Bulle Immobilière

Le marché landais accuse une baisse des volumes de transaction et des prix de l'ordre de 10 à 15 %. La côte est un peu moins impactée que l'intérieur

Les incertitudes liées à la conjoncture économique sont bien évidemment à l'origine de cette tendance. Et elles ne sont pas rattrapées par la baisse des taux de crédit qui pourrait inciter les acquéreurs à investir. « C'est tout le paradoxe, convient Thierry Audouard. Les taux d'intérêt sont bas, mais il y a moins de candidatures retenues par les banquiers. Du coup, le nombre de prêts ne se développe pas, et les transactions non plus. » Les organismes de crédit sont de plus en plus exigeants en terme de garanties avant de signer un contrat. Ce qui freine les ardeurs des acheteurs de résidences principales comme de résidences secondaires.

Le patron de la Fnaim dans les Landes demeure néanmoins optimiste. L'explosion démographique que connaît la région et plus particulièrement les Landes [NDR : +1,4% par an -> http://www.insee.fr/fr/themes/document. ... f_id=15873 ] est plutôt une bonne nouvelle pour l'immobilier. « On est dans une région attrayante, les gens ont envie et besoin de s'installer, le marché repartira probablement à la hausse d'ici à deux ans. L'immobilier a toujours été marqué par des cycles. J'ai bon espoir pour l'avenir ».

sonia40 a écrit : ↑

05 déc. 2018, 15:57

Quel changement depuis 2013 ! Nous sommes en 2018 et effectivement le marché de l'immobilier dans les Landes est en forte hausse !
Bien évidemment, cela dépend du secteur... je viens de vendre mon bien via l'agence immobilière XXXX, et le marché sur la côte Sud des Landes n'a jamais été autant en ébullition. Ce n'est pas tout à fait la même situation à l'intérieure des terres où pour le prix d'une maison à Hossegor on peut facilement avoir une ferme sur des centaines d'hectare de terrain ! Mais bon vivre au fin fond des Landes ce n'est pas la même chose que vivre au bord de l'océan ... quoique on y gagnerait en tranquillité, ça c'est certain

Suri t aurais carrément pu tout virer hein

sonia40 a écrit : ↑

05 déc. 2018, 15:57

Quel changement depuis 2013 ! Nous sommes en 2018 et effectivement le marché de l'immobilier dans les Landes est en forte hausse !

slash33 a écrit : ↑

11 déc. 2018, 13:39

Par contre, les prétentions des agents immobiliers du coin sont assez hallucinantes.

slash33 a écrit : ↑

11 déc. 2018, 22:17

Tu connais beaucoup d'agences qui placardent: 150€ la visite d'un bien?

Vincent92 a écrit : ↑

11 déc. 2018, 22:22

slash33 a écrit : ↑

11 déc. 2018, 22:17

Tu connais beaucoup d'agences qui placardent: 150€ la visite d'un bien?

A vrai dire, je pensais que c'était une boutade pour Sonia qui est peut être venue vendre sa soupe ici. Son message - le seul posté - fait tout de même penser à une publicité déguisée sans subtilité.