EmileZola a écrit :Comment veux tu tu qu'un coin comme ça soit attractif. Y'a rien, pas de boulot et la moindre ville moyenne à une heure.
La question c'est surtout : comment un coin comme ça, aussi peu attractif, a pu voir ses prix immobiliers doubler en moins de 10 ans.
L'évolution des prix dans ce genre de coins est clairement significative d'une bulle immobilière.
Et le pire là dedans, c'est ça :
« Nous sommes à peu près aux prix de 2000-2001, on pourrait encore revenir aux niveaux de 98-99 »
Terrains à bâtir. A Montmorillon, « les prix ont été presque divisés par deux en 6-7 ans, indique le notaire Guillaume Joubert de la Motte. C'est le prix à payer pour vendre. »
> Banques. « Les taux sont bas, mais les prêts sont très difficiles à obtenir, on sent une crise de confiance », regrette un agent.
En gros, l'immo, et même les terrains sont revenus aux prix d'avant l'euro, mais il faut aussi penser qu'il y a eu autour de 25% d'inflation depuis cette période.
Donc là bas, l'immo vaut maintenant 25% de moins qu'en 2000. ^^
Et bien les pro pensent que ça peut encore baisser, et si les banques ne prêtent toujours pas, c'est qu'elles le pensent aussi. Une jolie bulle qui éclate.
