mais ce n'est qu'une "fenêtre de tir", et le vent d'automne...
alors, reprise, es-tu vraiment là ?
http://www.directgestion.com/sinformer/ ... me-fragile
L'immobilier ancien fait preuve d'un dynamisme fragile
21/07/2015
Depuis 2012, les prix immobiliers ne cessent de baisser. En trois ans, le prix moyen au m² a reculé de -5,5 % (il s’élevait à 2 623 € en juillet 2012 ; il est aujourd’hui de 2 479 €). Parallèlement, les taux d’intérêt ont constamment diminué sur la même période. Ils étaient autour de 3,75 % en juillet 2012 ; ils sont aujourd’hui autour de 2 %.
« Cette bouffée d’oxygène a bénéficié à de nombreux ménages, jusque-là écartés de l’accès au crédit, qui ont utilisé cette fenêtre de tir pour concrétiser leur projet immobilier. D’ailleurs, contrairement aux années précédentes, ils ne profitent pas de ce recul des prix pour acheter plus grand, mais simplement pour passer du « Je veux » à « Je peux » », précise le réseau immobilier.
Pour acheter, tous les leviers du crédit sont utilisés : la quotité de financement par l’emprunt augmente (pour atteindre 77,6 %) tandis que la durée de remboursement s’allonge (19,75 ans). Ce sont les acquéreurs de moins de 30 ans qui en tirent le plus avantage...