Comment la ville compte lutter contre la spéculation immo

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xavophonic
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Comment la ville compte lutter contre la spéculation immo

#1 Message par xavophonic » 31 janv. 2018, 12:20

Lien : Rennes: Comment la ville compte lutter contre la spéculation immobilière
Date: 31/01/2018
Editeur : 20 minutes
Auteur: Camille Allain
En 2017, Rennes a connu une année record sur son marché de l’immobilier. Si la nouvelle témoigne du dynamisme du territoire, elle peut aussi faire craindre une flambée des prix.
Pour « éviter la spéculation foncière », la municipalité a décidé d’étendre la zone « d’équilibre social ». Dans ces parcelles, les promoteurs construisant plus de 15 logements se verront obligés de réserver une part au logement social.
Jusqu’en 2017, Rennes comptait 1.200 zones d’équilibre social. Elle en possède désormais 2.600.
les grandes friches urbaines se faisant rares. « Les chantiers seront plus diffus »
la capitale bretonne ne cache pas qu’elle acceptera des constructions de plus grande hauteur​. « Oui il y en aura. Mais uniquement sur les grands boulevards. Sur les artères secondaires, on limitera à trois ou quatre étages. »
Rennes affiche un prix médian de 2.410 euros du mètre carré pour les appartements anciens. Un chiffre en hausse de 3 % sur un an, bien loin du chiffre de 16 % constaté à Bordeaux.

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cashisking
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Re: Comment la ville compte lutter contre la spéculation imm

#2 Message par cashisking » 31 janv. 2018, 13:08

la municipalité a décidé d’étendre la zone « d’équilibre social »
Que j'aime cette novlangue :mrgreen:

Vincent92
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Re: Comment la ville compte lutter contre la spéculation imm

#3 Message par Vincent92 » 31 janv. 2018, 13:38

cashisking a écrit :
la municipalité a décidé d’étendre la zone « d’équilibre social »
Que j'aime cette novlangue :mrgreen:
En gros, les logements neufs (qui ne sont généralement pas idéalement situés. Les meilleurs parcelles étant déjà construites en général) auront obligatoirement des locataires sociaux pour maintenir "l’équilibre social". Sans nul doute, une raison de plus d'acheter dans le neuf...
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Goldorak2
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Re: Comment la ville compte lutter contre la spéculation imm

#4 Message par Goldorak2 » 31 janv. 2018, 13:45

Vincent92 a écrit :
cashisking a écrit :
la municipalité a décidé d’étendre la zone « d’équilibre social »
Que j'aime cette novlangue :mrgreen:
En gros, les logements neufs (qui ne sont généralement pas idéalement situés. Les meilleurs parcelles étant déjà construites en général) auront obligatoirement des locataires sociaux pour maintenir "l’équilibre social". Sans nul doute, une raison de plus d'acheter dans le neuf...
et ça va augmenter l'offre de logement... :lol:

Quels idiots, quand même...

Enfin, ils ne sont peut être pas aussi bêtes que ça. Ils savent très bien et préfèrent sans doute massacrer sciemment les français moyens (qui voudraient faire construire leur logement) au profit de leur clientèle "sociale".
Posts préférés : Dossier immobilier et viewtopic.php?f=204&t=75765
Ignorés : F. Zabinsky, immodium, itrane2000

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crispus
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Re: Comment la ville compte lutter contre la spéculation imm

#5 Message par crispus » 31 janv. 2018, 15:52

Ca évite l'extension des phénomènes de gentrification. Et ça évite aussi des déconvenues aux futurs acquéreurs, qui ne pourront as tabler sur la juteuse PV à la revente... pour compenser un prix d'achat surévalué. Pas si bête :mrgreen:

Pour ceux qui préfèrent l'entre-soi il existe déjà des zones "riches" : les "vrais" riches qui désireront les rejoindre seront prêts à payer le prix fort pour un vaste terrain, plutôt que de laisser la place à un promoteur qui construirait un immeuble ou un otissemtn à l'emplacement d'une seule maison bourgeoise. :twisted:
...Mais pas moyen ensuite de morceler le terrain pour rembourser une partie du prix d'achat, comme c'est souvent l'usage... La spéculation là-aussi pourrait rester sage. 8)

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