Source : LeMonde.fr
Date : 25.04.2017
URL : https://www.contrepoints.org/2017/04/25 ... ler-pierre
Un article sur l'impact d'une accession au pouvoir de Macron avec en bonus une partie intéressante sur l'ISF.
Jusqu’ici tout va bien. La demande d’immobilier ne faiblit pas, du moins dans les grandes villes. Les notaires publient des statistiques liées aux signatures des promesses de vente, démontrant que la tendance, déjà très positive, va continuer sur sa lancée. Tous les professionnels vous disent (comme toujours) que « cette fois-ci, c’est vraiment le moment ! ».
Ceux qui ont acheté il y a longtemps sont confortés dans l’idée qu’ils ont fait une bonne affaire et les acquéreurs récents sont soulagés, sans réaliser, lorsqu’ils sont jeunes, qu’ils auront besoin de s’agrandir un jour et que les m2 supplémentaires coûteront encore plus cher. Mais demain est un autre jour…
LES RAISONS DE LA HAUSSE NE MANQUENT PAS
[...]Des taux d’intérêt sont au plus bas historique, menaçant de remonter, et il faut donc vite se dépêcher d’acheter avant que le crédit ne coûte beaucoup plus cher (sans envisager là aussi que ce qui est économisé sur le prêt immobilier est payé en surcoût dans le prix d’achat).
Et les nouveaux députés qui seraient élus sous la bannière « En Marche ! », souvent néophytes en politique, seront à l’image de cette base électorale, jeunes, venant du monde de l’entreprise, sans mandats territoriaux, à rebours de la sociologie traditionnelle de nos parlementaires classiques (fonctionnaires surtout, également élus locaux, donc culturellement attachés à la terre, mais aussi médecins, avocats, grands clients traditionnels de la pierre…).
[...]
Ils devraient alors pouvoir imposer leur tempo, au moins pour les principales réformes destinées à baisser le niveau de la dépense publique en France, victime de trois dérives principales : le coût des retraites (ce n’est pas, pas encore, leur problème), le poids excessif de notre millefeuille territorial (ils ne perdront pas d’indemnités d’élus en cas de simplification), et les politiques du logement, qui poussent les prix à la hausse, à leur grand désespoir.
Donc un terrain favorable au vote de mesures déflationnistes pour la pierre…