Tensions sur les prix immobiliers en 2019 ?

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Ben92
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Tensions sur les prix immobiliers en 2019 ?

#1 Message par Ben92 » 16 janv. 2019, 14:34

Tensions sur les prix immobiliers en 2019 ?
Des taux bas c'est bien, mais ce n'est pas suffisant, faut-il encore que les conditions d'octroi restent favorables tout comme la durée. Or les banques ont déjà considérablement augmenté la maturité des prêts octroyés : la part des emprunts de plus de 25 ans accordés est ainsi passée de 15% en 2014 à près de 36% en 2018, et l'histoire s'est brutalement accélérée en cours d'année, la part des prêts de long terme sautant de 28% au 4e 2017 à 39% fin 2018.
Quant aux prix, qui n'ont jamais étaient aussi élevés en moyenne sur le territoire, leur progression marquera nettement le pas, passant de près de 3% à 1,5. Une hausse trompeuse, car cela masque un recul des prix à partir du second semestre, les tensions constatées sur quelques grandes agglomérations ne suffisant plus à contrebalancer les baisses enregistrées ailleurs, notamment dans les villes ou les quartiers où ce sont les primo-accédants qui font le marché. Le cycle haussier de l'immobilier c'est terminé et dans de plus en plus de ville.
En gros ça devrait continuer à monter à Paris et quelques autres villes attractives, et marquer le pas ailleurs.

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kamoulox
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Re: Tensions sur les prix immobiliers en 2019 ?

#2 Message par kamoulox » 16 janv. 2019, 15:53

Tant mieux. Ça veut dire qu’en province (hors grosse agglomération) on pourra se loger correctement pour pas trop cher et plus grand

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