Le parc de logements en France au 1 er janvier 2016
Publications grand public
Insee Focus – No 73
Paru le : 21/12/2016
http://www.insee.fr/fr/statistiques/2533533
Si vous êtes curieux et regardez les données complémentaires vous constaterez que les chiffres détaillés correspondent à la période 1991-1996. Néanmoins les écarts sont si faibles sur la période 1986-2016 que l'on pourrait dire que la différence n'est pas significative. La seule chose qui progresse fortement, ce sont les logements vacants. Les chiffres sont sans appel.Au 1er janvier 2016, la France hors Mayotte compte 35,4 millions de logements. En France métropolitaine, 82 % des logements sont des résidences principales et 56 % des logements individuels. L’agglomération parisienne rassemble 16 % des résidences principales et les zones rurales 43 % des résidences secondaires. Dans les départements d’outre-mer, le parc de logement augmente plus vite qu’en métropole, de l'ordre de 2,5 % en moyenne par an depuis trente ans contre 1 % en métropole.
Depuis trente ans, le parc de logements métropolitain s’accroît de 1 % par an
Presque un logement sur cinq n'est pas une résidence principale. C'est beaucoup mais en fait inchangé. Seule la répartition entre résidences secondaires et logements vacants s'est inversée!Au 1er janvier 2016, la France métropolitaine compte 34,5 millions de logements (figure 1 ; sources). Depuis trente ans, le parc s’accroît de 1 % par an en moyenne. Aujourd’hui, sur 100 logements, 82 sont des résidences principales, 10 sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels et 8 sont des logements vacants
L’agglomération parisienne concentre 16 % des résidences principales
Six ménages sur dix sont propriétaires de leur résidence principaleEnfin, la majorité des logements vacants se situent en zone rurale ou dans une petite unité urbaine (61 % en 2016)
La France de propriétaires est donc restée un mythe. En statuant sur 58, et non 62 comme on peut lire dans certaines publications, l'INSEE affirme donc qu'il n'y a eu absolument aucun changement dans la répartition en 15 ans malgré les diverses aides à l'accession et revirements.58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale (figure 5). Cette part n’a cessé de croître depuis les années 1980 jusqu’en 2010, mais elle est stable ces dernières années. Parmi les propriétaires, environ un tiers sont accédants, c’est-à-dire qu’ils n’ont pas fini de rembourser leur emprunt pour l’achat du logement.
Le nombre de logements s’accroît fortement dans les DOM
L'étude n'osera malheureusement pas aborder l'effet de la défiscalisation spécifique, trop sensible.Comme en métropole, mais de façon plus marquée, le nombre de logements continue de croître plus rapidement que la population, sous l'effet du vieillissement et de la décohabitation.
PS: je vous demande de déplacer le sujet dans l'Essentiel avec conservation du pointeur dans la revue de presse. Merci.
