Les mises en chantier de logements reculent encore

Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
Message
Auteur
flipper le dauphin
~~+
~~+
Messages : 6304
Enregistré le : 11 juin 2005, 12:26

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#151 Message par flipper le dauphin » 26 janv. 2010, 09:49

Les meilleurs mais loin des 500 000 logements "necessaire pour faire face au million de logement qui manque en France"

Gei
~~+
~~+
Messages : 12617
Enregistré le : 09 nov. 2008, 09:22

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#152 Message par Gei » 26 janv. 2010, 10:01

Y-sont-pus cassé les ordinateurs du ministère, ou Bouygues leur a prêté un taille-crayon pour qu'ils puissent faire leurs calculs et écrire leur rapport ? :mrgreen:
Modifié en dernier par Gei le 26 janv. 2010, 10:54, modifié 1 fois.

manudelsol
-+
-+
Messages : 2123
Enregistré le : 20 oct. 2009, 09:20

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#153 Message par manudelsol » 26 janv. 2010, 10:41

foutaises, not' bon roi a dit que ça repartait

Avatar du membre
Guins
~~+
~~+
Messages : 6796
Enregistré le : 27 juin 2008, 13:32
Localisation : www.Bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?t=42098
Contact :

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#154 Message par Guins » 26 janv. 2010, 11:26

Construire moins a quand même un effet haussier sur les prix.

Avatar du membre
Immo-olé !
+
+
Messages : 2769
Enregistré le : 28 août 2008, 21:03

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#155 Message par Immo-olé ! » 26 janv. 2010, 13:39

Guins a écrit :Construire moins a quand même un effet haussier sur les prix.
Ah oui, c'est vrai, la pénurie.
Ils sont bêtes les constructeurs. Ils ne construisent plus alors que la demande est là et les prix montent.
Le nouveau mot à la mode des AI : le frémissement. Ils l'appliquent à toutes les sauces, et ça va durer des années.
Avant la difficulté, c'était d'y croire. Maintenant la difficulté, c'est de patienter.

Avatar du membre
Guins
~~+
~~+
Messages : 6796
Enregistré le : 27 juin 2008, 13:32
Localisation : www.Bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?t=42098
Contact :

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#156 Message par Guins » 26 janv. 2010, 14:31

Guins a écrit :Construire moins a quand même un effet haussier sur les prix.
Ah oui, c'est vrai, la pénurie.
Immo-olé ! a écrit :Ils sont bêtes les constructeurs. Ils ne construisent plus alors que la demande est là et les prix montent.
Je n'ai pas dit ça.

En fait le vrai facteur haussier, c'est quand la différence (construction - demande) baisse. Mais comme personne ne connait précisément la demande, on peut d'ores et déjà dire qu'une baisse de la construction est plutôt un facteur haussier a priori.

Ce qui est paradoxal, c'est que des baissiers se réjouissent d'un ralentissement de la construction.

aquafiestas

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#157 Message par aquafiestas » 26 janv. 2010, 14:46

Tout à fait Guins.
Je ne pense pas que cette nouvelle soit à considérer comme une bonne chose pour la baisse des prix. Plus le stock enfle, mieux c'est. Si il y a pas pénurie aujourd'hui, une réduction trop importante de l'offre pourrait produire des tensions demain...
Le recul est encore plus marqué pour les logements collectifs (-19%) que pour les logements individuels (-16,2%)
Le logement collectif, c'est principalement les promoteurs qui réduisent leurs offres ?

Avatar du membre
mat49
~~+
~~+
Messages : 12424
Enregistré le : 07 juil. 2005, 09:43

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#158 Message par mat49 » 26 janv. 2010, 14:56

bah, s'il y a moins de studio-T2 en scellier/derobien à Poitiers, celà ne jouera pas sur les prix.... 8)
On commence la guerre quand on veut, on la termine quand on peut ;) (Machiavel)
Là ou le balai ne passe pas, la poussière ne s'en va pas d'elle même (Mao)
ABCDEFUCK

aquafiestas

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#159 Message par aquafiestas » 26 janv. 2010, 15:03

mat49 a écrit :bah, s'il y a moins de studio-T2 en scellier/derobien à Poitiers, celà ne jouera pas sur les prix.... 8)
Poitiers, une des villes les plus étudiante de France..

Avatar du membre
mat49
~~+
~~+
Messages : 12424
Enregistré le : 07 juil. 2005, 09:43

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#160 Message par mat49 » 26 janv. 2010, 15:06

bah, moins de studio-t2 sur Poitiers en Derobien/scellier, ça ne change pas grand chose sur les prix...
On commence la guerre quand on veut, on la termine quand on peut ;) (Machiavel)
Là ou le balai ne passe pas, la poussière ne s'en va pas d'elle même (Mao)
ABCDEFUCK

Gu
-++
-++
Messages : 4815
Enregistré le : 08 juin 2005, 21:51
Localisation : NANTES
Contact :

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#161 Message par Gu » 26 janv. 2010, 15:07

aquafiestas a écrit :Tout à fait Guins.
Je ne pense pas que cette nouvelle soit à considérer comme une bonne chose pour la baisse des prix. Plus le stock enfle, mieux c'est. Si il y a pas pénurie aujourd'hui, une réduction trop importante de l'offre pourrait produire des tensions demain...
Sur la construction individuelle cela va surtout mettre la pression sur les promoteurs, mairies, régions, ... pour libérer du foncier à moins cher.

Avatar du membre
Guins
~~+
~~+
Messages : 6796
Enregistré le : 27 juin 2008, 13:32
Localisation : www.Bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?t=42098
Contact :

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#162 Message par Guins » 26 janv. 2010, 15:17

Gu a écrit :
aquafiestas a écrit :Tout à fait Guins.
Je ne pense pas que cette nouvelle soit à considérer comme une bonne chose pour la baisse des prix. Plus le stock enfle, mieux c'est. Si il y a pas pénurie aujourd'hui, une réduction trop importante de l'offre pourrait produire des tensions demain...
Sur la construction individuelle cela va surtout mettre la pression sur les promoteurs, mairies, régions, ... pour libérer du foncier à moins cher.
Je suis pas sûr que les constructeurs achet(ai)ent le foncier plus cher que les individuels.

Dans ma commune, un proprio vient enfin d'accepter de vendre ~20 ha (jusqu'ici cultivés) qui étaient pourtant constructibles depuis plus de 10 ans, mais la mairie impose que ce soit vendu à des promoteurs, officiellement pour obtenir de l'homogénéité architecturale. D'ailleurs légalement je me demande comment ils font ça?

Ils pourraient refuser de façon légale des permis de construire simplement parce qu'ils ne construisent pas toute la parcelle et/ou ne présentent pas l'homogénéité demandée?

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#163 Message par lecriminel » 26 janv. 2010, 15:20

Guins a écrit : Ce qui est paradoxal, c'est que des baissiers se réjouissent d'un ralentissement de la construction.
c'est normal que ce soit paradoxal: d'un coté on peut penser que moins de construction, moins d'offre, prix en hausse; mais de l'autre moins de construction car trop de stock, prix en baisse.
c'est clairement la 2e idée que je privilegie car elle est plus à court terme, parce que je ne crois pas à une vraie penurie et parce que on a beaucoup construit quand les prix montaient, ou à l'envers les prix ont enormement monté pendant qu'on construisait beaucoup , en periode bulle.
D'autre part, je n'ai pas envie que la France ressemble à l'Espagne, c'est donc une tres bonne nouvelle pour moi
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: [FR] - chute de 16,7% des mises en chantier de logements nf

#164 Message par lecriminel » 26 janv. 2010, 15:45

est ce que je comprends bien ces chiffres ?
combien de temps il faut pour finir un chantier ?
ils n'arrivent à vendre qu'un immeuble sur 3 construit depuis 2005 ?, soit une hausse du stock de plus d'un million de logements ?
c'est un peu logique qu'ils reduisent la voilure dans ces conditions :)
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

flipper le dauphin
~~+
~~+
Messages : 6304
Enregistré le : 11 juin 2005, 12:26

Chute du nombre de mise en chantier

#165 Message par flipper le dauphin » 30 mars 2010, 09:22

Visiblement le rebond de l'immobilier n'a pas l'air de toucher le secteur du neuf
Le nombre de mise en chantier recule de nouveau.

http://www.boursorama.com/infos/actuali ... 85d731ac58

Bon la sortie de crise n'a pas l'air pour bientot :roll:

Avatar du membre
LEMAITRE
Messages : 417
Enregistré le : 18 juin 2005, 19:24

Re: Chute du nombre de mise en chantier

#166 Message par LEMAITRE » 30 mars 2010, 09:55

vu que ce sont les particuliers qui donnent "le feu vert" pour le lancement des travaux de ces programmes de constructions privés (pour l'accession ou locatif Scellier) c'est plutôt une bonne nouvelle d'apprendre en quelques sortes que les particuliers achètent de moins en moins sur plan

Avatar du membre
finalgrunt
-+
-+
Messages : 2378
Enregistré le : 05 mars 2009, 00:58

Re: Chute du nombre de mise en chantier

#167 Message par finalgrunt » 30 mars 2010, 13:17

Ce qui me parait le plus important, c'est çà:
Mais, prévient M. Mouillart, "alors que l'accession à la propriété est toujours en panne parce qu'elle reste tétanisée par la remontée du chômage et que les candidats à un investissement locatif privé hésitent face à la déprime des marchés locatifs il faut préserver les incitations du plan de relance".
J'attends avec impatience le jour où cette vérité sortira du bois (i.e dans les médias). Ce sera le signal de la curée. En province en tout cas, l'offre locative est pléthorique.
Modifié en dernier par finalgrunt le 31 mars 2010, 11:56, modifié 1 fois.
Bulle Immobiliere.org : Présentez vous / Index / L'essentiel / Charte

flipflip
Messages : 1401
Enregistré le : 01 oct. 2008, 19:19

Re: Chute du nombre de mise en chantier

#168 Message par flipflip » 31 mars 2010, 11:31

Une fois de plus il faut comprendre que les professionnels de l'immobilier sont des c** ils préfèrent se tirer une balle dans le pieds et freiner les constructions nouvelles malgré la pénurie de logements quels c*** !!!
time is our friend

DiscoTonio
~~+
~~+
Messages : 12790
Enregistré le : 24 mai 2008, 18:42

France: mises en chantier

#169 Message par DiscoTonio » 01 juil. 2010, 20:59

via eco-france :

construction en mai 2010
eco-france, 01/07/2010 (en Français Image )
http://eco-france.over-blog.com/article ... 79151.html

Le logement neuf esquisse un vague rebond (même si ça fait plutôt penser à un L pour l'instant) :
Image

Plus grave pour notre avenir (notamment l'avenir du graphe ci dessus), l'industrie est au fond du seau :
Image

salopette

Re: France: mises en chantier

#170 Message par salopette » 01 juil. 2010, 21:42

Je vois plusieurs chantiers dans ma région mais je ne sais pas s'ils sont dans vos statistiques.

Avatar du membre
immoglobine
+
+
Messages : 3093
Enregistré le : 17 oct. 2007, 19:06
Localisation : Lyon (69)

Re: France: mises en chantier

#171 Message par immoglobine » 01 juil. 2010, 22:56

salopette a écrit :Je vois plusieurs chantiers dans ma région mais je ne sais pas s'ils sont dans vos statistiques.
Sisi il faut bien regarder en plissant les yeux et on les voit. :wink:
supergoret a écrit :on arrive au niveau de 93 pour l'industrie... 93, coeur de la crise immo :lol:
On remarque qu'en 1993 les deux courbes étaient au tapis après une longue descente alors que la il n'y a que celle de l'industrie.
Cette fois ci celle des logements a stoppé sa chute (ce qui n'empêche pas qu'elle continue par la suite après une pause.)
A l'époque la crise immo était surtout parisienne, il y a de nombreuse régions ou elle n'a eut aucun effet.
La propriété privée nous a rendus si stupides et si bornés qu'un objet n'est nôtre que lorsque nous le possédons.
K. Marx [Manuscrits de 1844]

DiscoTonio
~~+
~~+
Messages : 12790
Enregistré le : 24 mai 2008, 18:42

Re: France: mises en chantier

#172 Message par DiscoTonio » 01 juil. 2010, 22:57

Si vous suivez le lien, vous trouverez aussi bureaux et commerces.

Avatar du membre
parisien
-+
-+
Messages : 2229
Enregistré le : 18 sept. 2009, 09:48

Re: France: mises en chantier

#173 Message par parisien » 27 juil. 2010, 09:14

Le Figaro : Logement : mises en chantier en baisse
Date : mardi 27 juillet 2010
Source : Le figaro / AFP
Le nombre de mises en chantier de logements neufs a en effet baissé de 0,3% pour le deuxième trimestre, comparé à la même période un an auparavant, alors qu'il progressait de 14,6% pour la période mars-avril-mai, selon le ministère de l'Ecologie.

Le deuxième trimestre (70.281) est en quasi-stagnation pour les mises en chantier par rapport aux trois premiers mois de l'année (70.479) "alors qu'habituellement il est toujours en progression de six à sept pour cent sauf en période de récession", s'inquiète auprès de l'AFP Michel Mouillart, professeur d'économie à Paris X-Nanterre.


Avatar du membre
Guins
~~+
~~+
Messages : 6796
Enregistré le : 27 juin 2008, 13:32
Localisation : www.Bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?t=42098
Contact :

Re: France: mises en chantier

#175 Message par Guins » 27 juil. 2010, 09:28

Je n'ai pas accès à l'article complet depuis ma connexion actuelle. Que sont les "mises en chantier d'industries" ?

Les bâtiments neufs / extensions abritant des activités industrielles?

Et les bâtiments abritant les activités administratives/support liées à ces activités industrielles, et/ou bien ceux-là se retrouvent (aussi) dans bureaux et commerces?

Et où se situe la frontière entre artisanat et industrie? (Car des petits hangars d'artisans/PME on en voit pousser relativement souvent, par contre il est clair que des vrais sites industriels avec de la machinerie lourde...)

Avatar du membre
parisien
-+
-+
Messages : 2229
Enregistré le : 18 sept. 2009, 09:48

Re: France: mises en chantier

#176 Message par parisien » 27 juil. 2010, 09:58

Dans l'article Boursorama :
En juillet 2010, la demande de logements neufs à acheter se redresse, selon une enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière réalisée par l'Insee auprès des promoteurs.
"La demande de logement neuf à acheter", cette statistique n'a aucun sens.

Comment mesurer la demande ?
C'est la longueur de la queue devant le cabanon du promoteur ?
L'augmentation de la fréquence cardiaque à la vue de prospectus immobiliers ?

Avatar du membre
GeekArlier
Messages : 1386
Enregistré le : 14 mai 2009, 12:07

Re: France: mises en chantier

#177 Message par GeekArlier » 27 juil. 2010, 10:23

parisien revu par geekarlier a écrit : Comment mesurer la demande ?
C'est la longueur de la queue devant le cabanon du promoteur
amis de la poésie bonjour ! :mrgreen:

Avatar du membre
al0
-++
-++
Messages : 3988
Enregistré le : 31 mars 2009, 22:36
Localisation : 44

progression des mises en chantier de logements neufs s'érode

#178 Message par al0 » 25 oct. 2011, 14:14

La progression des mises en chantier de logements neufs s'érode
lexpress.fr
25/10/2011
http://www.lexpress.fr/actualites/1/eco ... 44274.html

"La France a mangé son pain blanc. Les résultats de l'été annoncent très probablement une fin d'année 2011 pas à la hauteur des espérances même si les investisseurs qui achètent pour louer se réveillent afin de bénéficier d'une réduction d'impôt encore favorable", constate auprès de l'AFP Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest et expert du secteur.
Cette "dégradation rapide et importante des perspectives de mises en chantier", incite M. Mouillart à revoir à la baisse ses prévisions pour l'ensemble de l'année 2011: "355.0000, voire peut-être 340.000, contre 360.000 à 365.000 jusqu'à présent".
Ce qui placerait l'année 2011 encore loin de la très bonne année 2007 (415.000), la dernière avant la crise immobilière de 2008.
Par régions, la situation est très contrastée. Alors que les permis de construire progressent fortement sur 12 mois (y compris les constructions sur bâtiment existant) en Alsace (+38,0%), en Bourgogne (+29,4%), en Midi-Pyrénées (+26,3%), en Lorraine (+24,6%) et en Aquitaine (+22,7%), certaines autres ont déjà basculé dans le "rouge" comme la Corse (-16,5%), le Limousin (-14,6%), la Franche-Comté (-4,0%), le Nord-Pas-de-Calais (-2,7%), les Pays de la Loire (-2,1%), Champagne-Ardenne (-0,3%) et même l'Ile-de-France (-3,8%), pourtant la région qui souffre le plus d'un déficit de logements neufs.

gunnar
Messages : 974
Enregistré le : 11 janv. 2011, 11:55

Re: progression des mises en chantier de logements neufs s'érode

#179 Message par gunnar » 25 oct. 2011, 15:42

Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest et expert du secteur.
Me suis arrêté de lire là, ça sert à rien d'aller plus loin.
Ignorés : Crapo, ex bulliste, Fad75, gugus54, Gustave de nancy, Hector, hourvari, rantanplan, toto78

manormandie
-+
-+
Messages : 2281
Enregistré le : 18 mai 2007, 15:59

[20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#180 Message par manormandie » 26 juin 2012, 10:29

---
Modifié en dernier par manormandie le 11 août 2012, 18:52, modifié 1 fois.

Avatar du membre
Pi-r2
Modérateur
Modérateur
Messages : 36010
Enregistré le : 08 juil. 2005, 19:31

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#181 Message par Pi-r2 » 26 juin 2012, 10:30

Alors qu'aux états unis, après la baisse des prix, ça repart.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

Novaseb
-++
-++
Messages : 4658
Enregistré le : 27 janv. 2010, 10:31
Localisation : Agde

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#182 Message par Novaseb » 26 juin 2012, 10:32

Pi-r2 a écrit :Alors qu'aux états unis, après la baisse des prix, ça repart.
Étrange théorie......
"Vous avez voulu sauver l’argent sur le court terme au mépris de la vie des hommes, vous perdrez les hommes et vous perdrez l’argent, car il n’est pas de richesses sans hommes"

irmonium
~~+
~~+
Messages : 17188
Enregistré le : 07 déc. 2010, 12:59

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#183 Message par irmonium » 26 juin 2012, 10:40

Dans le meme genre sur bourso
La crise du logement neuf se poursuit et devient très préoccupante
AFP 26/06/12
http://www.boursorama.com/actualites/la ... cede1b3c63
Les mises en chantier de nouveaux logements ont chuté de 19,8% en France pour la période allant de mars à mai 2012, comparé à la même période en 2011, a annoncé mardi le ministère du Logement.

Les chiffres du mois dernier, qui couvraient la période de février à avril, avaient révélé une chute plus importante, de 22,5%, du nombre de mises en chantier.
Le nombre de permis de construire pour ces mêmes logements neufs s'enfonce davantage dans le rouge, baissant de 2,7%, contre 2,0% le mois dernier.
et michel mouillard dans sa grande sagesse :
"La chute continue et elle est peut-être en train de s'interrompre. Mais sur un niveau de construction particulièrement préoccupant", s'inquiète Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest et spécialiste du secteur, interrogé par l'AFP.
ben oui on passe d'une chute de 22% à une chute de 20% c'est que ca va mieux :lol:
"Sur les cinq premiers mois de l'année, on n'a jamais vu de niveaux aussi bas depuis 1986", s'inquiète M. Mouillart, qui révise encore à la baisse sa prévision de mises en chantier de logements neufs pour 2012: il n'en attend plus que 300 à 310.000, contre 320 à 340.000 précédemment.
pire qu'en 93 :shock:

Cette fois on y est 8)
"tout tombe en panne en même temps"
"On peut discuter de tout, sauf des chiffres…"
Le gouvernement francais

"Les chiffres sont comme les gens. Si on les torture assez, on peut leur faire dire n'importe quoi."
Didier Hallépée - Mathématicien

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28951
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#184 Message par kamoulox » 26 juin 2012, 11:02

Logique

franck777
Messages : 716
Enregistré le : 21 juil. 2009, 12:39

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#185 Message par franck777 » 26 juin 2012, 12:13

La population continue d'augmenter. On prépare la pénurie ?

Avatar du membre
krachboom
~~+
~~+
Messages : 7751
Enregistré le : 18 sept. 2008, 10:22

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#186 Message par krachboom » 26 juin 2012, 12:17

non ça ne se vend pas donc inutile de produire du logement.

cela dit les grosses structures pour vivre ont besoin de vendre, elles vont donc s'adapter :

- baisser des prix (non dans un 1er temps sinon ils passeraient pour des rigolos car leurs marges sont soi-disant au plus bas...)
- demander des aides à l'état (ça va arriver plus vite que prévu...)
Ignoré : pimono

Avatar du membre
immopaul
~~+
~~+
Messages : 12865
Enregistré le : 09 oct. 2006, 12:25

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#187 Message par immopaul » 26 juin 2012, 13:27

Le document d'origine, sur le site du gouvernement (avec plein de graphiques) :
http://www.statistiques.developpement-d ... 202012.pdf
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall

Avatar du membre
slash33
~~+
~~+
Messages : 47807
Enregistré le : 21 mai 2005, 12:37

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#188 Message par slash33 » 26 juin 2012, 20:59

krachboom a écrit :non ça ne se vend pas donc inutile de produire du logement.
L'arrêt des incitations fiscales montrent ceux qui se baignaient nus.

Savant cosinus
Messages : 1340
Enregistré le : 29 sept. 2008, 08:56
Localisation : Rouen

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#189 Message par Savant cosinus » 26 juin 2012, 21:18

La baisse a débutée sur Rouen et localement depuis 2009. Baisse des prix depuis : dans les 25%!
Dans Rouen, je pourrais vous citer des dizaines d'immeubles en construction. Petits apparts avec chambres minuscules, loyers délirants, et en général au dernier étage de magnifiques grands appartements bien conçus pour les BB. Allez les petits esclaves à BAC +5, allez bosser bande de feignasses!
Il ne se passe pas un seul jour sans que je me félicite de ne pas avoir acheté depuis 2005.

La loi des probabilités s'appelle ainsi car on n'est pas sûr qu'elle existe.
C'est le cerveau qui donne les ordres et les autres parties sont obligées d'obéir.

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#190 Message par Suricate » 26 juin 2012, 21:27

immopaul a écrit :Le document d'origine, sur le site du gouvernement (avec plein de graphiques) :
http://www.statistiques.developpement-d ... 202012.pdf
Sur l'individuel la claque est importante. Le collectif reste bien orienté sur les autorisations en revanche faute d'acquéreurs et de commercialisation les projets restent dans les cartons et les ordres de service se font rares. Les promoteurs n'ont pas encore baissé les bras.

axel
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2009, 22:52
Localisation : Paris
Contact :

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#191 Message par axel » 26 juin 2012, 21:34

franck777 a écrit :La population continue d'augmenter. On prépare la pénurie ?
alors que la natalité permet juste le renouvellement des générations. Bizarre...
Inscrit depuis 2006 sur ce forum, je réalise de la création de sites internet pour les entreprises.

Avatar du membre
krachboom
~~+
~~+
Messages : 7751
Enregistré le : 18 sept. 2008, 10:22

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#192 Message par krachboom » 27 juin 2012, 07:57

axel tu oublies quand même l'immigration, après quel est leur pouvoir d'achat pour se payer des trucs à 3000 / 6000 €/m² ???
Ignoré : pimono

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28951
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#193 Message par kamoulox » 27 juin 2012, 08:09

À part une minorité riche, la plupart des étrangers viennent de l'est ou magreb, Afrique. C'est pas eux qui achètent de limmo.

comme pour les salaires, nivellement par le bas.

J'ai jamais vu autant de mendiant de roms aux feux rouges etc... La misère saute au yeux. Et encore la misère rurale est peu visible...

Avatar du membre
immopaul
~~+
~~+
Messages : 12865
Enregistré le : 09 oct. 2006, 12:25

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#194 Message par immopaul » 27 juin 2012, 09:34

axel a écrit :
franck777 a écrit :La population continue d'augmenter. On prépare la pénurie ?
alors que la natalité permet juste le renouvellement des générations. Bizarre...
Il y a autant de gens, mais ils ne vivent plus ensemble, donc il faut de plus en plus de logements :
INSEE a écrit :La taille moyenne des ménages continue à diminuer, dans le prolongement d’une tendance entamée depuis les années soixante.
Les ménages formés d’une personne seule ou d’un couple sans enfant sont les ménages dont le nombre s’est le plus accru.
Donc il manque des studios et des 2 pieces. Or il se trouve que vu leur surface ce sont les plus "abordables", ce qui décuple la hausse des prix depuis des années.

Répartition des logements selon le nombre d'occupants :
Image
INSEE, juillet 2007.
http://www.insee.fr/fr/themes/document. ... 3&reg_id=0
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall

Tassin
Messages : 1045
Enregistré le : 16 déc. 2011, 16:24

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#195 Message par Tassin » 27 juin 2012, 09:41

C'est pas vraiment le bon paramètre à observer la taille des ménages.
C'est la surface par habitant qui est plus pertinente.

Avatar du membre
immopaul
~~+
~~+
Messages : 12865
Enregistré le : 09 oct. 2006, 12:25

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#196 Message par immopaul » 27 juin 2012, 09:52

Tassin a écrit :C'est pas vraiment le bon paramètre à observer la taille des ménages.
C'est la surface par habitant qui est plus pertinente.
Voyons ce qu'il en est :
INSEE a écrit :Nombre de m2 par personne en 1997 : 22,9
Nombre de m2 par personne en 2006 : 26,9

Le principal facteur explicatif de cette évolution est la diminution de la taille des ménages qui a commencé depuis longtemps déjà.
Car on est plus a l'etroit seul dans 20m2, qu'a deux dans 40m2.
Conclusion identique, ca pousse les prix vers le haut.

INSEE.
http://www.insee.fr/fr/insee_regions/re ... ements.pdf
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall

Tassin
Messages : 1045
Enregistré le : 16 déc. 2011, 16:24

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#197 Message par Tassin » 27 juin 2012, 09:59

Voilà 8)

3dsman
Messages : 1202
Enregistré le : 04 oct. 2008, 20:21

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#198 Message par 3dsman » 27 juin 2012, 11:31

Est ce la cause ou une conséquence de la taille des appartements?
L'exode rural en poussant les gens vers les villes ou l'espace disponible est forcement plus limité n'a il pas influencé sur la taille des ménages?
Sur la région parisienne par exemple (désolé mais c'est le seul exemple que je connaisse suffisamment) il est très difficile de trouver un appartement pouvant accueillir dans des conditions raisonnables 4 personnes aux tarif auquel les jeunes couples (30/35 ans) peuvent se les payer (surtout avec 2 enfants a charge). N'est il pas coherent d'envisager la possibilité que l'augmentation des couple sans enfant soit une conséquence de cette augmentation des prix/m2 en partie du a l'exode rural?

Deux appartements de 30M2 se vendent aussi plus cher qu'un seul de 60, a on des chiffres sur l’évolution du nombre de logements du aux ventes a la découpe? Ils ne sont pas compté dans les logements neufs je suppose?!
---------------------------------------
2013: Accrochez vos ceintures
La gravitation est le phénomène d'interaction physique qui cause l'attraction réciproque des corps massifs entre eux, sous l'effet de leur masse. Wikipedia

Tassin
Messages : 1045
Enregistré le : 16 déc. 2011, 16:24

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#199 Message par Tassin » 27 juin 2012, 11:59

C'est valable seulement pour les 12 dernières années ça. Par sur la tendance long terme.

Avatar du membre
slash33
~~+
~~+
Messages : 47807
Enregistré le : 21 mai 2005, 12:37

Re: [20mn.fr] Le plongeon des mises en chantier continue

#200 Message par slash33 » 27 juin 2012, 12:39

L'INSEE a publié des travaux plus détaillés sur les décohabitations/re-cohabitations et leurs conséquences, notamment immobilières. Pour ceux qui ne veulent pas les lire, le bilan est neutre en ce qui concerne l'immobilier.

Répondre