L’application MeilleursAgents scanne les prix des biens vendus en réalité augmentée

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Vincent92
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L’application MeilleursAgents scanne les prix des biens vendus en réalité augmentée

#1 Message par Vincent92 » 03 mai 2019, 15:12

Source : https://www.meilleursagents.com/actuali ... augmentee/
Date : 02/05/2019
Depuis le 24 avril 2019, dans sa politique d’ouverture des données, le Gouvernement vient de rendre accessibles les données officielles des ventes immobilières françaises enregistrées par le ministère des Finances depuis 5 ans.
Plus de 4 millions de transactions ( sur l’ensemble de la France, hors Alsace-Moselle et Mayotte) sont disponibles sur https://cadastre.data.gouv.fr/dvf. Toutes les données de ventes immobilières réalisées sont disponibles et seront actualisées 2 fois par an. « Cette initiative rejoint l’engagement de MeilleursAgents depuis plus de 10 ans à combattre la trop grande opacité de ce marché » explique Sébastien de Lafond, co-fondateur et PDG de MeilleursAgents.
En s’appuyant sur cette ouverture en open data, MeilleursAgents a mobilisé toute son équipe Data Science pour intégrer ces nouvelles données, en 48 heures dans une application en réalité augmentée et totalement gratuite.
Au détour d’une rue, les utilisateurs pourront scanner tout simplement l’immeuble ou la maison qui les intéressent. L’application ne s’arrête pas là. Si une vente a eu lieu au cours des 5 dernières années, les utilisateurs pourront consulter le prix auquel il s’est vendu ainsi que la valeur actuelle du bien. Elle permet d’accéder au prix moyen du m2 à chaque adresse et faire l’estimation d’un bien immobilier en quelques secondes, fonctionnalités bien connues du site MeilleursAgents.
"Trève de plaisanterie, bien sûr que c'est la valeur qui compte. Qu'est ce tu veux que j'ai à faire d'un 100m2 qui vaudrait 0€ ?" Ben92

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kamoulox
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Re: L’application MeilleursAgents scanne les prix des biens vendus en réalité augmentée

#2 Message par kamoulox » 03 mai 2019, 15:20

Ça c’est top, le data c’est lavenir

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ddv
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Re: L’application MeilleursAgents scanne les prix des biens vendus en réalité augmentée

#3 Message par ddv » 03 mai 2019, 16:09

On va enfin être au même niveau que les autres pays. Cool.
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

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Re: L’application MeilleursAgents scanne les prix des biens vendus en réalité augmentée

#4 Message par artamis44 » 03 mai 2019, 16:21

et que Le goût du bonheur reste contagieux - Mélenchon 2017

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slash33
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Re: L’application MeilleursAgents scanne les prix des biens vendus en réalité augmentée

#5 Message par slash33 » 03 mai 2019, 21:41

Elle permet d’accéder au prix moyen du m2 à chaque adresse et faire l’estimation d’un bien immobilier en quelques secondes
*tousse* Ils expliquent pourquoi les écarts sont aussi importants?

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optimus maximus
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Re: L’application MeilleursAgents scanne les prix des biens vendus en réalité augmentée

#6 Message par optimus maximus » 03 mai 2019, 22:25

Si à une adresse on vend des RDC avec des travaux à faire et qu'au numéro suivant, on vend dans un immeuble identique des 6ème étages avec ascenseur refaits à neuf avec grands balcons, on ne va pas avoir les mêmes moyennes.
La plus-value de l'agence immobilière doit être à ce niveau. Si l'appli meilleurs agents est juste là pour mettre dans une bulle ce que l'on peut faire soi-même avec un sql query voire un ctrl+F dans notepad++, ça ne sert à rien.

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ignatius
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Re: L’application MeilleursAgents scanne les prix des biens vendus en réalité augmentée

#7 Message par ignatius » 04 mai 2019, 06:07

Pour les maisons c'est très sympa, ça marche bien.
Par contre la mise à jour des prix est inutile.
Elle applique la variation générale de la commune depuis la date d'achat, que l'on ait acheté 30 % trop cher ou 20 % en dessous du prix de marché.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2014.

"Le ressentiment est la preuve de sa propre faiblesse" Friedrich Nietzsche - Par delà le bien et le mal

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