Le Parlement allemand vient de doter le pays d’un mécanisme permettant d’encadrer les hausses de loyer dans les principales villes du pays. Quant aux frais d’agences, ils ne pourront plus être payés par les locataires.
Quand je repense a ce qu'on a dit y compris sur ce forum sur l'idee de Duflot.Suricate a écrit :L’Allemagne adopte l’encadrement des loyers
http://immobilier.lefigaro.fr/article/l ... ign=buffer
Le Parlement allemand vient de doter le pays d’un mécanisme permettant d’encadrer les hausses de loyer dans les principales villes du pays. Quant aux frais d’agences, ils ne pourront plus être payés par les locataires.
différence culturelle en Allemagne on fait des sous en faisant travailler des pauvres pour pas cher alors qu'en France on fait des sous en louant à des pauvres pour cher.lecriminel a écrit :si j'ai bien compris l'horreur de l'encadrement des loyers en lisant le forum,
ça ne m'étonne pas du tout que cela se passe dans le pays où est né le nazisme.
en Allemagne on fait travailler les pauvres pour pas cher mais on fait qu'ils se logent à pas chet c'est ça.? Ça me semble logique, le problème n'est pas d'être payé pas cher pour des tâches qui rapportent pas cher, le problème est de faire qu'on puisse vivre à pas cher correctement même si on est payé pas cher.ocine a écrit :différence culturelle en Allemagne on fait des sous en faisant travailler des pauvres pour pas cher alors qu'en France on fait des sous en louant à des pauvres pour cher.lecriminel a écrit :si j'ai bien compris l'horreur de l'encadrement des loyers en lisant le forum,
ça ne m'étonne pas du tout que cela se passe dans le pays où est né le nazisme.
Mais d'où vient cet argent ?caroline77 a écrit :Sauf que ce ne sont pas les pauvres qui payent, mais les autres (l'état).
Il vient pas dans l'agence le locataire ?gcarles a écrit :Il me semble logique que ce soit les propriétaires qui payent l'ensemble des honoraires d'agence.
C'est eux qui demande à l'agence de louer leur bien ...
l'agence fait le travail du proprietaire, pas du locataire; il ne fait pas les visites pour lui.EmileZola a écrit :Il vient pas dans l'agence le loque à terre ?gcarles a écrit :Il me semble logique que ce soit les propriétaires qui payent l'ensemble des honoraires d'agence.
C'est eux qui demande à l'agence de louer leur bien ...
Oui mais bon, on se fatigue. Ce qui vaut pour duflop vaut aussi pour les allemands.Suricate a écrit :Pas grand monde pour dire que les Allemands sont dans l'erreur et qu'ils courent à la catastrophe.
Bizarre non ?
Le prix élevé est l'équivalent pour le logement ce que sont la douleur et des analyses médicales pour la santé des individus : une alerte, une information et un état des lieux. Mettre en place un contrôle des loyers c'est comme supprimer toute douleur et ne jamais faire d'analyse. Chacun se croit en bonne santé, ne prend jamais de médicament (en dehors d'anti-douleur) ne modifie jamais ses habitudes et puis un jour, paf : mort subite.Goldorak2 a écrit :Le contrôle des loyers ne change pas le stock de logement actuel. Il empêche ou ralentit que le stimuli prix lequel encourage -ou pas- à créer de nouveaux logements.
Oui parce que le second existe déjà, cela s'appelle d'ailleurs le "miroir des loyers" ("Mietspiegel") et a déjà été commenté abondamment. Il faut faire travailler la mémoire.ddv a écrit :Encadrement des hausses de loyer, pas encadrement des loyers...
Il y aurait peut être des baux de 3 ans reconductibles. A chaque échéance, le loyer serait renégocié entre le bailleur et le locataire.goinfrimmo a écrit :Et s'il n'y avait pas l'ICC non plus ?
C'est simple : il suivraient les prix du marché. Soit ceux à la relocation.goinfrimmo a écrit :Question aux spécialistes: si l'IRL n'existait pas, quel serait, en particulier à Paris, l'augmentation annuelle de loyers appliquée unilatéralement par les bailleurs ?
Pour un locataire en place, le deal serait d'accepter l'augmentation demandée par le bailleur ou bien se payer un déménagement. Ce n'est pas pareil que de faire son marché parmi les offres de locations disponibles quand on est pas encore installé.EmileZola a écrit :C'est simple : il suivraient les prix du marché. Soit ceux à la relocation.goinfrimmo a écrit :Question aux spécialistes: si l'IRL n'existait pas, quel serait, en particulier à Paris, l'augmentation annuelle de loyers appliquée unilatéralement par les bailleurs ?
