SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

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Roxyanne
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SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#1 Message par Roxyanne » 29 juil. 2013, 15:00

http://www.metronews.fr/conso/immobilie ... 0aoUUbo3A/

"Au mois de juillet, nous constatons déjà une baisse des prix dans la plupart des grandes villes de France. Baisse amorcée sur Paris en mai et dans l'ensemble des départements d'Ile-de-France en juin. Ainsi, passé le délai entre la mise en ligne des annonces et la transaction, soit en moyenne trois mois, nous anticipons la baisse des prix de la rentrée", explique Roland Tripard, Président du directoire de SeLoger.com."

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#2 Message par clairette2 » 29 juil. 2013, 15:08

pfffuuuu, on ne réagit meme plus... Faudrait passer directement au -50% (anticipés par moi même ici présente) pour que je lève un sourcil vers un magazine d'annonces immo... Ca va pas assez vite cette explosion de bulle, on s'endort...
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#3 Message par immopaul » 29 juil. 2013, 15:16

clairette2 a écrit :pfffuuuu, on ne réagit meme plus... Faudrait passer directement au -50% (anticipés par moi même ici présente) pour que je lève un sourcil vers un magazine d'annonces immo... Ca va pas assez vite cette explosion de bulle, on s'endort...
Ouaip c'est de plus en plus lent.
Ca fait des mois que la baisse a commencé dans mon coin.
Du coup madame me répete de plus en plus souvent ceci : "c'est bon, tu avais raison, maintenant ca baisse. Bon, alors on achete ?"
Pour l'instant je résiste :mrgreen:
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#4 Message par Roxyanne » 29 juil. 2013, 15:41

Moi ce qui me fait rire c'est quand on parle de baisse des prix on "prédit" alors que lorsque c'est de la hausse on "annonce" :roll:

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#5 Message par Alucard » 29 juil. 2013, 15:42

Roxyanne a écrit :http://www.metronews.fr/conso/immobilie ... 0aoUUbo3A/

"Au mois de juillet, nous constatons déjà une baisse des prix dans la plupart des grandes villes de France. Baisse amorcée sur Paris en mai et dans l'ensemble des départements d'Ile-de-France en juin. Ainsi, passé le délai entre la mise en ligne des annonces et la transaction, soit en moyenne trois mois, nous anticipons la baisse des prix de la rentrée", explique Roland Tripard, Président du directoire de SeLoger.com."
C'est pas fini on en a pour 7 à 10 ans. :wink:

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#6 Message par Marek » 29 juil. 2013, 15:53

Ou pas. :wink:

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#7 Message par finalgrunt » 29 juil. 2013, 16:11

A priori si, cela risque malheureusement de durer :| Il n'y aura pas de gagnants. Juste des moins perdants.
Bulle Immobiliere.org : Présentez vous / Index / L'essentiel / Charte

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#8 Message par harmakhis » 29 juil. 2013, 18:39

immopaul a écrit :
clairette2 a écrit :pfffuuuu, on ne réagit meme plus... Faudrait passer directement au -50% (anticipés par moi même ici présente) pour que je lève un sourcil vers un magazine d'annonces immo... Ca va pas assez vite cette explosion de bulle, on s'endort...
Ouaip c'est de plus en plus lent.
Ca fait des mois que la baisse a commencé dans mon coin.
Du coup madame me répete de plus en plus souvent ceci : "c'est bon, tu avais raison, maintenant ca baisse. Bon, alors on achete ?"
Pour l'instant je résiste :mrgreen:
elles sont chiantes mais qu'est ce qu'elles ont toutes avec ça? un peu de rationalisme economique bourdel :mrgreen:
- c'est au pied du mur que l'on voit le mieux le mur non entretenu
- la "pierre" valeur refuge de la stupidité
http://www.dailymotion.com/video/xfv669 ... QhMuWeHMQ0

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#9 Message par Savant cosinus » 29 juil. 2013, 19:10

harmakhis a écrit :
immopaul a écrit :
clairette2 a écrit :pfffuuuu, on ne réagit meme plus... Faudrait passer directement au -50% (anticipés par moi même ici présente) pour que je lève un sourcil vers un magazine d'annonces immo... Ca va pas assez vite cette explosion de bulle, on s'endort...
Ouaip c'est de plus en plus lent.
Ca fait des mois que la baisse a commencé dans mon coin.
Du coup madame me répete de plus en plus souvent ceci : "c'est bon, tu avais raison, maintenant ca baisse. Bon, alors on achete ?"
Pour l'instant je résiste :mrgreen:
elles sont chiantes mais qu'est ce qu'elles ont toutes avec ça? un peu de rationalisme economique bourdel :mrgreen:
He ouais! "J'ai envie de ma maison à nous !"
Il ne se passe pas un seul jour sans que je me félicite de ne pas avoir acheté depuis 2005.

La loi des probabilités s'appelle ainsi car on n'est pas sûr qu'elle existe.
C'est le cerveau qui donne les ordres et les autres parties sont obligées d'obéir.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#10 Message par Alucard » 29 juil. 2013, 19:42

finalgrunt a écrit :A priori si, cela risque malheureusement de durer :| Il n'y aura pas de gagnants. Juste des moins perdants.
Il y aura des gagnants. Il y a toujours des gagnants.

Mais une bulle immobilière met du temps à éclater:

Bulle de la fin 80 ==> 90-94

Irlande ==> 2008-2013
USA ==> 2007-2012
Espagne ==> 2008 - C'est toujours pas fini...

En France la bulle est à peine inférieure à celle de l'espagne ou de l'irlande et l'offre et la demande sont plus tendues, donc on peut compter un bon 5 à 10 ans. Oui ça va baisser, oui c'est pas intéressant d'acheter maintenant. Mais faut pas rêver, ça perdra pas 30% en 1 an.
Modifié en dernier par Alucard le 29 juil. 2013, 20:00, modifié 1 fois.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#11 Message par Ludovic06 » 29 juil. 2013, 19:54

Les bulles immo c'est du béton !

Pour les percés c'est à la dynamite et au marteau piqueur !!! :twisted:

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#12 Message par Tchoupy » 29 juil. 2013, 21:01

Ouaip c'est de plus en plus lent.
Ca fait des mois que la baisse a commencé dans mon coin.
Du coup madame me répete de plus en plus souvent ceci : "c'est bon, tu avais raison, maintenant ca baisse. Bon, alors on achete ?"
Pour l'instant je résiste :mrgreen:
tu es moi et ma femme es ta femme?
"Fait le, ou ne le fait pas. Mais il n'y a pas d'essai"

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#13 Message par Chocapic » 29 juil. 2013, 21:24

Roxyanne a écrit :http://www.metronews.fr/conso/immobilie ... 0aoUUbo3A/

"Au mois de juillet, nous constatons déjà une baisse des prix dans la plupart des grandes villes de France. Baisse amorcée sur Paris en mai et dans l'ensemble des départements d'Ile-de-France en juin. Ainsi, passé le délai entre la mise en ligne des annonces et la transaction, soit en moyenne trois mois, nous anticipons la baisse des prix de la rentrée", explique Roland Tripard, Président du directoire de SeLoger.com."
il a juste oublié le terme : sur les grosses bouzes surcotées qui trainent sur le site depuis longtemps....
Un Lannister paie toujours ses dettes.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#14 Message par pimono » 29 juil. 2013, 21:40

finalgrunt a écrit :A priori si, cela risque malheureusement de durer :| Il n'y aura pas de gagnants. Juste des moins perdants.

sur le fait que ça risque de durer ok, mais pour le reste, détrompes toi, car les gagnants, on sait qui ils sont : ce sont ceux qui possèdent. Il vaut mieux "jouir" d'une valeur virtuelle de ses biens qu'on croit à un certain prix même si ça ne se vend pas au prix affiché, que d'avoir la certitude malencontreuse d'être contraint au règlement du loyer mois après mois dans l'espoir de jours meilleurs qui n'arrivent finalement pas aussi vite !

Il faut pas se voiler la face ! les perdants c'est les locataires et tout ceux qui entre dans la vie immobilière où les cartes sont jouées...
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#15 Message par Alucard » 29 juil. 2013, 22:03

pimono a écrit :
finalgrunt a écrit :A priori si, cela risque malheureusement de durer :| Il n'y aura pas de gagnants. Juste des moins perdants.

sur le fait que ça risque de durer ok, mais pour le reste, détrompes toi, car les gagnants, on sait qui ils sont : ce sont ceux qui possèdent. Il vaut mieux "jouir" d'une valeur virtuelle de ses biens qu'on croit à un certain prix même si ça ne se vend pas au prix affiché, que d'avoir la certitude malencontreuse d'être contraint au règlement du loyer mois après mois dans l'espoir de jours meilleurs qui n'arrivent finalement pas aussi vite !

Il faut pas se voiler la face ! les perdants c'est les locataires et tout ceux qui entre dans la vie immobilière où les cartes sont jouées...
Non les vrais gagnants sont les suivants: ceux qui ont acheté avant les années 2000 et n'auront pas besoin de bouger.

Les autres, seul l'avenir nous le dira. :wink:

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#16 Message par henda » 30 juil. 2013, 05:58

pimono a écrit :
finalgrunt a écrit :A priori si, cela risque malheureusement de durer :| Il n'y aura pas de gagnants. Juste des moins perdants.

sur le fait que ça risque de durer ok, mais pour le reste, détrompes toi, car les gagnants, on sait qui ils sont : ce sont ceux qui possèdent. Il vaut mieux "jouir" d'une valeur virtuelle de ses biens qu'on croit à un certain prix même si ça ne se vend pas au prix affiché, que d'avoir la certitude malencontreuse d'être contraint au règlement du loyer mois après mois dans l'espoir de jours meilleurs qui n'arrivent finalement pas aussi vite !

Il faut pas se voiler la face ! les perdants c'est les locataires et tout ceux qui entre dans la vie immobilière où les cartes sont jouées...
Au fait pimono, dans quel camp te situes-tu ? propriétaire sans dette ? bankataire ? locataire ?

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#17 Message par BulleDog » 30 juil. 2013, 06:19

Oui mais ce sont des prix de parution d'annonces qui baissent, pas les prix des transactions.

C'est le référentiel des notaires qui compte.
Qui est le BulleDog ? http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... 52#p263252 voir les ** New **

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#18 Message par pimousse » 30 juil. 2013, 06:25

Ca c'est à voir si seuls les biens de meilleure qualité partent, on a bien du le dire un bon millier de fois déjà.
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#19 Message par finalgrunt » 30 juil. 2013, 09:49

BulleDog a écrit :Oui mais ce sont des prix de parution d'annonces qui baissent, pas les prix des transactions.

C'est le référentiel des notaires qui compte.
En général c'est assez lié quand même.
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#20 Message par pimono » 30 juil. 2013, 10:38

henda a écrit :Au fait pimono, dans quel camp te situes-tu ? propriétaire sans dette ? bankataire ? locataire ?

:lol:
Modifié en dernier par pimono le 30 juil. 2013, 12:08, modifié 1 fois.
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#21 Message par YoppY » 30 juil. 2013, 11:15

finalgrunt a écrit :
BulleDog a écrit :Oui mais ce sont des prix de parution d'annonces qui baissent, pas les prix des transactions.

C'est le référentiel des notaires qui compte.
En général c'est assez lié quand même.
Oui, pour ce qui se vend, car les taux de négo évoluent assez peu (d'après les pro ca tourne entre 4 et 8% selon les périodes et les coins).
Mais, il ne faut pas oublier que tout ce qui est en vente ne se vend pas. Si ce sont uniquement les annonces à prix hyper bullesques qui baissent un peu, la moyenne des prix affichés baisse, mais comme personne n'achète ce genre de bien, cela n'a aucune répercussion sur les prix de vente.
Ce qui compte dans ce genre d'annonce, c'est de savoir quels sont les biens dont les prix affichés baissent. Si ce sont uniquement les biens morts...

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#22 Message par irmonium » 30 juil. 2013, 12:02

Alucard a écrit :
finalgrunt a écrit :A priori si, cela risque malheureusement de durer :| Il n'y aura pas de gagnants. Juste des moins perdants.
Il y aura des gagnants. Il y a toujours des gagnants.

Mais une bulle immobilière met du temps à éclater:

Bulle de la fin 80 ==> 90-94

Irlande ==> 2008-2013
USA ==> 2007-2012
Espagne ==> 2008 - C'est toujours pas fini...

En France la bulle est à peine inférieure à celle de l'espagne ou de l'irlande et l'offre et la demande sont plus tendues, donc on peut compter un bon 5 à 10 ans. Oui ça va baisser, oui c'est pas intéressant d'acheter maintenant. Mais faut pas rêver, ça perdra pas 30% en 1 an.
ca depend :
- où
- qui vend
- pourquoi il vend
- ce qu'il vend

disons :
- dans le nord est
- couple de winner cadre moyen dont messieur vient de recevoir sa lettre de licenciement et Mme bosse pas
- ne peut plus assumer les mensualités (la banque n'est pas loin)
- une passoire thermique dans une residence de 50 barraques identiques...

là c'est meme pas 30% de baisse :mrgreen:
Sinon suffit de regarder le marché des residences secondaires..
"On peut discuter de tout, sauf des chiffres…"
Le gouvernement francais

"Les chiffres sont comme les gens. Si on les torture assez, on peut leur faire dire n'importe quoi."
Didier Hallépée - Mathématicien

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#23 Message par henda » 30 juil. 2013, 17:12

pimono a écrit :
henda a écrit :Au fait pimono, dans quel camp te situes-tu ? propriétaire sans dette ? bankataire ? locataire ?

:lol:
En fait tu vis chez tes parents ?

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#24 Message par pimono » 30 juil. 2013, 18:42

henda a écrit :
pimono a écrit :
henda a écrit :Au fait pimono, dans quel camp te situes-tu ? propriétaire sans dette ? bankataire ? locataire ?

:lol:
En fait tu vis chez tes parents ?
comment tu sais ça ?
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#25 Message par Le_Phalang » 30 juil. 2013, 19:23

Pimono Tanguy ? Le mythe est rompu.
Si tu veux t'assoir sur le trône, faudra t'assoir sur mes genoux.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#26 Message par henda » 30 juil. 2013, 19:59

pimono a écrit :
henda a écrit :
pimono a écrit :
henda a écrit :Au fait pimono, dans quel camp te situes-tu ? propriétaire sans dette ? bankataire ? locataire ?

:lol:
En fait tu vis chez tes parents ?
comment tu sais ça ?
Le choix était restreint : c'était ça ou une caverne.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#27 Message par pimono » 31 juil. 2013, 00:41

henda a écrit :Le choix était restreint : c'était ça ou une caverne.
pourquoi une caverne ?
Même si c'est hors sujet, c'est vrai que je suis chez mes parents, dans la maison familiale. Et alors ?
j'ai un étage pour moi tout seul, je ne vis pas dans une cage moi !
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#28 Message par gillesF78 » 31 juil. 2013, 08:45

pimono a écrit :
henda a écrit :Le choix était restreint : c'était ça ou une caverne.
pourquoi une caverne ?
Même si c'est hors sujet, c'est vrai que je suis chez mes parents, dans la maison familiale. Et alors ?
j'ai un étage pour moi tout seul, je ne vis pas dans une cage moi !
Ben ouais ! C'est cool d'être Tanguy !
Maman fait la lessive, le ménage, la cuisine... Papa fait le bricolage, le jardin... Et toi il ne te reste plus qu'à te mettre les pieds sous la table lorsque tu rentres chez toi.

Seul inconvénient : quand une nana apprend ça... elle ne se voit pas forcément vivre en couple avec toi :roll:
"La beauté s'use promptement par la possession ; au bout de six semaines, elle n'est plus rien pour le possesseur." Jean-Jacques Rousseau

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#29 Message par slash33 » 31 juil. 2013, 09:44

Tu peux être Tanguy et participer aux tâches ménagères. C'est la seule solution qu'on trouvé certains ménages pour se faire un apport en attendant de jours meilleurs. Et puis c'est éculé le côté Tanguy: on appelle ça la cohabitation des générations et c'est pratiqué par plein de populations.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#30 Message par gillesF78 » 31 juil. 2013, 09:56

slash33 a écrit :Tu peux être Tanguy et participer aux tâches ménagères. C'est la seule solution qu'on trouvé certains ménages pour se faire un apport en attendant de jours meilleurs. Et puis c'est éculé le côté Tanguy: on appelle ça la cohabitation des générations et c'est pratiqué par plein de populations.
En effet, j'ai extrapolé la situation de Tanguy avec mes "a priori".
"La beauté s'use promptement par la possession ; au bout de six semaines, elle n'est plus rien pour le possesseur." Jean-Jacques Rousseau

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#31 Message par pimono » 31 juil. 2013, 11:47

gillesF78 a écrit :
Seul inconvénient : quand une nana apprend ça... elle ne se voit pas forcément vivre en couple avec toi :roll:

Ca c'est le problème du genre hétérosexuel. La femme veut des enfants, veut que son mari ai une bonne situation, de l'argent, pour fonder et avoir un "vrai" foyer comme indiqué sur le catalogue que les hétéros doivent avoir sur leurs chevets, mais au final, mariée ou pas, elle se retrouve souvent seule comme une clocharde à élever ses enfants avec la pension alimentaire !

Personnellement, je n'ai pas ce problème. Et puis, il y a tanguy et tanguy !!! On peut pas mettre tout les gens qui vivent encore chez leurs parents dans le même sac !
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#32 Message par immopaul » 31 juil. 2013, 13:29

pimono a écrit : Ca c'est le problème du genre hétérosexuel. La femme veut des enfants, veut que son mari ai une bonne situation, de l'argent, pour fonder et avoir un "vrai" foyer comme indiqué sur le catalogue que les hétéros doivent avoir sur leurs chevets, mais au final, mariée ou pas, elle se retrouve souvent seule comme une clocharde à élever ses enfants avec la pension alimentaire !
Pas seulement les hétéros.
Je connais plusieurs couples de lesbiennes, elles veulent toutes avoir des enfants (par adoption ou insémination).
Et le besoin de "vrai" foyer (bref etre proprio), c'est partagé par hommes, femmes, hétéros, homos, aliens, etc...
La preuve : les proprios ont obtenus ce qu'ils voulaient (etre proprio), et les locataires sont sur notre forum a l'affut de la baisse qui leur permettra d'acheter :mrgreen:
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#33 Message par pimono » 31 juil. 2013, 13:54

immopaul a écrit :
pimono a écrit : Ca c'est le problème du genre hétérosexuel. La femme veut des enfants, veut que son mari ai une bonne situation, de l'argent, pour fonder et avoir un "vrai" foyer comme indiqué sur le catalogue que les hétéros doivent avoir sur leurs chevets, mais au final, mariée ou pas, elle se retrouve souvent seule comme une clocharde à élever ses enfants avec la pension alimentaire !
Pas seulement les hétéros.
Je connais plusieurs couples de lesbiennes, elles veulent toutes avoir des enfants (par adoption ou insémination).
Et le besoin de "vrai" foyer (bref etre proprio), c'est partagé par hommes, femmes, hétéros, homos, aliens, etc...
La preuve : les proprios ont obtenus ce qu'ils voulaient (etre proprio), et les locataires sont sur notre forum a l'affut de la baisse qui leur permettra d'acheter :mrgreen:
Chez la femme, quand il y a un homme, c'est toujours à l'homme de payer et d'assurer pour les 2 !
Quand il y a 2 femmes, 2 hommes, ou 2 aliens ensemble , l'égalité est plus évidente et les règles du jeux sont nettement plus simples !
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#34 Message par harmakhis » 01 août 2013, 08:58

pimono a écrit :
henda a écrit :Le choix était restreint : c'était ça ou une caverne.
pourquoi une caverne ?
Même si c'est hors sujet, c'est vrai que je suis chez mes parents, dans la maison familiale. Et alors ?
j'ai un étage pour moi tout seul, je ne vis pas dans une cage moi !
ce qui explique donc que beaucoup n'aient aucune envie de devenir indépendants

-trouver un job? c'est dur
-payer un loyer? trop cher

pourquoi payer pour quelque chose que je peux avoir sans me casser le dos ou sans contraintes?
c'est un peu ça la generation actuelle, les parents avec leurs enfants rois en etant trop permissifs ne leur rendent pas service

comparé à vous, moi j'attendais qu'une chose, c'etait de me casser de chez eux, le plus vite possible !
maintenant, le reve des jeunes, c'est de rester le plus longtemps possible....

changement d'epoque?
- c'est au pied du mur que l'on voit le mieux le mur non entretenu
- la "pierre" valeur refuge de la stupidité
http://www.dailymotion.com/video/xfv669 ... QhMuWeHMQ0

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#35 Message par harmakhis » 01 août 2013, 09:02

slash33 a écrit :Tu peux être Tanguy et participer aux tâches ménagères. C'est la seule solution qu'on trouvé certains ménages pour se faire un apport en attendant de jours meilleurs. Et puis c'est éculé le côté Tanguy: on appelle ça la cohabitation des générations et c'est pratiqué par plein de populations.

c'est surtout le cache sexe bien commode qui permet d'eviter le sujet qui fache et faire enfin baisser ces prix de malade pour le bien de tout le monde

c'est encore un transfert de richesse des jeunes pauvres qui n'ont pas le choix vers les vieux riches possédants patrimoniaux
- c'est au pied du mur que l'on voit le mieux le mur non entretenu
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#36 Message par Novaseb » 01 août 2013, 09:16

harmakhis a écrit :
slash33 a écrit :Tu peux être Tanguy et participer aux tâches ménagères. C'est la seule solution qu'on trouvé certains ménages pour se faire un apport en attendant de jours meilleurs. Et puis c'est éculé le côté Tanguy: on appelle ça la cohabitation des générations et c'est pratiqué par plein de populations.

c'est surtout le cache sexe bien commode qui permet d'eviter le sujet qui fache et faire enfin baisser ces prix de malade pour le bien de tout le monde

c'est encore un transfert de richesse des jeunes pauvres qui n'ont pas le choix vers les vieux riches possédants patrimoniaux
Tu te rends compte que tu mélanges tout?
Tu viens parler de transfert de richesse et de cache sexe quand on parle de certains qui restent chez leur parent à titre gracieux pendant une paire d'année afin de se constituer un apport plus rapidement leur permettant de s'installer plus facilement et/ou plus confortablement.
En tant que parent, selon l'évolution du marché, si je dois passer par là pour aider mon enfant je le ferai et le tout en respectant son indépendance et le lui faisant parfaitement comprendre.
"Vous avez voulu sauver l’argent sur le court terme au mépris de la vie des hommes, vous perdrez les hommes et vous perdrez l’argent, car il n’est pas de richesses sans hommes"

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#37 Message par Le_Phalang » 01 août 2013, 20:37

harmakhis a écrit :
pimono a écrit :
henda a écrit :Le choix était restreint : c'était ça ou une caverne.
pourquoi une caverne ?
Même si c'est hors sujet, c'est vrai que je suis chez mes parents, dans la maison familiale. Et alors ?
j'ai un étage pour moi tout seul, je ne vis pas dans une cage moi !
ce qui explique donc que beaucoup n'aient aucune envie de devenir indépendants

-trouver un job? c'est dur
-payer un loyer? trop cher

pourquoi payer pour quelque chose que je peux avoir sans me casser le dos ou sans contraintes?
c'est un peu ça la generation actuelle, les parents avec leurs enfants rois en etant trop permissifs ne leur rendent pas service

comparé à vous, moi j'attendais qu'une chose, c'etait de me casser de chez eux, le plus vite possible !
maintenant, le reve des jeunes, c'est de rester le plus longtemps possible....

changement d'epoque?
Idem, je me suis barré de chez mes parents à 17ans !
Si tu veux t'assoir sur le trône, faudra t'assoir sur mes genoux.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#38 Message par cmoalplubo » 01 août 2013, 22:12

C'est pas plutôt qu'ils vous ont virés...? :arrow:

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#39 Message par licorne » 01 août 2013, 23:51

pimono a écrit :
immopaul a écrit :
pimono a écrit : Ca c'est le problème du genre hétérosexuel. La femme veut des enfants, veut que son mari ai une bonne situation, de l'argent, pour fonder et avoir un "vrai" foyer comme indiqué sur le catalogue que les hétéros doivent avoir sur leurs chevets, mais au final, mariée ou pas, elle se retrouve souvent seule comme une clocharde à élever ses enfants avec la pension alimentaire !
Pas seulement les hétéros.
Je connais plusieurs couples de lesbiennes, elles veulent toutes avoir des enfants (par adoption ou insémination).
Et le besoin de "vrai" foyer (bref etre proprio), c'est partagé par hommes, femmes, hétéros, homos, aliens, etc...
La preuve : les proprios ont obtenus ce qu'ils voulaient (etre proprio), et les locataires sont sur notre forum a l'affut de la baisse qui leur permettra d'acheter :mrgreen:
Chez la femme, quand il y a un homme, c'est toujours à l'homme de payer et d'assurer pour les 2 !
Quand il y a 2 femmes, 2 hommes, ou 2 aliens ensemble , l'égalité est plus évidente et les règles du jeux sont nettement plus simples !
quand y a 2 hommes : y en a tj un pour faire la femme
et quand y a 2 femmes, y en a toujour une pour faire l 'homme.

pour les aliens, c'est plus complexe, si y sont hermaphrodite ou ambidexe

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#40 Message par pimono » 02 août 2013, 00:53

harmakhis a écrit :
ce qui explique donc que beaucoup n'aient aucune envie de devenir indépendants

-trouver un job? c'est dur
-payer un loyer? trop cher

pourquoi payer pour quelque chose que je peux avoir sans me casser le dos ou sans contraintes?
c'est un peu ça la generation actuelle, les parents avec leurs enfants rois en etant trop permissifs ne leur rendent pas service

comparé à vous, moi j'attendais qu'une chose, c'etait de me casser de chez eux, le plus vite possible !
maintenant, le reve des jeunes, c'est de rester le plus longtemps possible....

changement d'epoque?

Avant, c'était plus facile de trouver un travail, c'était plus simple et facile de trouver un logement en l'achetant et de mettre des sous de coté, aujourd'hui, les nouvelles générations, tout comme les anciens qui pour x ou y raisons n'ont pas pu ou su profiter du vent, sont obligés de subir de plein fouet la mauvaise passe et le prix de l'indépendance n'est pas le même qu'autrefois. En plus, par dessus le marché, il faut payer la facture pour tout ces vieux qui ont eut la vie facile tout au long de leur carrière pour qu'ils aient une retraite et des soins médicaux !!!

Je veux bien qu'on parle de changement d'époque, mais faut pas pervertir la réalité passé/présent et comparer n'importe quoi !
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#41 Message par immobeurk » 02 août 2013, 12:50

Prévision facile.
Qu'ils peuvent même étendre à plusieurs rentrées à venir.
*** DANGER BULLE IMMOBILIERE ->>> Acheteurs, négociez très fermement : -40%, -50% ...
N’oubliez jamais que vous négociez des années de votre travail, quand le vendeur profite d’une bulle spéculative ou d’un effet d’aubaine.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#42 Message par Pepelsky » 02 août 2013, 15:29

Immobilier : Seloger.com entrevoit la baisse des prix pour la rentrée
lesechos.fr Par Pierrick Fay | 29/07 | 17:21

http://www.lesechos.fr/patrimoine/immob ... 590834.php
Forte baisse des prix à Angers, Blois et Auxerre
Ailleurs, Seloger.com anticipe une baisse de 0,8 % à Nice, de 1 % à Nantes et de 1,3 % à Bordeaux. Et selon les retours des agences locales, le reflux des prix pourrait être plus sensible à Marseille. Le site immobilier dresse aussi la liste des 10 villes ayant enregistré les plus fortes baisses ces trois derniers mois. Angers notamment a subi un repli de 3,88 %, Blois de 3,67 % et Auxerre de 3,21 %.
:D :D :D :D
YOU-PI!!
Je me lance dans une extrapolation bandante : 3.67% en 3 mois...ça veut dire -14% dans 1 an et -30% dans 2 ans...
Image
Modifié en dernier par Pepelsky le 02 août 2013, 15:34, modifié 1 fois.
Si tu n'as pas encore traversé la rivière, ne te moque pas de celui qui se noie.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#43 Message par slash33 » 02 août 2013, 15:32

Le paragraphe "Les prix, c’est flou à Paris" est à mourir de rire.

Ah zut, il n'y a pas que des gagnants:
Enfin à Rennes, les prix ont progressé de 2,65 %.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#44 Message par Pepelsky » 02 août 2013, 15:40

slash33 a écrit :Le paragraphe "Les prix, c’est flou à Paris" est à mourir de rire.

Ah zut, il n'y a pas que des gagnants:
Enfin à Rennes, les prix ont progressé de 2,65 %.

Quoi?? ça 10% par an, faut acheter maintenant!!!
Si tu n'as pas encore traversé la rivière, ne te moque pas de celui qui se noie.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#45 Message par Gustave de Nancy » 02 août 2013, 15:43

Le_Phalang a écrit :
harmakhis a écrit :
pimono a écrit :
pourquoi une caverne ?
Même si c'est hors sujet, c'est vrai que je suis chez mes parents, dans la maison familiale. Et alors ?
j'ai un étage pour moi tout seul, je ne vis pas dans une cage moi !
ce qui explique donc que beaucoup n'aient aucune envie de devenir indépendants

-trouver un job? c'est dur
-payer un loyer? trop cher

pourquoi payer pour quelque chose que je peux avoir sans me casser le dos ou sans contraintes?
c'est un peu ça la generation actuelle, les parents avec leurs enfants rois en etant trop permissifs ne leur rendent pas service

comparé à vous, moi j'attendais qu'une chose, c'etait de me casser de chez eux, le plus vite possible !
maintenant, le reve des jeunes, c'est de rester le plus longtemps possible....

changement d'epoque?
Idem, je me suis barré de chez mes parents à 17ans !
J'imagine qu'en fanfaronnant ça, t'es le mec qui s'est assumé tout seul à 17 ans sans demander un copec de la part des darons en enchainant p'tit boulots sur p'tits boulots pour continuer les études ou bien vivre comme un punk a iench en leurs faisant un gros fuck d'ado mal degrossi, n'est-ce pas?
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#46 Message par immopaul » 02 août 2013, 15:48

slash33 a écrit :Le paragraphe "Les prix, c’est flou à Paris" est à mourir de rire.
Extrait :
Il faut dire que selon ce baromètre, le prix moyen du m2 dans l’ancien est encore de 9.236 euros à Paris, selon les chiffres des mises en vente constatés par Seloger.com.
Bien au-dessus des prix relevés dans les actes notariés qui étaient de 8.340 euros le mètre carré entre mars et mai selon les notaires parisiens.
L’écart entre les espoirs des vendeurs et la réalité du marché demeure donc très important.
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#47 Message par YoppY » 02 août 2013, 15:52

immopaul a écrit :
slash33 a écrit :Le paragraphe "Les prix, c’est flou à Paris" est à mourir de rire.
Extrait :
Il faut dire que selon ce baromètre, le prix moyen du m2 dans l’ancien est encore de 9.236 euros à Paris, selon les chiffres des mises en vente constatés par Seloger.com.
Bien au-dessus des prix relevés dans les actes notariés qui étaient de 8.340 euros le mètre carré entre mars et mai selon les notaires parisiens.
L’écart entre les espoirs des vendeurs et la réalité du marché demeure donc très important.
Donc soit on est pas loin de 10% de négo, soit ce qui se vend réellement n'est pas représentatif de ce qui est à vendre sur seloger.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#48 Message par lecriminel » 02 août 2013, 16:32

Gustave de Nancy a écrit :t'es le mec qui s'est assumé tout seul à 17 ans sans demander un copec de la part des darons en enchainant p'tit boulots sur p'tits boulots pour continuer les études ou bien vivre comme un punk a iench en leurs faisant un gros fuck d'ado mal degrossi, n'est-ce pas?
no offence Lord, mais l'avatar de diffool, c'est toi qui le merites
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#49 Message par balivernes » 02 août 2013, 18:43

immobeurk a écrit :Prévision facile.
Qu'ils peuvent même étendre à plusieurs rentrées à venir.
Oui . Certains appellent ça "les variations saisonnières" ...

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Re: SeLoger.com prédit une baisse des prix à la rentrée

#50 Message par harmakhis » 02 août 2013, 21:50

YoppY a écrit :
immopaul a écrit :
slash33 a écrit :Le paragraphe "Les prix, c’est flou à Paris" est à mourir de rire.
Extrait :
Il faut dire que selon ce baromètre, le prix moyen du m2 dans l’ancien est encore de 9.236 euros à Paris, selon les chiffres des mises en vente constatés par Seloger.com.
Bien au-dessus des prix relevés dans les actes notariés qui étaient de 8.340 euros le mètre carré entre mars et mai selon les notaires parisiens.
L’écart entre les espoirs des vendeurs et la réalité du marché demeure donc très important.
Donc soit on est pas loin de 10% de négo, soit ce qui se vend réellement n'est pas représentatif de ce qui est à vendre sur seloger.
en dessous de 20% de nego ça vaut pas le coup puisque c'est ce que se rajoute le vendeur comme marge "au cas ou"
a 30% de nego on commence a avoir des prix qui peuvent le faire, mais ça correspond toujours pas a la valeur réelle
- c'est au pied du mur que l'on voit le mieux le mur non entretenu
- la "pierre" valeur refuge de la stupidité
http://www.dailymotion.com/video/xfv669 ... QhMuWeHMQ0

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