Page 1 sur 1
MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 01 déc. 2016, 15:36
par lepilou
Mise à jour au 1er décembre 2016, le baromètre n°86 n'est pas encore paru
http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/
MeilleursAgents : Mise à jour de la carte des prix immobiliers au 1er décembre 2016
- Paris : 7.974€/m2, le mouvement de hausse se poursuit, après 7967, 7943, 7912, 7905, 7890, 7851, 7790, 7775, 7760, 7737 et 7707 les mois précédents, et une variation annuelle de +3,1% après +2,5%, +2,1% +2,2%, +2,1%, +1,6% et +0,9% les mois précédents, et plusieurs marches d’escalier consécutives assez nettes antérieurement
- Les départements franciliens (variations sur un an)
Comparés aux chiffres du mois précédent, tous les départements franciliens affichent une progression sensible, y compris en Grande Couronne précédemment en évolution négative
. Petite Couronne :
92 (+1,9 %) après (+1,3 %) (+1,0%) (+0,2%) (-0,3%) (-0,2%) (+0,8%) (+0,9%) et (+2,2%)
93 (+2,2%) et 94 (+2,6%)
. Grande Couronne :
les variations sur un an redeviennent légèrement positives, dans l'ensemble la situation s'améliore de plus d'un point
77 (0,0%) 78 (+0,7%) 91 (0,0%) 95 (+0,1%)
mais l'Oise (-2,1%) (mon département provincial mais qui frise l'IDF) continue de plonger, avec un -17% sur les 5 dernières années
- Les grandes agglomérations de province (variations sur un an)
Comparées aux chiffres du mois précédent, Lyon, Bordeaux et Nantes sortent du lot avec des variations annuelles nettement plus marquées, consolidées mois après mois
. les villes qui progressent : LYS (+6,0%), BOD (+4,5%), NTE (+3,7%), et LIL (+0,7%)
. celles qui stagnent : MPL (+0,7%), TLS (-0,2%), NCE (-0,1%), MRS (-0,8%) et SXB (-1,8%)
- Les Indicateurs de Tension Immobilière
Evolutions peu significatives, au dixième près, à l'exception de Paris, Bordeaux et Nantes qui progressent depuis plusieurs mois
Quelques départements ruraux ne publient plus rien (ITI non significatif)
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 01 déc. 2016, 17:06
par sultanofswing
-1,8 % pour SXB on pourrait mettre cela dans "celles qui baissent" et faire passer Lil dans celles qui stagnent.
(Sinon un grand merci pour la synthèse)
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 01 déc. 2016, 17:31
par Ben92
Ils va bien falloir qu'il se raccrochent un jour ou l'autre aux chiffres des notaires, parce que le T3 vient de paraitre à 8300€. Ca fait désordre.
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 01 déc. 2016, 17:34
par Vincent92
le T3 il n'y a encore "que" 5% d'écart (creuser en même pas 2 ans). Le T4, ca sera probablement enocre pire (8450 vs 8000). C'est sûr qu'il faut bien recoller à un moment donné. Je pense que c'est pour bientôt .
Quand je pense qu'il dise que ma ville a monté de 3% depuis mon achat (comme tout le 92. Car toutes les villes d'un département évoluent de la même manière selon eux) et quand je tape l'adresse précise de mon achat j'ai un écart est de 7.3% ca me fait rigoler (de mois en mois, la distorsion est amusante) :
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 01 déc. 2016, 17:36
par kamoulox
Sur mon departement 62 le délai de mise en vente est passé de 88 jours en mai à 55 au premier décembre
Chez vous également la baisse de Delai de vente est radicale?
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 05 déc. 2016, 17:15
par goinfrimmo
lepilou a écrit :7.974€/m2, le mouvement de hausse se poursuit, après 7967, 7943, 7912, 7905, 7890, 7851, 7790, 7775, 7760, 7737 et 7707 les mois précédents, et une variation annuelle de +3,1%
De 7967 à 7974, ça fait pas +3,1% 
.
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 05 déc. 2016, 17:21
par Vincent92
goinfrimmo a écrit :lepilou a écrit :7.974€/m2, le mouvement de hausse se poursuit, après 7967, 7943, 7912, 7905, 7890, 7851, 7790, 7775, 7760, 7737 et 7707 les mois précédents, et une variation annuelle de +3,1%
De 7967 à 7974, ça fait pas +3,1%
.
Tout comme il n'y a pas 1 an entre le 1ier Novembre 2016 et le 1ier Décembre 2016 (mais 1 mois)
.
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 05 déc. 2016, 17:35
par zepi92
Del
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 05 déc. 2016, 17:51
par Vincent92
Non, c'est à comparer au prix du 1ier decembre 2015 (7738€).
Et ça fait bien ~+3,1% sur 1 an.
7707€ est le prix de Paris (d'après MA) au 1ier janvier 2016.
Re: MeilleursAgents : prix immo au 1er décembre
Posté : 05 déc. 2016, 21:05
par lepilou
Toutes mes excuses si je n'ai noté leurs chiffres qu'à compter de janvier 2016 !
Etrange que mon tableau puisse être ainsi interprété... je pense que je ferais mieux d'aller me coucher
