ex bulliste a écrit :Hier encore, nous sommes allé voir des amis qui ont eu leur premier enfant.
Faut aussi que je vous raconte mon repas d'hier
Hier, repas chez une des tantes de ma compagne, sur la côte de nacre. Nous étions les seuls actifs de la table, ce n'étaient que des retraités.
L'un d'eux, 60/65 ans, a lancé la discussion sur l'immo, et on a eu le droit à un festival :
- l'immo ca peut pas baisser, en tout cas, pas sur la côte de nacre ni dans le centre ville de caen
- il faut acheter maintenant parce que les taux sont bas
- tout le monde dit que ca va baisser, donc c'est le moment d'investir puisqu'il n'y a plus d'acheteur
- on a jamais eu un gouvernement aussi mauvais pour l'immobilier, c'est "honteux de taxer les plus values de toute une vie de travail"
- dés que Duflot sera virée la taxe foncière va redescendre
- les jeunes sont des fainéants qui claquent leur argent dans n'importe quoi, c'est pour ça qu'ils n'arrivent plus à acheter de logements, mais c'est pas grave, comme ça au lieu de payer des intérets à la banque ils filent leur argent aux bailleurs
- les banques devraient permettre des durées de 40 ans sans apport pour les investisseurs immobiliers : "on fait du social, sans nous les jeunes seraient à la rue"
etc..
Vu le niveau, et vu comment tous les invités, tous proprio, acquiesçaient, j'ai fermé ma mouille.
A un moment, hors de table, ma compagne demande discrètement à ma tante d'où sort ce gars : elle lui dit que c'est un très bon ami, bailleur "de métier", qui a au moins une vingtaine d'apparts, et qui a fait fortune avec l'immobilier. Ensuite elle lui sort : "lui, au moins, il s'y connait en immobilier, et tu vois ça risque pas de baisser, alors tu devrais acheter avant que ce soit trop tard, surtout que les taux sont bas".
En partant, je demande quand même au gars sur quel secteur il compte acheter dans les prochains mois : "non, mais moi à mon âge ça me fait trop de boulot maintenant, là je n'achète plus, je suis plutôt en train de vendre mes dernières acquisitions, à mon âge j'ai plus la force ni l'envie de de gérer ça. Je ne vais garder que mes premiers apparts, 5 ou 6 suffiront. Avec la revente des autres on se paiera du bon temps et on fera plaisir aux enfants. D'ailleurs si tu cherches un bon placement, on peut peut-être s'arranger".
Donc en gros le gars conseille à tout le monde d'acheter, alors qu'il est en train de se retirer du marché et essaye de fourguer ses apparts acheté en haut de bulle.
Quand je vois que cette génération est en admiration devant la "réussite" et le discours de ce genre de gars, je me dis que l'effet de cliquet peut durer un bon moment.