la baisse des prix devrait s'accentuer en 2014
Par Danièle Guinot
Mis à jour le 15/10/2013 à 16:47
Cet article a été publié par la figaro !!!Une stabilité des prix en trompe l'œil
Jusqu'à présent, la baisse des prix est restée, en apparence, plutôt ténue. Mais cette stabilité est en réalité en trompe l'œil et masque de fortes disparités. «Seuls les biens offrant un très bon rapport qualité/prix parviennent à s'échanger, ce qui masque la baisse globale du prix de l'immobilier ancien», analyse le Crédit foncier immobilier. Ainsi, les logements de qualité, biens placés partent généralement avec une décote de 5%, ceux avec défauts ou de qualité médiocre ne trouvent preneurs qu'après une baisse de prix de 10 à 15% en moyenne. Ce que peinent encore à entendre de nombreux vendeurs.
L'an prochain les baisses de prix de biens mal placés ou avec défauts pourraient avoisiner les 20%. Lors de la précédente crise de l'immobilier dans les années 1990, les prix ont mis beaucoup de temps (trois ou quatre ans) avant de baisser après la chute des volumes de transactions. Le même scénario pourrait se répéter.
