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Cette proposition, qui sera soumise au Conseil de Paris qui se tient de mercredi à vendredi, prévoit la vente, chaque année, de 1% du parc social de la Ville. L’exécutif d’Anne Hildago dénonce une « aberration totale ».
La vente de logements HLM que permet le projet de loi logement (article 29), sera en débat cette semaine au Conseil de Paris. Les élus macronistes proposent de l’appliquer dans la capitale : ils proposent un « plan quinquennal » qui prévoit la vente, chaque année, de 1% du parc social de la ville.
La cession d’un logement permettrait « la construction de trois logements », selon ce vœu commun présenté par les deux groupes rassemblant les élus macronistes parisiens, ex-LR et ex-PS, qui note que le m² à Paris s’élève à 9330 euros, faisant de la capitale la troisième villa la plus chère du monde. « Toutes les communes s’y mettent, on ne voit pas pourquoi Paris resterait à l’écart », explique Jérôme Dubus, porte-parole du groupe PPCI (pro-Macron ex-LR), en dénonçant une « position idéologique » des exécutifs de gauche sous Bertrand Denanoë et Anne Hidalgo.
L’exécutif de la maire PS de Paris n’a pas manqué de tordre le cou à cette proposition qui relève de « l’aberration totale ». « Ce serait un non-sens absolu, a réagi Ian Brossat, l’adjoint d’Anne Hidalgo chargé du logement, sur son compte Twitter. Cela nous éloignerait de notre trajectoire visant à atteindre les 25% de logements sociaux en 2025. Étant donné l’énergie que nous mettons à produire 7500 HLM par an à Paris, comment justifier de les brader ».
Cette proposition fait suite à la volonté exprimée par le gouvernement d’accroître la vente de logements sociaux. Une question qui fait partie du projet de loi logement qui doit être prochainement examiné par les députés. C’est en effet l’une des mesures-phares destinées à mieux réorganiser le secteur HLM. Le gouvernement estime que les bailleurs sociaux vendent trop peu d’appartements : ils ne se séparent que de 0,3% du parc total par an. Le gouvernement veut les inciter à augmenter cette part à 0,6% voire 1%, ce qui rapporterait entre deux et trois milliards d’euros.
Pour cela, l’exécutif envisage notamment de supprimer la possibilité pour les communes de préempter les logements sociaux des bailleurs mais aussi de créer une nouvelle forme d’organisme HLM, la société de vente d’habitations à loyer modéré. « Cette société peut être créée par des organismes HLM ou Action Logement. Elle aura pour seul objet l’achat de logements à des bailleurs désireux de vendre rapidement et la revente de ces logements », peut-on lire dans le projet de loi. Enfin, la vente en bloc, c’est-à-dire par lot de plusieurs logements, est autorisée à des personnes morales, « la possibilité pour les personnes physiques d’acquérir un logement social restant limitée à un logement ».
Alors, qui veut investir dans du HLM parisien ?