A New York, une nouvelle loi menace l’avenir d’Airbnb

[Fluctuat]

A New York, une nouvelle loi menace l’avenir d’Airbnb
22 octobre 2016, par Jérôme Marin
http://siliconvalley.blog.lemonde.fr/20 ... nb-menace/

la plus grande partie de son activité est désormais menacée à New York, qui constitue, derrière Paris, son deuxième marché.

, le texte complète une première loi entrée en vigueur en 2011. Celle-ci n’autorise les locations d’une durée inférieure de 30 jours que si l’hôte est également présent.(...) Selon les données fournies par Airbnb, plus de la moitié des quelques 44.000 logements disponibles à New York ne respectent cependant pas cette contrainte.

Les hôtes d’Airbnb risqueront alors 1.000 dollars d’amende lors de leur première infraction, puis 5.000 dollars pour la deuxième et 7.500 dollars pour les suivantes. « Pendant trop longtemps, des sociétés comme Airbnb ont encouragé des activités illégales qui aggravent la crise du logement », justifie Liz Krueger, la sénatrice démocrate de l’Etat de New York.

A New York, comme ailleurs, Airbnb est en effet accusée de participer à la hausse des loyers en incitant des propriétaires à retirer leurs logements du marché de la location. Et en permettant à des hôtels clandestins d’opérer.

[Gpzzzz]

Berlin, new york...paris demain..

[alpha2]

Ça me parait très sain comme mesure pour étouffer le marché de la location de petits logements sur Airbnb.

Héberger du monde dans son propre logement façon chambre d'hôtes, oui.
Concurrencer le marché du logement à l'année, non.

En plus c'est très facile de débusquer et verbaliser les contrevenants.
Si on appliquait la même mesure à Paris, combien de logements seraient libérés dans le Marais ?

[oïdium]

Héberger du monde chez dans son logement façon chambre d'hôtes, oui.
:

Non, c'est une anomalie de jouer à l’hôtelier dans son p'tit logement.
Laisser des particuliers se transformer en tenardier est une connerie sans nom.

[duffie]

Tant qu'ils viennent pas regarder à Malte...

[lecriminel]

Héberger du monde chez dans son logement façon chambre d'hôtes, oui.
:

Non, c'est une anomalie de jouer à l’hôtelier dans son p'tit logement.
Laisser des particuliers se transformer en tenardier est une connerie sans nom.

en tout ca, ca fait sacrement baisser les prix.

[cashisking]

Ouais ben j'y vais en avril, et j'ai eu une bonne grosse frayeur en lisant cet article.
Heureusement (et gros gros gros coup de bol), on a loué un logement "autorisé", ce que m'a confirmé le propriétaire.
Après faut imaginer la manne que c'est pour NY (et d'autres ville) ce tourisme.
Loger les locaux c'est bien, importer des touristes c'est pas mal non plus.
Y'a un juste milieu à trouver et c'est pas évident.
Sinon le côté "libéral" des USA, lol, voilà quoi.

[slash33]

Héberger du monde chez dans son logement façon chambre d'hôtes, oui.
:

Non, c'est une anomalie de jouer à l’hôtelier dans son p'tit logement.
Laisser des particuliers se transformer en tenardier est une connerie sans nom.

HS mais qu'est-ce qu'il devient le ténardier et son château?

Heureusement (et gros gros gros coup de bol), on a loué un logement "autorisé", ce que m'a confirmé le propriétaire.

De quelle forme est cette "confirmation d'autorisation" au juste?

[oïdium]

HS mais qu'est-ce qu'il devient le ténardier et son château?

Le ténardier est full depuis des mois...c'est énorme...

La loi continuer de m'autoriser à intoxiquer 15 personnes lors du petit dej et en électrocuter autant en bricolant mon réseau électrique.

C'est une anomalie sans nom, la preuve s'il en fallait que nos politiciens ne servent à rien.

[oïdium]

Ouais ben j'y vais en avril, et j'ai eu une bonne grosse frayeur en lisant cet article.
Heureusement (et gros gros gros coup de bol), on a loué un logement "autorisé", ce que m'a confirmé le propriétaire.
Après faut imaginer la manne que c'est pour NY (et d'autres ville) ce tourisme.
Loger les locaux c'est bien, importer des touristes c'est pas mal non plus.
Y'a un juste milieu à trouver et c'est pas évident.
Sinon le côté "libéral" des USA, lol, voilà quoi.

Ha bah tu m'etonnes que ton proprio airbnb a tout interet à te dire que tu as une chance dingue de louer LE logement autorisé parmis les milliers qui ne le sont pas...

Ce n'est pas un coté libéral, c'est un coté "on laisse les ténardiers faire n'imp vu qu'on a pas le temps de les contrôler"

Ny n'a pas eu besoin d'airbnb pour accueillir des touristes...

[cashisking]

Heureusement (et gros gros gros coup de bol), on a loué un logement "autorisé", ce que m'a confirmé le propriétaire.

De quelle forme est cette "confirmation d'autorisation" au juste?

C'est une maison "3 units" à Brooklyn qui appartient entièrement au proprio.
On va louer un appartement entier, mais le propriétaire habite sur place.
Donc c'est autorisé.
Et de toutes façons cet appartement sert au propriétaire à accueillir sa famille qui vient régulièrement de l'étranger.
A aucun moment il ne louera ce logement à temps plein.
Soit il loue à des touristes, soit il ne loue plus du tout, c'est très simple.

[oïdium]

Heureusement (et gros gros gros coup de bol), on a loué un logement "autorisé", ce que m'a confirmé le propriétaire.

De quelle forme est cette "confirmation d'autorisation" au juste?

C'est une maison "3 units" à Brooklyn qui appartient entièrement au proprio.
On va louer un appartement entier, mais le propriétaire habite sur place.
Donc c'est autorisé.
Et de toutes façons cet appartement sert au propriétaire à accueillir sa famille qui vient régulièrement de l'étranger.
A aucun moment il ne louera ce logement à temps plein.
Soit il loue à des touristes, soit il ne loue plus du tout, c'est très simple.

Habiter sur place ne veut pas dire "habiter derrière la porte fermée à clef d'a coté"
Ce logement n'est donc pas une location légale mais une bidouille qui ne devrait pas exister.

Ce qui est legale à NY c'est l’équivalent des chambres d’hôtes françaises , à savoir partager une partie de sa RP.
Sa RP, c'est son appart, pas l'immeuble.

[cashisking]

Habiter sur place ne veut pas dire "habiter derrière la porte fermée à clef d'a coté"
Ce logement n'est donc pas une location légale mais une bidouille qui ne devrait pas exister.

Ce qui est legale à NY c'est l’équivalent des chambres d’hôtes françaises , à savoir partager une partie de sa RP.
Sa RP, c'est son appart, pas l'immeuble.

On va occuper une partie de la maison, qui leur appartient totalement et dans laquelle ils habitent, et cette partie contient une salle de bain, une cuisine et une chambre.
Ils m'ont dit qu'ils n'annuleraient pas, au pire les emmerdes ça sera pour eux.

[oïdium]

On va occuper une partie de la maison, qui leur appartient totalement et dans laquelle ils habitent, et cette partie contient une salle de bain, une cuisine et une chambre.
Ils m'ont dit qu'ils n'annuleraient pas, au pire les emmerdes ça sera pour eux.

Le pire, ca sera les emmerdes pour toi : ta femme qui s’électrocute dans la baignoire sans assurance, ou les services de police qui viennent fermer l'hotel pirate.

Perso, pour mes vacances je vais à l'hotel, et je ne cautionne pas ce bricolage imposé par Airbnb (tu iras lire les clauses de leur pseudo assurance, c'est à mourir de rire)

[cashisking]

Le pire, ca sera les emmerdes pour toi : ta femme qui s’électrocute dans la baignoire sans assurance, ou les services de police qui viennent fermer l’hôtel pirate.

On est déjà passé par Airbnb sans le moindre problème.
On est pas mal partis à l'étranger et on loue deux fois par an en France au bas mot, si ça se trouve la moitié de ce qu'on a loué était illégal (essaie de payer par virement en Italie, lol).
Le propriétaire (de la baraque qui doit coter dans les 2.5M$) me dit que tout est ok, et en lisant les textes (les règles sont relativement compliqués quand même) je pense que c'est vrai.
Le même service à l’hôtel c'est 2000€ de plus.
Qu'est ce que je fais à ton avis ? J'annule Airbnb, je perds la moitié de mon fric (900€) très certainement pour rien, et je cherche à l'hôtel une piaule de 20m² pour 3500€ ?

[alpha2]

J'ai vu qu'en France on va enfin taxer les faux particuliers qui officient sur Airbnb.

Au-delà de 23.000 euros de revenus, affiliation au RSI obligatoire pour paiement de cotisations sociales.
Moi j'aurais mis le plafond beaucoup plus bas...

http://www.francetvinfo.fr/economie/imp ... 89215.html

[lecriminel]

Au-delà de 23.000 euros de revenus, affiliation au RSI obligatoire pour paiement de cotisations sociales.
Moi j'aurais mis le plafond beaucoup plus bas...

4.000 pour les autres et 23.000 pour le logement.
La France, what else ?

[cashisking]

Au-delà de 23.000 euros de revenus, affiliation au RSI obligatoire pour paiement de cotisations sociales.
Moi j'aurais mis le plafond beaucoup plus bas...

4.000 pour les autres et 23.000 pour le logement.
La France, what else ?

Hop hop le copyright

[oïdium]

J'ai vu qu'en France on va enfin taxer les faux particuliers qui officient sur Airbnb.

Au-delà de 23.000 euros de revenus, affiliation au RSI obligatoire pour paiement de cotisations sociales.
Moi j'aurais mis le plafond beaucoup plus bas...

http://www.francetvinfo.fr/economie/imp ... 89215.html

Nota : c'est un projet, et rien n'est encore validé..
De toute façon, c'est à mourir de rire vu qu'il est possible de créer une annonce sur airbnb avec des infos complètement bidonnées.
Ensuite, airbnb reverse l'argent sur des cartes prépayées adossées à des comptes non répertoriés par le fisc français
=> La preuve s'il en fallait encore que nos députés ne servent strictement à rien...

[MimiValette]

C'est comme tout, les bonnes idées finissent en abus. L'idée pouvait être conviviale au départ, mais la dernière fois où j'ai pris un appart airBnb pour le travail, cela se voyait que l'appart avait été acheté pour être loué via ce biais.
Aucune personnalisation, des produits de toilette digne d'un hôtel...