La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
Répondre
Message
Auteur
Avatar du membre
leprimo13
Messages : 137
Enregistré le : 07 juin 2005, 22:22
Localisation : Marseille

La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#1 Message par leprimo13 » 05 sept. 2018, 22:28

Danièle Nouy, de la Banque centrale européenne, met en garde contre l'éclatement de la bulle immobilière en Europe, qui pourrait avoir de lourdes répercussions.
Le niveau historiquement bas des taux d'intérêt a favorisé une envolée des prix de l'immobilier dans plusieurs villes et régions européennes, au risque de créer des bulles financières. "Qu'est-ce qui pourrait provoquer la prochaine crise ? Je ne sais pas, mais je suspecte que ce pourrait être le marché immobilier. Nous savons avec certitude qu'il y aura une nouvelle crise. Mais nous ignorons quand et pour quelle raison".
https://www.msn.com/fr-fr/finance/immob ... spartanntp

https://www.capital.fr/entreprises-marc ... pe-1305648

alpha2
-++
-++
Messages : 3514
Enregistré le : 08 mars 2015, 16:17

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#2 Message par alpha2 » 06 sept. 2018, 08:57

C'est un peu du flan ce quelle raconte...

"Je ne sais pas ce qui provoquera la prochaine crise, mais peut-être ce sera l'immo".
"Nous savons qu'il y aura une crise, mais nous ne savons pas quand ni pourquoi".

J'aurais pu raconter la même chose bénévolement.

Avatar du membre
crispus
~~+
~~+
Messages : 5815
Enregistré le : 11 août 2007, 12:44

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#3 Message par crispus » 06 sept. 2018, 11:28

Prophétie autoréalisatrice. C'est la BCE qui décide des taux d'intérêts, et donc des prix de l'immo.
Reste à voir s'ils oseront augmenter les taux.
Est-il possible que la BCE le fasse pour mettre en difficulté les nouveaux gouvernement "populistes" qui mettent à mal "l'unité européenne" ? :roll:

vpl
~~+
~~+
Messages : 10196
Enregistré le : 20 sept. 2008, 13:12

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#4 Message par vpl » 06 sept. 2018, 11:56

crispus a écrit :
06 sept. 2018, 11:28
Prophétie autoréalisatrice. C'est la BCE qui décide des taux d'intérêts, et donc des prix de l'immo.
Reste à voir s'ils oseront augmenter les taux.
Est-il possible que la BCE le fasse pour mettre en difficulté les nouveaux gouvernement "populistes" qui mettent à mal "l'unité européenne" ? :roll:
eh ben ça vole haut par ici... j'aurais plutôt pensé à une épidémie de peste bubonique, carrément.

Avatar du membre
crispus
~~+
~~+
Messages : 5815
Enregistré le : 11 août 2007, 12:44

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#5 Message par crispus » 06 sept. 2018, 22:26

vpl a écrit :
06 sept. 2018, 11:56
eh ben ça vole haut par ici... j'aurais plutôt pensé à une épidémie de peste bubonique, carrément.
L'arme biologique est bien trop instable pour être utilisée. Par contre une hausse brutale des taux constitue sur le plan économique une arme de destruction massive, et très facile à contrôler pour qui a accès aux manettes de la BCE. :lol: :evil:

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 6905
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#6 Message par Vincent92 » 06 sept. 2018, 22:31

Si une crise éclate en zone UE à cause de la BCE, ce n'est pas la fin du "populisme" c'est la fin de l'UE.
Elle est bizarre ta théorie.
"Le pessimiste et l'optimiste s'accordent à ne pas voir les choses telles qu'elles sont. L'optimiste est un imbécile heureux, le pessimiste un imbécile malheureux."
Ignoré : stchong

Avatar du membre
slash33
~~+
~~+
Messages : 39999
Enregistré le : 21 mai 2005, 12:37

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#7 Message par slash33 » 08 sept. 2018, 08:34

La BCE a-t-elle raison d'avoir peur d'une bulle immobilière ?
Ecorama : Le Grand Débat 07/09/2018 à 14:10
https://www.boursorama.com/videos/actua ... d94d6a71be
Danièle Nouy, Responsable de la supervision bancaire à la BCE, met en garde contre le risque de bulle immobilière en zone euro. Dix ans après les subprimes, la prochaine crise peut-elle venir de l'immobilier ? Les points de vue d'Eric Heyer, Directeur du département analyse et prévision de l'OFCE, et de Christian Saint-Etienne, professeur au CNAM. Ecorama du 7 septembre 2018 présenté par David Jacquot sur bousorama.com.
C'est en quelque sorte une actualisation du sempiternel débat qui occupe le forum, mais à une échelle européenne (donc peu franco-centrée). Durée: 20 minutes.

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 25754
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#8 Message par Gpzzzz » 11 sept. 2018, 10:49

crispus a écrit :
06 sept. 2018, 11:28
Prophétie autoréalisatrice. C'est la BCE qui décide des taux d'intérêts, et donc des prix de l'immo.
Reste à voir s'ils oseront augmenter les taux.
Est-il possible que la BCE le fasse pour mettre en difficulté les nouveaux gouvernement "populistes" qui mettent à mal "l'unité européenne" ? :roll:
Tout a fait, c'est un peu du foutage de gueule !!
Elle a peur de ce qu'elle a créée :lol:
Modifié en dernier par Gpzzzz le 11 sept. 2018, 12:40, modifié 2 fois.

Ben92
+
+
Messages : 2652
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#9 Message par Ben92 » 11 sept. 2018, 11:13

crispus a écrit :
06 sept. 2018, 11:28
Reste à voir s'ils oseront augmenter les taux.
C'est impossible, ou alors augmentation très faible et progressive. Les états ont besoin de beaucoup emprunter, et se sont habitués aux taux bas pour boucler leurs budget.

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 25754
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#10 Message par Gpzzzz » 11 sept. 2018, 12:44

Ben92 a écrit :
11 sept. 2018, 11:13
crispus a écrit :
06 sept. 2018, 11:28
Reste à voir s'ils oseront augmenter les taux.
C'est impossible, ou alors augmentation très faible et progressive. Les états ont besoin de beaucoup emprunter, et se sont habitués aux taux bas pour boucler leurs budget.
Les augmentation de taux sont toujours faible et progressive.. Cf les US qui remontent depuis qques temps sur un rythme entre 50 et 100bp par an..
Par contre elles sont obligatoires notamment afin de recharger son arme pour la prochaine crise.. Et c'est bien ce qui inquiete la BCE je pense.
La croissance est deja en train de fléchir un peu partout en Europe et la BCE n'a toujours pas touché a ses taux.. Heureusement que la politique de Trump au USA va prolonger un peu la croissance la bas ca va nous faire gagner 1 ou 2an mais clairement on risque de se retrouver dans la m.erde si la recession arrive et qu'on a tjrs des taux nul..

Avatar du membre
dudu91
Messages : 926
Enregistré le : 14 sept. 2013, 12:41
Localisation : paris

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#11 Message par dudu91 » 11 sept. 2018, 16:28

La BCE n'augmentera pas ses taux brusquement, c'est une question de survie.
Si elle s'amuse à les remonter : états en faillite, immo en chute libre...niveau populisme on attendrait des records.
"Quand on parle pognon, à partir d’un certain chiffre, tout le monde écoute."

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 7865
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#12 Message par optimus maximus » 11 sept. 2018, 16:36

On peut penser que la BCE va inciter les banques à découpler les taux d'emprunt immobilier des taux de refinancements et des taux obligataires. Le but étant d'utiliser l'épargne des ménages à d'autres fins que l'accession à la propriété.

Avatar du membre
mucha2
Messages : 164
Enregistré le : 21 juil. 2011, 15:28

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#13 Message par mucha2 » 15 sept. 2018, 07:37

Le plus paradoxal c'est que le seul moyen d éviter un éclatement brutal c est de devaluer l euro (avec un smic a 2000 euros tu rattrape un peu les prix bullesques) et tu rince les vertueux epargnants

Mille bisous
Cassandre c'était moi, ....



Game-over

Ben92
+
+
Messages : 2652
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#14 Message par Ben92 » 15 sept. 2018, 10:50

mucha2 a écrit :
15 sept. 2018, 07:37
Le plus paradoxal c'est que le seul moyen d éviter un éclatement brutal c est de devaluer l euro (avec un smic a 2000 euros tu rattrape un peu les prix bullesques) et tu rince les vertueux epargnants
Un smic à 2000€, et un chomage à 25%. Qu'est ce qu'il faut pas entendre...

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 7865
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#15 Message par optimus maximus » 15 sept. 2018, 17:43

Ben92 a écrit :
15 sept. 2018, 10:50
mucha2 a écrit :
15 sept. 2018, 07:37
Le plus paradoxal c'est que le seul moyen d éviter un éclatement brutal c est de devaluer l euro (avec un smic a 2000 euros tu rattrape un peu les prix bullesques) et tu rince les vertueux epargnants
Un smic à 2000€, et un chomage à 25%. Qu'est ce qu'il faut pas entendre...
Un smic à 2000 euros et une parité de deux euros pour un dollar. Les biens de consommation courante verraient leur prix augmenter et l'immobilier (à l'achat ou la location) stagner.

Ben92
+
+
Messages : 2652
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#16 Message par Ben92 » 15 sept. 2018, 17:54

optimus maximus a écrit :
15 sept. 2018, 17:43
Un smic à 2000 euros et une parité de deux euros pour un dollar. Les biens de consommation courante verraient leur prix augmenter et l'immobilier (à l'achat ou la location) stagner.
Et les travailleurs gaganant 2000€ vont se retrouver smicards. (Les profs par exemple vont être super contents).
Sans compter que les loyers dans les zones tendues suivraient bien évidemment cette inflation. Loi de l'offre et de la demande.
Quant aux taux d'emprunt des pays de la zone euro … :lol: :lol: :lol:

Avatar du membre
mucha2
Messages : 164
Enregistré le : 21 juil. 2011, 15:28

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#17 Message par mucha2 » 15 sept. 2018, 19:27

Mais quelle mauvaise foi, vous savez pertinemment que si le smic est a 2000 tout vas suivre avec l inflation pour rattraper les prix bullesques, c est un scénario noir pour qui a été vertueux certe, mais encore une fois :
"Faire l autruche peut être dangereux voir douloureux"

Big kiss
Cassandre c'était moi, ....



Game-over

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 6905
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#18 Message par Vincent92 » 15 sept. 2018, 19:29

slash33 a écrit :
08 sept. 2018, 08:34
La BCE a-t-elle raison d'avoir peur d'une bulle immobilière ?
Ecorama : Le Grand Débat 07/09/2018 à 14:10
https://www.boursorama.com/videos/actua ... d94d6a71be
Danièle Nouy, Responsable de la supervision bancaire à la BCE, met en garde contre le risque de bulle immobilière en zone euro. Dix ans après les subprimes, la prochaine crise peut-elle venir de l'immobilier ? Les points de vue d'Eric Heyer, Directeur du département analyse et prévision de l'OFCE, et de Christian Saint-Etienne, professeur au CNAM. Ecorama du 7 septembre 2018 présenté par David Jacquot sur bousorama.com.
C'est en quelque sorte une actualisation du sempiternel débat qui occupe le forum, mais à une échelle européenne (donc peu franco-centrée). Durée: 20 minutes.
D'après l'étude citée : Pas de bulle en Espagne, France et Italie mais petite bulle en Allemagne. Tiens, cela change de d'habitude.
"Le pessimiste et l'optimiste s'accordent à ne pas voir les choses telles qu'elles sont. L'optimiste est un imbécile heureux, le pessimiste un imbécile malheureux."
Ignoré : stchong

Ben92
+
+
Messages : 2652
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#19 Message par Ben92 » 15 sept. 2018, 19:46

Vincent92 a écrit :
15 sept. 2018, 19:29
D'après l'étude citée : Pas de bulle en Espagne, France et Italie mais petite bulle en Allemagne. Tiens, cela change de d'habitude.
Il est grand temps de changer le nom du forum. D'ailleurs, 98% des posts ne parlent pas de bulle, mais de sujets immobiliers divers.

Avatar du membre
saturne
Messages : 1241
Enregistré le : 24 déc. 2011, 22:36

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#20 Message par saturne » 15 sept. 2018, 23:07

Image
Billets philophynanciers crédit-consuméristes : http://ppcc-fr.blogspot.fr/?view=mosaic

Avatar du membre
saturne
Messages : 1241
Enregistré le : 24 déc. 2011, 22:36

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#21 Message par saturne » 15 sept. 2018, 23:10

Billets philophynanciers crédit-consuméristes : http://ppcc-fr.blogspot.fr/?view=mosaic

metapoulet
Messages : 137
Enregistré le : 31 août 2014, 08:59

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#22 Message par metapoulet » 17 sept. 2018, 12:55

optimus maximus a écrit :
11 sept. 2018, 16:36
On peut penser que la BCE va inciter les banques à découpler les taux d'emprunt immobilier des taux de refinancements et des taux obligataires. Le but étant d'utiliser l'épargne des ménages à d'autres fins que l'accession à la propriété.
Oui ca semble une bonne idée. Pourquoi est-ce que ce n'est pas envisagé? (en tout cas pas évoqué)

FrenchRigolade
Messages : 47
Enregistré le : 13 août 2018, 10:11

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#23 Message par FrenchRigolade » 17 sept. 2018, 15:44

metapoulet a écrit :
17 sept. 2018, 12:55
optimus maximus a écrit :
11 sept. 2018, 16:36
On peut penser que la BCE va inciter les banques à découpler les taux d'emprunt immobilier des taux de refinancements et des taux obligataires. Le but étant d'utiliser l'épargne des ménages à d'autres fins que l'accession à la propriété.
Oui ca semble une bonne idée. Pourquoi est-ce que ce n'est pas envisagé? (en tout cas pas évoqué)
Il me semble que c'est plus le cas en France que dans les autres pays, par exemple aux Pays-Bas où les taux sont de 2,5 %, versus 1,5% en France,

https://www.meilleurtaux.com/credit-imm ... s-bas.html

et ils sont encore AAA

Avatar du membre
parpayou
~~+
~~+
Messages : 5437
Enregistré le : 10 mai 2008, 18:54

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#24 Message par parpayou » 18 sept. 2018, 17:58

https://www.francetvinfo.fr/economie/im ... 46221.html

17k€/m2 pour un taudit dans une ville polluée, saturée en TC et gangréné par la violence. Pas mal. Je suppose que l'idée pour l'acheteur c'est d'en faire 3 logement à 600€ en loc ce qui peut être un bon investissement.
La tâche à laquelle nous devons nous atteler, ce n'est pas de parvenir à la sécurité, c'est d'arriver à tolérer l'insécurité.

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 6905
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#25 Message par Vincent92 » 18 sept. 2018, 18:16

parpayou a écrit :
18 sept. 2018, 17:58
https://www.francetvinfo.fr/economie/im ... 46221.html

17k€/m2 pour un taudit dans une ville polluée, saturée en TC et gangréné par la violence. Pas mal. Je suppose que l'idée pour l'acheteur c'est d'en faire 3 logement à 600€ en loc ce qui peut être un bon investissement.
Tu peux penser que la ville de Paris est trop chère.
Il faut quand même préciser qu'il y 12m2 carrez mais 38m2 au sol.
C'est pour cette raison qu'il était en vente à ce prix dans un quartier où les logements - très souvent en meilleur état - se vendent en moyenne 12k€/m2.
"Le pessimiste et l'optimiste s'accordent à ne pas voir les choses telles qu'elles sont. L'optimiste est un imbécile heureux, le pessimiste un imbécile malheureux."
Ignoré : stchong

FrenchRigolade
Messages : 47
Enregistré le : 13 août 2018, 10:11

Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

#26 Message par FrenchRigolade » 20 sept. 2018, 12:04

Vincent92 a écrit :
18 sept. 2018, 18:16
parpayou a écrit :
18 sept. 2018, 17:58
https://www.francetvinfo.fr/economie/im ... 46221.html

17k€/m2 pour un taudit dans une ville polluée, saturée en TC et gangréné par la violence. Pas mal. Je suppose que l'idée pour l'acheteur c'est d'en faire 3 logement à 600€ en loc ce qui peut être un bon investissement.
Tu peux penser que la ville de Paris est trop chère.
Il faut quand même préciser qu'il y 12m2 carrez mais 38m2 au sol.
C'est pour cette raison qu'il était en vente à ce prix dans un quartier où les logements - très souvent en meilleur état - se vendent en moyenne 12k€/m2.
tu délivres une analyse marché instantanée quand parpayou parle des fondamentaux, essayez de vous entendre :roll:

Répondre