Barbès, le nouveau Brooklyn ?

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ddv
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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#201 Message par ddv » 23 août 2014, 17:43

Pour avoir connu le coin Pigalle-Barbès il y a plus de 20 ans, je n'ai franchement pas vraiment l'impression que cela a changé, hormis la disparition des putes et la rénovation des trottoirs: la population n'a pas changé.
Alors, imaginer que cela va s'améliorer, j'y crois moyennement.
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021

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caroline77
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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#202 Message par caroline77 » 23 août 2014, 20:02

henda a écrit :
caroline77 a écrit :J'ai lu sur un forum de puters que c'était le quartier où l'on trouve les putes les moins chères de Paris, je ne sais pas s'il s'agit là d'un indice.
Un forum de quoi ? o_O
Je suis la seule à connaître ce vieux forum francophone datant de 2002 situé en Suisse mais fréquenté à 99 % par des français ? Ca m'étonnerait bien, vive l'hypocrisie...

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Suricate
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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#203 Message par Suricate » 23 août 2014, 20:20

caroline77 a écrit :
henda a écrit :
caroline77 a écrit :J'ai lu sur un forum de puters que c'était le quartier où l'on trouve les putes les moins chères de Paris, je ne sais pas s'il s'agit là d'un indice.
Un forum de quoi ? o_O
Je suis la seule à connaître ce vieux forum francophone datant de 2002 situé en Suisse mais fréquenté à 99 % par des français ?
J'ai bien peur que oui...

ignatius

Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#204 Message par ignatius » 23 août 2014, 20:34

Suricate a écrit :
caroline77 a écrit :
henda a écrit :
caroline77 a écrit :J'ai lu sur un forum de puters que c'était le quartier où l'on trouve les putes les moins chères de Paris, je ne sais pas s'il s'agit là d'un indice.
Un forum de quoi ? o_O
Je suis la seule à connaître ce vieux forum francophone datant de 2002 situé en Suisse mais fréquenté à 99 % par des français ?
J'ai bien peur que oui...
:D :D :D
j'me demande ce qu'elle peut bien faire sur ces forums notre petite Caro à nous qu'on a. :roll:

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caroline77
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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#205 Message par caroline77 » 24 août 2014, 05:33

De l'anthropologie.

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#206 Message par immobeurk » 24 août 2014, 09:04

Pourquoi Barbès se boboïserait-t'il alors que ce quartier est la poubelle de la capitale depuis les années 30, infesté aujourd'hui par des hordes de *** et de *** et autres racailles de tout poil [ autocensure en raison des lois liberticides françaises ]

Un investissement spéculatif (et certainement pas pour y habiter soi-même) pourrait être envisagé à 3.500 €/m². Mais pour l'instant, on est très loin du compte.

Tout cela relève certainement d'une intox montée par les agents immobiliers de ce secteur, déprimés comme partout ailleurs.
*** DANGER BULLE IMMOBILIERE ->>> Acheteurs, négociez très fermement : -40%, -50% ...
N’oubliez jamais que vous négociez des années de votre travail, quand le vendeur profite d’une bulle spéculative ou d’un effet d’aubaine.

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#207 Message par licorne » 24 août 2014, 19:22

Suricate a écrit :
caroline77 a écrit :
henda a écrit :
caroline77 a écrit :J'ai lu sur un forum de puters que c'était le quartier où l'on trouve les putes les moins chères de Paris, je ne sais pas s'il s'agit là d'un indice.
Un forum de quoi ? o_O
Je suis la seule à connaître ce vieux forum francophone datant de 2002 situé en Suisse mais fréquenté à 99 % par des français ?
J'ai bien peur que oui...
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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#208 Message par licorne » 24 août 2014, 19:24

immobeurk a écrit :Pourquoi Barbès se boboïserait-t'il alors que ce quartier est la poubelle de la capitale depuis les années 30, infesté aujourd'hui par des hordes de *** et de *** et autres racailles de tout poil [ autocensure en raison des lois liberticides françaises ]

et je rajouterai que les **** et les ***, sont vraiment des ***, mais que si on le **** , alors on passe pour ***

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#209 Message par Catalan » 24 août 2014, 21:46

immobeurk a écrit :Pourquoi Barbès se boboïserait-t'il alors que ce quartier est la poubelle de la capitale depuis les années 30, infesté aujourd'hui par des hordes de *** et de *** et autres racailles de tout poil [ autocensure en raison des lois liberticides françaises ]

Tout cela relève certainement d'une intox montée par les agents immobiliers de ce secteur, déprimés comme partout ailleurs.
Cette intox fait partie de la pensée dominante, largement relayée par les médias.
Aussi dingue que ça puisse paraître, certains arrivent à y croire.
Une poignée par cynisme, quelques uns par snobisme, l'immense majorité par crédulité.

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#210 Message par Ben92 » 25 août 2014, 15:51

Catalan a écrit :
immobeurk a écrit :Pourquoi Barbès se boboïserait-t'il alors que ce quartier est la poubelle de la capitale depuis les années 30, infesté aujourd'hui par des hordes de *** et de *** et autres racailles de tout poil [ autocensure en raison des lois liberticides françaises ]

Tout cela relève certainement d'une intox montée par les agents immobiliers de ce secteur, déprimés comme partout ailleurs.
Cette intox fait partie de la pensée dominante, largement relayée par les médias.
Aussi dingue que ça puisse paraître, certains arrivent à y croire.
Une poignée par cynisme, quelques uns par snobisme, l'immense majorité par crédulité.
Ce n'est pas une intox, la fringante jeune trentenaire du reportage, caricature de bobo, est toute contente de devenir propriétaire dans ce quartier en devenir. C'est le seul quartier aussi bon marché et aussi central (on trouve des prix équivalents dans d'autres quartiers mais près des portes).
Après que que le quartier devienne moins craignos c'est une histoire, mais en tout cas certains bobos en font le pari et viennent y habiter et ça c'est réel (Je constate c'est tout, je ne défends pas ce quartier où je n'habiterais pour rien au monde, même gratuitement).
Modifié en dernier par Ben92 le 25 août 2014, 15:54, modifié 1 fois.

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#211 Message par Ave » 25 août 2014, 15:53

Exemple de gentrification…ou de la lente descente aux enfers, le graphique de Castorus est édifiant. -100k€ de baisse de prix de présentation par petits paliers réguliers depuis 10 mois…
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s
Fluctuat Nec Mergitur

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#212 Message par Catalan » 25 août 2014, 17:39

Ave a écrit :Exemple de gentrification…ou de la lente descente aux enfers, le graphique de Castorus est édifiant. -100k€ de baisse de prix de présentation par petits paliers réguliers depuis 10 mois…
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s
Wouah... La moquette gazon qui cohabite avec la table ikea blanc laqué elle même en anachronisme avec le siège pliant.

J'imagine que c'est du Vivre Ensemble mobilier...

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#213 Message par al0 » 01 juin 2015, 23:18

Comment la Brasserie Barbès a ouvert le procès de la gentrification parisienne
01.06.2015
slate.fr
http://www.slate.fr/story/102167/brasse ... rification
Cet établissement chic installé dans un des quartiers les plus populaires de la capitale sera peut-être, un peu injustement, l'établissement qui paie pour tous les autres.
La brasserie Barbès est plutôt le type d’établissement qui vient parachever une mutation urbaine d’ampleur, l’adresse qui fait office de vaisseau amiral lorsque le quartier a déjà basculé. C'est souvent un coup dur pour la catégorie des gentrifieurs pionniers, ceux qui défrichent les quartiers, essuient quelques plâtres et chauffent la place pour les plus frileux, qui arrivent une fois le quartier pacifié. Ils perdent de leur aura, puisque les adresses deviennent célèbres au-delà des cercles initiés, et les poussent à aller reproduire leur mission un peu plus loin.

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#214 Message par kamoulox » 02 juin 2015, 07:36

Roubaix ça pue Cest moche. Cest pas parcequ'ils ouvriraient un truc super chicos que j'irais !

Soit les mecs qui ont fait Ca sont des kamikazes et un coup de poker terrible, soit Cest un truc de parisien que je comprendrais jamais :)

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#215 Message par lolio » 02 juin 2015, 08:11

A Barbès, une file d’attente devant la nouvelle brasserie
Le Parisien du 01/05/2015
http://www.leparisien.fr/paris-75/paris ... 738329.php
Promise depuis de longs mois, la brasserie de Pierre Moussié et Jean Vedreine, Le Barbès, a enfin ouvert ses portes, ce jeudi, sur le boulevard du même nom, au pied du métro aérien. Avec un petit retard, relayé sur les comptes Twitter de futurs clients fébriles et agacés de cet ultime contretemps. Annoncé à 8 heures, 10 h 30, puis 11 h 30, le nouveau temple de la « branchitude » a finalement laissé entrer les cohortes impatientes vers midi.
ça devait les mêmes *** qui font la queue devant les Appelstores lors de la sortie d'un nouvel Iphone. Mais là c'est pour un croissant au jambon à 11 €.


Pour la gentrification.... Si ça en marque le début, il reste encore du boulot. ? Qui vivra verra.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#216 Message par polo92 » 02 juin 2015, 11:33

kamoulox a écrit :Roubaix ça pue Cest moche. Cest pas parcequ'ils ouvriraient un truc super chicos que j'irais !

Soit les mecs qui ont fait Ca sont des kamikazes et un coup de poker terrible, soit Cest un truc de parisien que je comprendrais jamais :)
Moi non plus je comprends pas trop, mais faut quand même savoir que Paris est petit (par rapport aux autres capitales européennes), t'es jamais loin d'un quartier chic (vraiment chic, je parle pas de quartier tranquille) en marchant maximum 20 minutes ou en pédalant 10 minutes. En voiture ça dépend de l'heure de la journée et si on compte le temps pour se garer.

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#217 Message par optimus maximus » 02 juin 2015, 13:33

Quand on parle de Barbès, on n'est pas très précis.

Le coin dégueulasse de Barbès, c'est l'aire qui part du métro Barbès-Rochechouart, qui longe le trottoir droit du boulevard Barbès jusqu'à Château-Rouge, qui ensuite descend la rue des Poissonniers jusqu'à la rue Doudeauville, puis longe cette rue rue jusquà la rue Marx Dormoy, et qui remonte jusqu'au métro La Chapelle (là où il y avait 150 tentes de migrants jusqu'à ce matin)...

On appelle ça la Goutte d'Or (rajoutons la rue Poulet pour plus de sûreté).

Mais quand on descend le Boulevard Barbès par le trottoir gauche, on peut bifurquer vers la rue Custine qui est d'un standing (nettement) supérieur à la Goutte d'Or.

Habiter la Goutte d'Or ne m'a jamais rien dit... mais j'aime y faire des promenades parfois... et puis il y a un Gibert Joseph dorénavant...

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#218 Message par optimus maximus » 02 juin 2015, 13:36

polo92 a écrit :
kamoulox a écrit :Roubaix ça pue Cest moche. Cest pas parcequ'ils ouvriraient un truc super chicos que j'irais !

Soit les mecs qui ont fait Ca sont des kamikazes et un coup de poker terrible, soit Cest un truc de parisien que je comprendrais jamais :)
Moi non plus je comprends pas trop, mais faut quand même savoir que Paris est petit (par rapport aux autres capitales européennes), t'es jamais loin d'un quartier chic (vraiment chic, je parle pas de quartier tranquille) en marchant maximum 20 minutes ou en pédalant 10 minutes. En voiture ça dépend de l'heure de la journée et si on compte le temps pour se garer.
http://www.amazon.fr/Linvention-Paris-I ... 2020685353

Dans ce livre Eric Hazan fait une introduction où il dit que l'on ne peut pas parler de Paris sans parler des frontières qui la composent.

Et il y évoque le boulevard de Rochechouart...

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#219 Message par foxtrot » 02 juin 2015, 14:41

Salut.

Je ne poste plus vraiment ici, je ne fais que lire, mais sur ce sujet, je peux témoigner de l'intérieur.
J'ai déménagé dans un appartement de 97 m² dans un immeuble de 2010 rue Léon en mars 2015.
Premièrement, vu le prix (1460€), on était plus de 10 sur le coup.
Vu où je suis situé, je ne me reconnais pas dans vos descriptions. Bon, je viens d'Aubervilliers, après avoir vécu Marie du XVIII et porte de Champeret dans le XVII.
On me donnerait le même appartement avec le même prix dans le XVII que j'ai quitté, je n'hésterai pas un seul instant. Mais voilà, j'ai fait un choix, une grande surface, c'est un vrai luxe dans Paris, et pour le même appart dans le XVIIème, je pense qu'on approcherait les 3000€.
L'appartement est dans un immeuble assez bien entretenu, avec une cour intérieure, et 4 appartement sur 4 étages.

Pour le quartier, oui ce n'est pas très propre, mais venant d'Aubervilliers, je me suis habitué. On ne vit pas non plus dehors. Je confirme aussi que n'ayant pas d'enfant, le choix est plus simple à assumer.
Toutefois, je vois l'énorme différence avec le quartier que je longeais avec crainte en 2005 le soir en rentrant vers Jules Joffrin. Les dealer, il y en a encore, mais les junkies ont migré vers Porte de la Chapelle. Et s'il y a des putes, j'en croise aussi rue de Presbourg à côté de l'étoile près de mon travail le soir.
Et s'il y a des rixes (que je n'ai jamais vue pour l'instant), je n'ai jamais senti d'agressivité. Ma femme, qui supportait mal Aubervilliers (à côté du centre commercial le Millenaire) à cause d'un côté trop isolé, se sent plus en sécurité dans cette foule.
Le matin vers 8H par contre, on dirait une ville de province, tellement il y a peu de gens.

Côté gentrification, il y a de plus en plus de petit bars branchés, de marchands de vin, de boulangerie plus recherchées, etc. Oui, c'est en cours. Je ne regrette pas d'être dans ce quartier. Beaucoup de constructions/rénovations dans le quartier. Et me trouver près de pas mal de moyen de transport, c'est appréciable.

Je perçois, en moins bien, la même chose dans le quartier de l'olive près de Marx Dormoy.

En contrepoint, je trouve que Pigalle, les Champs Élysées et Châtelet/Les Halles se dégradent. Surtout la nuit. Je me sens plus en sécurité dans mon quartier.

Ça m'a fait pareil à Aubervilliers. Y vivre, ou lire l'ensemble des faits divers associé dans la presse en restant dans le 92 ou le 16eme, c'est vraiment pas pareil. Après, ce n'est pas la ville où je préfère vivre, mais ce n'est pas Bagdad non plus. La Goutte d'or, c'est la même chose, mais en bien mieux.

Souvenez-vous de Levallois dans les années 1970. Tout change. Et en bien ou en mal. D'ailleurs, je pense qu'il y a plus prostituées dans le 16ème, (de rue ou escorte) que vous ne pouvez l'imaginer. Et sans parler du bois de Boulogne qui sert de déversoir pour gens bien comme il faut.

Bref, je trouve que les gens qui décrivent le quartier de la goutte d'or en négatif ne le connaissent pas vraiment, et ne connaissent pas les vrais inconvénients du quartier:
- le bruit le soir, franchement insupportable si on n'est pas bien insonorisé;
- les petites rues, ce qui rend le quartier difficile pour circuler en voiture (sans parler des piétons, ni de stationnement)

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#220 Message par immopaul » 02 juin 2015, 16:29

foxtrot a écrit :J'ai déménagé dans un appartement de 97 m² dans un immeuble de 2010 rue Léon en mars 2015.
Premièrement, vu le prix (1460€), on était plus de 10 sur le coup.
15 euros / m2 :shock:
Je ne savais pas que c'était possible dans Paris, et encore moins dans un immeuble presque neuf.
Soit c'est un HLM, soit c'est un rdc a coté d'une boite de nuit, non ?
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#221 Message par Gpzzzz » 02 juin 2015, 16:43

immopaul a écrit :
foxtrot a écrit :J'ai déménagé dans un appartement de 97 m² dans un immeuble de 2010 rue Léon en mars 2015.
Premièrement, vu le prix (1460€), on était plus de 10 sur le coup.
15 euros / m2 :shock:
Je ne savais pas que c'était possible dans Paris, et encore moins dans un immeuble presque neuf.
Soit c'est un HLM, soit c'est un rdc a coté d'une boite de nuit, non ?
Bah le quartier doit etre en dessous de 6000e le m2. Mais bon ca ferait quand meme 350 loyers a l achat !
Bon plan loc donc :-)

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#222 Message par kamoulox » 02 juin 2015, 16:58

vu les prix en rp Cest clairement un bon plan.

Il y a un loup? Boîte de nuit? Commerce bruyant en dessous ou a côté?

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#223 Message par foxtrot » 02 juin 2015, 18:09

C'est en 1% patronal. Le plus étonnant fut qu'il passèrent par Foncia pour trouver des candidats.
Pas compris pourquoi.

En même temps je louais rue saint Isaure, près de la mairie à 900€ pou un 45m2. Pas dans du récent, mais un haussmanien bien entretenu. J'ai laissé passé début d'année un 80m2 a 1600€ rue saint Isaure aussi.
Après les bonnes affaires, il y en a, mais pas au niveau d'un logement intermédiaire comme le notre.
Le logement social ce serait 800€ par mois pour la même superficie.
Aubervilliers chez un institutionnel, dans un appartement neuf jamais habite, dans le quartier du millénaire, donc le moins craignons de la ville, 1350€ pour 85m2. On avait un parking en plus. Ce qui est presque pareil. Les taxes en plus quand meme :D

Bref, il y a des bon plan, mais il faut pouvoir attendre. Et être rapide quand l'occasion se présente.

Fox

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#224 Message par kamoulox » 02 juin 2015, 18:48

La loc comme l'achat ya toujours des bons plans.

Apres ya aussi un peu de chance d'être la bonne perosnne au bon moment et au bon endroit.

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#225 Message par boultan » 11 juin 2015, 15:35

Comme foxtrot, je relativiserais "l'enfer de Barbès" décrit pas ceux qui flippent de croiser trois arabes et deux noirs - parce que bon, à un moment faut arrêter avec les excuses bidons, le quartier a mauvaise réputation pour ça.
De même, j'ai deux amies qui ont toutes deux quitté de jolis appartements dans l'ouest, une dans le 16ème et l'autre à Neuilly, parce que quand elles étaient emmerdées par des mecs le soir en rentrant chez elles, c'était dans des avenues vides où personne ne va venir t'aider même si tu hurles. Elles sont aujourd'hui dans le 18ème et le 19ème et se sentent bien plus en sécutité dans une foule bigarrée. Alors oui, y'a du bruit, quelques dealers et une population qui serait refoulée à n'importe quel meeting UMP, mais c'est pas l'enfer non plus.
(J'ai habité dix ans à Gare du Nord avant de partir en Seine St Denis, et j'ai jamais été emmerdé, nulle part)

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#226 Message par epixz » 11 juin 2015, 15:46

Je profite de ce fil de discussion pour faire part d'un article du Monde qui vient de publier un article sur l'échec de la tentative de gentrification de Marseille centre.

http://www.lemonde.fr/logement/article/ ... 53445.html
« Des commerces Potemkine », sourit David Mateos Escobar, urbaniste marseillais, en faisant référence aux villages de carton-pâte construits à des fins de propagande dans la Russie du XVIIIe siècle. A Marseille, le subterfuge illustre à lui seul le bilan mitigé de la tentative de métamorphose aux forceps du centre-ville impulsée par la mairie depuis une quinzaine d’années.
« les pauvres que l’on sort par la porte (par les opérations de rénovation urbaine) reviennent par la fenêtre »
J'espère que barbes c'est pas le même combat même résultat.
Modifié en dernier par epixz le 12 juin 2015, 09:33, modifié 1 fois.

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#227 Message par Suricate » 11 juin 2015, 16:11

Je le disais sur un autre fil : la gentrification est plus compliquée quand les quartiers sont remplis de ménages en voie de paupérisation avancée. Le logement social s'il est trop concentré dans une zone, fini par desservir la zone et crée un entonnoir à misère.
Mais à l’intérieur des immeubles, où les fenêtres éclairées sont rares le soir, le nombre de logements sociaux est encore important. 9 % au Panier « chose assez rare dans un quartier de l’hypercentre », rappelle Michel Peraldi. Au point que, selon lui, « les pauvres que l’on sort par la porte (par les opérations de rénovation urbaine) reviennent par la fenêtre ».
Quid de Barbès ?
http://www.apur.org/etude/cartographie- ... cial-paris

A l'est du Boulevard Barbès (Goutte d'Or) ce ne sont quasiment que des logements sociaux de l'OPAC : peu de chance pour que ça évolue à court terme (à moyen terme non plus d'ailleurs).
boultan a écrit :(J'ai habité dix ans à Gare du Nord avant de partir en Seine St Denis, et j'ai jamais été emmerdé, nulle part)
Moi à St Denis je me suis fait braquer mon portable et un paquet de clopes en allant chercher les clés de mon premier logement.
A Gare de l'Est / Stalingrad où j'ai bossé 6 ans : jamais aucun problème.
Comme quoi...

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#228 Message par optimus maximus » 14 mars 2017, 23:04

Je déterre ce brillant fil pour une nouvelle d'importance majeure (à côté de ça l'élection de Marine Le Pen, c'est rien) :

Tati Barbès est menacé de fermeture !!! :evil:

http://www.leparisien.fr/paris-75018/pa ... 755826.php

Je ne vais pas vous rappeler ce qui est arrivé à République ou à la rue de Rennes après la fermeture des Tati qui y domiciliaient...

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Re: Barbès, le nouveau Brooklyn ?

#229 Message par clarine » 14 mars 2017, 23:22

optimus maximus a écrit :Je déterre ce brillant fil pour une nouvelle d'importance majeure (à côté de ça l'élection de Marine Le Pen, c'est rien) :

Tati Barbès est menacé de fermeture !!! :evil:

http://www.leparisien.fr/paris-75018/pa ... 755826.php

Je ne vais pas vous rappeler ce qui est arrivé à République ou à la rue de Rennes après la fermeture des Tati qui y domiciliaient...
Spontanément, en lisant ton post, je me suis dit "c'est vraiment la fin d'un mythe", j'ouvre l'article et bim, c'est quasiment le titre (ouais, j'aurais pu faire journaleuse :lol: ) . J'y allais de temps à autre à mon époque parisienne, il y a plus de 20 ans... Nostalgie :wink: .

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