haut , Cholet peut être sympa pour un jeune couple avec gosses car beaucoup d infrastructures comme dans beaucoup de villes de l ouest leur sont dédiées ..
Je pense que c 'est un équilibre à trouver , une fois ado et jeune adulte on cherche certes les endroits qui bougent, mais plus tard une certaine idée de la tranquilité familiale peut être recherchée et dans ce cas Cholet peut tout à fait être une de ces petites villes de province ou on peut se la faire tranquilou..
Une maison vous plait, faîtes une offre de prix réaliste!
Je préfère être atteint de parkinson plutôt qu'alzheimer : je prefère renverser un peu de ma bière plutôt qu'oublier de la boire !
Je préfère être atteint de parkinson plutôt qu'alzheimer : je prefère renverser un peu de ma bière plutôt qu'oublier de la boire !
Re: Déprime du marché choletais (49)
C'est soft à côté de Cholet.mat 72 a écrit :Les magasins qui ferment le midi et l'ambiance PMU autour du Maine Libre...
Re: Déprime du marché choletais (49)
D'un autre côté, c'est pas bien grand. Pire, je sais pas mais je n'ai pas eu une emmerde en deux ans. Même pas avec les voisins. Et pas de problème de stationnement non plus. Par contre, je concède que ça faisait "un peu" mort.nicolas77 a écrit :Tu n'étais pas dans la pire rue mais presque !
Re: Déprime du marché choletais (49)
ON NE TOUCHE PAS AU MANS.mat 72 a écrit :Les magasins qui ferment le midi et l'ambiance PMU autour du Maine Libre...
Merci.
Si tu n'as pas encore traversé la rivière, ne te moque pas de celui qui se noie.
Re: Déprime du marché choletais (49)
pour faire un blague locale, evidemMANS
( pour les non-initiés il doit y avoir 200 magasins qui font ce jeu de mots)
( pour les non-initiés il doit y avoir 200 magasins qui font ce jeu de mots)
Ces AI et ces notaires, quelle engeance !
Re: Déprime du marché choletais (49)
Le plus connu : le man-nopri de la république!mat 72 a écrit :pour faire un blague locale, evidemMANS
( pour les non-initiés il doit y avoir 200 magasins qui font ce jeu de mots)
Si tu n'as pas encore traversé la rivière, ne te moque pas de celui qui se noie.
Re: Déprime du marché choletais (49)
L'union jack est toujours ouvert?
Re: Déprime du marché choletais (49)
le pub de la rue du Dr Leroy ?
Ces AI et ces notaires, quelle engeance !
Re: Déprime du marché choletais (49)
En arrivant, j'ai failli acheter un appart au dessus, c'est du Hausmannien manceau. Un plateau à aménager de 100m2 sous les combles.
Quand j'ai vu le pub et la rue le soir, j'ai laissé tomber.
Quand j'ai vu le pub et la rue le soir, j'ai laissé tomber.
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Re: Déprime du marché choletais (49)
+1Gianni06 a écrit : "vouloir vivre ici ou là..faut avoir envie..." je crois que cette maxime pourrait être appliquable à beaucoup de villes "moyennes" de France (autour de 50 000 hbts)
Je peux vous proposer châteauroux, Aurillac, Montluçon,... j'en passe et des meilleures. En dessous de 100000 habitants, un grand nombre d'activités sont inexistantes sauf si vous êtes en montagne, proche de la mer ou d'une attractivité touristique par exemple.
Après on peut aimer le calme, vivre pépère en regardant la télé avec maman, ses deux gnards et son scénic
- cashisking
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Re: Déprime du marché choletais (49)
Et le labradorzorey a écrit :Après on peut aimer le calme, vivre pépère en regardant la télé avec maman, ses deux gnards et son scénic
Re: Déprime du marché choletais (49)
ça se fait encore le labrador, c'était années 90 non? C'est les propos d'un gars qui à la quarantaine passée çacashisking a écrit :Et le labradorzorey a écrit :Après on peut aimer le calme, vivre pépère en regardant la télé avec maman, ses deux gnards et son scénic
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Re: Déprime du marché choletais (49)
slash, on a du se croiser, j'y ai passé tout 2006. Et je confirme que c'est une ville parfaite pour un jeune couple, mais pas terrible pour un jeune célibataire...
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Re: Déprime du marché choletais (49)
J'ai de très bons souvenirs de Cholet. Tous ce que j'aime dans une sous-préfecture.
Les prix ont flambé à partir du moment où Cholet fut considéré comme une banlieue de Nantes. Pourtant les prix ce sont déjà prix une baffe en 2008... avant de repartir. La correction est nécessaire étant donné l'offre et le pouvoir d'achat. Cela reste pour moi une cible en terme de mobilité.
Les prix ont flambé à partir du moment où Cholet fut considéré comme une banlieue de Nantes. Pourtant les prix ce sont déjà prix une baffe en 2008... avant de repartir. La correction est nécessaire étant donné l'offre et le pouvoir d'achat. Cela reste pour moi une cible en terme de mobilité.
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Re: Déprime du marché choletais (49)
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Modifié en dernier par manormandie le 25 nov. 2013, 15:53, modifié 1 fois.
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Re: Déprime du marché choletais (49)
Pour toi non, mais beaucoup de gens le fond. Et parfois même des gens installés entre Cholet et Saumur..... (soit pas loin de 70km)
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Re: Déprime du marché choletais (49)
C'était pourtant un choix fréquent ces dernières années étant donné les prix élevés à Nantes et les prix faibles à Cholet. Les cibles étaient Turbaudières et Girardière pour être directement sur la 4 voies. La plupart des couples optant pour ces géolocalisations se trouvaient avec 1 emploi à Nantes (coté Carquefou / Atlanpole) et l'autre à cholet. 60 bornes, 40 minutes (hors bouchon).manormandie a écrit :A 55-60 km de Nantes, sans compter la traversée des ponts sur la Loire pour accéder au centre de Nantes + le périph...
Faire les trajets chaque jour, même pas en rêve !
Re: Déprime du marché choletais (49)
Aires de co-voiturage à haute et basse goulaine. Beaucoup de monde à ces aires.