Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
Répondre
Message
Auteur
Ben92
+
+
Messages : 3193
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#1 Message par Ben92 » 17 sept. 2019, 16:53

Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier
La visibilité a rarement été aussi forte sur le marché immobilier, car la faiblesse des taux va durablement soutenir les prix. Seule la construction inquiète les professionnels.
Les voyants sont au vert dans tous les segments : résidence principale, secondaire et investissement. Le marché immobilier est solide
, juge Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim.
La vigueur de la demande stimule les prix, qui ont enregistré une hausse de 1,4 % depuis janvier au niveau national, s’affichant désormais à 2 606 euros/m² en moyenne (+ 0,8 % en 2016, + 1,7 % en 2017 et + 1,2 % en 2018), selon MeilleursAgents. Un chiffre qui cache néanmoins de fortes disparités. Quand Paris gagne 8,8 % en un an, à plus de 10 000 euros/m² en moyenne, les 50 premières villes françaises progressent de 2,2 %
Depuis janvier, une nouvelle étape a été franchie puisque 14 % des crédits immobiliers ont été obtenus sans le moindre apport.
Back to the 2000's ! :lol:

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 20088
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#2 Message par lecriminel » 17 sept. 2019, 17:01

Ca fait quasi 10 ans que la courbe de Friggit est flat grâce à l'effondrement des taux et l'effet qualité, je suis soulagé qu'il n'y ait pas de retournement de prévu
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

alexlyon
-+
-+
Messages : 2313
Enregistré le : 18 nov. 2015, 22:37

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#3 Message par alexlyon » 17 sept. 2019, 17:09

2 000 milliards d'épargne déjà en stock à y injecter, qu'on vous dit.
Et en biens limités, que dans les grandes villes bien placées (le reste du territoire, ce serait de la consommation, pas de l'investissement).

Il faudra bien mettre quelque part le fric des baby boomers vendeurs de leur AV à la BCE.

Ben92
+
+
Messages : 3193
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#4 Message par Ben92 » 17 sept. 2019, 17:10

lecriminel a écrit :
17 sept. 2019, 17:01
Ca fait quasi 10 ans que la courbe de Friggit est flat grâce à l'effondrement des taux et l'effet qualité, je suis soulagé qu'il n'y ait pas de retournement de prévu
Je me demandais si tu plaisantais, mais effectivement la courbe "moyenne France" est plate voire légèrement en baisse depuis 10 ans.
Sauf que personne n'achète dans une ville qui s'appelel "moyenne France". Vois la courbe rouge (Paris) et la verte (Lyon) :lol:

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 20088
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#5 Message par lecriminel » 17 sept. 2019, 17:21

Tu achètes à Paris et Lyon toi ou ailleurs en France ?
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

Ben92
+
+
Messages : 3193
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#6 Message par Ben92 » 17 sept. 2019, 17:27

lecriminel a écrit :
17 sept. 2019, 17:21
Tu achètes à Paris et Lyon toi ou ailleurs en France ?
Dans le 92 proche Paris, qui suit grosso-modo la courbe de Paris.

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 20088
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#7 Message par lecriminel » 17 sept. 2019, 17:45

Il y a une courbe RP hors Paris pour toi
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

IMMOLOLO
Messages : 347
Enregistré le : 13 déc. 2015, 18:20

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#8 Message par IMMOLOLO » 17 sept. 2019, 17:52

C'est appreciable de ne pas avoir à entendre les proprios se lamenter - Suis obligé de brader ma maison -ne sais pas comment vais rembourser le crédit
Amis proprios tout va bien - C'est peut être le moment de vendre ?

ProfGrincheux
Messages : 700
Enregistré le : 28 févr. 2019, 20:46

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#9 Message par ProfGrincheux » 17 sept. 2019, 19:10

Honnêtement, je m'en contrefiche. Je n'ai pas projet de vente à moyen terme ni même à long terme quoiqu'on ne sait jamais ce que la vie apportera.
Si les prix pouvaient baisser et le rendement locatif net net augmenter, l'investissement locatif pourrait m'intéresser. Pour le moment, c'est non. Trop d'emmerdements.

Avatar du membre
slash33
~~+
~~+
Messages : 40855
Enregistré le : 21 mai 2005, 12:37

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#10 Message par slash33 » 17 sept. 2019, 19:28

Seule la construction inquiète les professionnels.
Il suffit d'aller voir du côté du-dit professionnel de la construction... :roll:

Ben92
+
+
Messages : 3193
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#11 Message par Ben92 » 18 sept. 2019, 09:20

Seule la construction inquiète les professionnels.
Pas assez de constructions c'est un facteur de hausse.

Avatar du membre
ddv
-++
-++
Messages : 4259
Enregistré le : 20 juin 2008, 14:43
Localisation : La Gacilly proche (56)

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#12 Message par ddv » 18 sept. 2019, 09:42

slash33 a écrit :
17 sept. 2019, 19:28
Seule la construction inquiète les professionnels.
Il suffit d'aller voir du côté du-dit professionnel de la construction... :roll:
Moi, ce qui m'inquiète, ce sont les constructions hideuses et mal foutues qui se construisent un peu partout. Je doute de la durabilité de toutes les meerdes en bois (sans débord de toit) qui devient noir au bout de quelques mois, les pseudo maisons (avec jardinet de 50 m2) de couleur vive/noir (une hérésie, le noir) avec toit plat (histoire d'avoir des infiltrations d'eau), les immeubles types ikea pseudo bbc. Mais bon, tant qu'il y a des pigeons pour acheter ces meerdes.
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

Avatar du membre
slash33
~~+
~~+
Messages : 40855
Enregistré le : 21 mai 2005, 12:37

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#13 Message par slash33 » 18 sept. 2019, 12:21

En fait tu devrais surtout t'inquiéter pour les collectifs en dur. Les malfaçons sont devenues si importantes que les assureurs sont entrain de s'organiser pour réduire leur impact sur leur bilan en renvoyant la responsabilité du sinistre.
Ben92 a écrit :
18 sept. 2019, 09:20
Pas assez de constructions c'est un facteur de hausse.
Commence par lire ce qu'ils ont à dire. Ils craignent que leur emploi disparaisse, et pas pour la raison que tu penses. Eux, la crise, ils la voient arriver.

Ben92
+
+
Messages : 3193
Enregistré le : 20 mars 2014, 22:15

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#14 Message par Ben92 » 18 sept. 2019, 13:59

slash33 a écrit :
18 sept. 2019, 12:21
Commence par lire ce qu'ils ont à dire. Ils craignent que leur emploi disparaisse, et pas pour la raison que tu penses. Eux, la crise, ils la voient arriver.
Je sais bien. Mon commentaire n'était pas une interprétation de leurs dires, mais mon avis personnel sur les conséquences d'une baisse de la construction.

Pazuzu
Messages : 391
Enregistré le : 29 juil. 2019, 15:39

Re: Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier

#15 Message par Pazuzu » 18 sept. 2019, 14:29

Ben92 a écrit :
17 sept. 2019, 17:10
Sauf que personne n'achète dans une ville qui s'appelel "moyenne France". Vois la courbe rouge (Paris) et la verte (Lyon) :lol:
Sauf que 50 000 personnes sur 1 million achetent à Paris ou à Lyon. Les autres achetent ailleurs.

Répondre