Immobilier : les prix flambent au Portugal

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Immobilier : les prix flambent au Portugal

#1 Message par ddv » 29 mai 2018, 10:48

https://patrimoine.lesechos.fr/immobili ... 78695.php#
Les Echos, 25 mai 2018, par Quentin Soubranne
Autre article intéressant:
https://patrimoine.lesechos.fr/immobili ... 163731.php
Le nombre de transactions immobilière au Portugal a augmenté de 30,6 % entre 2016 et 2017. Une flambée colossale due à deux phénomènes conjoints. D'un côté, le prix de la pierre portugaise s'est envolé de 9,2 % l'année dernière.
la Commission européenne et le FMI estiment normale cette flambée des prix. De fait, l'institution européenne considère que ces deux hausses successives résultent d'une « correction équilibrée des prix antérieurement bas ».
Il faut croire que le Portugal est peuplé par des citoyens riches. Ou alors, ce sont les Français qui font monter les prix ?
25% des biens immobiliers vendus au Portugal le sont à des investisseurs étrangers. Français, Brésiliens et Britanniques se partagent le podium avec des places qui varient selon les régions.
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#2 Message par kamoulox » 29 mai 2018, 12:02

Francophone à Lisbonne, logements pas cher, vie pas chère, le climat, la bouffe pas cher, pas de terrorisme, 0,6% de musulmans au Portugal...

Voilà

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#3 Message par optimus maximus » 29 mai 2018, 12:36

kamoulox a écrit :Francophone à Lisbonne, logements pas cher, vie pas chère, le climat, la bouffe pas cher, pas de terrorisme, 0,6% de musulmans au Portugal...

Voilà
Surtout les exonérations fiscales dont profitent les retraités français qui se retrouvent au Portugal avec un pouvoir d'achat bien plus important qu'en France (à coup sûr entre +20 et +30%).
Il ne faudrait pas que cela se fasse au détriment des Portugais autochtones...

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#4 Message par kamoulox » 29 mai 2018, 12:47

optimus maximus a écrit :
kamoulox a écrit :Francophone à Lisbonne, logements pas cher, vie pas chère, le climat, la bouffe pas cher, pas de terrorisme, 0,6% de musulmans au Portugal...

Voilà
Surtout les exonérations fiscales dont profitent les retraités français qui se retrouvent au Portugal avec un pouvoir d'achat bien plus important qu'en France (à coup sûr entre +20 et +30%).
Il ne faudrait pas que cela se fasse au détriment des Portugais autochtones...
C’est déjà le cas dans le sud , à faro ça fait longtemps qu’il n’y a presque plus de portos. Que des etr’agers. Même le vendeur de glaces est allemand!!

À Lisbonne ils commencent à en avoir marre, le minimum comme notre smic c’est 500-600 balles. Tu es retraité tu va la bas avec 1200 euros c’est comme en France 3000+ vu la différence de coût de la vie...

Je ne parle même pas des avantages fiscaux

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#5 Message par lecriminel » 29 mai 2018, 19:52

optimus maximus a écrit :
kamoulox a écrit :Francophone à Lisbonne, logements pas cher, vie pas chère, le climat, la bouffe pas cher, pas de terrorisme, 0,6% de musulmans au Portugal...

Voilà
Surtout les exonérations fiscales dont profitent les retraités français qui se retrouvent au Portugal avec un pouvoir d'achat bien plus important qu'en France (à coup sûr entre +20 et +30%).
Il ne faudrait pas que cela se fasse au détriment des Portugais autochtones...
un retraité qui gagne X en France,
gagnerait 1.3 X (exonérations d'impot)
avec le niveau des prix, ce serait l'equivalent de 2X,
plus de soleil,
un belle baraque (qu'il ne pouvait se payer en France), à moins cher (un bon capital gagné par la revente de la sienne en France pour se faire paisir)
il n'y a que les haussiers eclairés de BI.org qui sont suffisamment malins pour faire une belle operation financière en passant leur retraite en France (ils étaient obligés d'y rester jusqu'à 75 ans pour faire mieux qu'en location)
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

canti
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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#6 Message par canti » 30 mai 2018, 11:02

lecriminel a écrit :
optimus maximus a écrit :
kamoulox a écrit :Francophone à Lisbonne, logements pas cher, vie pas chère, le climat, la bouffe pas cher, pas de terrorisme, 0,6% de musulmans au Portugal...

Voilà
Surtout les exonérations fiscales dont profitent les retraités français qui se retrouvent au Portugal avec un pouvoir d'achat bien plus important qu'en France (à coup sûr entre +20 et +30%).
Il ne faudrait pas que cela se fasse au détriment des Portugais autochtones...
un retraité qui gagne X en France,
gagnerait 1.3 X (exonérations d'impot)
avec le niveau des prix, ce serait l'equivalent de 2X,
plus de soleil,
un belle baraque (qu'il ne pouvait se payer en France), à moins cher (un bon capital gagné par la revente de la sienne en France pour se faire paisir)
il n'y a que les haussiers eclairés de BI.org qui sont suffisamment malins pour faire une belle operation financière en passant leur retraite en France (ils étaient obligés d'y rester jusqu'à 75 ans pour faire mieux qu'en location)

Ce qui m'a le plus étonné lors de mon voyage au portugal, c'est le sentiment de sécurité. Pas vu de gens bizarres, de clodos dans les rues.
On a logé en banlieue, c'était propre avec vue sur mer.
Le portugal est sans aucun doute l'un des pays d'Europe où il fait bon vivre pour un retraité.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#7 Message par ddv » 30 mai 2018, 11:09

canti a écrit :
lecriminel a écrit :
optimus maximus a écrit :
kamoulox a écrit :Francophone à Lisbonne, logements pas cher, vie pas chère, le climat, la bouffe pas cher, pas de terrorisme, 0,6% de musulmans au Portugal...

Voilà
Surtout les exonérations fiscales dont profitent les retraités français qui se retrouvent au Portugal avec un pouvoir d'achat bien plus important qu'en France (à coup sûr entre +20 et +30%).
Il ne faudrait pas que cela se fasse au détriment des Portugais autochtones...
un retraité qui gagne X en France,
gagnerait 1.3 X (exonérations d'impot)
avec le niveau des prix, ce serait l'equivalent de 2X,
plus de soleil,
un belle baraque (qu'il ne pouvait se payer en France), à moins cher (un bon capital gagné par la revente de la sienne en France pour se faire paisir)
il n'y a que les haussiers eclairés de BI.org qui sont suffisamment malins pour faire une belle operation financière en passant leur retraite en France (ils étaient obligés d'y rester jusqu'à 75 ans pour faire mieux qu'en location)

Ce qui m'a le plus étonné lors de mon voyage au portugal, c'est le sentiment de sécurité. Pas vu de gens bizarres, de clodos dans les rues.
On a logé en banlieue, c'était propre avec vue sur mer.
Le portugal est sans aucun doute l'un des pays d'Europe où il fait bon vivre pour un retraité.
J'ai constaté cela à Madère (qui appartient donc au Portugal): pas mal de bandes de jeunes qui s'ennuiaient un petit peu le soir, mais aucunement en mode racaille (pas de capuche, pas de crachat, pas de trafic, pas de gueulard/soulard), bien au contraire. Aucun tag sur les murs, aucune personne louche effectivement, j'étais sur une autre planète.
J'ai constaté la même chose dans les villages de la Costa Brava en Espagne, mais j'imagine que c'est la zone touristique qui en est la cause.
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#8 Message par Jumpingothello » 30 mai 2018, 11:13

ddv a écrit : J'ai constaté cela à Madère (qui appartient donc au Portugal): pas mal de bandes de jeunes qui s'ennuiaient un petit peu le soir, mais aucunement en mode racaille (pas de capuche, pas de crachat, pas de trafic, pas de gueulard/soulard), bien au contraire. Aucun tag sur les murs, aucune personne louche effectivement, j'étais sur une autre planète.
J'ai constaté la même chose dans les villages de la Costa Brava en Espagne, mais j'imagine que c'est la zone touristique qui en est la cause.
A Lisbonne dans les arteres principales tu as qd meme des gars qui te proposent des pains de shit (pas certain de l'ordographe) tous les 5 metres. Alors ils ne sont pas agressifs, certes, mais j'ai trouvé ca très surprenant. Ca n'enlève rien à ce qui a été dit. Super pays! il y fait bon vivre, les gens sont très accueillants et les prix sont intéressants.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#9 Message par omer2 » 30 mai 2018, 19:41

Mais avec une qualité de soins qui laisse à désirer, ce qui peut poser problème pour les retraités

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#10 Message par optimus maximus » 30 mai 2018, 19:43

omer2 a écrit :Mais avec une qualité de soins qui laisse à désirer, ce qui peut poser problème pour les retraités
Pour les retraités français, il y a une convention pour qu'ils puissent venir se faire soigner en France sans frais supplémentaires.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#11 Message par Sifar » 30 mai 2018, 19:56

optimus maximus a écrit :
omer2 a écrit :Mais avec une qualité de soins qui laisse à désirer, ce qui peut poser problème pour les retraités
Pour les retraités français, il y a une convention pour qu'ils puissent venir se faire soigner en France sans frais supplémentaires.
Gagnants: ces retraités français, les finances de l'état portugais et ces créateurs de richesse que sont les AI portugais.
Perdants: les contribuables et salariés français qui alimentent les caisses de retraite, la Sécu, pour des gens qui consomment à l'étranger et les Portugais qui paient plus chers leurs logements.
...and suddenly, out of the blue, and with absolutely no reason at all people voted for Adolf Hitler.

Ils n'ont pas de homard ? Qu'ils mangent des kebabs!
( Adapté de Sibeth N'diaye, porte-parole du gouvernement de la République Française. ( ou pas. )

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#12 Message par Marie 94 » 30 mai 2018, 21:12

optimus maximus a écrit :
omer2 a écrit :Mais avec une qualité de soins qui laisse à désirer, ce qui peut poser problème pour les retraités
Pour les retraités français, il y a une convention pour qu'ils puissent venir se faire soigner en France sans frais supplémentaires.
En cas de maladie grave, on est à peine à 2h... d'avion du 1er hôpital français. C'est cool.
U'ne ville moyenne de province n'est-elle pas préférable au Portugal ? Outre, la santé, il y a la barrière de la langue, l'éloignement si tout le reste de la famille est en France.
Delambre : "Donc finale Europe-Afrique demain... En tant qu'européen, mon soutien ira bien-sûr à l'équipe de Croatie."

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#13 Message par alpha2 » 30 mai 2018, 21:26

Je pense aussi que la ville moyenne du sud de la France est un choix préférable... Le problème, c'est qu'il n'y en a plus beaucoup qui soient encore aussi préservées que le Portugal.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#14 Message par kamoulox » 30 mai 2018, 21:41

Vous me faites rire! Le Portugal c’est pas l’Afrique , tu as de vrais hôpitaux. En France tu as des hôpitaux pourris et des bons, là c’est pareil

Après si on a une santé fragile on évite de partir loin

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#15 Message par optimus maximus » 30 mai 2018, 21:58

kamoulox a écrit :Vous me faites rire! Le Portugal c’est pas l’Afrique , tu as de vrais hôpitaux. En France tu as des hôpitaux pourris et des bons, là c’est pareil

Après si on a une santé fragile on évite de partir loin
C'est surtout pour les affections longue durée qui sont prises en charge à 100% par la sécurité sociale que les retraités français vont faire jouer leur nationalité.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#16 Message par Hickson49 » 31 mai 2018, 07:20

Lol et oui la mondialisation ca n'est pas toujours rose.

Les citoyens Portugais en difficultes viennent jouer l'alternance travail au black/chomage/filet social en France en spoliant les travailleurs qui cotisent pour un systeme dont ils ne profiteront jamais ou a la marge, pendant que nos retraites vont couler au Portugal des jours heureux defiscalises, en spoliant les locaux.

Besoin d'un traitement lourd: alle hop, on retourne en France pour se faire rembourser les frais medicaux au frais du gros blaireau dont le salaire brut s'evapore pour ce systeme, pourtant si efficace s'il est bien gere.

J'espere d'ailleurs que tous les Portugais defavorises vont venir en France quemander l'aide sociale, l'etat ne pourra pas se defiler comme avec les migrants extra-Europeens cette fois, et la on sera bien oblige de reconnaitre qu'un systeme aussi inegalitaire, ca ne peut pas durer.
Hippopotameuuu a écrit :Pour un croûtard il n'y a pas de petite économie, il y a juste des économies, et toutes sont bonnes a prendre. La recherche d'économies ne s’arrête que quand commence la gratuité.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#17 Message par alpha2 » 08 août 2018, 20:32

Dans Zone Interdite sur M6, à l'instant, reportage sur des Français qui achètent une maison (RS) au Portugal à 240.000 euros sans même la visiter. :shock:
Offre au prix faite en voyant uniquement l'extérieur. Pour une maison qui n'a rien d'exceptionnel : mitoyenne, tout petit jardin...

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#18 Message par kamoulox » 08 août 2018, 20:35

Le Portugal c’est top quand tu as des racines.

Tu as L’immo portugais pour les portugais, et l’immo Pour touristes :mrgreen:

C’est comme pour les bars et restos, tu payes moins cher si tu es un local (ou si tu arrives à te faire passer pour) 8)

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#19 Message par fano » 09 août 2018, 09:17

kamoulox a écrit :
08 août 2018, 20:35
Le Portugal c’est top quand tu as des racines.

Tu as L’immo portugais pour les portugais, et l’immo Pour touristes :mrgreen:

C’est comme pour les bars et restos, tu payes moins cher si tu es un local (ou si tu arrives à te faire passer pour) 8)
j'ai passé 15 jours dans l'algarve et effectivement beaucoup de français installés dans cette région.
Pas simple pour eux de se faire accepter, le français à la base n'est pas spécialement bien vu...
Faut absolument connaitre une personne de confiance pour investir, autrement c'est l'entube assurée !

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#20 Message par ddv » 09 août 2018, 09:28

kamoulox a écrit :
08 août 2018, 20:35
Le Portugal c’est top quand tu as des racines.

Tu as L’immo portugais pour les portugais, et l’immo Pour touristes :mrgreen:

C’est comme pour les bars et restos, tu payes moins cher si tu es un local (ou si tu arrives à te faire passer pour) 8)
Comme partout, donc :roll: , même à Paris (différence entre habitués des brasseries et touristes).
Quant à acheter dans un pays dont on ne maîtrise ni les lois et ses subtilités (c'est déjà bien compliqué en France), ni la langue, c'est un vrai acte de folie. Ou alors un reportage bidonné et exagéré @M6
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#21 Message par kamoulox » 09 août 2018, 11:22

Avant c’était majoritairent des portugais exilés ou ayant de grosses racines portugaises qui achetaient au Portugal.

Ils y ont d’ailleurs fait de sacrés affaires

Depuis il y a rbnb, beaucoup de touristes et de français n’ayant aucune racine portugaises qui ont achetes et achètent encore.

Déjà faro ça fait quelques années qu’ils n’y a plus de bonnes affaires et que les allemands hollandais et anglais se sont tout accaparés.
Les portugais galèrent à se loger dans ces zones.

Maintenant c’est au tour de Lisbonne

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#22 Message par Ystava » 09 août 2018, 11:53

ddv a écrit :
09 août 2018, 09:28
Quant à acheter dans un pays dont on ne maîtrise ni les lois et ses subtilités (c'est déjà bien compliqué en France), ni la langue, c'est un vrai acte de folie. Ou alors un reportage bidonné et exagéré @M6
Oui bien sûr, c'est connu que seuls des fous ou des pigeons achètent à l'étranger :lol:

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#23 Message par Vincent92 » 09 août 2018, 12:04

Marie 94 a écrit :
30 mai 2018, 21:12
optimus maximus a écrit :
omer2 a écrit :Mais avec une qualité de soins qui laisse à désirer, ce qui peut poser problème pour les retraités
Pour les retraités français, il y a une convention pour qu'ils puissent venir se faire soigner en France sans frais supplémentaires.
En cas de maladie grave, on est à peine à 2h... d'avion du 1er hôpital français. C'est cool.
U'ne ville moyenne de province n'est-elle pas préférable au Portugal ? Outre, la santé, il y a la barrière de la langue, l'éloignement si tout le reste de la famille est en France.
En général, ils partent pour ne plus payer d’impôts (l'IR notamment), gagner du pouvoir d'achat (puisque le salaire moyen portugais est plus faible) et - éventuellement - le temps. Vivre dans une ville de province cela veut dire continuer de payer des impôts.
Un retraité (retraire payé principalement par les actifs français) qui va vivre au Portugal mais rentre en France pour se faire soigner est un parasite.
"Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?" Ben92

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#24 Message par kamoulox » 09 août 2018, 12:08

Ils y vont pour le pouvoir d’achat (smic portugais =600 euros)

Les impôts
Le climat
Parce que c’est Pays le plus sûr d’Europe (4eme mondial) (et aussi le moins islamisé d’Europe de l’Ouest)
Et c’est à côté de la France (2h de Lille en avion)

J’ai trouvé le classement international des pays les plus sûrs en apparté :

1Islande
2Nouvelle Zélande
3Autriche
4 Portugal
5 Danemark
6canada
7 République tchèque

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#25 Message par fano » 09 août 2018, 13:37

kamoulox a écrit :
09 août 2018, 12:08
Ils y vont pour le pouvoir d’achat (smic portugais =600 euros)

Les impôts
Le climat
Parce que c’est Pays le plus sûr d’Europe (4eme mondial) (et aussi le moins islamisé d’Europe de l’Ouest)
Et c’est à côté de la France (2h de Lille en avion)

J’ai trouvé le classement international des pays les plus sûrs en apparté :

1Islande
2Nouvelle Zélande
3Autriche
4 Portugal
5 Danemark
6canada
7 République tchèque
Une qualité de vie incomparable avec ce qu'est devenue la France surtout. quand on débarque de l'IDF, ca fait bizarre de côtoyer des gens polis, gentils, des commerçants attentionnés et des restaurateurs qui ont le sourire...

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#26 Message par kamoulox » 09 août 2018, 14:00

Ba déjà les restaurateurs n’ont pas besoin de refaire leur vitrine tout les 2 mois parcequne manif de chances ont tout cassés sur leur passage.

Le tourisme c’est ce qui fait vivre le Portugal, plus le tourisme va, plus le pays se redresse.

Alors oui, les hôteliers , les restaurateurs ont le sourire, ils peuvent!

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#27 Message par caroline77 » 09 août 2018, 14:36

optimus maximus a écrit :
30 mai 2018, 19:43
Pour les retraités français, il y a une convention pour qu'ils puissent venir se faire soigner en France sans frais supplémentaires.
Quand tu as du temps, tu trouves toujours des solutions, quitte à revenir en France. C'est pour l'urgence vitale que ça peut être plus problématique.
Marie 94 a écrit :
30 mai 2018, 21:12
En cas de maladie grave, on est à peine à 2h... d'avion du 1er hôpital français. C'est cool.
U'ne ville moyenne de province n'est-elle pas préférable au Portugal ? Outre, la santé, il y a la barrière de la langue, l'éloignement si tout le reste de la famille est en France.
Oui sauf qu'en cas d'urgence vitale, tu n'as pas un avion avec équipe médicale qui t'attend à la sortie de ton salon. Ça ne prendra donc pas que 2 h.
kamoulox a écrit :
30 mai 2018, 21:41
Vous me faites rire! Le Portugal c’est pas l’Afrique , tu as de vrais hôpitaux. En France tu as des hôpitaux pourris et des bons, là c’est pareil

Après si on a une santé fragile on évite de partir loin
Ils sont mal placés au niveau de l'espérance de vie : juste après les USA donc pas terrible...

Enfin ma grosse problématique, concernant le Portugal, c'est le climat vu que je n'aime pas la chaleur.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#28 Message par Vincent92 » 09 août 2018, 15:09

Vous me faites rire! Le Portugal c’est pas l’Afrique , tu as de vrais hôpitaux. En France tu as des hôpitaux pourris et des bons, là c’est pareil
Pas forcément le même prix de prise en charge. Surtout si cela devient grave.
En général, quand on est un parasite, on essaie de tout optimiser. Qu'on s’appelle Apple ou Madame Michmu.
Après oui, ils sont 14ieme (sur 36) dans classement "Health Consumer Powerhouse" donc ce n'est pas si mal : https://healthpowerhouse.com/media/EHCI ... report.pdf
"Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?" Ben92

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#29 Message par kamoulox » 09 août 2018, 15:46

Il ne faut pas se baser sur l’espérance De vie pour le niveau de qualité des soin En négligeant les raisons.

Sur la courbe ci dessous on voit clairement l’énorme écart entre la France de 1960 et le Portugal. C’est identique ou presque au jour d’aujourd’hui.

Les raisons sont surtout du côté rural et pauvre du Portugal en 1960, et les enfants travaillaient dès l’âge de 12 ans dans les champs ou sur les chantiers. Et effectivement mes 2 grands parents sont morts jeunes et usés. Tout les 2 moins de 70 ans. (63 et 67 de mémoire)

L’alcoolisme était aussi énormément présent car monde ouvrier, et les portugais étaient aussi de gros fumeurs et de gros mangeurs de charcuterie.

Au jour d’aujourd’hui tu peux tout à fait te faire soigner au Portugal de la même qualité qu’en France.

Le plus gros problème c’est surtout pour le dialogue si tu n’arrives pas à expliquer ce que tu as si tu ne parles pas portugais. Quoi qu’à lisbonne ça doit pas poser problème, plus dans les villes moyennes.


http://perspective.usherbrooke.ca/bilan ... s=avecNomP

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#30 Message par kamoulox » 09 août 2018, 16:03

Poue encore répondre à caro77 qui ne connaît pas le Portugal tu as de par la position du pays plusieurs climats au sein du même.

Si tu n’aimes pas la chaleur oublie le sud et faro, où ça cogne. Oublie le centre du Portugal sur les 2/3 du pays. Ma famille est originaire de beja, enfin un bled pas loin, et l’été c’est invivable avec du 38-40 2 mois, là ils étaient sûrement plus avec là canicule, on a mesure des 45-47 dans certaines villes du centre du Portugal.

Lisbonne hormis la canicule européenne du moment il y fait aux alentours de 30 avec un air marin frais très agréable et toujours un petit vent. C’est très supportable.


Toi ce serait le climat du nord et de porto qui te plairait. C’est plus frais, un peu plus humide, un peu plus de vent encore. Tu y perds quelques degrés comparé à Lisbonne.

On est sur des villes de bord de mer, rien à voir avec une ville centrale étouffante sans mer ou océan à proximité.

Tu es plutôt entre 20 et 26 l’été.

Par contre il ne gèle jamais. Même en hiver tu peux sortir dehors avec un petit pull et boire ton verre en terrasse sous un rayon de soleil.

Édit : température moyenne juillet août

Beja : 32
Lisbonne: 28
Porto :25

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#31 Message par slash33 » 09 août 2018, 16:17

Pas d'incendie de forêt cette année?

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#32 Message par kamoulox » 09 août 2018, 16:21

Si malheureusement comme chaque été chaud.
On en parle pas beaucoup car gros incendies aux usa

https://www.bfmtv.com/international/au- ... 02600.html

Et ici une vidéo du jour impressionante

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#33 Message par aleph-zero » 13 août 2018, 16:49

https://francais.rt.com/economie/53308- ... -bruxelles

Comment le Portugal se dirige vers le plein emploi... en faisant l'inverse de ce qu'exige Bruxelles
Salaire minimum en hausse, taxe sur les gros chiffres d'affaire, revalorisation des retraites... Lisbonne ose prendre le contre-pied du dogme économique de l'UE. Et au grand dam des promoteurs de l'austérité, cette politique porte ses fruits.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#34 Message par wasabi » 13 août 2018, 17:45

alpha2 a écrit :
08 août 2018, 20:32
Dans Zone Interdite sur M6, à l'instant, reportage sur des Français qui achètent une maison (RS) au Portugal à 240.000 euros sans même la visiter. :shock:
Offre au prix faite en voyant uniquement l'extérieur. Pour une maison qui n'a rien d'exceptionnel : mitoyenne, tout petit jardin...
j'ai vu le couple en question et je me suis demandé si ils ne travaillaient pas pour ces agents immobiliers portugais ciblant les français. Ca serait pas le premier reportage où des employés se feraient passer pour des clients et le journaliste qui marche dans la combine car c'est plus facile pour tourner ses images.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#35 Message par omer2 » 13 août 2018, 20:17

kamoulox a écrit :
09 août 2018, 16:03
Toi ce serait le climat du nord et de porto qui te plairait. C’est plus frais, un peu plus humide, un peu plus de vent encore. Tu y perds quelques degrés comparé à Lisbonne.

On est sur des villes de bord de mer, rien à voir avec une ville centrale étouffante sans mer ou océan à proximité.

Tu es plutôt entre 20 et 26 l’été.
Oui mais à Porto, l'océan est un peu frais et le courant très fort, je n'en garde pas un bon souvenir

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#36 Message par kamoulox » 13 août 2018, 20:40

Oui mais c’est pas l’enfer non plus. Ça va

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#37 Message par Hickson49 » 14 août 2018, 07:23

wasabi a écrit :
13 août 2018, 17:45
alpha2 a écrit :
08 août 2018, 20:32
Dans Zone Interdite sur M6, à l'instant, reportage sur des Français qui achètent une maison (RS) au Portugal à 240.000 euros sans même la visiter. :shock:
Offre au prix faite en voyant uniquement l'extérieur. Pour une maison qui n'a rien d'exceptionnel : mitoyenne, tout petit jardin...
j'ai vu le couple en question et je me suis demandé si ils ne travaillaient pas pour ces agents immobiliers portugais ciblant les français. Ca serait pas le premier reportage où des employés se feraient passer pour des clients et le journaliste qui marche dans la combine car c'est plus facile pour tourner ses images.
Technique tres classique de la mafia immobiliere. Aussi bien, le journaliste est lui meme un speculateur, ou fait parti du lobby de l'immo local.
Ca me rappel tous ces articles de journaux rediges directement par ces gros bouffons de pro de l'immobilier qui nous predisent la fin imminente des taux bas depuis 2 ans.
Hippopotameuuu a écrit :Pour un croûtard il n'y a pas de petite économie, il y a juste des économies, et toutes sont bonnes a prendre. La recherche d'économies ne s’arrête que quand commence la gratuité.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#38 Message par miguel » 15 mai 2019, 22:20

Ca devient n'importe quoi cette frénésie pour le Portugal.
Ca va péter.
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.

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Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

#39 Message par kamoulox » 15 mai 2019, 22:29

Non, c’est pas pour tout de suite que ça va peter


https://immobilier.lefigaro.fr/annonces ... u-portugal

Quelques chiffres clés : 1 million 300 000 touristes Français ont séjourné au Portugal en 2018. Dans l’immobilier, les Français sont les premiers acquéreurs étrangers (29 %). 700 entreprises se sont installées au Portugal en 2017 et 60.000 postes ont été créés. 50.000 français résident à ce jour au Portugal.

Bien sûr qu’il y a encore des opportunités. C’est vrai que les prix dans les hyper-centres de Lisbonne et Porto ont progressé ces dernières années. La forte demande explique la hausse des valeurs mais cela reste attractif. A Lisbonne, le prix moyen est de 3 800 €/m2 (Paris autour de 10.000 €/m2 NDLR). Les Français achètent dans le résidentiel des appartements au cœur de Lisbonne. Progressivement, ils jettent leur dévolu sur la rive gauche de Lisbonne avec des prix encore plus bas. A Porto, les valeurs se situent autour de 2800 €/m2. En dépit de la hausse, les prix demeurent raisonnables. Les deux villes sont desservies par des aéroports internationaux. Sur la côte de l’Algarve, les prix sont affichés selon les secteurs, autour de 2000 €/m2 à 2500 €/m2. Il y a encore des possibilités. Par ailleurs, dans l’immobilier commercial, 2018 a été une année record au Portugal.

Lisbonne attire-t-elle aussi les jeunes entrepreneurs ?

Lisbonne s’affirme de plus en plus comme la nouvelle « Silicon Valley » européenne. Tout d’abord, grâce à la présence du WebSummit depuis 2016 et d’autre part grâce au développement de l’écosystème startups et des nouvelles technologies. L’objectif est d’attirer les jeunes entrepreneurs européens vers les incubateurs spécialisés dans l’intérieur du Portugal, propices au développement de leur entreprise. La French Tech Lisbonne a été officiellement labellisée en avril 2019. Le Portugal est un véritable « hub » de la mobilité internationale des cadres supérieurs.


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