SANS LE SOUTIEN DES BANQUES, LE KRACH EST INÉVITABLE

[Indécis]

IMMOBILIER : SANS LE SOUTIEN DES BANQUES, LE KRACH EST INÉVITABLE
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"Selon Xerfi, leader des études économiques sectorielles, le marché de l’immobilier est soutenu à bout de bras par les banques. Sans elles, la pierre s’effondrerait.
Entre la baisse des aides de l’État, la hausse des prix, et des taux d’intérêt qui ne peuvent pas descendre plus bas, il n’existe aucune autre possibilité pour les banques que d’allonger la durée des prêts afin d’augmenter la capacité d’emprunt des acquéreurs potentiels. Sans ce levier, le risque majeur serait “une crise de l’accession à la propriété”, explique Alexandre Mirlicourtois, directeur de la conjoncture de Xerfi. Les banques apparaissent donc aujourd’hui comme le seul soutien au marché de l’immobilier.

Mais déjà, des premières fissures du système apparaissent. Côté financement, le nombre des prêts accordés recule. Et la tendance des flux de nouveaux crédits est elle aussi à la baisse. “Ce reflux n’est pas une question de durcissement des critères d’octroi des crédits de la part des banques”, explique l’expert. Il s’agit bien d’une moindre demande de la part des ménages auprès des établissements financiers. Conséquence directe, les mises en chantiers diminuent assez nettement. -2,9% au premier trimestre 2018 par rapport au troisième trimestre 2017.

“Il s’agit là du premier gros couac, après une année 2017 florissante”, décrypte-t-il. Et le neuf n’est pas le seul à pâtir de ce problème. Dans l’ancien, le mécanisme d’achat-vente commence à se gripper. Dans le neuf comme dans l’ancien, la raison de cet essoufflement réside dans la disparition de tout un pan des acquéreurs : les primo-accédants. Les banques vont-elles longtemps réussir à soutenir le marché de l’immobilier ? Rien n’est moins sûr, comme vous allez le découvrir dans ce décryptage éco du leader des études économiques sectorielles.

[parpayou]

OK.

[lptidom]

Pour autant les prix restent stratosphérique

[alexlyon]

Et sans le soutien des boulangers ?

Parce que si on ne mange plus, alors les acheteurs meurent.

[parpayou]

Pour autant les prix restent stratosphérique

Bof la claisse sup pour éviter les migrant, l'immigration incontrôlé, l'insécurité à encore des marges à rogner.. Ça peut faire encore x2 dans les 10 ans dans les quartiers un peu tranquille.

[crispus]

Réservoir, fusil à un coup, tout ça...

[lecriminel]

.. Ça peut faire encore x2 dans les 10 ans dans les quartiers un peu tranquille.

tu veux dire ça peut faire x2
ou
ça peut encore faire x1 dans les 10 ans ?

SANS LE SOUTIEN DES BANQUES, LE KRACH EST INÉVITABLE

on tombera de moins haut que s'il avait eu lieu il y a 10 ans

[metapoulet]

donc vite une aide du gouvernement
40 Milliards feront l'affaire merci

"Ce gouvernement qui comme Duflot en son temps fait tout pour saboter les économies des ménages en refusant de créer un plan d'aide à la pierre"
On devrait plus tarder à lire des trucs de ce genre