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La hausse des prix des logement se poursuit, pas de ralentissement
Posté : 31 juil. 2018, 16:36
par Hickson49
Rien de tres nouveau, malgres des prix delirants par rapport niveau des salaires du pays, la hausse se poursuit, pas de ralentissement :
https://patrimoine.lesechos.fr/immobili ... 195514.php
Mention speciale pour le petit paragraphe sur hausse des logements de grande surface, qui m'a fait directement penser a maxicris, et ses 315K de PV non imposable.
Re: La hausse des prix des logement se poursuit, pas de ralentissement
Posté : 31 juil. 2018, 23:07
par wolant75
On voit une rupture de plus en plus grande entre les agglomérations dynamiques qui flambent, et le reste de la France (rural, ou moyennes agglomérations) qui stagne. Pour info, à Nancy, pour 2000 euros le m², on a une maison avec jardin en centre ville… La hausse de l'immobilier actuelle n'a donc rien à voir avec celle des années 2000, où tt augmentait.
Est-ce comparable avec la bulle de 1990 ? A cette époque, c'est juste Paris qui avait monté, puis baissé…
Re: La hausse des prix des logement se poursuit, pas de ralentissement
Posté : 01 août 2018, 07:32
par immoglobine
Nancy, Metz, Dijon, Mulhouse, Besançon, Chalon sur Saône, Montbéliard, Auxerre,... presque toutes les villes moyennes du quart nord est sont dans une stagnation malgré quels rebonds ponctuels. Il n’y a guère que Strasbourg qui augmente un poil mais rien de faramineux si on compare à Bordeaux ou Lyon.
Dans ce type de ville il est toujours possible de faire des affaires sympa avec les taux actuels.
Je n'ai pas trop suivi la hausse des années 90 dans les principales agglomération vu que j'étais à l'école primaire, mais actuellement dans le centre des grandes métropoles il y a quand même des hausses significatives.
Re: La hausse des prix des logement se poursuit, pas de ralentissement
Posté : 01 août 2018, 07:51
par kamoulox
Les gros salaires sont majoritairement dans les grandes villes. En quelques années les taux se sont effondrés. Pas l’immobilier!
Grâce à des taux proches de 1%, le coût d’un crédit de 200.000 euros sur 20 ans a été, pour eux, divisé par cinq en six ans, selon les relevés de Vousfinancer. Ainsi, il est désormais de 20.750 euros en moyenne (soit 10% du montant du prêt), contre 90.870 euros en 2012 (45% du montant du prêt).
https://m.investir.lesechos.fr/actualit ... 83578.html?
Re: La hausse des prix des logement se poursuit, pas de ralentissement
Posté : 01 août 2018, 18:44
par wolant75
immoglobine a écrit : ↑01 août 2018, 07:32
Nancy, Metz, Dijon, Mulhouse, Besançon, Chalon sur Saône, Montbéliard, Auxerre,... presque toutes les villes moyennes du quart nord est sont dans une stagnation malgré quels rebonds ponctuels. Il n’y a guère que Strasbourg qui augmente un poil mais rien de faramineux si on compare à Bordeaux ou Lyon.
Dans ce type de ville il est toujours possible de faire des affaires sympa avec les taux actuels.
Je n'ai pas trop suivi la hausse des années 90 dans les principales agglomération vu que j'étais à l'école primaire, mais actuellement dans le centre des grandes métropoles il y a quand même des hausses significatives.
Moi aussi j'étais un peu jeune en 1990, mais il y a de vieux messages sur ce blog qui exposent bien la situation de l'époque. Effectivement, en 1988-1990, c'est juste Paris qui a bullé (même pas la banlieue). Actuellement, c'est Paris, la proche et moyenne couronne, et les grandes agglomérations attractives (Bordeaux, Nantes, Lyon, Rennes, Montpellier, etc). Il y a quand même un phénomène inquiétant selon moi de décrochage entre ce qui stagne voire baisse et ce qui bulle. Dans les années 2000, et cela je m'en souviens, tout a monté en même temps.
Re: La hausse des prix des logement se poursuit, pas de ralentissement
Posté : 09 août 2018, 11:42
par slash33
wolant75 a écrit : ↑01 août 2018, 18:44
Effectivement, en 1988-1990, c'est juste Paris qui a bullé (même pas la banlieue).
Non.