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Et un BX4 ?FrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 12:53le marché immobilier parisien a désormais un indice et des contrats à terme !
j'avoue j'ai suivi le lien pour voir s'il y en avait un pour se couvrir de ses positions prises sur cet indice...cashisking a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:00Et un BX4 ?FrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 12:53le marché immobilier parisien a désormais un indice et des contrats à terme !
oui tu peux shorter, si j'ai bien lu, le BX4 se réfère ensuite à la socgen qui shorte justement le future indice (action).cashisking a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:00Et un BX4 ?FrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 12:53le marché immobilier parisien a désormais un indice et des contrats à terme !
Le BX4 shorte le CAC, mais pas ça je penseFrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:07oui tu peux shorter, si j'ai bien lu, le BX4 se réfère ensuite à la socgen qui shorte justement le future indice (action).cashisking a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:00Et un BX4 ?FrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 12:53le marché immobilier parisien a désormais un indice et des contrats à terme !
Oui mais encore? quand? comment?
Mais si, c'est comme ça que fait le BX4. Un contrat à terme tu le vends ou tu l'achètes.cashisking a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:16Le BX4 shorte le CAC, mais pas ça je penseFrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:07oui tu peux shorter, si j'ai bien lu, le BX4 se réfère ensuite à la socgen qui shorte justement le future indice (action).cashisking a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:00Et un BX4 ?FrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 12:53le marché immobilier parisien a désormais un indice et des contrats à terme !
oui mais il pourrait bientôt y avoir un etf, c'est la solution pour les assurances vie et les taux négatifs !cashisking a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:16Le BX4 shorte le CAC, mais pas ça je penseFrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:07oui tu peux shorter, si j'ai bien lu, le BX4 se réfère ensuite à la socgen qui shorte justement le future indice (action).cashisking a écrit : ↑11 oct. 2019, 13:00Et un BX4 ?FrenchRigolade a écrit : ↑11 oct. 2019, 12:53le marché immobilier parisien a désormais un indice et des contrats à terme !
Je pensais a l' indice INSEE de variation trimestrielle qui est révisé 8 fois sur 10 a la baisse entre le provisoire et le définitif..FrenchRigolade a écrit : ↑14 oct. 2019, 14:58Je ne sais pas, il y a une formule mais ça serait bien d'avoir le détail du calcul à chaque fois !
Voulez-vous dire autre chose ?
Non il est calculé par une entreprise indépendante. Le provisoire INSEE est publié avant la date, à la date ? Les corrections ont lieu à quel moment ?Gpzzzz a écrit : ↑14 oct. 2019, 18:18Je pensais a l' indice INSEE de variation trimestrielle qui est révisé 8 fois sur 10 a la baisse entre le provisoire et le définitif..FrenchRigolade a écrit : ↑14 oct. 2019, 14:58Je ne sais pas, il y a une formule mais ça serait bien d'avoir le détail du calcul à chaque fois !
Voulez-vous dire autre chose ?
L indice est publié trimestriellement en provisoire / semi définitif puis définitif 6mois donc après la première estimation...FrenchRigolade a écrit : ↑15 oct. 2019, 09:44Non il est calculé par une entreprise indépendante. Le provisoire INSEE est publié avant la date, à la date ? Les corrections ont lieu à quel moment ?Gpzzzz a écrit : ↑14 oct. 2019, 18:18Je pensais a l' indice INSEE de variation trimestrielle qui est révisé 8 fois sur 10 a la baisse entre le provisoire et le définitif..FrenchRigolade a écrit : ↑14 oct. 2019, 14:58Je ne sais pas, il y a une formule mais ça serait bien d'avoir le détail du calcul à chaque fois !
Voulez-vous dire autre chose ?
Hahaha, ils sont surévalués de beaucoup ?Gpzzzz a écrit : ↑15 oct. 2019, 21:28L indice est publié trimestriellement en provisoire / semi définitif puis définitif 6mois donc après la première estimation...FrenchRigolade a écrit : ↑15 oct. 2019, 09:44Non il est calculé par une entreprise indépendante. Le provisoire INSEE est publié avant la date, à la date ? Les corrections ont lieu à quel moment ?Gpzzzz a écrit : ↑14 oct. 2019, 18:18Je pensais a l' indice INSEE de variation trimestrielle qui est révisé 8 fois sur 10 a la baisse entre le provisoire et le définitif..FrenchRigolade a écrit : ↑14 oct. 2019, 14:58
Je ne sais pas, il y a une formule mais ça serait bien d'avoir le détail du calcul à chaque fois !
Voulez-vous dire autre chose ?
Quand tu regardes l historique des publications dans 80% des cas la publication provisoire (celle qui fait les gros titres dans les medias) est depuis une dizaine d'année toujours optimiste afin de présenter les chiffres les plus haussiers possibles.
Puis est révisé a la baisse dans le silence général les trimestres suivants..
Oui oui, d’ailleurs en vrai les prix ont baissé à Paris. Les notaires sont des menteursFrenchRigolade a écrit : ↑16 oct. 2019, 16:48Hahaha, ils sont surévalués de beaucoup ?Gpzzzz a écrit : ↑15 oct. 2019, 21:28L indice est publié trimestriellement en provisoire / semi définitif puis définitif 6mois donc après la première estimation...FrenchRigolade a écrit : ↑15 oct. 2019, 09:44Non il est calculé par une entreprise indépendante. Le provisoire INSEE est publié avant la date, à la date ? Les corrections ont lieu à quel moment ?
Quand tu regardes l historique des publications dans 80% des cas la publication provisoire (celle qui fait les gros titres dans les medias) est depuis une dizaine d'année toujours optimiste afin de présenter les chiffres les plus haussiers possibles.
Puis est révisé a la baisse dans le silence général les trimestres suivants..
Ca permet, si le chiffre est de 100, de dire 101, de réviser à 100, et d'annoncer 101 à nouveau et donc une hausse de +1 !
On peut le répéter à volonté et parler de hausse continue de +1
il y a plus d'ecart si les prix ont fait réellement + 10% annoncés à +25% qu'une baisse réelle à -2% annoncée à +2%Vincent92 a écrit : ↑17 oct. 2019, 08:34Oui oui, d’ailleurs en vrai les prix ont baissé à Paris. Les notaires sont des menteursFrenchRigolade a écrit : ↑16 oct. 2019, 16:48Hahaha, ils sont surévalués de beaucoup ?Gpzzzz a écrit : ↑15 oct. 2019, 21:28L indice est publié trimestriellement en provisoire / semi définitif puis définitif 6mois donc après la première estimation...FrenchRigolade a écrit : ↑15 oct. 2019, 09:44
Non il est calculé par une entreprise indépendante. Le provisoire INSEE est publié avant la date, à la date ? Les corrections ont lieu à quel moment ?
Quand tu regardes l historique des publications dans 80% des cas la publication provisoire (celle qui fait les gros titres dans les medias) est depuis une dizaine d'année toujours optimiste afin de présenter les chiffres les plus haussiers possibles.
Puis est révisé a la baisse dans le silence général les trimestres suivants..
Ca permet, si le chiffre est de 100, de dire 101, de réviser à 100, et d'annoncer 101 à nouveau et donc une hausse de +1 !
On peut le répéter à volonté et parler de hausse continue de +1
Les révisions sont de l’épaisseur du trait (la plupart du temps c’est max 1%). Ils le communiquent et l’expliquent par la méthodologie. Pas la peine d’y voir un complot. D'ailleurs, il arrive parfois qu'ils révisent à la hausse, notamment quand les prix montent fortement.lecriminel a écrit : ↑17 oct. 2019, 08:38il y a plus d'ecart si les prix ont fait réellement + 10% annoncés à +25% qu'une baisse réelle à -2% annoncée à +2%Vincent92 a écrit : ↑17 oct. 2019, 08:34Oui oui, d’ailleurs en vrai les prix ont baissé à Paris. Les notaires sont des menteursFrenchRigolade a écrit : ↑16 oct. 2019, 16:48Hahaha, ils sont surévalués de beaucoup ?Gpzzzz a écrit : ↑15 oct. 2019, 21:28
L indice est publié trimestriellement en provisoire / semi définitif puis définitif 6mois donc après la première estimation...
Quand tu regardes l historique des publications dans 80% des cas la publication provisoire (celle qui fait les gros titres dans les medias) est depuis une dizaine d'année toujours optimiste afin de présenter les chiffres les plus haussiers possibles.
Puis est révisé a la baisse dans le silence général les trimestres suivants..
Ca permet, si le chiffre est de 100, de dire 101, de réviser à 100, et d'annoncer 101 à nouveau et donc une hausse de +1 !
On peut le répéter à volonté et parler de hausse continue de +1
Si tu veux. Pour moi, dans les deux cas, le prix est stable. Je retiens plutôt ca :lecriminel a écrit : ↑17 oct. 2019, 09:02comme dit french rigolade, si sur une base 100, ils annoncent une HAUSSE (seul mot à retenir) de 0.5%, revisée à 0% plus tard, puis qu'ils recalculent 0.5% de HAUSSE (par rapport au chiffre corrigé soit 100) de façon continue, le message passé est clairement mensonger.
C'est sûr que ça ne s'applique pas à Paris au vu des variations, plutôt en région, ça permet de faire croire que le marché est toujours en hausse - même légère - et faire croire qu'on est en train de rater le train.Vincent92 a écrit : ↑17 oct. 2019, 09:07Si tu veux. Pour moi, dans les deux cas, le prix est stable. Je retiens plutôt ca :lecriminel a écrit : ↑17 oct. 2019, 09:02comme dit french rigolade, si sur une base 100, ils annoncent une HAUSSE (seul mot à retenir) de 0.5%, revisée à 0% plus tard, puis qu'ils recalculent 0.5% de HAUSSE (par rapport au chiffre corrigé soit 100) de façon continue, le message passé est clairement mensonger.
C'est extrait du "focus" notaires du mois d'octobre 2019 : http://notairesdugrandparis.fr/sites/de ... 019-09.pdf (ils font un focus par mois).