La construction de logements neufs.

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titi75013
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Re: La construction de logements neufs au plus bas depuis 19

#401 Message par titi75013 » 21 nov. 2014, 21:31

titi75013 a écrit :c'est déjà pas mal, çà fait plus que 100 balles et un mars. :mrgreen:
Pays d'assisté que nous sommes, pas une critique là-dessus, c'est normal ( enfin, dans 5 ans on dira c'était normal ) :mrgreen:

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al0
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Re: La construction de logements neufs au plus bas depuis 19

#402 Message par al0 » 21 nov. 2014, 23:17

et en PSLA exonération de TF pendant 15 ans

- sinon on a le gros avantage d'avoir des surfaces "optimisées" (on se demande pour qui), une cuisine ouverte pour partager le bruit et l'odeur comme dirait Chichi (enfin ce qui m'embête c'est qu'on a pas le choix ! C'est comme ça épicétou, vous ne voulez pas qu'on perde encore de la surface avec une cuisine fermée) et pas de cave :mrgreen:

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mucha2
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c'est l'euphorie !

#403 Message par mucha2 » 28 avr. 2017, 09:13

Cassandre c'était moi, ....



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loulipo
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Re: La construction de logements neufs.

#404 Message par loulipo » 06 mai 2017, 10:43

L'indice ("loulipo") de la construction de logements rapportée au nombre de ménages.

(d'après chiffres INSEE)

Image
(indice 1 = moyenne)
(et une extrapolation sur 2017 et 2020 pour 400 000 constructions)

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lecriminel
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Re: La construction de logements neufs.

#405 Message par lecriminel » 06 mai 2017, 15:31

loulipo a écrit : Image
à mettre en parallèle avec l'article de mucha, où le lobby immo chante cocorico, il n'y en aura pas pour tout le monde (d'ailleurs depechez vous avant la hausse des taux). Cette comm' de hausse perpétuelle de prix ou de volumes, c'est tout eux.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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loulipo
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Re: La construction de logements neufs.

#406 Message par loulipo » 06 mai 2017, 16:30

loulipo a écrit :L'indice "loulipo" de la construction de logements rapportée au nombre de ménages.

(d'après chiffres INSEE)

Image
(indice 1 = moyenne)
(et une projection sur 2017 et 2020 pour 400 000 constructions)
Les données INSEE n'étaient pas disponibles avant 1980.
J'ai récupéré des données sur les logements construits chez P. Merlin (1948-1989) et j'ai extrapolé celles des ménages d'après les données des recensements de 1954, 1962, 1968, 1975, 1982, 1990, pour reconstruire une courbe sur la période des "Trente Glorieuses".

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alexlyon
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Re: La construction de logements neufs.

#407 Message par alexlyon » 06 mai 2017, 19:34

Les investisseurs bailleurs doivent rembourser leurs crédits avec les recettes locatives, qu'ils n'encaissent donc pas.
C'est un non sens de fiscaliser ces revenus non perçus.

Heureusement, afin de relancer le bâtiment (emplois non délocalisables), Macron rendrait exonérés d'impôts ces revenus locatifs non encaissés.

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lecriminel
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Re: La construction de logements neufs.

#408 Message par lecriminel » 06 mai 2017, 22:01

alexlyon a écrit : Heureusement, afin de relancer le bâtiment (emplois non délocalisables)
plus maintenant: travailleurs détachés, puis interdiction de la clause Moliere.
Mais tu as raison de le répéter, ça permettra sans doute de faire des cadeaux à ceux qui créent des "emplois non delocalisables"
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: La construction de logements neufs.

#409 Message par crispus » 07 mai 2017, 18:45

alexlyon a écrit :Les investisseurs bailleurs doivent rembourser leurs crédits avec les recettes locatives, qu'ils n'encaissent donc pas.
C'est un non sens de fiscaliser ces revenus non perçus
Les locataires payent leur loyer avec leurs revenus imposables, et ce non-sens n'emeut personne. :roll:

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Re: La construction de logements neufs.

#410 Message par superpatou31 » 07 mai 2017, 19:18

alexlyon a écrit :Les investisseurs bailleurs doivent rembourser leurs crédits avec les recettes locatives, qu'ils n'encaissent donc pas.
C'est un non sens de fiscaliser ces revenus non perçus.

Heureusement, afin de relancer le bâtiment (emplois non délocalisables), Macron rendrait exonérés d'impôts ces revenus locatifs non encaissés.
Tu as une source de ce que tu avances ? Parce-que si c'est ça, c'est une "révolution" !

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Re: La construction de logements neufs.

#411 Message par crispus » 08 mai 2017, 18:15

Selon cette "logique" on devrait pouvoir déduire de ses revenus toute forme d'épargne. Un crédit ce n'est pas de l'argent perdu, mais placé avec effet de levier.

Cool, ça profiterait à tous... enfin plus exactement tous ceux qui ont de l'argent en trop :evil:

Avec de telles mesures, seuls les pauvres ne pourraient échapper à l'impôt...

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Re: La construction de logements neufs.

#412 Message par dams13 » 09 mai 2017, 15:32

crispus a écrit :Avec de telles mesures, seuls les pauvres ne pourraient échapper à l'impôt...
C'est bien son but.
avec ignatius en sheriff de nottingham :lol: :arrow:

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Re: La construction de logements neufs.

#413 Message par moinsdewatt » 28 juil. 2017, 19:11

La hausse des mises en chantier reste solide en juin en France

Publié le 28/07/2017
Infos Reuters PARIS

Les mises en chantier de logements et les permis de construire en France ont de nouveau affiché en juin une forte croissance en rythme annuel, selon des données publiées vendredi par le gouvernement.

Sur un an, à fin juin, en données brutes, 397.700 logements avaient été commencés, soit une progression de 14,4% par rapport au cumul des douze mois précédents et un plus haut depuis octobre 2012.

Sur les douze mois à fin juin, les mises en chantier ont donc évolué au même rythme que celui enregistré sur les douze mois précédents, également marqués par une hausse de 14,4% (révisée en hausse de 0,4 point par rapport aux chiffres diffusés fin mai).
.........................
http://www.usinenouvelle.com/article/la ... ce.N571488

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Re: La construction de logements neufs.

#414 Message par moinsdewatt » 18 sept. 2017, 11:07

Exclusif : Le Top 10 des promoteurs immobiliers français

Barbara Kiraly, avec Sophie Vincelot - LE MONITEUR HEBDO -le 16/07/17

Nexity, Bouygues Immobilier et Kaufman & Broad caracolent toujours en tête du classement (1). Mais les belles performances réalisées en 2016 chamboulent le reste du palmarès.

Image

L’embellie de la construction bénéficie à tous. Surtout aux promoteurs. Et cela se vérifie dans leurs résultats 2016 puisque tous – ou presque – sont dans le vert. Dans le cas de Vinci Immobilier (+ 47 %), de Sogeprom (+ 31 %) ou encore du groupe Pichet (+ 29 %), l’exercice 2016 a même crevé le plafond. Les promoteurs immobiliers ont donc profité à plein des conditions exceptionnelles offertes par le marché : des taux historiquement bas, un prêt à taux zéro qui déploie ses effets, un dispositif d’investissement locatif attractif pour les ménages désireux de placer leurs économies dans la pierre et un niveau de construction record pour les HLM vendus en l’état futur d’achèvement (près de 40 % des livraisons, selon la Caisse des dépôts).

Sans surprise, les trois leaders du secteur maintiennent leur place sur le podium. Alors que l’activité de Nexity se stabilise sur un an, celle de Bouygues Immobilier bondit de 11 % et Kaufman & Broad voit sa courbe décoller de 31 %.

Recrutements à tour de bras

Conséquence directe de la reprise : la quasi-totalité des promoteurs ont prévu de recruter en 2017. Et certains le feront à tour de bras. Bouygues Immobilier prévoit d’embaucher entre 300 et 350 personnes, ce qui ferait augmenter sa masse salariale de 16 % à 26 %, Altarea Cogedim table sur 250 recrutements (+ 18 % de masse salariale), le groupe Pichet mise sur 150 jeunes recrues (+ 15 %) et Icade aura besoin d’une centaine de nouvelles têtes (+ 15 %). Chaque fois, les promoteurs recherchent des développeurs, des responsables de programmes, des commerciaux, des responsables travaux, etc. L’année 2016 aura donc été un bon millésime.

Que faut-il attendre de 2017 ? Des résultats du même acabit, probablement, dans la lignée de 2016. Pour une année d’élection présidentielle, c’est exceptionnel.
http://www.lemoniteur.fr/article/exclus ... s-34676503

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slash33
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Re: La construction de logements neufs.

#415 Message par slash33 » 18 sept. 2017, 11:46

Exclusif : Le Top 10 des promoteurs immobiliers français
A titre de comparaison, voici les chiffres annuels de logements autorisés et commencés: http://www.statistiques.developpement-d ... 201707.xls

Faîtes le calcul du taux de progression naturel de 2016: il est d'environ 10%. Vous allez voir apparaître des anomalies et une analyse différente, différente selon l'entreprise du tableau. Il est fort possible que ce CA inclue les opérations hors de France. Aussi, une progression de moins de 10% est en fait une contre-performance par rapport au secteur. Pour les progressions les plus élevées, plusieurs interprétations sont possibles.

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Praséodyme
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Re: La construction de logements neufs.

#416 Message par Praséodyme » 18 sept. 2017, 17:31

Dans les chiffres du Moniteur, il y a non seulement les logements, mais aussi l'immobilier tertiaire (bureaux, surfaces commerciales, hôpitaux, équipement sportif, hôtels...)
Pétition pour le RÉFÉRENDUM D’INITIATIVE CITOYENNE CONSTITUANT
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod

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Re: La construction de logements neufs au plus bas depuis 19

#417 Message par moinsdewatt » 28 mars 2018, 19:22

La construction en plein boom mais pour combien de temps?

Publié le 28/03/2018 Infos Reuters PARIS

Les mises en chantier de logements et les permis de construire en France ont accentué leur progression en février, dans le sillage des sommets atteints en 2017 et malgré de premiers signes de modération pour l'avenir, selon des données provisoires publiées mercredi par le gouvernement.
.................
https://www.usinenouvelle.com/article/l ... s-.N673059

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Re: La construction de logements neufs.

#418 Message par pimono » 29 mars 2018, 21:44

Praséodyme a écrit :Dans les chiffres du Moniteur, il y a non seulement les logements, mais aussi l'immobilier tertiaire (bureaux, surfaces commerciales, hôpitaux, équipement sportif, hôtels...)

Oui j'ai tout de suite pensé à ça, et avec l'argent des marchés publics, ça change tout.
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."

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