Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

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Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#1 Message par Ben92 » 03 mars 2020, 11:08

Très forte augmentation des prix à Paris selon meilleursagents, avec une moyenne à 10508€ le m2 au 1er mars. (10276€ au 1er février).
https://www.meilleursagents.com/prix-im ... ris-75000/
Quinze arrondissements sur vingt sont désormais au-dessus de 10000€ de moyenne. Il ne reste plus que les 12e, 13e, 18e, 19e et 20e en dessous de 10000€.
L'augmentation annuelle dépasse 10%.
A ce rythme nous serons à 11000€ de moyenne à l'été. :shock:

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#2 Message par ddv » 03 mars 2020, 11:31

L'emballement. C'est ce qui se passe avant les crachs :mrgreen:
Taux négatifs, coronavirus, Chine à l'arrêt, baisse de la consommation dans tous les secteurs et dans le Monde entier, c'est la totale :mrgreen:
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#3 Message par lecriminel » 03 mars 2020, 11:43

c'est assez logique, les prix baissent en France car les Français s'appauvrissent, mais augmentent dans la capitale de 100km2 car les riches s'enrichissent fortement et ils sont assez bourrins dans leurs investissements, c'est Paris et rien d'autre.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#4 Message par Ben92 » 03 mars 2020, 11:45

ddv a écrit :
03 mars 2020, 11:31
L'emballement. C'est ce qui se passe avant les crachs :mrgreen:
Taux négatifs, coronavirus, Chine à l'arrêt, baisse de la consommation dans tous les secteurs et dans le Monde entier, c'est la totale :mrgreen:
Je dirais plutôt qu'en période de marchés actions moribonds, les valeur refuges ont du succès : or et pierre.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#5 Message par lecriminel » 03 mars 2020, 11:48

ça ne peut pas être ça Ben, avec le délai pour les chiffres de l'immobilier.
C'est juste que quand des bourrins français ont tellement de pognon qu'ils ne savent plus quoi en faire, ils achètent de l'immobilier à Paris. Et du pognon, il n'y en a jamais eu autant.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#6 Message par Ben92 » 03 mars 2020, 11:56

lecriminel a écrit :
03 mars 2020, 11:48
ça ne peut pas être ça Ben, avec le délai pour les chiffres de l'immobilier.
C'est juste que quand des bourrins français ont tellement de pognon qu'ils ne savent plus quoi en faire, ils achètent de l'immobilier à Paris. Et du pognon, il n'y en a jamais eu autant.
Non bien sûr ce n'est pas ça pour ces chiffres-là. Je répondais à ddv qui prédisait un krach avec le coronavirus et ses conséquences.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#7 Message par IMMOLOLO » 03 mars 2020, 12:06

Taux négatifs, coronavirus, Chine à l'arrêt, baisse de la consommation dans tous les secteurs et dans le Monde entier, c'est la totale :mrgreen:
[/quote]
Je dirais plutôt qu'en période de marchés actions moribonds, les valeur refuges ont du succès : or et pierre.
[/quote]

D'accord pour l'or et pour les pierres précieuses :D

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#8 Message par canti » 03 mars 2020, 15:01

Ben92 a écrit :
03 mars 2020, 11:08
Très forte augmentation des prix à Paris selon meilleursagents, avec une moyenne à 10508€ le m2 au 1er mars. (10276€ au 1er février).
https://www.meilleursagents.com/prix-im ... ris-75000/
Quinze arrondissements sur vingt sont désormais au-dessus de 10000€ de moyenne. Il ne reste plus que les 12e, 13e, 18e, 19e et 20e en dessous de 10000€.
L'augmentation annuelle dépasse 10%.
A ce rythme nous serons à 11000€ de moyenne à l'été. :shock:
Mon immeuble est à 12.3ke le m2 et devrait dépasser les 13ke d'ici l'été 8)

Pour le moment tout se passe comme prévu :mrgreen:
ddv a écrit :
03 mars 2020, 11:31
L'emballement. C'est ce qui se passe avant les crachs :mrgreen:
Taux négatifs, coronavirus, Chine à l'arrêt, baisse de la consommation dans tous les secteurs et dans le Monde entier, c'est la totale :mrgreen:
https://www.lefigaro.fr/flash-eco/coron ... x-20200302

qu'est ce qu'on va faire pour rassurer les marchés ?

Comme d'habitude un nouveau QE en Europe et aux EU pour rassurer les marchés et ça fait plus de 10 ans que ça dure :twisted:

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#9 Message par IMMOLOLO » 03 mars 2020, 16:13

Le financement est déjà bon marché et c'est pas pour autant qu'il y a une explosion de la consommation en France
On va nous payer pour emprunter ?
sacré bordel en perspective

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#10 Message par canti » 03 mars 2020, 17:02

IMMOLOLO a écrit :
03 mars 2020, 16:13
Le financement est déjà bon marché et c'est pas pour autant qu'il y a une explosion de la consommation en France
On va nous payer pour emprunter ?
sacré bordel en perspective
On finance nos achats immobiliers grâce au crédit pour se constituer un patrimoine et avoir un toit sur la tête

Heureusement qu'on ne faut pas exploser la consommation grâce au crédit

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#11 Message par lecriminel » 03 mars 2020, 17:58

canti a écrit :
03 mars 2020, 17:02
IMMOLOLO a écrit :
03 mars 2020, 16:13
Le financement est déjà bon marché et c'est pas pour autant qu'il y a une explosion de la consommation en France
On va nous payer pour emprunter ?
sacré bordel en perspective
On finance nos achats immobiliers grâce au crédit pour se constituer un patrimoine et avoir un toit sur la tête

Heureusement qu'on ne faut pas exploser la consommation grâce au crédit
la question d'IMMOLOLO est pertinente, les taux sont bas officiellement pour relancer une économie qui ne croît plus,
mais en réalité ils ne font que gonfler des bulles (entre autre immobilière à Paris, où on se loge plutôt qu'on ne se constitue un patrimoine pour les plus modestes, imaginez combien valent les appartements de Ben ou le 1er de Marie94 sans des taux hyperbas couplés à une source de fric inépuisable pour les nantis qui le placent dans l'immo et font monter les prix: pas grand chose)
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#12 Message par alexlyon » 03 mars 2020, 18:05

La finalité via les banques centrales, c'est :
- de protéger les pauvres (ils ont un travail), pour se protéger d'eux,
- de ne pas se mélanger, grâce à la valeur du patrimoine qui segmente l'espace.

“Etre prêt à mourir pour le peuple, ça ne signifie pas qu'on est prêt à vivre avec.”

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#13 Message par Praséodyme » 03 mars 2020, 18:08

Ben92 a écrit :
03 mars 2020, 11:45
ddv a écrit :
03 mars 2020, 11:31
L'emballement. C'est ce qui se passe avant les crachs :mrgreen:
Taux négatifs, coronavirus, Chine à l'arrêt, baisse de la consommation dans tous les secteurs et dans le Monde entier, c'est la totale :mrgreen:
Je dirais plutôt qu'en période de marchés actions moribonds, les valeur refuges ont du succès : or et pierre.
Oui, le CAC a récemment dévissé de 15% après avoir atteint le pic de 2007.
Les petits porteurs ont donc appelé en vitesse leur agent immo et acheté de l’haussmannien. Saluons l'efficacité des notaires parisiens pour boucler toutes ces transactions inopinées en moins de dix jours.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#14 Message par IMMOLOLO » 03 mars 2020, 18:11

lecriminel a écrit :
03 mars 2020, 17:58
canti a écrit :
03 mars 2020, 17:02
IMMOLOLO a écrit :
03 mars 2020, 16:13
Le financement est déjà bon marché et c'est pas pour autant qu'il y a une explosion de la consommation en France
On va nous payer pour emprunter ?
sacré bordel en perspective
On finance nos achats immobiliers grâce au crédit pour se constituer un patrimoine et avoir un toit sur la tête

Heureusement qu'on ne faut pas exploser la consommation grâce au crédit
la question d'IMMOLOLO est pertinente, les taux sont bas officiellement pour relancer une économie qui ne croît plus,
mais en réalité ils ne font que gonfler des bulles (entre autre immobilière à Paris, où on se loge plutôt qu'on ne se constitue un patrimoine pour les plus modestes, imaginez combien valent les appartements de Ben ou le 1er de Marie94 sans des taux hyperbas couplés à une source de fric inépuisable pour les nantis qui le placent dans l'immo et font monter les prix: pas grand chose)
On arrive à un stade ou il n'y a plus aucun interet à acheter son immo vs la location ou alors l'impossibilité d'emprunter car les règles se durcissent
Comment on relance le merdier dans ses conditions ? On baisse encore les taux ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#15 Message par Ben92 » 03 mars 2020, 18:30

IMMOLOLO a écrit :
03 mars 2020, 18:11
On arrive à un stade ou il n'y a plus aucun interet à acheter son immo vs la location
Excuse-moi mais c'est une erreur de débutant, quand un actif se valorise de 10% par an le rendement est accessoire.
La pierre parisienne est depuis longtemps déjà un investissement de plus-value et non de rendement.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#16 Message par IMMOLOLO » 03 mars 2020, 18:44

Ben alors faut en profiter Continu à investir ;-) Ca vaut pour Paris exclusivement
Tu devrais essayer le Diamant c'est pas mal pour les experts :mrgreen:

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#17 Message par ddv » 03 mars 2020, 19:21

Ben92 a écrit :
03 mars 2020, 18:30
IMMOLOLO a écrit :
03 mars 2020, 18:11
On arrive à un stade ou il n'y a plus aucun interet à acheter son immo vs la location
Excuse-moi mais c'est une erreur de débutant, quand un actif se valorise de 10% par an le rendement est accessoire.
La pierre parisienne est depuis longtemps déjà un investissement de plus-value et non de rendement.
Il y a plus-value si tu vends pour racheter dans un secteur moins cher, pas si tu rachètes dans le même secteur.
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#18 Message par castralroc » 03 mars 2020, 20:10

Ben92 a écrit :
03 mars 2020, 11:45
ddv a écrit :
03 mars 2020, 11:31
L'emballement. C'est ce qui se passe avant les crachs :mrgreen:
Taux négatifs, coronavirus, Chine à l'arrêt, baisse de la consommation dans tous les secteurs et dans le Monde entier, c'est la totale :mrgreen:
Je dirais plutôt qu'en période de marchés actions moribonds, les valeur refuges ont du succès : or et pierre.
Alors non on est pas du tout en période de marchés actions moribonds. Les marchés ont été hyper haut récemment.
La mini correction de cette semaine n'est pas grave, ça va remonter aussi sec et sur le long terme quand on s'apercevra que le coronavirus
c'est du pipi.
L'assurance vie ne rapportant plus (fond euro) , livret A pourri. Il ne reste que l'immobilier dans quoi investir son argent... et les actions

Très content que Paris augmente, ça signifie que mon investissement en banlieue 94 va continuer à prendre (ça ruisselle..)
Ce qui compte dans un investissement immo c'est aussi le delta, et pour ça la banlieue parisienne c'est pas mal. J'ai acheté à 2000 euros le m2 une maison très confortable, et maintenant c'est à 4000 euros le m2 :D +100% en moins de 6 ans.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#19 Message par lecriminel » 03 mars 2020, 20:27

ddv a écrit :
03 mars 2020, 19:21
Ben92 a écrit :
03 mars 2020, 18:30
IMMOLOLO a écrit :
03 mars 2020, 18:11
On arrive à un stade ou il n'y a plus aucun interet à acheter son immo vs la location
Excuse-moi mais c'est une erreur de débutant, quand un actif se valorise de 10% par an le rendement est accessoire.
La pierre parisienne est depuis longtemps déjà un investissement de plus-value et non de rendement.
Il y a plus-value si tu vends pour racheter dans un secteur moins cher, pas si tu rachètes dans le même secteur.
et dans ce cas, il y a plus-value valable si tu peux placer correctement ton argent, si c'est pour le placer à 0.5%/an, ta PV ne sert qu'à te palucher (mais j'ai remarqué que certains adorent ça, pour eux, ça vaut le coup)
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#20 Message par canti » 04 mars 2020, 09:57

castralroc a écrit :
03 mars 2020, 20:10
Ben92 a écrit :
03 mars 2020, 11:45
ddv a écrit :
03 mars 2020, 11:31
L'emballement. C'est ce qui se passe avant les crachs :mrgreen:
Taux négatifs, coronavirus, Chine à l'arrêt, baisse de la consommation dans tous les secteurs et dans le Monde entier, c'est la totale :mrgreen:
Je dirais plutôt qu'en période de marchés actions moribonds, les valeur refuges ont du succès : or et pierre.

Très content que Paris augmente, ça signifie que mon investissement en banlieue 94 va continuer à prendre (ça ruisselle..)
Ce qui compte dans un investissement immo c'est aussi le delta, et pour ça la banlieue parisienne c'est pas mal. J'ai acheté à 2000 euros le m2 une maison très confortable, et maintenant c'est à 4000 euros le m2 :D +100% en moins de 6 ans.
A Paris,
Entre 2014 : 8110m2 et maintenant : 10380€
Paris a fait plus ou moins : + 25%

sur le 94 :


Image

Donc faire 100% en moins de 6 ans, même si il y a forcément des disparités, c'est tout simplement impossible.

Merci de revoir tes chiffres

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#21 Message par Ben92 » 04 mars 2020, 10:15

canti a écrit :
04 mars 2020, 09:57
A Paris,
Entre 2014 : 8110m2 et maintenant : 10380€
Paris a fait plus ou moins : + 25%
Tes chiffres ça fait +28%.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#22 Message par alexlyon » 04 mars 2020, 10:20

lecriminel a écrit :
03 mars 2020, 20:27
ddv a écrit :
03 mars 2020, 19:21
Ben92 a écrit :
03 mars 2020, 18:30
IMMOLOLO a écrit :
03 mars 2020, 18:11
On arrive à un stade ou il n'y a plus aucun interet à acheter son immo vs la location
Excuse-moi mais c'est une erreur de débutant, quand un actif se valorise de 10% par an le rendement est accessoire.
La pierre parisienne est depuis longtemps déjà un investissement de plus-value et non de rendement.
Il y a plus-value si tu vends pour racheter dans un secteur moins cher, pas si tu rachètes dans le même secteur.
et dans ce cas, il y a plus-value valable si tu peux placer correctement ton argent, si c'est pour le placer à 0.5%/an, ta PV ne sert qu'à te palucher (mais j'ai remarqué que certains adorent ça, pour eux, ça vaut le coup)
Il faut voir ça comme le stock d'or dans le coffre familial : un moyen de faire sécession avec la plèbe.
Quand j'ai un patrimoine à rendement zéro, c'est surtout une distance infranchissable pour ceux qui ne l'ont pas (tenir son rang).

Concrètement parlant, en termes d'immobilier familial : enjeu de la carte scolaire et des fréquentations.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#23 Message par Ben92 » 04 mars 2020, 10:31

alexlyon a écrit :
04 mars 2020, 10:20
Il faut voir ça comme le stock d'or dans le coffre familial : un moyen de faire sécession avec la plèbe.
Pas tant que ça, vu que la plupart des arrondissements deviennent gangrénés de logements sociaux et de populations allogènes. Mais ça n'empêche pas les prix d'augmenter. Même le 19e et le 20e sont à près de 9000€/m2.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#24 Message par alexlyon » 04 mars 2020, 10:49

Il faut bien disposer aussi de personnel de proximité. :mrgreen:

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#25 Message par Ben92 » 04 mars 2020, 11:26

alexlyon a écrit :
04 mars 2020, 10:49
Il faut bien disposer aussi de personnel de proximité. :mrgreen:
C'est pas faux. Mon ancien chef proprio d'un appart familial IM se réjouissait d'avoir sa nounou à deux pas de chez lui, il y laissait son gosse le matin. Il bénissait Hidalgo d'avoir donné un grand F4 tout beau tout propre dans le 15e à sa cette immigrée arrivée d'Afrique analphabète avec ses deux gosses et un troisième dans le tiroir, devenue sa nounou.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#26 Message par alexlyon » 04 mars 2020, 11:31

Voilà.
Paris est fait pour les lignages dotés patrimonialement, et pour les logements sociaux / locatifs de leur personnel.

Les salariés d'entreprise doivent être en banlieue, il faut occuper leur temps disponible dans les transports et sur internet (pour qu'ils remboursent leurs crédits et consomment, sans penser à autre chose…).

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#27 Message par FrenchRigolade » 04 mars 2020, 11:53

Y a pas à dire : le 21 ème siècle, quel progrès ! :roll:

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#28 Message par IMMOLOLO » 04 mars 2020, 11:55

alexlyon a écrit :
04 mars 2020, 11:31
Voilà.
Paris est fait pour les lignages dotés patrimonialement, et pour les logements sociaux / locatifs de leur personnel.



Sans oublier les HAPPY FEW Mithomanes qui adorent se palucher :D

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#29 Message par roi.de.trefle » 04 mars 2020, 12:05

alexlyon a écrit :
04 mars 2020, 11:31
Voilà.
Paris est fait pour les lignages dotés patrimonialement, et pour les logements sociaux / locatifs de leur personnel.

Les salariés d'entreprise doivent être en banlieue, il faut occuper leur temps disponible dans les transports et sur internet (pour qu'ils remboursent leurs crédits et consomment, sans penser à autre chose…).
Quand je pense que mon arrière grand-père possédait un immeuble rue Mouffetard et qu'il a tout perdu aux courses :mrgreen: et dire que certains se demandent pourquoi je n'aime pas les jeux de hasard !
Sursum corda

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#30 Message par lecriminel » 04 mars 2020, 12:07

alexlyon a écrit :
04 mars 2020, 10:20
Concrètement parlant, en termes d'immobilier familial : enjeu de la carte scolaire et des fréquentations.
oui, il faut bien que ça serve à quelque chose car les PV sont une chimère: 80% sont perdues dans l'achat d'un autre bien (au moins aussi grand, dans une zone au moins aussi chère) et dans l'optique éventuelle d'une vraie PV (à moins de la cramer d'un coup, mais dans quoi ?), la raison de la hausse des prix, l'effondrement des taux, te revient comme un boomerang en pleine figure. J'ai fait une simulation sur ce forum montrant qu'un vendeur d'immo parisien aujourd'hui obtenait en plaçant l'argent de sa vente une rente 3 fois inférieure au vendeur des années 90, malgré la hausse des prix. Tu peux te vanter et te palucher sur ta PV (objet du thread), mais comparativement aux générations précédentes, en réalité tu es ruiné. Et je ne parle même pas des efforts financiers pendant l'achat ni de la qualité des biens dans lesquels on doit vivre.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#31 Message par lecriminel » 04 mars 2020, 12:09

Ben92 a écrit :
04 mars 2020, 11:26

C'est pas faux. Mon ancien chef proprio d'un appart familial IM se réjouissait d'avoir sa nounou à deux pas de chez lui, il y laissait son gosse le matin. Il bénissait Hidalgo d'avoir donné un grand F4 tout beau tout propre dans le 15e à sa cette immigrée arrivée d'Afrique analphabète avec ses deux gosses et un troisième dans le tiroir, devenue sa nounou.
et tu ne t'es pas senti humilié qu'une nounou analphabète habite un logement que tu ne pourrais avoir qu'en rêve ?
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#32 Message par kamoulox » 04 mars 2020, 12:47

lecriminel a écrit :
04 mars 2020, 12:09
Ben92 a écrit :
04 mars 2020, 11:26

C'est pas faux. Mon ancien chef proprio d'un appart familial IM se réjouissait d'avoir sa nounou à deux pas de chez lui, il y laissait son gosse le matin. Il bénissait Hidalgo d'avoir donné un grand F4 tout beau tout propre dans le 15e à sa cette immigrée arrivée d'Afrique analphabète avec ses deux gosses et un troisième dans le tiroir, devenue sa nounou.
et tu ne t'es pas senti humilié qu'une nounou analphabète habite un logement que tu ne pourrais avoir qu'en rêve ?
:lol: Ce tacle les pieds décollés 😂 triple fracture
Pas gentil ça, le criminel!

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#33 Message par alexlyon » 04 mars 2020, 13:05

lecriminel a écrit :
04 mars 2020, 12:07
alexlyon a écrit :
04 mars 2020, 10:20
Concrètement parlant, en termes d'immobilier familial : enjeu de la carte scolaire et des fréquentations.
oui, il faut bien que ça serve à quelque chose car les PV sont une chimère: 80% sont perdues dans l'achat d'un autre bien (au moins aussi grand, dans une zone au moins aussi chère) et dans l'optique éventuelle d'une vraie PV (à moins de la cramer d'un coup, mais dans quoi ?), la raison de la hausse des prix, l'effondrement des taux, te revient comme un boomerang en pleine figure. J'ai fait une simulation sur ce forum montrant qu'un vendeur d'immo parisien aujourd'hui obtenait en plaçant l'argent de sa vente une rente 3 fois inférieure au vendeur des années 90, malgré la hausse des prix. Tu peux te vanter et te palucher sur ta PV (objet du thread), mais comparativement aux générations précédentes, en réalité tu es ruiné. Et je ne parle même pas des efforts financiers pendant l'achat ni de la qualité des biens dans lesquels on doit vivre.
Une fois que l'on est aisé (assez vite en fait), à quoi d'autre l'argent additionnel pourrait-il servir ?
En effet, le cordon sanitaire social est sa seule raison d'être.

Tout en veillant à ne pas être contreproductif.
Exemple d'actualité : il faut une couverture sociale pour tous payée par l'impôt, pour ne pas subir une pandémie consécutive à l'absence de couverture sociale des plus faibles (les US n'ont rien compris à l'argent additionnel, ce sont des fanatiques sur le sujet, ce qui les fera disparaître).

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#34 Message par ddv » 04 mars 2020, 13:46

Ben92 a écrit :
04 mars 2020, 11:26
alexlyon a écrit :
04 mars 2020, 10:49
Il faut bien disposer aussi de personnel de proximité. :mrgreen:
C'est pas faux. Mon ancien chef proprio d'un appart familial IM se réjouissait d'avoir sa nounou à deux pas de chez lui, il y laissait son gosse le matin. Il bénissait Hidalgo d'avoir donné un grand F4 tout beau tout propre dans le 15e à sa cette immigrée arrivée d'Afrique analphabète avec ses deux gosses et un troisième dans le tiroir, devenue sa nounou.
Je vois pas ce qu'il y a de génial de laisser son gosse sous la responsabilité d'une nourrice. Le confort, c'est de ne pas avoir besoin d'une nourrice.
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#35 Message par Ben92 » 04 mars 2020, 13:55

lecriminel a écrit :
04 mars 2020, 12:09
et tu ne t'es pas senti humilié qu'une nounou analphabète habite un logement que tu ne pourrais avoir qu'en rêve ?
Humilié n'est pas le mot. Ce sont les règles du jeu de la mairie de Paris socialo-communiste, ils ont été élus et seront à priori réélus, c'est comme ça.
Et je crois savoir que tu ne pourrais pas non plus t'acheter un 100m2 dans le 15e, pas plus que moi.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#36 Message par lecriminel » 04 mars 2020, 14:05

Ben92 a écrit :
04 mars 2020, 13:55
lecriminel a écrit :
04 mars 2020, 12:09
et tu ne t'es pas senti humilié qu'une nounou analphabète habite un logement que tu ne pourrais avoir qu'en rêve ?
Humilié n'est pas le mot. Ce sont les règles du jeu de la mairie de Paris socialo-communiste, ils ont été élus et seront à priori réélus, c'est comme ça.
Et je crois savoir que tu ne pourrais pas non plus t'acheter un 100m2 dans le 15e, pas plus que moi.
je ne sais pas si je pourrais, puisque si ce n'est pas gratuit (et je ne crois pas que ça le soit), ça ne m'intéresse pas. Je ne recherche que la qualité.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#37 Message par castralroc » 04 mars 2020, 17:02

canti a écrit :
04 mars 2020, 09:57
castralroc a écrit :
03 mars 2020, 20:10
Ben92 a écrit :
03 mars 2020, 11:45
ddv a écrit :
03 mars 2020, 11:31
L'emballement. C'est ce qui se passe avant les crachs :mrgreen:
Taux négatifs, coronavirus, Chine à l'arrêt, baisse de la consommation dans tous les secteurs et dans le Monde entier, c'est la totale :mrgreen:
Je dirais plutôt qu'en période de marchés actions moribonds, les valeur refuges ont du succès : or et pierre.

Très content que Paris augmente, ça signifie que mon investissement en banlieue 94 va continuer à prendre (ça ruisselle..)
Ce qui compte dans un investissement immo c'est aussi le delta, et pour ça la banlieue parisienne c'est pas mal. J'ai acheté à 2000 euros le m2 une maison très confortable, et maintenant c'est à 4000 euros le m2 :D +100% en moins de 6 ans.
A Paris,
Entre 2014 : 8110m2 et maintenant : 10380€
Paris a fait plus ou moins : + 25%

sur le 94 :


Image

Donc faire 100% en moins de 6 ans, même si il y a forcément des disparités, c'est tout simplement impossible.

Merci de revoir tes chiffres

Si si. j'ai acheté une véritable ruine.. que j'ai retapé. 20% de travaux de professionnels (electricité, charpente) et le reste de l'huile de coude :o
Toujours la même histoire en immo si on veut vraiment s'enrichir plus vite que tout le monde, il faut prendre des risques.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#38 Message par Pazuzu » 04 mars 2020, 17:06

Toujours la même histoire en immo, certains confondent travail et investissement, travail et plus-value.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#39 Message par castralroc » 04 mars 2020, 18:02

Si l'investissement (qui rapporte) sans travail ou sueur existait, tout le monde serait riche.
Ah si il existe... le fond euros ou le livret A :lol: et à la limite le tracker CW8...

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#40 Message par lecriminel » 04 mars 2020, 18:09

castralroc a écrit :
04 mars 2020, 18:02
Si l'investissement (qui rapporte) sans travail ou sueur existait, tout le monde serait riche.
tu viens de comprendre la faiblesse des trolls haussiers de ce forum.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#41 Message par EmileZola » 04 mars 2020, 18:52

castralroc a écrit :
04 mars 2020, 18:02
Si l'investissement (qui rapporte) sans travail ou sueur existait, tout le monde serait riche.
Ah si il existe... le fond euros ou le livret A :lol: et à la limite le tracker CW8...
Le rendement du capital est historiquement largement supérieur à la croissance. De 5% en moyenne, et de 6 ou 7% pour les plus riches. Source : Piketty.
Donc oui, on peut vivre largement de son capital à partir d'un certain montant. 8)

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#42 Message par IMMOLOLO » 04 mars 2020, 19:56

Mouai mais il faut avoir le certain montant :mrgreen:

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#43 Message par EmileZola » 04 mars 2020, 20:03

IMMOLOLO a écrit :
04 mars 2020, 19:56
Mouai mais il faut avoir le certain montant :mrgreen:
Ca dépend de la rente que tu veux.

Je dirais à partir de 500 k€ pour vivre chichement avec 2000 € par mois. Plusieurs millions pour être confortable.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#44 Message par IMMOLOLO » 04 mars 2020, 20:20

Avec 500 K€ mais alors ailleurs que dans la pierre sinon c'est même pas 2000€ Brut

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#45 Message par EmileZola » 04 mars 2020, 20:24

IMMOLOLO a écrit :
04 mars 2020, 20:20
Avec 500 K€ mais alors ailleurs que dans la pierre sinon c'est même pas 2000€ Brut
Le mieux est d'avoir sa RP payée, ou alors avec ces 2000 € tu payes un loyer. En Bousie, pour 600 € t'as une baraque.

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#46 Message par IMMOLOLO » 04 mars 2020, 20:55

S'il faut louer sa RP pour obtenir les 2K€ et dormir sous les ponts :roll: C'est pas une très bonne idée :D y compris pour la Bousie - sans compter que tu ne vas pas avoir de quoi payer l'essence pour aller au CHU en cas de CORONA

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#47 Message par EmileZola » 04 mars 2020, 20:59

C'est pour cela que j'ai dit chichement avec 500 k€.

Moi il me faut minimum 5000 ou 6000 € pour maintenir mon train de vie, sinon ça ferait déjà plusieurs années que je serait rentier ! :mrgreen:

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#48 Message par lecriminel » 04 mars 2020, 21:09

EmileZola a écrit :
04 mars 2020, 20:59
Moi il me faut minimum 5000 ou 6000 € pour maintenir mon train de vie, sinon ça ferait déjà plusieurs années que je serait rentier ! :mrgreen:
ça ne m'étonne pas, j'avais remarqué que tu avais des réflexes de gogo.
Club Med, meubles à la tête du client, tu n'en rates pas une. :mrgreen:
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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#49 Message par kamoulox » 04 mars 2020, 21:10

EmileZola a écrit :
04 mars 2020, 20:59
C'est pour cela que j'ai dit chichement avec 500 k€.

Moi il me faut minimum 5000 ou 6000 € pour maintenir mon train de vie, sinon ça ferait déjà plusieurs années que je serait rentier ! :mrgreen:
Je m’attendais à plus venant de toi. 5000-6000 c’est pas deconnant surtout à paname. Ça fait du 4000 en province c’est pas le Pérou

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Re: Meilleursagents : prix au 1er mars 2020

#50 Message par lecriminel » 04 mars 2020, 21:11

kamoulox a écrit :
04 mars 2020, 21:10
Je m’attendais à plus venant de toi. 5000-6000 c’est pas deconnant surtout à paname. Ça fait du 4000 en province c’est pas le Pérou
je connais des gens qui vivent bien mieux que lui avec 500 euros (pas en France, par contre)
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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