Bulle Immobilière

Source : https://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/ ... 43258.html
Date : 02/08/2018

Les taux d’intérêt réels n’ont jamais été aussi bas depuis le 1er choc pétrolier en 1973", selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, dont les chiffres font référence dans le secteur. Et depuis juillet, le marché du crédit est même entré dans une nouvelle dimension. Pour la première fois de l'histoire moderne, les Français empruntent pour leur crédit immobilier à des taux d'intérêt réels… négatifs. Les taux d'intérêt réels correspondent aux taux d'intérêt une fois pris en compte l'inflation (voir définition ci-dessous).

Deux facteurs se combinent pour expliquer ce basculement historique.

NLDR : En mettre en relation avec le livret A qui sert un intérêt négatif si on considère l'inflation.

Pourvu que ça dure!

voilà on y est... c est la dernière marche du QE.. monnaie hélicoptère...
on continue d'arroser les agents économiques alors que l inflation est revenu sur ces niveaux de long terme..

par contre je serais moins optimiste que kamoulox, plus ça dure plus la chute sera dure... la croissance est déjà en train de faiblir en Europe alors que la BCE n a tjrs pas remonté une seule fois ses taux et que la croissance US est encore sur des sommets.. le retournement va être ultra violent..
En Europe on aura aucun levier monétaire pour palier à la récession.. les plus pauvres vont morfler ^^

Et bientôt les vrais taux négatifs ?

Ca veut dire que si j'achète et que je fais une offre au double du prix, je gagne de l'argent ?

J'ai acheté il y a 10 ans à 4,45%, et racheté le prêt il y a un peu moins de 2 ans à 1,2%

Au niveau timing, je trouve n'avoir pas été trop mauvais.

C'est bien tout ça mais faudrait que les salaires suivent aussi

Nouveau stephanois a écrit : ↑

04 août 2018, 06:41

Et bientôt les vrais taux négatifs ?

à la prochaine crise, c'est prévu

optimus maximus a écrit : ↑

05 août 2018, 21:35

C'est bien tout ça mais faudrait que les salaires suivent aussi

Le meilleur moyen en fait c’est de changer de boulot...

Si c’est pour gratter 2% par an...

optimus maximus a écrit : ↑

05 août 2018, 21:35

Nouveau stephanois a écrit : ↑

04 août 2018, 06:41

Et bientôt les vrais taux négatifs ?

à la prochaine crise, c'est prévu

dans l union européenne on n aura pas le choix. vu qu on a toujours pas commencé à remonter les taux, il sera impossible de les baisser lorsque la crise va arriver..
Heureusement avec les réformes de Trump on a l air d avoir gagné 18mois..
ça devrait seulement ralentir en 2019..

Article mal fichu et peu sourcé. Mais j'en ai profité pour voir l'état des lieux sur CSA/Crédit Logement (étant moi-même plus concerné). Je cite:

En juillet 2018, la durée des prêts accordés était de 222 mois en moyenne, comme en juin.

- part de la production à 25 ans et plus : 38.2 %
- part de la production à 20 ans et plus : 67.5%

Ainsi, les durées des prêts bancaires se sont accrues :
- de 17 mois depuis début 2014
- de 5 mois sur la seule année 2017
- de 4 mois depuis début 2018

Avec l’allongement des durées moyennes, les établissements de crédits s’efforcent d’amortir les conséquences de la dégradation des soutiens publics sur la solvabilité des ménages modestes.