Révision des valeurs locatives : l'autre versant explosif

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slash33
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Révision des valeurs locatives : l'autre versant explosif

#1 Message par slash33 » 01 août 2017, 15:17

La révision des valeurs locatives : l'autre versant explosif de la taxe d'habitation
Boursorama le 01/08/2017
http://www.boursorama.com/actualites/la ... 9e11280777
La première partie de la réforme sur les locaux professionnels a d’ailleurs été mise en place cette année et les « cotisations foncières des entreprises vont commencer à évoluer dès septembre ». Raphael Legendre indique ainsi qu’en allant voir les simulations faites sur cinq département lors du projet de loi de finances pour 2017 sur le sujet, il a découvert des résultats « qui dépotent » : «Pour l’année 2015, cela multiplie la moyenne de la cotisation foncière des entreprises par presque trois, +187%. C’est une explosion de la fiscalité locale. »

Le gouvernement pourra choisir sa stratégie, faire grimper les recettes en augmentant les taxes sur les valeurs réévaluées sans les faire baisser pour les autres ou il pourrait essayer d’équilibrer hausses et baisses pour en faire une opération blanche. L’opération pourrait même, selon Raphaël Legendre, s’avérer coûteuse pour les pouvoirs publics : «On met de l’argent sur la table pour rééquilibrer redonner de la justice au sein des valeurs locatives sans que la note explose pour certains contribuables.»

Autre aspect qui risque de faire grincer des dents : les transferts que font déjà apparaître les simulations sur les locaux professionnels : «Les gagnants de cette expérimentation sont les hypermarchés, les entrepôts, les supermarchés alors que les principaux perdants sont les les établissements du secteur sanitaire et social, les établissement d’enseignement et les établissement de spectacle de sport ou de loisir. [..] Ce sera très compliqué.»
On demande l'avis d'ignatius, vu qu'on a déjà longuement parlé de cette histoire de révision de la valeur locative (à la baisse pour Oïdium d'ailleurs)

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cashisking
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Re: Révision des valeurs locatives : l'autre versant explosi

#2 Message par cashisking » 01 août 2017, 15:23

Jamais compris le délire.
Mettons qu'aujourd'hui la commune a besoin de 100 avec la TH et touche 100.
C'est quoi le truc avec la révision des valeurs ? On va payer 200 alors que la commune a besoin de 100 ???
C'est où l'avancée ?

Gpzzzz
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Re: Révision des valeurs locatives : l'autre versant explosi

#3 Message par Gpzzzz » 01 août 2017, 15:27

cashisking a écrit :Jamais compris le délire.
Mettons qu'aujourd'hui la commune a besoin de 100 avec la TH et touche 100.
C'est quoi le truc avec la révision des valeurs ? On va payer 200 alors que la commune a besoin de 100 ???
C'est où l'avancée ?
Actuellement la commune elle a besoin de 150 et elle a 100 avec la TH et 50 avec l'endettement.
En cible soit elle aura toujours 100 avec la TH en gagnant sur certains et en perdants sur d'autres, soit elle aura 130 en gagnant sur certains et en perdants rien sur les autres

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optimus maximus
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Re: Révision des valeurs locatives : l'autre versant explosi

#4 Message par optimus maximus » 01 août 2017, 18:39

cashisking a écrit :Jamais compris le délire.
Mettons qu'aujourd'hui la commune a besoin de 100 avec la TH et touche 100.
C'est quoi le truc avec la révision des valeurs ? On va payer 200 alors que la commune a besoin de 100 ???
C'est où l'avancée ?
C'est qu'il y aura transfert de la TH des HLM des années 1960 vers le Haussmanien rénové qui n'avaient pas de chiottes en 1970.

nAAbe
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Re: Révision des valeurs locatives : l'autre versant explosi

#5 Message par nAAbe » 07 août 2017, 10:16

cashisking a écrit :Jamais compris le délire.
Mettons qu'aujourd'hui la commune a besoin de 100 avec la TH et touche 100.
C'est quoi le truc avec la révision des valeurs ? On va payer 200 alors que la commune a besoin de 100 ???
C'est où l'avancée ?
Le délire c'est que des propriétaires d'une maison de 200m2 datant de 1900 payeront une TH moins élevée que les propriétaires d'un appart de 100m2 de 2017.

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