Les classes moyennes victimes des prix du logement

Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
Message
Auteur
ignatius

Re: Les logements neufs trop chers pour les classes moyennes

#151 Message par ignatius » 13 nov. 2015, 13:19

Suricate a écrit :
optimus maximus a écrit :Pour éviter que les promoteurs mettent toute baisse de TVA dans leur poche, on pourrait mettre un mécanisme de remboursement différé de TVA conditionné à une stabilité des prix HT.

Typiquement, le client paie le bien avec un taux réduit, mais le promoteur doit verser une TVA au taux normal (20%). Le différentiel est remboursé dans les semaines suivant la fin de l'exercice social de l'entreprise si les prix HT n'ont pas évolué plus fortement que l'indice des prix à la consommation.

Sinon, ils n'ont rien.
Purée, l'usine à gaz...
:mrgreen:

Avatar du membre
Suricate
~~+
~~+
Messages : 18386
Enregistré le : 24 août 2011, 15:12
Localisation : Saumur (49)

Re: Les logements neufs trop chers pour les classes moyennes

#152 Message par Suricate » 13 nov. 2015, 13:21

Rigole pas, l'espace d'un instant j'ai cru lire le code général des impôts...

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Les logements neufs trop chers pour les classes moyennes

#153 Message par lecriminel » 13 nov. 2015, 14:50

ignatius a écrit :Connaissez vous une seule société moderne avec 100 % de propriétaires ?
On est à combien en France ?
57 % ?
Il faut que les 43 % deviennent propriétaires ?

Alors non, je le répète : Tout le monde n'a pas vocation à devenir propriétaire.
moderne, ça veut dire quoi ?
qu'on renchérit artificiellement le logement,
qu'on répartit inégalitairement les gains de productivité de façon à garder des pauvres,
et que par dessus le marché on offre 30% de baisse d'impots à certains pour qu'ils puissent vivre sur le dos des autres ?
dans ce conditions, il n'y aura effectivement pas 100% de proprios dans une société moderne, celle malade de corruption, qui offre une rente à certains en empêchant d'autres d'accéder à la propriété (lois de defiscalisation, à quoi sert le CC ?) quand on ne les a pas suffisamment appauvris. Ah et pour assurer la rente des copains, on invente les APL.
Ca coute cher à beaucoup de monde votre concept de tout le monde n'a pas vocation à devenir proprio.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
Goldorak2
~~+
~~+
Messages : 22641
Enregistré le : 25 sept. 2008, 22:51
Localisation : Nantes

Re: Les logements neufs trop chers pour les classes moyennes

#154 Message par Goldorak2 » 13 nov. 2015, 15:49

ignatius a écrit :
lecriminel a écrit :
ignatius a écrit :Tout le monde n'a pas vocation à être propriétaire.
Tu en arrives là en partant de quel principe ?
Sachant que l'achat est théoriquement meilleur marché que la location sur le long terme,
à quoi ont vocation ces gens dont tu parles ?
Connaissez vous une seule société moderne avec 100 % de propriétaires ?
On est à combien en France ?
57 % ?
Il faut que les 43 % deviennent propriétaires ?

Alors non, je le répète : Tout le monde n'a pas vocation à devenir propriétaire.
100% c'est beaucoup. Il y aura toujours des jeunes qui débutent et n'ont pas encore de situation, ou de gens qui ne décolleront jamais.
Mais puisque la mode est aux pays nordique, la Danemark a 67% de proprio, la Suède 70%, la Finlande 74%, l'Islande 78% et la richissime Norvège a 84% de proprio. Vu de loin, la Norvège a l'air bien prospère...

Après bon, en France, il n'est pas sage d'être propriétaire ET mobile. Propriétaire OU mobile, il faut choisir. Mais celà est du à la fiscalité. Et d'autres règles feront d'autres usages et permettront aux proprio d'être plus mobile (au Danemark et aux USA les proprio sont plus mobiles)
Posts préférés : Dossier immobilier et viewtopic.php?f=204&t=75765
Ignorés : F. Zabinsky, immodium, itrane2000

Avatar du membre
harmakhis
+
+
Messages : 2820
Enregistré le : 15 oct. 2012, 10:04

Les classes moyennes victimes des prix du logement

#155 Message par harmakhis » 28 mars 2017, 14:16

Les classes moyennes victimes des prix du logement et de l'immobilier

http://www.xerficanal-economie.com/emis ... 44584.html
- c'est au pied du mur que l'on voit le mieux le mur non entretenu
- la "pierre" valeur refuge de la stupidité
http://www.dailymotion.com/video/xfv669 ... QhMuWeHMQ0

alexlyon
~~+
~~+
Messages : 7233
Enregistré le : 18 nov. 2015, 22:37

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#156 Message par alexlyon » 28 mars 2017, 14:22

Exact, comme les classe populaires.
En fait ce sont devenu les mêmes dans les faits, puisque vivant au même endroit.

La société en sablier était déjà anticipée il y a 20 ans...
http://www.editionsladecouverte.fr/cata ... 28478.html

taxan
Messages : 1250
Enregistré le : 12 mai 2007, 11:50

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#157 Message par taxan » 28 mars 2017, 15:50

harmakhis a écrit :Les classes moyennes victimes des prix du logement et de l'immobilier

http://www.xerficanal-economie.com/emis ... 44584.html
sans blague ! cela des années que ça dure et rien n'est fait pour cela change.

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 4591
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#158 Message par Marie 94 » 28 mars 2017, 18:29

Mouais bof. On est plusieurs de la classe moyenne à avoir acheté ici. Il suffisait de prendre le train. Il n'est pas trop tard vous savez! :twisted:

ignatius

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#159 Message par ignatius » 28 mars 2017, 19:29

Marie 94 a écrit :Mouais bof. On est plusieurs de la classe moyenne à avoir acheté ici. Il suffisait de prendre le train. Il n'est pas trop tard vous savez! :twisted:
:lol:
Trop gros, passera pas.
Le mieux étant quand même d'être propriétaire et bailleur. :wink:

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#160 Message par lecriminel » 28 mars 2017, 22:01

Marie 94 a écrit :Mouais bof. On est plusieurs de la classe moyenne à avoir acheté ici. Il suffisait de prendre le train. Il n'est pas trop tard vous savez! :twisted:
quand tu vois à quel point le locataire gogo type (qui loue "au prix de marché" en RP (il y a pire ?)) se fait bananer,
et que sur ton premier logement tu as économisé à tout casser 5% de budget logement sur lui (je ne vais pas chipoter sur le surcout quand tu as du le laisser libre) sur 10 ans,
je te félicite pour ta bonne humeur !
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
watoo
-++
-++
Messages : 3927
Enregistré le : 04 mai 2012, 04:18

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#161 Message par watoo » 29 mars 2017, 00:19

lecriminel a écrit :
Marie 94 a écrit :Mouais bof. On est plusieurs de la classe moyenne à avoir acheté ici. Il suffisait de prendre le train. Il n'est pas trop tard vous savez! :twisted:
quand tu vois à quel point le locataire gogo type (qui loue "au prix de marché" en RP (il y a pire ?)) se fait bananer,
et que sur ton premier logement tu as économisé à tout casser 5% de budget logement sur lui (je ne vais pas chipoter sur le surcout quand tu as du le laisser libre) sur 10 ans,
je te félicite pour ta bonne humeur !
Excellent :lol:
Quelqu'un a des nouvelles d'ignatius ?

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 11933
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#162 Message par Bidibulle » 29 mars 2017, 06:23

Classe moyenne française ou classe moyenne bullimmo ? On a la définition du smic bullimmo, mais les classes moyennes et supérieures de bullimmo, non.
Au boulot le A+++
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

ignatius

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#163 Message par ignatius » 29 mars 2017, 06:25

Bidibulle a écrit :Classe moyenne française ou classe moyenne bullimmo ? On a la définition du smic bullimmo, mais les classes moyennes et supérieures de bullimmo, non.
Au boulot le A+++
Ben classe moyenne bullimmo, c'est le miyon à 50 ans.
Donc en fait ça dépend de l'âge.

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 11933
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#164 Message par Bidibulle » 29 mars 2017, 06:29

ignatius a écrit :
Bidibulle a écrit :Classe moyenne française ou classe moyenne bullimmo ? On a la définition du smic bullimmo, mais les classes moyennes et supérieures de bullimmo, non.
Au boulot le A+++
Ben classe moyenne bullimmo, c'est le miyon à 50 ans.
Donc en fait ça dépend de l'âge.
Bah, avec un SMIC bullimmo à 6000 net, tu dois l'atteindre ton million à 50 ans.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

ignatius

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#165 Message par ignatius » 29 mars 2017, 06:31

Bidibulle a écrit :
ignatius a écrit :
Bidibulle a écrit :Classe moyenne française ou classe moyenne bullimmo ? On a la définition du smic bullimmo, mais les classes moyennes et supérieures de bullimmo, non.
Au boulot le A+++
Ben classe moyenne bullimmo, c'est le miyon à 50 ans.
Donc en fait ça dépend de l'âge.
Bah, avec un SMIC bullimmo à 6000 net, tu dois l'atteindre ton million à 50 ans.
Ben oui tranquillou.
Sauf si tu es un loser de locataire.

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 11933
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#166 Message par Bidibulle » 29 mars 2017, 06:39

ignatius a écrit :
Bidibulle a écrit :
ignatius a écrit :
Bidibulle a écrit :Classe moyenne française ou classe moyenne bullimmo ? On a la définition du smic bullimmo, mais les classes moyennes et supérieures de bullimmo, non.
Au boulot le A+++
Ben classe moyenne bullimmo, c'est le miyon à 50 ans.
Donc en fait ça dépend de l'âge.
Bah, avec un SMIC bullimmo à 6000 net, tu dois l'atteindre ton million à 50 ans.
Ben oui tranquillou.
Sauf si tu es un loser de locataire.
Donc du coup ... Ça différencie pas vraiment.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

ignatius

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#167 Message par ignatius » 29 mars 2017, 06:50

Ben si.
Classe moyenne : locataire loser.
Classe supérieure: winner de l'immobilier.
Multi proprio et bailleur.

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 11933
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#168 Message par Bidibulle » 29 mars 2017, 07:02

ignatius a écrit :Ben si.
Classe moyenne : locataire loser.
Classe supérieure: winner de l'immobilier.
Multi proprio et bailleur.
Ben non.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28945
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#169 Message par kamoulox » 29 mars 2017, 07:03

ignatius a écrit :Ben si.
Classe moyenne : locataire loser.
Classe supérieure: winner de l'immobilier.
Multi proprio et bailleur.

C'est beau comme du pimono :mrgreen:

ignatius

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#170 Message par ignatius » 29 mars 2017, 07:08

Bidibulle a écrit :
ignatius a écrit :Ben si.
Classe moyenne : locataire loser.
Classe supérieure: winner de l'immobilier.
Multi proprio et bailleur.
Ben non.
Ben si.

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 11933
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#171 Message par Bidibulle » 29 mars 2017, 07:22

Regarde l'exemple d'Ave. Elle est pas loin du million avec son 100m2 parisien qui ne lui rapporte rien.
Non, ta définition est pas cohérente.

Vaut mieux des seuils :
6k€ / mois = SMIC bullimmo
12k€ / mois = classe moyenne bullimmo
30k€/mois = classe moyenne supérieure bullimmo
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28945
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#172 Message par kamoulox » 29 mars 2017, 07:24

Avec mes 1300-1400 je suis même pas au RSA bulle Immo :shock:

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 11933
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#173 Message par Bidibulle » 29 mars 2017, 07:31

kamoulox a écrit :Avec mes 1300-1400 je suis même pas au RSA bulle Immo :shock:
T'inquiète, moi je suis un temps partiel bullimmo.

Merci de nous rappeler tous les jours que l'argent ne fait pas le bonheur.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28945
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#174 Message par kamoulox » 29 mars 2017, 07:40

Ho non. Pour me remonter le moral je me dis que certains gagnent 2 ou 3 fois plus et vivent dans 2,3 ou 5 fois plus petit et peuvent même pas faire de Barbeuq :mrgreen:

Moi je ne jalouse personne

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 4591
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#175 Message par Marie 94 » 29 mars 2017, 08:30

Bidibulle a écrit :Regarde l'exemple d'Ave. Elle est pas loin du million avec son 100m2 parisien qui ne lui rapporte rien.
Non, ta définition est pas cohérente.
Depuis son achat il y a un an, son appart lui rapporte de la + value (+5%) et un rendement (loyer économisé). Toujours la même erreur chez tous ces baissiers qui ne savent même pas faire un calcul de total return... :lol:

Avatar du membre
Tudor160
Messages : 352
Enregistré le : 28 janv. 2014, 16:21

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#176 Message par Tudor160 » 29 mars 2017, 08:48

kamoulox a écrit :Avec mes 1300-1400 je suis même pas au RSA bulle Immo
Si tu n'atteint pas le RSA bulle Immo, je dois quasi l'atteindre mais limite. Encore quelques milliers d'euros mensuel et je ferais parti de la classe moyenne bulle immo :cry:
Il existe des conséquences à chacun de nos choix, à tout ce que nous faisons ou choisissons de ne pas faire.

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 11933
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#177 Message par Bidibulle » 29 mars 2017, 10:23

Marie 94 a écrit :
Bidibulle a écrit :Regarde l'exemple d'Ave. Elle est pas loin du million avec son 100m2 parisien qui ne lui rapporte rien.
Non, ta définition est pas cohérente.
Depuis son achat il y a un an, son appart lui rapporte de la + value (+5%) et un rendement (loyer économisé). Toujours la même erreur chez tous ces baissiers qui ne savent même pas faire un calcul de total return... :lol:
Oui. OK, le loyer économisé. Ok. La plus value, le jour où elle revend.
Mais dans ce cas, tous les oeufs sont dans le même panier. Si on prend les patrimoines de Cédric ou d'ignatius, leur million est mieux reparti, plus disponible.

PS. Tu sais, moi aussi je suis bancataire
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

ignatius

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#178 Message par ignatius » 29 mars 2017, 11:00

Non moi je suis pauvre.
La faute au gel du point d'indice pendant 6 ans. :cry:

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 4591
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#179 Message par Marie 94 » 29 mars 2017, 11:10

Bidibulle a écrit :
Marie 94 a écrit :
Bidibulle a écrit :Regarde l'exemple d'Ave. Elle est pas loin du million avec son 100m2 parisien qui ne lui rapporte rien.
Non, ta définition est pas cohérente.
Depuis son achat il y a un an, son appart lui rapporte de la + value (+5%) et un rendement (loyer économisé). Toujours la même erreur chez tous ces baissiers qui ne savent même pas faire un calcul de total return... :lol:
Oui. OK, le loyer économisé. Ok. La plus value, le jour où elle revend.
Mais dans ce cas, tous les oeufs sont dans le même panier. Si on prend les patrimoines de Cédric ou d'ignatius, leur million est mieux reparti, plus disponible.

PS. Tu sais, moi aussi je suis bancataire
Tu pars du postulat que la répartition de son patrimoine ne va pas changer dans le temps. La part de de l’immobilier est élevé aujourd’hui car elle vient d’acheter. Mais cette part va baisser car tu te doutes bien qu’elle va épargner les années à venir et se constituer un patrimoine financier dont la part va s’accroître. C’est un bel exemple de parcours résidentiel dont devraient s’inspirer les locataires de BI. Elle s’est enrichie sans se prendre la tête. Les autres ont fait peut-être mieux mais ils ont passé combien de temps à cette activité ? Le rendement pur (en décomptant le temps consacré à gérer son patrimoine) de l’immobilier est intéressant.

Avatar du membre
Pi-r2
Modérateur
Modérateur
Messages : 36010
Enregistré le : 08 juil. 2005, 19:31

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#180 Message par Pi-r2 » 29 mars 2017, 11:19

C'est surtout qu'acheter sa résidence principale est "normalement" le meilleur investissement pour un pauvre ou classe moyenne qui veut s'en sortir, mais que la hausse de l'immobilier a pour effet de lui piquer l'essentiel du bénéfice normal qui devrait lui revenir...
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28945
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#181 Message par kamoulox » 29 mars 2017, 12:06

Pi-r2 a écrit :C'est surtout qu'acheter sa résidence principale est "normalement" le meilleur investissement pour un pauvre ou classe moyenne qui veut s'en sortir, mais que la hausse de l'immobilier a pour effet de lui piquer l'essentiel du bénéfice normal qui devrait lui revenir...

Pas nécessairement. Deja ça dépend de où et à combien tu àchetes, et le temps que tu passes dans le logement.

Tu peux Meme vendre Apres quelques annees, perdre un peu de rond sur la revente , mais rester gagnant sur un loyer.

remy51
+
+
Messages : 3032
Enregistré le : 29 mai 2014, 19:57

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#182 Message par remy51 » 29 mars 2017, 14:50

Marie 94 a écrit :Tu pars du postulat que la répartition de son patrimoine ne va pas changer dans le temps. La part de de l’immobilier est élevé aujourd’hui car elle vient d’acheter. Mais cette part va baisser car tu te doutes bien qu’elle va épargner les années à venir et se constituer un patrimoine financier dont la part va s’accroître. C’est un bel exemple de parcours résidentiel dont devraient s’inspirer les locataires de BI. Elle s’est enrichie sans se prendre la tête. Les autres ont fait peut-être mieux mais ils ont passé combien de temps à cette activité ? Le rendement pur (en décomptant le temps consacré à gérer son patrimoine) de l’immobilier est intéressant.
et elle a même pas 45 ans

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28945
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#183 Message par kamoulox » 29 mars 2017, 16:19

Et puis on y pense rarement mais une fois sa résidence payée , on a moins de pression aussi. Ca peux permettre de se reconvertir dans un métier peut être moins rémunérateur mais réaliser sa passion.

Certains peuvent d'emblée le faire Mais ça reste rare.

Moi jespere que Ca sera mon cas un jour!

Avatar du membre
harmakhis
+
+
Messages : 2820
Enregistré le : 15 oct. 2012, 10:04

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#184 Message par harmakhis » 30 mars 2017, 13:36

Marie 94 a écrit :Mouais bof. On est plusieurs de la classe moyenne à avoir acheté ici. Il suffisait de prendre le train. Il n'est pas trop tard vous savez! :twisted:
le probleme c'est que ton train, comme toute chaine de ponzi, il roule au charbon, et quand y'en aura plus, t'auras plus qu'a le pousser à la main ton wagon de caillasse
- c'est au pied du mur que l'on voit le mieux le mur non entretenu
- la "pierre" valeur refuge de la stupidité
http://www.dailymotion.com/video/xfv669 ... QhMuWeHMQ0

alexlyon
~~+
~~+
Messages : 7233
Enregistré le : 18 nov. 2015, 22:37

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#185 Message par alexlyon » 30 mars 2017, 13:39

Dans la durée, le train se renouvelle (les primos actuels étaient collégiens au lancement du forum)

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 4591
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#186 Message par Marie 94 » 30 mars 2017, 13:51

alexlyon a écrit :Dans la durée, le train se renouvelle (les primos actuels étaient collégiens au lancement du forum)
:lol:
Bientôt on aura même la génération née en 2005 qui va acheter au nez et à la barbe des locataires du forum. Ceci étant, les bailleurs ont besoin de gens locavie. Tout système a besoin d'idiots utiles. Si tout le monde achetait, on aura plus assez de demande pour mettre en location nos biens :P

alexlyon
~~+
~~+
Messages : 7233
Enregistré le : 18 nov. 2015, 22:37

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#187 Message par alexlyon » 30 mars 2017, 14:08

Le facteur temps est trop négligé (raisonnement statique, à tort).

Un primo né en 2000 qui achètera dans 6 ans, avec un crédit de 25 ans, n'est pas comparable à un actuel locataire attentiste depuis 5 ans qui fera de même : le premier aura 23 ans, alors que le second sera beaucoup plus vieux.
Le parcours résidentiel et donc l'espace vital possédé (en accession à la propriété) quand les enfants sont au collège ne sera pas le même.

Avatar du membre
watoo
-++
-++
Messages : 3927
Enregistré le : 04 mai 2012, 04:18

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#188 Message par watoo » 30 mars 2017, 20:49

Marie 94 a écrit :... Tout système a besoin d'idiots utiles. ...
Image


:lol:
Quelqu'un a des nouvelles d'ignatius ?

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#189 Message par lecriminel » 31 mars 2017, 00:27

Marie 94 a écrit :Bientôt on aura même la génération née en 2005 qui va acheter au nez et à la barbe des locataires du forum.
+1,
avec le marché de l'emploi florissant et les salaires qui vont avec, ils vont piquer les petits T3 à 450k aux forumeurs attentistes.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 15047
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#190 Message par Vincent92 » 31 mars 2017, 14:19

lecriminel a écrit :
Marie 94 a écrit :Bientôt on aura même la génération née en 2005 qui va acheter au nez et à la barbe des locataires du forum.
+1,
avec le marché de l'emploi florissant et les salaires qui vont avec, ils vont piquer les petits T3 à 450k aux forumeurs attentistes.
450k€ est une somme empruntable pour une bonne partie des couples de cadres de 30 ans qui ont des salaires parisiens. C'est d'ailleurs pour cette raison qu'il y a de la demande.
Modifié en dernier par Vincent92 le 31 mars 2017, 14:20, modifié 1 fois.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

Indécis
~~+
~~+
Messages : 11553
Enregistré le : 19 mars 2009, 19:43

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#191 Message par Indécis » 31 mars 2017, 14:20

watoo a écrit :
Marie 94 a écrit :... Tout système a besoin d'idiots utiles. ...
Image


:lol:
:lol: :lol: :lol:
L'ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit...

lolio
+
+
Messages : 2935
Enregistré le : 14 avr. 2010, 17:42

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#192 Message par lolio » 31 mars 2017, 14:46

Indécis a écrit :
watoo a écrit :
Marie 94 a écrit :... Tout système a besoin d'idiots utiles. ...
Image


:lol:
:lol: :lol: :lol:
:lol: ou l’hôpital qui se fout de la charité... 2h30 de transport par jour et ça se permet d'avoir un avis :roll: Quoique là en l'espèce elle sait de quoi elle parle :lol: ça change.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

Avatar du membre
crispus
~~+
~~+
Messages : 11847
Enregistré le : 11 août 2007, 12:44

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#193 Message par crispus » 31 mars 2017, 15:14

Vincent92 a écrit :450k€ est une somme empruntable pour une bonne partie des couples de cadres de 30 ans qui ont des salaires parisiens. C'est d'ailleurs pour cette raison qu'il y a de la demande.
L'avenir dira si cette somme si facilement empruntable sera tout aussi facilement remboursable :lol:

Avatar du membre
Marie 94
-++
-++
Messages : 4591
Enregistré le : 28 janv. 2016, 18:50

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#194 Message par Marie 94 » 31 mars 2017, 21:12

lolio a écrit :
Indécis a écrit :
watoo a écrit :
Marie 94 a écrit :... Tout système a besoin d'idiots utiles. ...
Image


:lol:
:lol: :lol: :lol:
:lol: ou l’hôpital qui se fout de la charité... 2h30 de transport par jour et ça se permet d'avoir un avis :roll: Quoique là en l'espèce elle sait de quoi elle parle :lol: ça change.
J'adore cet enchaînement de quotes. Les grands esprits se retrouvent. une belle brochette de winners made in Bulle Immo, frustrés par tant d'années d'attente :lol: . Mention spéciale au migrant économique qui a fui la région :mrgreen:

Avatar du membre
watoo
-++
-++
Messages : 3927
Enregistré le : 04 mai 2012, 04:18

Re: Les classes moyennes victimes des prix du logement

#195 Message par watoo » 31 mars 2017, 22:07

Image

:mrgreen:
Quelqu'un a des nouvelles d'ignatius ?

Répondre