BE : Article de presse belge

[belgokrach]

SCOOP : c’est une première. Un promoteur immobilier belge annonce un retournement du marché immobilier dans un interview accordé au premier quotidien national en Belgique : le journal « Le Soir ». Extraits du 22 mai 2005 (malheureusement, je n’ai pas trouvé de version informatique):

« Jean Thomas est l’administrateur délégué d’Immobel. Un homme puissant et écouté. Il prédit un retournement du marché immobilier »
……
« Cela signifie-t-il qu’on est en pleine surchauffe ?
J’en suis persuadé. On file droit dans le mur…. L’offre est trop importante. Les prix vont chuter.»

« Pourtant les notaires et géomètres annoncent la poursuite des hausses.
Eux, ils sont heureux. Ils signent des actes et ils font des relevés. Ils ont intérêt à dire que le marché va bien »

« Que va-t-il se passer alors ?
Les prix vont chuter ! Le marché est à 75% acquisitif. Avant, il était surtout locatif. Les taux sont historiquement bas. Il va y avoir une offre pléthorique de logements et un reflux vers le locatif. Et les prix vont chuter."

« …. Après 2001, quand le bulle Internet a explosé et que les Bourses ont chuté, tout le monde s’est tourné vers la brique. Un phénomène normal et cyclique »

« … Avec la bulle actuelle, de nombreux non professionnels travaillent dans la promotion. Ils sont là pour faire des « one shot ». Mais, ils partiront à la moindre crise »

Bref, le krach est bel et bien en marche. PATIENCE