Comment Paris compte vendre des logements à partir de 2000 €/m²
https://immobilier.lefigaro.fr/article/ ... a3ecbb046/Alors que les prix moyens des logements parisiens s’approchent dangereusement des 10.000 euros le mètre carré (dans l’ancien), le maire-adjoint PCF chargé du logement, Ian Brossat annonce vouloir commercialiser des logements neufs dans la capitale destinés aux particuliers entre 2000 et 4900 euros le mètre carré.
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Concrètement, l’acheteur devient pleinement propriétaire de son logement dont il peut jouir à sa guise et où il peut faire des travaux. Mais la vente s’effectue dans le cadre d’un bail long (18 à 99 ans) renouvelable et ne concerne pas le terrain qui reste propriété de l’office foncier solidaire, une association sans but lucratif. Une solution couramment employée dans les pays anglo-saxons, mais qui peine à s’imposer en France.
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En plus du prix d’achat, l’acquéreur devra régler un loyer mensuel de 2 euros par mètre carré. En cas de vente, «un mécanisme antispéculatif définira les modalités de revente à un prix encadré, avec une garantie sur le maintien dans le temps du prix du logement». Le bail repart alors pour sa durée initiale. Et les nouveaux acquéreurs devront eux aussi respecter les conditions de ressources. Même chose lorsque le bien est transmis au sein de la famille.