Floués, des proprios de pavillons contre Center Parks

[ddv]

Un article de fin 2016 que je n'avais pas vu.

"Floués, des propriétaires de pavillons s’élèvent contre Center Parcs"
Reporterre, 14 décembre 2016

https://reporterre.net/Floues-des-propr ... nter-Parcs

Ca m'a vraiment l'air d'être un concept bien foireux, un tel investissement.

nous apprenions que 430 propriétaires avaient refusé la reconduction des baux commerciaux qui les liaient à Pierre et Vacances-Center Parcs (PV-CP) après l’annonce d’une baisse du prix des locations de 15 % et des rénovations imposées aux propriétaires de l’ordre de 10.000 euros à 18.000 euros par cottage.

parmi les propriétaires réfractaires à la reconduction de leur bail, 100 avaient décidé de revendre leur cottage, mais se seraient heurtés à la réalité du marché immobilier : une décote de 50 % par rapport au prix d’achat, le remboursement de la TVA et un marché de la revente verrouillé par Pierre et Vacances-Conseil Immobilier, aucune autre agence immobilière traditionnelle n’ayant accepté de prendre de mandat.

La loose

[Vincent92]

Piège à pigeons malheureusement connu. L’hôtelier te fait miroiter un rendement puis le révise à la baisse. Ca existe aussi avec les EHPAD.
C'est malheureux de voir qu'il y a encore des gens pour investir quand il suffit d'aller sur google pour découvrir ces arnaques et nombreux témoignages.

[lolio]

Oui. Classique. Ils découvrent qu'il a moyen de se faire enfler et perdre du fric avec l'immo... dingue.

[Immopaparis]

Autant je comprends qu'on puisse ricaner, autant ce n'est ni très charitable ni très bien de le faire. Ce genre de piège est du même ressort in fine que toutes les arnaques qui profitent de la crédulité des gens, de leur manque de culture financière/économique, de leur avidité... Cela peut ruiner la vie de certaines victimes, les rendre malheureux. Bien fait? Pas vraiment, encore une fois il est triste de se dire "bien fait pour leur gueule". Il faut se rappeler que Mr et Mme Michu qui ont investi leurs économies dans ce plan foireux sont peut-être des petits vieux très biens, mais surtout que sans ce plan foireux ils auraient mis leur argent sur des placements plus classiques, voire même plus utiles à l'économie française! On ne peut pas les blâmer d'avoir eu un peu d'argent de coté, d'avoir voulu plus d'argent (c'est si humain...), ni d'être idiots (on n'abuse pas des idiots, ce n'est pas éthique... de même qu'on ne va pas frapper un handicapé parcequ'il ne peut pas courir assez vite pour s'échapper!)

C'est pour cela que l'état réglemente, que diverses alertes et interdictions sont émises envers certaines arnaques (Forex par exemple...). Mieux vaut éduquer les gens et punir les arnaqueurs que laisser les gens se faire voler comme ça.

On devrait passer tous au moins plusieurs dizaines d'heures à l'école, sur plusieurs années, à nous faire expliquer le fameux "à rendements élevés, risques élevés". A se méfier un peu des banques. A savoir faire un budget. A comprendre ce qu'est vraiment un crédit à la consommation...

[lolio]

Oh non c'est pas bien fait pour leur gueule. Mais c'est juste pour dire que l'immo, n'en déplaise à certains, il n'y a pas que de la winn.

Sauf que malheureusement ceux là se font plus entendre que les personnes qui se font enflés par des en**lés en tout genre et à des dégrès divers. Il y a beaucoup d'argent en jeu dans l'immo et ça attire pas mal de rapaces.

[vpl]

C'est même pas tellement une question d'immobilier : le business modèle de Center parcs c'est de vendre de la défiscalisation et de siphonner des subventions. Au total ils créent des emplois" qui reviennent fort cher à la collectivité, mais les élus locaux kiffent tous les "boulots" créés à l'occasion. Femme de ménage à temps partiel c'est le top !

[pimono]

Ca, ça n'a rien avoir avec du vrai immobilier.

C'est comme les gens qui achètent des chalets et autres mobilhome dans des terrains de camping ou des parcs de loisirs, en plus du prix d'achat, ils sont obligés de payer une coquette somme d'argent tous les mois en redevance pour payer les services ( qui se résume souvent à une piscine et des chiottes ) car ils ont beau acheté le bati, ils ne sont pas propriétaire du foncier et les loyers des apparts dans les environs sont identiques ! Faut vraiment être bête pour acheter dans ces conditions, c'est encore pire que d’être locataire !

La propriété, c'est une vraie valeur sure, mais quand il y a des conditions, ce n'est plus de la propriété.

[sim_v]

viewtopic.php?f=168&t=93900&hilit=center#p2126001

[pimono]

Ouais, on en avais déjà parlé.

[licorne]

Gérard Brémond, né le 22 septembre 1937 à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), est un homme d'affaires et actuel Président-directeur général du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs. Il est diplômé en sciences économiques de l'Institut d'administration des entreprises.

Gérard Brémond est officier de la Légion d’honneur, officier des Arts et des Lettres et officier de l’Ordre national du Mérite.

500 Euros par mois = assisté
5000 Euro par mois = assistant.

[Gaucho]

Le post original est plus complet :

500€/ mois : assistanat
5000€/ mois : assistant parlementaire
50000€/ mois : actionnaire