Bulle Immobilière

Immobilier: pour habiter en famille dans le 7e à Paris, comptez... 13 000 euros de salaire net par mois
(article payant)

https://www.lopinion.fr/edition/economi ... ros-176134

Dans les grandes villes, les prix du logement ont tellement grimpé qu’ils ne parlent plus à grand monde. Le site Nestpick les compare en termes de salaire requis, pour chaque arrondissement parisien et dans les grandes métropoles internationales

Tableau sur Twitter :

Donc avec un smic bullimo on peut vivre célibataire sur Paris mais plus faire vivre sa petite famille…
les arbres le ciel tout ça….

Je serais curieux de savoir quelle surface ils ont pris pour un célibataire et pour l'appart familial, si quelqu'un a accès l'article ?
Vu les niveaux de salaires indiqués, certainement des surfaces complètement farfelues.

Pour un jeune couple 60-70 m2 me paraît un minimum avec ces revenus et pour une famille au moins 100m2 si plus de 2 enfants.

N’importe quelle famille de gilets jaunes a au moins ça en province.

kamoulox a écrit : ↑

29 janv. 2019, 20:28

Pour un jeune couple 60-70 m2 me paraît un minimum avec ces revenus et pour une famille au moins 100m2 si plus de 2 enfants.

N’importe quelle famille de gilets jaunes a au moins ça en province.

si tu lis certains forumeurs, tu verras que ce n'est pas la taille, l'état ou l'emplacement de leur bien qui compte, mais sa valeur marchande.
Il y a des gens qui gagnent un paquet de fric et qui acceptent de dormir dans ce que beaucoup de smicards refuseraient, mais ils en sont fiers car sur le marché c'est coté un POGNON de dingue contre toute logique. Ils vivent comme des mendiants mais ne s'en rendent pas compte grâce aux chiffres qui sont dans leur tête.

lecriminel a écrit : ↑

29 janv. 2019, 20:35

si tu lis certains forumeurs, tu verras que ce n'est pas la taille, l'état ou l'emplacement de leur bien qui compte, mais sa valeur marchande.

Ca me rappelle "ce n'est pas la taille du marteau qui compte, mais la façon dont on s'en sert".
Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?

Bon en gros, pour habiter dans le quartier le plus premium de France, il faut gagner 13K à deux. Dans chaque arrondissemnt ils ont par ailleurs pris le point le plus cher (les Gobelins pour le XIII, Buttes Chaumont pour le XIX).

Ce qui fait que dans chaque arrondissement tu te concentres sur un micro-marché et le coin le plus premium d'un arrondissement de la premiére ville de France.

Donc pour 13K à deux, tu habites proche du palais Bourbon. Bien. Mais plus vraiment représentatif. Encore une fois on est la dans du premium de chez premium. Il y a 57 000 habitants dans le VIIème, soit 0.1% de la population française et 2.9% des parisiens intra-muros. Donc oui ce genre d'endroits est réservé aux "riches".

Concernant les arrondissements moins premium tu découvres qu'ils sont abordables avec deux salaires autour de 5500 Euros. Cela se trouve à Paris. Encore une fois ils ont choisi les coins les plus recherchés de chaque arrondissement. Chaque quartier de Paris ayant ses aficionados, tu va toujours même dans un ardt pas top avoir deux ou trois endroits qui tirent tout vers le haut. Pour le XIIIème il s'agit effectivement de Gobelins et Croulebarbe. On s'y loge pour bien moins au sud de la rue de Tolbiac.

Mais au fond le seul intérêt de ce calcul est de montrer que l'on fait partie de l'élite française quand on gagne 13K par mois. On peut alors loger dans un quartier d'exception de la capitale. Cela fait environ deux salaires à 7000 Euros. Un couple de médecins ou d'avocats les fait.

Pour un jeune couple 60-70 m2 me paraît un minimum avec ces revenus et pour une famille au moins 100m2 si plus de 2 enfants.

N’importe quelle famille de gilets jaunes a au moins ça en province.

Ce n'est pas faux mais les modes de vie différent totalement. Quand j'étais en mode "jeune couple", on passait quasiment toutes nos soirées dehors à profiter de la ville. On avait un bon vieux 40m2 à portée de dernier métro c'était parfait. Pour ce qui est du groupe d'amis on avait nos habitudes dans un bar du 1er arrdt ou on trouvait d'autres établissements. (Bien sur les soirées à 30 dans 40m2 ca se fesait aussi).

Avec des enfants on sors moins, mais les modes de vies restent parfaitement différent. Dès qu'ils grandissent un peu il y a à nouveau des activités. Du coup, tu passes moins de temps chez toi et plus dehors. D'ou le fait que oui on trouve des familles vivant dans de petits appartements et s'en plaignant assez peu.

Le plus important est quand même le nombre de piéces par contre, on trouve des 3p de 40m2 à Paris et c'est très pratique.

Mais anyway je ne supporterai pas par exemple de vivre loin de tout à la campagne. Les modes de vies sont justes différents. Et la vie parisienne passe beaucoup mieux une fois qu'on a accepté que l'on aurait plus certaines choses et que l'on profite de ce que l'on a sur place.

Ben92 a écrit : ↑

30 janv. 2019, 18:37

lecriminel a écrit : ↑

29 janv. 2019, 20:35

si tu lis certains forumeurs, tu verras que ce n'est pas la taille, l'état ou l'emplacement de leur bien qui compte, mais sa valeur marchande.

Ca me rappelle "ce n'est pas la taille du marteau qui compte, mais la façon dont on s'en sert".
Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?

Au hasard: y vivre ?

ddv a écrit : ↑

30 janv. 2019, 20:03

vivre ?

Question d'un parisien : c'est quoi vivre ?

franckyfranck a écrit : ↑

30 janv. 2019, 19:32

Pour un jeune couple 60-70 m2 me paraît un minimum avec ces revenus et pour une famille au moins 100m2 si plus de 2 enfants.

N’importe quelle famille de gilets jaunes a au moins ça en province.

Ce n'est pas faux mais les modes de vie différent totalement. Quand j'étais en mode "jeune couple", on passait quasiment toutes nos soirées dehors à profiter de la ville. On avait un bon vieux 40m2 à portée de dernier métro c'était parfait. Pour ce qui est du groupe d'amis on avait nos habitudes dans un bar du 1er arrdt ou on trouvait d'autres établissements. (Bien sur les soirées à 30 dans 40m2 ca se fesait aussi).

Avec des enfants on sors moins, mais les modes de vies restent parfaitement différent. Dès qu'ils grandissent un peu il y a à nouveau des activités. Du coup, tu passes moins de temps chez toi et plus dehors. D'ou le fait que oui on trouve des familles vivant dans de petits appartements et s'en plaignant assez peu.

Le plus important est quand même le nombre de piéces par contre, on trouve des 3p de 40m2 à Paris et c'est très pratique.

Mais anyway je ne supporterai pas par exemple de vivre loin de tout à la campagne. Les modes de vies sont justes différents. Et la vie parisienne passe beaucoup mieux une fois qu'on a accepté que l'on aurait plus certaines choses et que l'on profite de ce que l'on a sur place.

a quel âge laisse tu tes enfants tout seul le soir ?

sinon le 3p de 40m2 j ai rit, t as transformé la cuisine en chambre a coucher !!

40 m2 c'est la taille d'une suite parentale en province.

ignatius a écrit : ↑

30 janv. 2019, 21:08

40 m2 c'est la taille d'une suite parentale en province.

c est aussi la taille des toilettes a Boulogne. a non c est 4 pas 40

Bha triste ou pas, 13k à Paris en couple c'est commun.

Bidibulle a écrit : ↑

30 janv. 2019, 20:34

Question d'un parisien : c'est quoi vivre ?

La perception d'un paysan :
C'est très curieux il y a des similitudes avec le mode de vie du monde paysan d'y il y à 50 ou 100 ans dans certains villages que j'ai connu :
- Le logement était négligé, on y dormait simplement, souvent la pièce la mieux tenue était la cave pressoir avec des tonneaux qui faisait office de bureau, les wc au fonds du jardin, pas d'eau courante, pas d'électricité, pas d'isolation, des courants d'air partout.
- La vie sociale se passait dans les lieux publics, il y avait un confort relatif : cafés, églises, salles des fêtes ou communale : éclairage et chauffage correct.
La tendance a commencé à s'inverser avec la TV et de meilleurs revenus qui ont permis l'amélioration de l'habitat => on reste chez soi !

Pour ceux que je connais qui vivent dans Paris ou limitrophe, des jeunes célibataires :
- Ils n'ont surtout pas de TV ... mais Internet pour communiquer et se retrouver dans les lieux publics.
- Il n'ont pas de voiture et n'en veulent surtout pas, ils se déplacent souvent à vélo. (On peut trouver le vélo déco dans l'entrée de l'appart... on se tapes 5 étages avec le vélo)
- Ils vivent en étage élevé dans des petites surfaces, sans ascenseur, il n'en veulent surtout pas. .... il y a des fils et des tuyaux apparents partout(eau, elec, gaz, fibre, tel ...., des wc "isolés" aux étages)
- comme les paysans du siècle dernier leur vie sociale se passe dans les lieux publics proches : cafés brasseries ....
- pas de stock de nourriture, il y a des superettes partout(...ex épiceries, alimentations)

Ce sont peut être des cas particuliers, ce n'est peut être pas représentatif, mais j'ai l'impression que c'est une tendance ?
Paris, ça me rappelle mon enfance dans le monde paysan (J'ai 71 ans), ça ne me déplait pas, j'aime bien ce coté vie sociale en extérieur, le logement ce n'est pas la priorité, il en faut un pour dormir, un atavisme peut être ?

Parsifal a écrit : ↑

30 janv. 2019, 21:34

Bha triste ou pas, 13k à Paris en couple c'est commun.

Ou pas...

https://www.insee.fr/fr/statistiques/1405599?geo=DEP-75

Médiane du revenu disponible par unité de consommation en 2015, en euros 26 431

54 % de ménages célibataires

Ben92 a écrit : ↑

30 janv. 2019, 18:37

lecriminel a écrit : ↑

29 janv. 2019, 20:35

si tu lis certains forumeurs, tu verras que ce n'est pas la taille, l'état ou l'emplacement de leur bien qui compte, mais sa valeur marchande.

Ca me rappelle "ce n'est pas la taille du marteau qui compte, mais la façon dont on s'en sert".
Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?

Remarque, si tu ne reconnais pas la valeur d'usage, çela explique certains de tes choix.

Ben92 a écrit : ↑

30 janv. 2019, 18:37

Ca me rappelle "ce n'est pas la taille du marteau qui compte, mais la façon dont on s'en sert".

Ce qui est très faux dans le cas d'un marteau. La masse plus élevée autorise une vitesse plus faible pour le même effet et donc moins de déformation du clou.