Le marché des résidences secondaires s'effondre
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Qui parle de "vendre à perte" par rapport au prix d'achat (et en tenant compte de l'inflation) ?
Imagine ce que ça représenterait pour un gus qui a acheté son pavillon dans les années 80... Il s'agit simplement pour certains acheteurs de faire une croix sur le rêve de PV sans justification.
La culbute à x6 (le prix de vente en € = prix d'achat en FF), pour un cabanon en état d'époque, c'est has been...
Imagine ce que ça représenterait pour un gus qui a acheté son pavillon dans les années 80... Il s'agit simplement pour certains acheteurs de faire une croix sur le rêve de PV sans justification.
La culbute à x6 (le prix de vente en € = prix d'achat en FF), pour un cabanon en état d'époque, c'est has been...
- ex bulliste
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
J'ai bien peur que les maisons récentes soit autant décotées que les bouses des années 80.Gei a écrit :Qui parle de "vendre à perte" par rapport au prix d'achat (et en tenant compte de l'inflation) ?
Imagine ce que ça représenterait pour un gus qui a acheté son pavillon dans les années 80... Il s'agit simplement pour certains acheteurs de faire une croix sur le rêve de PV sans justification.
La culbute à x6 (le prix de vente en € = prix d'achat en FF), pour un cabanon en état d'époque, c'est has been...
Il suffit de se rappeler les bouses vendues au prix du neuf ces dernières années: l'effet inverse est tout à fait possible...
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Il y aura du dégât aussi parmi ces gens-là, tu as raison, mais ils ont été portés par une vague sans imaginer un instant le reflux de la marée.
Ils retourneront chez leurs parents la queue entre les jambes, mais pour ma part, je n'aurais pas d'état d'âme à négocier même dans cette circonstance. Je ne souhaite de mal à personne, mais je refuse de porter le lourd fardeau de l'inconséquence humaine.
Ils retourneront chez leurs parents la queue entre les jambes, mais pour ma part, je n'aurais pas d'état d'âme à négocier même dans cette circonstance. Je ne souhaite de mal à personne, mais je refuse de porter le lourd fardeau de l'inconséquence humaine.
- ex bulliste
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Moralité, ce seront encore les jeunes qui trinqueront.Gei a écrit :Il y aura du dégât aussi parmi ces gens-là, tu as raison, mais ils ont été portés par une vague sans imaginer un instant le reflux de la marée.
Ils retourneront chez leurs parents la queue entre les jambes, mais pour ma part, je n'aurais pas d'état d'âme à négocier même dans cette circonstance. Je ne souhaite de mal à personne, mais je refuse de porter le lourd fardeau de l'inconséquence humaine.
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Pour ex bulliste, vous êtes donc un monstre sans cœur.Gei a écrit :Il y aura du dégât aussi parmi ces gens-là, tu as raison, mais ils ont été portés par une vague sans imaginer un instant le reflux de la marée.
Ils retourneront chez leurs parents la queue entre les jambes, mais pour ma part, je n'aurais pas d'état d'âme à négocier même dans cette circonstance. Je ne souhaite de mal à personne, mais je refuse de porter le lourd fardeau de l'inconséquence humaine.
Par contre, les prix démentiels qui engendrent une catastrophe économique et sociale sans précédent ne lui font ni chaud ni froid ...
L'ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit...
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Tu ne comprends pas ce que je viens d'écrire ? Le prix du marché c'est le prix des ventes contraintes, et une vente contrainte c'est pas une vente à perte : c'est juste un proprio qui a besoin de vendre.ex bulliste a écrit :Ah ok je vois: vous attendez que d'autres ne s'en sortent pas!Indécis a écrit :+ 1. On va enfin voir les vrais prix du marché ...
Ben oui, faut vraiment être dans la mouise pour être forcé de vendre à perte...
Un prix immobilier ca se fixe en fonction de l'offre et la demande : le gars qui a besoin de vendre et qui a 3 gus solvables qui veulent son bien pourquoi le vendrait-il à perte ?
Inversement, si personne ne veut son bien il le vendra au prix du seul acheteur qui lui fera une proposition.
Si cela te choque faut pas faire de commerce. ^^
Ca va juste revenir sur terre : le prix ne sera plus fixé selon le budget maximun des acheteurs comme ces dernières années, mais selon la vrai demande solvable.ex bulliste a écrit :J'ai bien peur que les maisons récentes soit autant décotées que les bouses des années 80.
Il suffit de se rappeler les bouses vendues au prix du neuf ces dernières années: l'effet inverse est tout à fait possible...
Et comme il y aura forcément plus d'acheteurs solvables pour un bien récent que pour une bouse des années 80, le bien récent se vendra forcément plus cher.
Par contre : tout va baisser puisque tout est surévalué. Les biens pourris ou mal situés vont juste baisser plus vite.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
En allemagne , les bien modernes neufs ou presque neufs , bien isolés et equipés se vendent cher.YoppY a écrit :Et comme il y aura forcément plus d'acheteurs solvables pour un bien récent que pour une bouse des années 80, le bien récent se vendra forcément plus cher.
Par contre : tout va baisser puisque tout est surévalué. Les biens pourris ou mal situés vont juste baisser plus vite.
C'est tout le reste qui est , comment dire .... à sa juste valeur ...
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
L'évolution du quasi neuf (style 2 à 5 ans) chez nous, dépendra aussi de l'évolution du foncier.kesako a écrit :En allemagne , les bien modernes neufs ou presque neufs , bien isolés et equipés se vendent cher.YoppY a écrit :Et comme il y aura forcément plus d'acheteurs solvables pour un bien récent que pour une bouse des années 80, le bien récent se vendra forcément plus cher.
Par contre : tout va baisser puisque tout est surévalué. Les biens pourris ou mal situés vont juste baisser plus vite.
C'est tout le reste qui est , comment dire .... à sa juste valeur ...
On va avoir des proprio qui ont fait construire et qui ont payé le prix fort en haut de bulle : pour une grosse majorité d'entres eux, une baisse des prix significative = negative equity si revente rapide.
De l'autre coté, on a des constructeurs/promoteurs qui ont besoin de vivre et qui vont tirer les prix au maximum vers le bas, et particulièrement si le foncier baisse.
=> Du coup, le prix du neuf risque de baisser, alors que dans le même temps beaucoup de vendeurs de "quasi neuf" risquent d'être incapable de vendre, ne serait-ce qu'au prix du neuf.
Possible donc que l'on voit très peu de biens très récents à vendre ces prochaines années, mais que par contre beaucoup acheteurs solvables délaissent l'ancien et fassent construire.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
C'est exactement le contraire de ce qui se passe.ex bulliste a écrit :Moralité, ce seront encore les jeunes qui trinqueront.Gei a écrit :Il y aura du dégât aussi parmi ces gens-là, tu as raison, mais ils ont été portés par une vague sans imaginer un instant le reflux de la marée.
Ils retourneront chez leurs parents la queue entre les jambes, mais pour ma part, je n'aurais pas d'état d'âme à négocier même dans cette circonstance. Je ne souhaite de mal à personne, mais je refuse de porter le lourd fardeau de l'inconséquence humaine.
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Mais qu'avez-vous appris depuis que vous êtes sur le forum ?
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- ex bulliste
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
J'ai appris qu'une bonne partie des jeunes se sont saignés pour acheter: vous êtes une minorité à être solvables et à être restés locataires!Indécis a écrit :C'est exactement le contraire de ce qui se passe.ex bulliste a écrit :Moralité, ce seront encore les jeunes qui trinqueront.
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Mais qu'avez-vous appris depuis que vous êtes sur le forum ?
Sinon, pour ceux qui vont arriver sur le marché du travail, une baisse des prix est une bonne nouvelle (s'ils trouvent un job).
Le problème est que la baisse des prix est due à la crise actuelle qui détruit des postes par milliers.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Votre cerveau s'est endormi ...ex bulliste a écrit :J'ai appris qu'une bonne partie des jeunes se sont saignés pour acheter: vous êtes une minorité à être solvables et à être restés locataires!Indécis a écrit :C'est exactement le contraire de ce qui se passe.ex bulliste a écrit :Moralité, ce seront encore les jeunes qui trinqueront.
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Mais qu'avez-vous appris depuis que vous êtes sur le forum ?
Sinon, pour ceux qui vont arriver sur le marché du travail, une baisse des prix est une bonne nouvelle (s'ils trouvent un job).
Le problème est que la baisse des prix est due à la crise actuelle qui détruit des postes par milliers.
C'est plutôt la majorité des jeunes qui ne sont pas propriétaires à cause de la bulle et qui doivent payer des loyers exorbitants.
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- Bouquineroli
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Seuls les jeunes héritiers solvables ont acheté à des prix vraiment risqués. Les jeunes normaux ont acheté dans des coins moins tendus (et encaisseront une perte) ou sont resté locataires (et ont encaissé une perte). Toutes les générations qui ont entre 20-25 et 40 ans aujourd'hui ont majoritairement très sérieusement souffert de la bulle. Ce n'est pas une raison pour faire payer ceux d'après.
- ex bulliste
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Pas dans mon coin: les jeunes se sont endettés sur un premier achat "tremplin" qu'ils ne pourront pas revendre.Indécis a écrit :Votre cerveau s'est endormi ...ex bulliste a écrit :J'ai appris qu'une bonne partie des jeunes se sont saignés pour acheter: vous êtes une minorité à être solvables et à être restés locataires!Indécis a écrit :C'est exactement le contraire de ce qui se passe.ex bulliste a écrit :Moralité, ce seront encore les jeunes qui trinqueront.
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Mais qu'avez-vous appris depuis que vous êtes sur le forum ?
Sinon, pour ceux qui vont arriver sur le marché du travail, une baisse des prix est une bonne nouvelle (s'ils trouvent un job).
Le problème est que la baisse des prix est due à la crise actuelle qui détruit des postes par milliers.
C'est plutôt la majorité des jeunes qui ne sont pas propriétaires à cause de la bulle et qui doivent payer des loyers exorbitants.
Moralité, ils ne feront pas beaucoup d'enfants par manque de chambres pour les acceuillir.
Pour ma part, je n'ai pas commis cette erreur: j'ai directement accédé au bien final et en plus j'ai fait construire pour ne pas avoir une épave thermique.
Mais bon, j'ai 38 ans.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Il n'y a pire aveugle que celui qui ne veut pas voir.ex bulliste a écrit :Pas dans mon coin: les jeunes se sont endettés sur un premier achat "tremplin" qu'ils ne pourront pas revendre.
Moralité, ils ne feront pas beaucoup d'enfants par manque de chambres pour les acceuillir.
Pour ma part, je n'ai pas commis cette erreur: j'ai directement accédé au bien final et en plus j'ai fait construire pour ne pas avoir une épave thermique.
Mais bon, j'ai 38 ans.
Non, mais sérieusement, à qui allez-vous faire croire qu'il y a plus de propriétaires chez les jeunes qui commencent à travailler que chez les retraités ?
Le mensonge est assez grossier ...
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- ex bulliste
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Ca doit être lié à la région toulousaine et au profil des gens que je côtoie alors (techniciens, ingénieurs, mais aussi administratifs).Indécis a écrit :Il n'y a pire aveugle que celui qui ne veut pas voir.ex bulliste a écrit :Pas dans mon coin: les jeunes se sont endettés sur un premier achat "tremplin" qu'ils ne pourront pas revendre.
Moralité, ils ne feront pas beaucoup d'enfants par manque de chambres pour les acceuillir.
Pour ma part, je n'ai pas commis cette erreur: j'ai directement accédé au bien final et en plus j'ai fait construire pour ne pas avoir une épave thermique.
Mais bon, j'ai 38 ans.
Non, mais sérieusement, à qui allez-vous faire croire qu'il y a plus de propriétaires chez les jeunes qui commencent à travailler que chez les retraités ?
Le mensonge est assez grossier ...
C'est vrai que sur Paris ça doit être très différents: étant donné le niveau de prix, les jeunes sont forcément locataires.
Il faut dire que sur Toulouse, les gens ont des enfants plus tôt que sur Paris.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
J'ai discuté avec un expert, il m'a expliqué qu'il y avait un désastre dans les résidence secondaire.
La campagne c'est mort de mort. Le bord de mer également. Et il m'a cité l'exemple de Deauville ou il n'y a quasiment plus de transactions à plus de 150 ke. Et il m'a dit si tu me crois pas fait la cote de Honfleur à Cabourg et tu verras le nombre énorme de maisons, manoirs en désuétude ou presque à l'abandon...
La campagne c'est mort de mort. Le bord de mer également. Et il m'a cité l'exemple de Deauville ou il n'y a quasiment plus de transactions à plus de 150 ke. Et il m'a dit si tu me crois pas fait la cote de Honfleur à Cabourg et tu verras le nombre énorme de maisons, manoirs en désuétude ou presque à l'abandon...
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
J'ai quand même du mal à croire que dans ces coins très prisés des Parisiens (Deauville, Cabourg, Hongleur), les résidences secondaires soient en décrépitude...miguel a écrit :J'ai discuté avec un expert, il m'a expliqué qu'il y avait un désastre dans les résidence secondaire.
La campagne c'est mort de mort. Le bord de mer également. Et il m'a cité l'exemple de Deauville ou il n'y a quasiment plus de transactions à plus de 150 ke. Et il m'a dit si tu me crois pas fait la cote de Honfleur à Cabourg et tu verras le nombre énorme de maisons, manoirs en désuétude ou presque à l'abandon...
En tout cas, un manoir à Cabourg à 150.000 euros, j'achète.
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Si c'est un "expert" qui te l'a dit, ça doit être vraimiguel a écrit :J'ai discuté avec un expert, il m'a expliqué qu'il y avait un désastre dans les résidence secondaire.
La campagne c'est mort de mort. Le bord de mer également. Et il m'a cité l'exemple de Deauville ou il n'y a quasiment plus de transactions à plus de 150 ke. Et il m'a dit si tu me crois pas fait la cote de Honfleur à Cabourg et tu verras le nombre énorme de maisons, manoirs en désuétude ou presque à l'abandon...
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Arrête un peu, il va encore menacer de quitter le forum avant que les "modérateurs" ne le rattrapent par la manche.ddv a écrit :Si c'est un "expert" qui te l'a dit, ça doit être vraimiguel a écrit :J'ai discuté avec un expert, il m'a expliqué qu'il y avait un désastre dans les résidence secondaire.
La campagne c'est mort de mort. Le bord de mer également. Et il m'a cité l'exemple de Deauville ou il n'y a quasiment plus de transactions à plus de 150 ke. Et il m'a dit si tu me crois pas fait la cote de Honfleur à Cabourg et tu verras le nombre énorme de maisons, manoirs en désuétude ou presque à l'abandon...
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2018 et 2022.
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Vu les perspectives fiscales actuelles : IFI, taxes spécifiques des RS, flicage des locations saisonnières (attendez de voir l'effet Linky !)... Il semble logique que les acheteurs soient frileux ou se reportent vers des biens qui pour eux ne baisseront pas.
La RS n'est plus un "investissement" qui rapporte via les revenus locatifs et la PV, mais va de venir un poids mort dans le patrimoine.
Pour le coup de "l'expert", les vendeurs (y compris de "solutions") ont tendance à aller dans le sens du client. Il sait que tu vends ton patrimoine et qu'il peut se faire un billet dessus.
Va en trouver un autre en lui partageant ton envie d'acheter, il te dira que c'est le bon moment !
La RS n'est plus un "investissement" qui rapporte via les revenus locatifs et la PV, mais va de venir un poids mort dans le patrimoine.
Pour le coup de "l'expert", les vendeurs (y compris de "solutions") ont tendance à aller dans le sens du client. Il sait que tu vends ton patrimoine et qu'il peut se faire un billet dessus.
Va en trouver un autre en lui partageant ton envie d'acheter, il te dira que c'est le bon moment !
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Moi non plus je ne suis pas surpris de la baisse des résidences secondaires : outre les perspectives fiscales, il y a sûrement aussi un effet générationnel : les possesseurs de RS sont plutôt âgés en moyenne aujourd'hui, l'entretien des biens doit peser.
Et puis les CSP+ quadra et quinqua (en grossissant le trait, ce sont les seuls à pouvoir acheter une RS : les plus jeunes paient leur RP, et les plus âgés ont déjà acheté la leur ou préparent leur future retraite, donc préparent une nouvelle RP) ont bien plus de possibilités de voyages sans s'encombrer : les voyages dans des pays exotiques en tout compris est plus fun qu'une RS.
Et puis les CSP+ quadra et quinqua (en grossissant le trait, ce sont les seuls à pouvoir acheter une RS : les plus jeunes paient leur RP, et les plus âgés ont déjà acheté la leur ou préparent leur future retraite, donc préparent une nouvelle RP) ont bien plus de possibilités de voyages sans s'encombrer : les voyages dans des pays exotiques en tout compris est plus fun qu'une RS.
"Life is no matter of chance. It's a matter of choice"
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
https://www.lavieimmo.com/immobilier-de ... 40324.html
http://www.lerevenu.com/immobilier/prix ... cote-ouestDeauville, un marché immobilier au beau fixe
En un an, le nombre de transactions a augmenté de 20% et les prix de 1,5% : les appartements sont vendus entre 4000 et 5000 euros au mètre carré avec une cote moyenne de 4500 euros le m², le prix des maisons variant entre 3500 et 5000 euros avec un prix moyen de l'ordre de 4300 euros.
http://edito.seloger.com/actualites/vil ... 20901.htmlRésidences secondaires : le marché repart sur la côte ouest
Après cinq ans de baisse des prix et de diminution des transactions, la tendance s’inverse : «Le nombre de ventes a augmenté pour la deuxième année consécutive, estiment les Notaires de l’Ouest, de 13% pour les appartements et de 12% pour les maisons».
https://www.vousfinancer.com/credit-imm ... l-a-avenirDeauville : + 20 % de transactions immobilières en un an !
Deauville affiche un marché immobilier au beau fixe. Le nombre de transactions est en augmentation, les prix sont en hausse, et même les projets immobiliers neufs se multiplient.
Les prix immobiliers à Deauville ont aumenté de 1,5 % en un an !
https://www.francebleu.fr/infos/economi ... 1490773184Face à la reprise du marché des résidences secondaires, ORPI, premier réseau d’agences immobilières en France, s’est interrogé sur les raisons et les critères qui inciteraient les Français à passer le cap de l’acquisition d’une résidence secondaire, et dévoile les résultats de son étude réalisée par OpinionWay.
Articles datant d'un an au maximum....Le marché des résidences secondaires en plein boom en Loire-Atlantique et en Vendée
Le marché des résidences secondaires se porte bien. C'est le résultat d'une étude du conseil régional des notaires de la cour d'appel de Rennes, qui porte sur le littoral atlantique. Les ventes sont en hausse: +13% pour les appartements, +12% pour les maisons. Et ça se ressent sur la côte vendéenne.
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Attention ce dont nous avons discuté c'est de la fin de RS pour les français, il en restera toujours mais de moins que la génération BB.
Ensuite l'hyper centre de Deauville par exemple n'est pas concerné, mais 10 km autour plus rien ne se vend.
Les Français ne veulent plus se mettre un boulet au pied avec la RS, et éffectivement les derniéres mesures ne sont pas favorables à la détention d'une RS. Et en plus il existe de plus en plus de risques de squat... Ouistreham la cata c'est devenu un petit calais...J'aimerais pas avoir un bien immo...
On est dans un forum de discussion j'apporte mes points de vue et ce qu je constate.
Peut être que mon diagnostic est érroné..?
Ensuite il y aura toujours le parisien qui ira finir sa retraite au bord de mer etc...donc il existera toujours un marché.. Et d'autant plus que l'immobilier Parisien IM devient prohibitif.
Ensuite l'hyper centre de Deauville par exemple n'est pas concerné, mais 10 km autour plus rien ne se vend.
Les Français ne veulent plus se mettre un boulet au pied avec la RS, et éffectivement les derniéres mesures ne sont pas favorables à la détention d'une RS. Et en plus il existe de plus en plus de risques de squat... Ouistreham la cata c'est devenu un petit calais...J'aimerais pas avoir un bien immo...
On est dans un forum de discussion j'apporte mes points de vue et ce qu je constate.
Peut être que mon diagnostic est érroné..?
Ensuite il y aura toujours le parisien qui ira finir sa retraite au bord de mer etc...donc il existera toujours un marché.. Et d'autant plus que l'immobilier Parisien IM devient prohibitif.
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Tu dis n'importe quoi, le marché immobilier des résidences secondaires repart depuis 2017. Sur Deauville, Castorus indique 255 bien en vente, il n'y en a que deux en dessous des 150K€. Les autres sont de 200K€ à 1 M€.
Une opinion, ce n'est pas la même chose qu'une information. Tu n'as rien constaté du tout.miguel a écrit :J'ai discuté avec un expert, il m'a expliqué qu'il y avait un désastre dans les résidence secondaire.
La campagne c'est mort de mort. Le bord de mer également. Et il m'a cité l'exemple de Deauville ou il n'y a quasiment plus de transactions à plus de 150 ke. Et il m'a dit si tu me crois pas fait la cote de Honfleur à Cabourg et tu verras le nombre énorme de maisons, manoirs en désuétude ou presque à l'abandon...
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Le service rendu par une RS n'a rien à voir avec le fait de partir 1 ou 2 semaines dans un endroit quelconque en hôtel ou gîte.
Je dirais même qu'avec l'urbanisation massive et la densification de l'habitat, j'aurais tendance à penser de plus en plus de gens pourraient souhaiter avoir un 2ème chez soi au vert, dans un endroit tranquille.
Je dirais même qu'avec l'urbanisation massive et la densification de l'habitat, j'aurais tendance à penser de plus en plus de gens pourraient souhaiter avoir un 2ème chez soi au vert, dans un endroit tranquille.
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Très clairement mon rêve ne pas entendre de bruit, pas de couverture tél portable, déconnexion totale (un enfer pour ma fille )ddv a écrit :Le service rendu par une RS n'a rien à voir avec le fait de partir 1 ou 2 semaines dans un endroit quelconque en hôtel ou gîte.
Je dirais même qu'avec l'urbanisation massive et la densification de l'habitat, j'aurais tendance à penser de plus en plus de gens pourraient souhaiter avoir un 2ème chez soi au vert, dans un endroit tranquille.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Pour les amateurs, un hameau entier est à vendre en Haute-Loire à 465.000 euros.
Pour ce tarif, 3 maisons rénovées, 4 granges, 7 hectares de terrains agricoles + 6 hectares de forêts. En bordure de rivière.
Idéal pour groupe de décroissants.
https://france3-regions.francetvinfo.fr ... 59573.html
Pour ce tarif, 3 maisons rénovées, 4 granges, 7 hectares de terrains agricoles + 6 hectares de forêts. En bordure de rivière.
Idéal pour groupe de décroissants.
https://france3-regions.francetvinfo.fr ... 59573.html
- lecriminel
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
cela dit, j'aimerais bien avoir d'autres repères, il est probable que ce +20% fasse suite à un -20% antérieurDeauville : + 20 % de transactions immobilières en un an !
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
il y a eu un creux pendant trois quatre ans avant, c'est ce qu'on a qualifié sur BI de retour à la normale en province.lecriminel a écrit :cela dit, j'aimerais bien avoir d'autres repères, il est probable que ce +20% fasse suite à un -20% antérieurDeauville : + 20 % de transactions immobilières en un an !
Pour ce que j'ai suivi en normandie, le marché est reparti à la hausse depuis deux ans à peu près.
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Je peux te proposer cela pour pas cher, à 3 heures de Paris (Berry). Espace, nature, silence, et pas d'ondes... Génial pour désintoxiquer vos ados en douceur...dams13 a écrit :Très clairement mon rêve ne pas entendre de bruit, pas de couverture tél portable, déconnexion totale (un enfer pour ma fille )ddv a écrit :Le service rendu par une RS n'a rien à voir avec le fait de partir 1 ou 2 semaines dans un endroit quelconque en hôtel ou gîte.
Je dirais même qu'avec l'urbanisation massive et la densification de l'habitat, j'aurais tendance à penser de plus en plus de gens pourraient souhaiter avoir un 2ème chez soi au vert, dans un endroit tranquille.
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
d'accord, depuis 2 ans il y a donc une hausse des prix et du nombre de vente ?Jeffrey a écrit :il y a eu un creux pendant trois quatre ans avant, c'est ce qu'on a qualifié sur BI de retour à la normale en province.lecriminel a écrit :cela dit, j'aimerais bien avoir d'autres repères, il est probable que ce +20% fasse suite à un -20% antérieurDeauville : + 20 % de transactions immobilières en un an !
Pour ce que j'ai suivi en normandie, le marché est reparti à la hausse depuis deux ans à peu près.
ce qu'on appelait le retour à la normale, c'était plus les prix que les transactions en baisse, je pense
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
apparemment.lecriminel a écrit :d'accord, depuis 2 ans il y a donc une hausse des prix et du nombre de vente ?Jeffrey a écrit :il y a eu un creux pendant trois quatre ans avant, c'est ce qu'on a qualifié sur BI de retour à la normale en province.lecriminel a écrit :cela dit, j'aimerais bien avoir d'autres repères, il est probable que ce +20% fasse suite à un -20% antérieurDeauville : + 20 % de transactions immobilières en un an !
Pour ce que j'ai suivi en normandie, le marché est reparti à la hausse depuis deux ans à peu près.
Ce n'est pas mon intention d'expertiser le sens des mots, c'était pour placer dans le temps une période assez bien définie où on a constaté sur ce forum que les prix immo en province ont arrêté la progression folle de la décennie précédente. Il s'en est suivi un rattrapage ? stagnation ? retour à la normale ? des prix en province. Phénomène peu suivi sur Paris.lecriminel a écrit :
ce qu'on appelait le retour à la normale, c'était plus les prix que les transactions en baisse, je pense
Là, je vois que les indicateurs sont dans le sens d'une activité plus forte depuis deux ans. Je ne jouerai pas à l'expert pour dire que c'est booming comme en 14, mais le déterrage de topic par miguel s'inaugure par une contre vérité flagrante, doublé d'un trollage de base sur la partie publique du forum (rien ne se vend au dessus de 150 à Deauville, villas à l'abandon...). Si vous me dégotez une villa à 151K€ à Deauville, je sens que je vais casser ma tirelire.
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Justement, comme je vais prochainement en week-end à Deauville, j'ai regardé par curiosité l'intérêt pour un francilien d'y acheter une RS vu comme c'est presque impossible de trouver une chambre d'hôtel/location saisonnière même 2 mois à l'avance (sauf au Normandy). Ben en fait, les prix ressemblent à ceux de Rueil, entre 4K et 10K/m2 habitable. L'attrait de la mer et la petite taille doivent compenser l'absence de postes à hauts-revenus soutenant la Bulle immo francilienne.
A la pelleteuse, je dirais que l'achat d'une RS cash coûte l'équivalent de 10 week-ends pendant 150 ans.
Je vais devoir chercher ailleurs.
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L'immobilier va devenir votre pire cauchemar
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Vivre à l'hôtel/location ce n'est pas le même service qu'avoir une RS, pourquoi comparer les deux ?goinfrimmo a écrit :Justement, comme je vais prochainement en week-end à Deauville, j'ai regardé par curiosité l'intérêt pour un francilien d'y acheter une RS vu comme c'est presque impossible de trouver une chambre d'hôtel/location saisonnière même 2 mois à l'avance (sauf au Normandy). Ben en fait, les prix ressemblent à ceux de Rueil, entre 4K et 10K/m2 habitable. L'attrait de la mer et la petite taille doivent compenser l'absence de postes à hauts-revenus soutenant la Bulle immo francilienne.
A la pelleteuse, je dirais que l'achat d'une RS cash coûte l'équivalent de 10 week-ends pendant 150 ans.
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Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
A ce prix la y'a de quoi se payer le Normandy. Après la décoration de cette hotel c'est des gouts de chiotte bien proutprout mais bon c'est souvent le cas dans les vieux palaces...
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Je pense que l’intérêt d’une RS est faible en 2018. Les anciens ne partaient pas loin et c’était une RS pour eux. Si tu hérites à la limite.
Sur les 20 derniereres années et l’effondrement des prix , même un mec au rsa peut partir 15 jours au Maroc en vacances
Ça coûte rien.
Je préfère avoir une RP et bouger ou ça me chante à chaque fois.
Je ne sais pas ce que vous en pensez ici?
Sur les 20 derniereres années et l’effondrement des prix , même un mec au rsa peut partir 15 jours au Maroc en vacances
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
C'est tout autant valable pour une résidence principale un peu partout en France.goinfrimmo a écrit : A la pelleteuse, je dirais que l'achat d'une RS cash coûte l'équivalent de 10 week-ends pendant 150 ans.
Un appartement à Lyon, ça doit bien coûter aussi l'équivalent de 3.000 nuits d'hôtel...
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
On n’achete pas une RS en faisant un calcul de rentabilité par rapport à deux semaines d’hotel au Maroc. En tout cas je suis très content d’avoir acheté la mienne et cela ne me serait pas venu à l’idée de partir à l’hotel au Marockamoulox a écrit :Je pense que l’intérêt d’une RS est faible en 2018. Les anciens ne partaient pas loin et c’était une RS pour eux. Si tu hérites à la limite.
Sur les 20 derniereres années et l’effondrement des prix , même un mec au rsa peut partir 15 jours au Maroc en vacances
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Pareil que Jeffrey : moi ça ne me tente pas du tout d'aller passer deux semaines au Maroc, ou d'aller une semaine à Bali en hiver.
J'ai toujours le réflexe de passer la majorité de mes vacances dans des endroits que je connais en France : c'est moins fatigant, il y a une certaine routine qui permet je pense de se reposer davantage. A force je connais les bonnes adresses des coins où je vais : quand je me fais un restau, je suis certain de la qualité et de l'ambiance. Je connais les arnaques à touriste, etc.
Pas de stress du grand départ, de la grève d'Air France, de la réservation de l'hôtel, de la tourista chopée dans un restau dégueu, etc.
Donc si j'avais le choix entre hôtel à vie au Maroc et RS confortable dans une région sympa de France, le choix est vite fait en faveur de la RS pour moi.
Après, j'ai conscience d'être très casanier, et mon comportement n'est certainement pas celui de la majorité.
J'ai toujours le réflexe de passer la majorité de mes vacances dans des endroits que je connais en France : c'est moins fatigant, il y a une certaine routine qui permet je pense de se reposer davantage. A force je connais les bonnes adresses des coins où je vais : quand je me fais un restau, je suis certain de la qualité et de l'ambiance. Je connais les arnaques à touriste, etc.
Pas de stress du grand départ, de la grève d'Air France, de la réservation de l'hôtel, de la tourista chopée dans un restau dégueu, etc.
Donc si j'avais le choix entre hôtel à vie au Maroc et RS confortable dans une région sympa de France, le choix est vite fait en faveur de la RS pour moi.
Après, j'ai conscience d'être très casanier, et mon comportement n'est certainement pas celui de la majorité.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Pas d'accord. RS et hôtels à l'étranger sont deux choses différentes. Une RS c'est un chez-soi pour les samedis/dimanches, un hôtel c'est pour les vacances.kamoulox a écrit :Je pense que l’intérêt d’une RS est faible en 2018. Les anciens ne partaient pas loin et c’était une RS pour eux. Si tu hérites à la limite.
Sur les 20 derniereres années et l’effondrement des prix , même un mec au rsa peut partir 15 jours au Maroc en vacances
Ça coûte rien.
Je préfère avoir une RP et bouger ou ça me chante à chaque fois.
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lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Donc les parisiens qui se barrent chaque week-end en Normandie c’est RS, mais l’anglais qui a une maison en France et qui viens 4 fois pr an c’est Pas une RS?
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Techniquement c'est une RS puisqu'elle est à lui et que ce n'est pas son habitation principale. Mais dans les faits, c'est pas l'idée que je me fais d'une RS. Ce serait plutôt une RT (résidence tertiaire).
lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Par contre je suis d’accord si ta RS tu y va chaque semaine ou presque là c’est interessant. Tu vis dans 2 endroits et je trouve ça plutôt cool.
Par contre avoir une maison à 800km et n’y aller qu’une fois par an 3 semaines comme certains je trouve ça inutile
Par contre avoir une maison à 800km et n’y aller qu’une fois par an 3 semaines comme certains je trouve ça inutile
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
le post de goinfrimmo a été oublié mais lui comparaît le coût d une RS a Deauville avec un bien dans la même ville ^^
clairement une RS ou tu ne vas que le WE entre mars et octobre ça te coute un bras mais effectivement c est une autre façon de vivre..
clairement une RS ou tu ne vas que le WE entre mars et octobre ça te coute un bras mais effectivement c est une autre façon de vivre..
Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
ouais pour deux fois moins cher l hôtel du golf fraîchement rénové est bien plus qualitatif..franckyfranck a écrit :A ce prix la y'a de quoi se payer le Normandy. Après la décoration de cette hotel c'est des gouts de chiotte bien proutprout mais bon c'est souvent le cas dans les vieux palaces...
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
En général, une RS c'est 100-300 km, pas 800 km, justement. Sauf si tgv/avion à disposition...kamoulox a écrit :Par contre je suis d’accord si ta RS tu y va chaque semaine ou presque là c’est interessant. Tu vis dans 2 endroits et je trouve ça plutôt cool.
Par contre avoir une maison à 800km et n’y aller qu’une fois par an 3 semaines comme certains je trouve ça inutile
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Si vous cherchez le calme à 1 h de Lyon.... Lhuis.
1 K€/m² négociable, habitable tout de suite.
Et il y en a plusieurs à vendre.
A bientôt.
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La femme change tout le temps, soyez en certain, en cela, elle ne changera pas.
Il ne faut pas prendre la vie au sérieux, car de toutes façons, nous n'en sortirons pas vivants.
Le patriotisme est l'ultime argument des démagogues.
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
https://www.youtube.com/watch?v=HL1cW0AH_XA[/youtube]
Reportage de 2016 sur les RS en Normandie
Reportage de 2016 sur les RS en Normandie
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Oui, c'est bien connu. Aucun français de la classe moyenne n'a une résidence secondaire en Corse, dans les Alpes-de-Haute-Provence ou au Portugal parce que c'est trop loin pour y passer ses weekends. Appelez ça une maison de vacances si vous voulez, mais bon, ça reste des résidences secondaires.ddv a écrit :En général, une RS c'est 100-300 km, pas 800 km, justement. Sauf si tgv/avion à disposition...kamoulox a écrit :Par contre je suis d’accord si ta RS tu y va chaque semaine ou presque là c’est interessant. Tu vis dans 2 endroits et je trouve ça plutôt cool.
Par contre avoir une maison à 800km et n’y aller qu’une fois par an 3 semaines comme certains je trouve ça inutile
Pétition pour le RÉFÉRENDUM D’INITIATIVE CITOYENNE CONSTITUANT
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod
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Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre
Tu connais ? Pour le week-end du 26 mai par exemple (rien de dispo avant), Hotels m'y loge pour 815€. Je n'ai trouvé aucune place au Normandy jusqu'au 8 juillet (après je pars en vacances). Quand même dans mes recherches précédentes, la différence de prix était de l'ordre de 10% seulement. Ils ont donc de la marge pour augmenter leurs prix.Gpzzzz a écrit :ouais pour deux fois moins cher l hôtel du golf fraîchement rénové est bien plus qualitatif..franckyfranck a écrit :A ce prix la y'a de quoi se payer le Normandy. Après la décoration de cette hotel c'est des gouts de chiotte bien proutprout mais bon c'est souvent le cas dans les vieux palaces...
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