[Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15 %..

[sheik11sheik11]

Pour rebondir sur l’impact du franchissement du périphérique sur les prix sur le secteur que je connais : Rue de la poterne des peupliers (75013) et son prolongement coté Gentilly (94250) : 5700 € sur Gentilly et entre 8000 et 9000 € coté Paris selon meilleurs agents.

Avec un coin pas top des 2 cotés et pas énormément de différences entre sur ces 300-350 m de distance mais un + 50 % coté Paris.

Sur Gentilly j’avais beaucoup cherché en 2012 et je suis étonné de retrouver maintenant des prix quasi-identiques. Sur meilleursagents.com ils indiquent environ 13 % de hausse sur 8 ans soit quasiment rien une fois l’inflation déduite. Étonnant d’autant que la commune n’ayant plus les moyens de préempter pour faire des HLM, de nombreux promoteurs ont construit (densification ++) depuis ce qui devrait logiquement avec une plus grande proportion de neuf plutôt tirer les prix vers le haut.

Ça faisait des années que je ne suivais pas le marché en détail mais c’est vraiment étonnant car il y a un espèce de « bruit de fond » médiatique (articles, reportages…) toujours positif sur l’immobilier qui laisse croire que tout est toujours orienté à la hausse (dans les grandes villes).

D’ailleurs à titre personnel j’ai grandi dans une petite ville de Bourgogne, fait le début de mes études à Dijon et la fin en emménageant à Gentilly, 3 endroit qui ont baissés ou stagnés depuis 15 ans.

[supermascotte]

https://www.lavieimmo.com/placement-imm ... 49002.html

Sans surprise, et vu l'absence de visibilité sur le long terme dans le secteur du tourisme, Les hôtes Airbnb se détournent massivement de la location courte durée vers la location longue durée.

[dicktraci]

https://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/ ... 49012.html

Merci mami Precresse pour cette solidarité, avec cela les prix ne sont pas prêts de baisser dans ta région.
Entre cela et ta cousine rouge Hidalgo qui fagocite l'offre privée à PIM on est tranquille parti pour +25% sur les 5 prochaines années.

[Dalembert]

Dans la région Montpelliéraine, j'ai la nette impression que les prix post-COVID ont bien monté. Sur les maisons des villages de la 1ère et 2e couronne principalement. Ça n'a rien de statistique mais une impression qui est confirmée par des amis qui sont comme moi dans la recherche de maison.

Je pense qu'il y a une demande plus forte sur ces biens. Faut dire qu'on a bien souffert pendant le confinement dans le quartier dense (mais chic et cher) de Port Marianne. Entre les nuisances sonores, les cambriolages des garages tous les soirs, les punks à chien sur le bassin et le parc, les racailles, les voisins qui prenaient en photo de leur balcon les joggeurs pour les dénoncer sur les réseaux sociaux, j'en peux plus.... C'est terminé pour moi les transports doux (le tram), les pistes cyclables, les jardins partagés, le vivre ensemble et toutes ces conneries. Je vends Port Marianne et j'achète à 20km de Montpellier dans la gariguette sans voisins. Je reprends mon diesel, je commute matin et soir et je télétravaille.

[Cagou780]

Dans la région Montpelliéraine, j'ai la nette impression que les prix post-COVID ont bien monté. Sur les maisons des villages de la 1ère et 2e couronne principalement. Ça n'a rien de statistique mais une impression qui est confirmée par des amis qui sont comme moi dans la recherche de maison.

Je pense qu'il y a une demande plus forte sur ces biens. Faut dire qu'on a bien souffert pendant le confinement dans le quartier dense (mais chic et cher) de Port Marianne. Entre les nuisances sonores, les cambriolages des garages tous les soirs, les punks à chien sur le bassin et le parc, les racailles, les voisins qui prenaient en photo de leur balcon les joggeurs pour les dénoncer sur les réseaux sociaux, j'en peux plus.... C'est terminé pour moi les transports doux (le tram), les pistes cyclables, les jardins partagés, le vivre ensemble et toutes ces conneries. Je vends Port Marianne et j'achète à 20km de Montpellier dans la gariguette sans voisins. Je reprends mon diesel, je commute matin et soir et je télétravaille.

J'ai l'impression qu'il y a cette solution et que pour d'autres c'est de rester en appart mais plus grand (ou plus agréable à vivre : balcon, terrasse, pièce en +,...).
Mais bon tout ça ça va mettre beaucoup de biens en vente en même temps dont un certain nombre avec des prêts relais.

[Vincent92]

Dans la région Montpelliéraine, j'ai la nette impression que les prix post-COVID ont bien monté. Sur les maisons des villages de la 1ère et 2e couronne principalement. Ça n'a rien de statistique mais une impression qui est confirmée par des amis qui sont comme moi dans la recherche de maison.

On arrive vers la fin de la période haute. A supposer que c'est comme tous les ans (il peut y avoir un décalage avec le covid). La pression acheteuse pourrait peut être redescendre tout doucement à partir du 15 juillet. Ou pas. En tout cas, c'est une possibilité.

[roi.de.trefle]

Dans la région Montpelliéraine, j'ai la nette impression que les prix post-COVID ont bien monté. Sur les maisons des villages de la 1ère et 2e couronne principalement. Ça n'a rien de statistique mais une impression qui est confirmée par des amis qui sont comme moi dans la recherche de maison.

Je pense qu'il y a une demande plus forte sur ces biens. Faut dire qu'on a bien souffert pendant le confinement dans le quartier dense (mais chic et cher) de Port Marianne. Entre les nuisances sonores, les cambriolages des garages tous les soirs, les punks à chien sur le bassin et le parc, les racailles, les voisins qui prenaient en photo de leur balcon les joggeurs pour les dénoncer sur les réseaux sociaux, j'en peux plus.... C'est terminé pour moi les transports doux (le tram), les pistes cyclables, les jardins partagés, le vivre ensemble et toutes ces conneries. Je vends Port Marianne et j'achète à 20km de Montpellier dans la gariguette sans voisins. Je reprends mon diesel, je commute matin et soir et je télétravaille.

Franchement je te comprend : les nouveaux quartiers de Montpellier n'ont pas d'âme : le sud c'est quand même avoir terrasse et jardin, et vivre dehors 60% de son temps ! Si je trouvais un poste dans la région personnellement je me ferai construire une varangue comme dans ma famille en Nouvelle-Calédonie

[Cagou780]

"Ouais c'est la reprise ! on n'a jamais autant vendu ! Y a des Parisiens partout ! C'est la pénurie de biens ! yenaurapaspourtoutlemonde !"
Résultat :
"Des inquiétudes pour les agences spécialisées dans la transaction" selon la FNAIM
https://www.bienpublic.com/magazine-imm ... n-la-fnaim
Même pas honte.

« S’il est aujourd’hui trop tôt pour avoir une première tendance précise de l’évolution des prix et du nombre de transactions post-confinement, on constate un dynamisme de marché qui s’effondre après plusieurs années continues de hausses, explique Jean-Marc Torrollion, le président de la FNAIM. Il y aura, sans hésitation possible, une baisse des volumes d’activités et de transactions en 2020. ...La majorité estime entre 15% et 30% la baisse de leur chiffre d’affaires en 2020.»

[Dalembert]

Franchement je te comprend : les nouveaux quartiers de Montpellier n'ont pas d'âme : le sud c'est quand même avoir terrasse et jardin, et vivre dehors 60% de son temps ! Si je trouvais un poste dans la région personnellement je me ferai construire une varangue comme dans ma famille en Nouvelle-Calédonie

Justement je pense à faire construire une maison ossature bois. J'aime bien le style de celle que tu présentes, elle me rappelle la maison australienne que j'ai habité quelques années avec le toit en taule.

[roi.de.trefle]

Justement je pense à faire construire une maison ossature bois. J'aime bien le style de celle que tu présentes, elle me rappelle la maison australienne que j'ai habité quelques années avec le toit en taule.

Après la tôle ca s'explique sous les tropiques car tu as souvent la toiture à refaire : là dessus je suis métropolitain j'aime bien nos tuiles par région...
A vivre c'est un confort extraordinaire, même les jours de pluie au sec à cuisiner dehors... ou simplement dans son hamac...
Je ne suis pas très tenté par la construction, mais pour ce type de maison je ferai un effort !

[Cagou780]

"Immobilier : est-ce le retour de prix plus raisonnables en Ile-de-France ?"
https://www.leparisien.fr/immobilier/im ... 349873.php

(Selon Le baromètre du mois de juin établi par Meilleurs Agents) les villes qui ont le plus augmenté sur un an sont celles qui ont le moins progressé le mois dernier. Et inversement, celles qui ont connu la plus grande chute de prix en un an sont les mêmes qui ont enregistré les plus grandes hausses en juin. L'analyse est également valable pour Paris, ....On peut multiplier les exemples dans toute l'Ile-de-France. Même si cela est plus diffus à Paris. Ainsi, dans le Xe arrondissement : les quartiers de l'Hôpital Saint-Louis et Saint-Vincent-de-Paul font partie de ceux qui ont vu leur prix bondir de plus de 6 % en un an mais au mois de juin, ont baissé de 0,1%. A l'inverse les Halles (Ier) a augmenté de 6,5% en un an mais également de 0,3% en juin.

Il n'a pas été dit que les prix continuaient leur progression sur Paris ? Avec des -0.1 ou des +0.3 en un mois on est loin de + 6 sur un an. ??

[rapha]

A vivre c'est un confort extraordinaire, même les jours de pluie au sec à cuisiner dehors... ou simplement dans son hamac...

j'ai vécu 10 ans en Asie, je suis bien d'accord avec toi cependant j'ai du mal à voir à quelle saison je pourrais faire la même chose en métro (quelque soit la région)

[roi.de.trefle]

j'ai vécu 10 ans en Asie, je suis bien d'accord avec toi cependant j'ai du mal à voir à quelle saison je pourrais faire la même chose en métro (quelque soit la région)

Question d'habitude je dirais je suis tout le temps dehors, autant que je peux (et son réserve qu'il ne pleuve pas et ne gèle pas) à partir de mars en IDF... c'est un mode de vie : c'est sûr pas trop de tv le soir mais plutôt un bon bouquin (voir le portable avec le forum), et le hamac la nuit pour dormir "à la belle étoile" dès qu'il fait plus de 25° (et sous réserve que mon épouse ne se trouve pas trop délaissée ).
Si tu as un endroit abrité tu peux mettre un plaid + tasse de thé : mon bonheur...

[ParisIDF92]

Pile et Face Ile-de-France Edition

https://www.leparisien.fr/immobilier/ai ... 351256.php

Aide aux loyers impayés : «le premier jour, on a reçu 11 000 dossiers !»

Une semaine après son lancement, plus de 35 000 demandes de versement ont déjà été déposées auprès d’Action Logement, dont 16 % en Ile-de-France.

« Ca va nous aide à payer les charges annexes de la maison comme l'électricité, le bois de chauffage pour l'hiver… C'est un bon coup de pouce! » Installés sur leur terrasse, Laura et Jean-François respirent. Ce jeune couple de 31 et 33 ans, habitant Villemoisson-sur-Orge (Essonne), fait partie des premiers bénéficiaires de l'aide à la prévention des loyers impayés et des traites non honorées mis en place le 1 er juillet dernier par Action Logement.

https://www.leparisien.fr/immobilier/im ... 349876.php

Immobilier : dans le Val-d’Oise, des ventes «sans négociation» voir «gonflées» en juin

Une demande forte, des acheteurs sérieux avec une appétence pour les maisons… Le Val-d’Oise est le département d’Ile-de-France qui a enregistré la plus forte hausse des prix de l’immobilier sur un mois.

[krachboom]

Immobilier : dans le Val-d’Oise, des ventes «sans négociation» voir «gonflées» en juin

Une demande forte, des acheteurs sérieux avec une appétence pour les maisons… Le Val-d’Oise est le département d’Ile-de-France qui a enregistré la plus forte hausse des prix de l’immobilier sur un mois.

Comment les prix de juin peuvent être connus, alors que le délai pour vraiment vendre est d'environ 3 mois si tout va bien et qu'on est sorti du confinement à la mi-mai... ?

Sans compter qu'ils doivent sûrement rattraper le retard sur les ventes bloquées depuis mars ?

[Vincent92]

Immobilier : dans le Val-d’Oise, des ventes «sans négociation» voir «gonflées» en juin

Une demande forte, des acheteurs sérieux avec une appétence pour les maisons… Le Val-d’Oise est le département d’Ile-de-France qui a enregistré la plus forte hausse des prix de l’immobilier sur un mois.

Comment les prix de juin peuvent être connus, alors que le délai pour vraiment vendre est d'environ 3 mois si tout va bien et qu'on est sorti du confinement à la mi-mai... ?

Sans compter qu'ils doivent sûrement rattraper le retard sur les ventes bloquées depuis mars ?

On parle des compromis de vente. Aucun doute que c'est le cas. Il faut plutôt savoir si c'est durable ou si c'est un soufflet qui va retomber rapidement. Un excès d'acheteurs qui ont pris ce qui était disponible (d'abord les biens les plus intéressants puis ensuite les autres).
On n'aura pas vraiment de réponse avant (les compromis de) août, donc fin août/début septembre; et encore. Il faut bien comprendre que les biens vont être mis sur la base des prix obtenus en juillet et voir éventuellement légèrement au dessus (les annonces concurrentes toujours en stock sont en général moins intéressantes que celles qui ont trouvées preneur).
Tant que le stock n'augmente pas, il n'y a pas de raison de faire autrement. Pour ma part, dans les endroits que j'observe, le stock est en légère hausse avec des prix sur plus ou moins les mêmes bases.
Par exemple, dans le coin où je viens de signer un compromis, on était à 75 annonces le 11 Mai sur leboncoin. On était à 90-95 quand j'ai trouvé mon acheteur. Là, on est à 110-115. C'est à mon avis toujours insuffisant pour qu'il y ait un changement de tendance (haussière). Le stock est toujours faible et les vendeurs n'attentent pas (pour la plupart) depuis assez longtemps pour envisager de changer leur prix mais à tout de même légèrement grossit. Il faut bien comprendre qu'il y a des doublons, des annonces à des prix trop élevées (par rapport au marché), etc... Donc, pour le moment, ce secteur souffre toujours d'une pénurie d'offres pour qu'il y ait une pression déflationniste.
Côté demande, on est en fin de saison haute qui se finit vers le 15/07 en général. Et il est même possible qu'elle dure légèrement plus longtemps cette année (décalage liée au covid)

[maud lepage 75]

https://youtu.be/AXr71KJn3HM

Nouvelle nuit de tension dans la rue Falguière. Paris/France - 14 Juillet 2020

PARIS 15 ; le charme de PARIS et l'ambiance de banlieue en même temps !!!!

https://www.meilleursagents.com/prix-im ... iere-2665/

10 901 € le m² !!!!!!

dépêchez vous , y'en aura pas pour tout le monde !!! à ce prix ,c 'est CADEAU

[krachboom]

ouais du coup abus de langage, ils devraient plutôt parler de compromis, promesses ou avant contrat !!!

[Ave]

https://youtu.be/AXr71KJn3HM

Nouvelle nuit de tension dans la rue Falguière. Paris/France - 14 Juillet 2020

PARIS 15 ; le charme de PARIS et l'ambiance de banlieue en même temps !!!!

https://www.meilleursagents.com/prix-im ... iere-2665/

10 901 € le m² !!!!!!

dépêchez vous , y'en aura pas pour tout le monde !!! à ce prix ,c 'est CADEAU

Si ça peut accelérer la disparition du stationnement de surface à Paris, je suis pour.

[ddv]

J'imagine bien le petit cadre, après une journée de bullshitjobing, rejoindre son studio à +300k€, en zigzagant entre les voitures brûlées, et en baissant la tête avec sa muselière anti-covid, faire ses petites courses dans son carrefour city, et manger devant bfmtv. Quelle bonheur se doit être !

[domcat74]

J'imagine bien le petit cadre, après une journée de bullshitjobing, rejoindre son studio à +300k€, en zigzagant entre les voitures brûlées, et en baissant la tête avec sa muselière anti-covid, faire ses petites courses dans son carrefour city, et manger devant bfmtv. Quelle bonheur se doit être !

[roi.de.trefle]

J'imagine bien le petit cadre, après une journée de bullshitjobing, rejoindre son studio à +300k€, en zigzagant entre les voitures brûlées, et en baissant la tête avec sa muselière anti-covid, faire ses petites courses dans son carrefour city, et manger devant bfmtv. Quelle bonheur se doit être !

Un soir de semaine en sortant du travail (12ème) juste avant le confinement

[rapha]

J'imagine bien le petit cadre, après une journée de bullshitjobing, rejoindre son studio à +300k€, en zigzagant entre les voitures brûlées, et en baissant la tête avec sa muselière anti-covid, faire ses petites courses dans son carrefour city, et manger devant bfmtv. Quelle bonheur se doit être !

Un soir de semaine en sortant du travail (12ème) juste avant le confinement

ce n'est pas le bordel suite à un concert?

[maud lepage 75]

J'imagine bien le petit cadre, après une journée de bullshitjobing, rejoindre son studio à +300k€, en zigzagant entre les voitures brûlées, et en baissant la tête avec sa muselière anti-covid, faire ses petites courses dans son carrefour city, et manger devant bfmtv. Quelle bonheur se doit être !

Un soir de semaine en sortant du travail (12ème) juste avant le confinement

ce n'est pas le bordel suite à un concert?

OUI , concert à BERCY d'un chanteur africain , congolais de mémoire ; c'est parti en LIVE , tres vite entre pro et anti !!!! flics débordés !!!

[maud lepage 75]

J'imagine bien le petit cadre, après une journée de bullshitjobing, rejoindre son studio à +300k€, en zigzagant entre les voitures brûlées, et en baissant la tête avec sa muselière anti-covid, faire ses petites courses dans son carrefour city, et manger devant bfmtv. Quelle bonheur se doit être !

[coolfonzi]

https://youtu.be/AXr71KJn3HM

Nouvelle nuit de tension dans la rue Falguière. Paris/France - 14 Juillet 2020

PARIS 15 ; le charme de PARIS et l'ambiance de banlieue en même temps !!!!

https://www.meilleursagents.com/prix-im ... iere-2665/

10 901 € le m² !!!!!!

dépêchez vous , y'en aura pas pour tout le monde !!! à ce prix ,c 'est CADEAU

Si ça peut accelérer la disparition du stationnement de surface à Paris, je suis pour.

Un Paris sans voiture mais avec racailles : un vrai projet de vie, on peut comprendre l'augmentation sans fin des prix de l'immobilier.

[ab86]

https://youtu.be/AXr71KJn3HM

Nouvelle nuit de tension dans la rue Falguière. Paris/France - 14 Juillet 2020

PARIS 15 ; le charme de PARIS et l'ambiance de banlieue en même temps !!!!

https://www.meilleursagents.com/prix-im ... iere-2665/

10 901 € le m² !!!!!!

dépêchez vous , y'en aura pas pour tout le monde !!! à ce prix ,c 'est CADEAU

Si ça peut accelérer la disparition du stationnement de surface à Paris, je suis pour.

Oui..
Si cela accélére aussi la disparition de tout service (magasin, bus, banque poste, etc..) qui aura flambé 2 ou trois fois dans l'année (14 juillet, 31 décembre et premier mai) par la même occasion... Ce sera un grand progrès certes.

[roi.de.trefle]

ce n'est pas le bordel suite à un concert?

OUI , concert à BERCY d'un chanteur africain , congolais de mémoire ; c'est parti en LIVE , tres vite entre pro et anti !!!! flics débordés !!!
[/quote]

Oui un truc de côte d'ivoire ? de mémoire : organisés pour foutre le bordel en tout cas : il reste encore des carcasses cramées à gare de Lyon

[magalef]

Haha côté d'ivoire, je crois pas... mais c'est un pays avec des Noirs (ironie inside) . C'était le Congo... tu sais ce pays pillé (comme bien d'autres en Afrique).

[topido]

. tu sais ce pays pillé (comme bien d'autres en Afrique).

Quel est le rapport?

[titano]

Le rapport ? La victimisation habituelle.
https://www.franceinter.fr/emissions/ge ... -aout-2018

Le Rwanda, l'Ouganda et le Burundi, pilleurs en chef

Précisément : trois pays qui depuis 30 ans pillent les ressources de leur faible voisin congolais. Ils se sont même spécialisé : le Rwanda est devenu ouvertement un des tout premiers exportateurs mondiaux de coltan, un minerai qu'il n'a pas dans son sol !

Le fameux miracle économique rwandais tant vanté y compris en Occident s'explique en grande partie par ce pillage en règle de la RDC. A la décharge du Rwanda, le Burundi se sert en or et l'Ouganda en tout ce qu'il peut ! C'est une affaire régionale qui roule.

Le Rwanda et l'Ouganda qui ont peuplé l'armée et l'administration congolaise d'obligés. Ils ont en plus le soutien de Kabila, le président. Il s'agit en fait de colonialisme de proximité ! Donc, vu de Kampala et de Kigali, il est urgent de ne rien changer.

L'Angola et le Zimbabwe ne sont pas en reste

L'Angola parce que l'essentiel de son pétrole est produit en eaux congolaises ; le Zimbabwe parce que les caciques au pouvoir à Harare, dont l'actuel président Mnangagwa, se sont enrichis en signant des contrats miniers léonins avec Kinshasa.

En clair, tout le monde dans la région, du sud à l'Est, s'est goinfré. Il n'y a pas d'autre mot – pour décrire le pillage d'un pays qui, s'il mettait en valeur ses terres, nourrirait l'Afrique. Tous ces pays et intérêts privés préféreront tuer et massacrer plutôt que de rendre le magot.

[ParisIDF92]

https://youtu.be/AXr71KJn3HM

Nouvelle nuit de tension dans la rue Falguière. Paris/France - 14 Juillet 2020

PARIS 15 ; le charme de PARIS et l'ambiance de banlieue en même temps !!!!

https://www.meilleursagents.com/prix-im ... iere-2665/

10 901 € le m² !!!!!!

dépêchez vous , y'en aura pas pour tout le monde !!! à ce prix ,c 'est CADEAU

Si ça peut accelérer la disparition du stationnement de surface à Paris, je suis pour.

Un Paris sans voiture mais avec racailles : un vrai projet de vie, on peut comprendre l'augmentation sans fin des prix de l'immobilier.

A Paris pas mal des "belles voitures" sont conduites par des racailles... logés en HLM payés par des cadres en Vélib.

[coolfonzi]

https://youtu.be/AXr71KJn3HM

Nouvelle nuit de tension dans la rue Falguière. Paris/France - 14 Juillet 2020

PARIS 15 ; le charme de PARIS et l'ambiance de banlieue en même temps !!!!

https://www.meilleursagents.com/prix-im ... iere-2665/

10 901 € le m² !!!!!!

dépêchez vous , y'en aura pas pour tout le monde !!! à ce prix ,c 'est CADEAU

Si ça peut accelérer la disparition du stationnement de surface à Paris, je suis pour.

Un Paris sans voiture mais avec racailles : un vrai projet de vie, on peut comprendre l'augmentation sans fin des prix de l'immobilier.

A Paris pas mal des "belles voitures" sont conduites par des racailles... logés en HLM payés par des cadres en Vélib.

Alerte modo pour stigmatisation envers des racailles.

[magalef]

Ce forum est devenu un repère de fachos aigris et adeptes de zemmour. Bonne route à vous (et entre vous).

[ParisIDF92]

Quand je vois Éric Zemmour à la télé, je trouve qu'il y a raison 99% du temps. Ca veut dire quoi?

[roi.de.trefle]

Ce forum est devenu un repère de fachos aigris et adeptes de zemmour. Bonne route à vous (et entre vous).

Vient au contraire défendre ton opinion au lieu de fuir

[ProfGrincheux]

Quand je vois Éric Zemmour à la télé, je trouve qu'il y a raison 99% du temps. Ca veut dire quoi?

Ça veut dire que tu n'as pas compris le Gorgias de Platon.

[topido]

. tu sais ce pays pillé (comme bien d'autres en Afrique).

Quel est le rapport?

@magalef: quel est le rapport? (Et pour le coup ce n'est pas être facho que de demander)

[Ben92]

A Paris pas mal des "belles voitures" sont conduites par des racailles... logés en HLM payés par des cadres en Vélib.

C'est tellement vrai...

[rapha]

A Paris pas mal des "belles voitures" sont conduites par des racailles... logés en HLM payés par des cadres en Vélib.

Bof à vrai dire les racailles que vous citez sont généralement des ubers et la voiture en l’occurrence ne leur appartient pas ou a été achetée via un prêt pour travailler. Quand on se ballade vers la goutte d'Or ou vers Barbès il n'y a plus bcp de modèle moyen de gamme et pas mal d"épave en revanche du coté de la mairie du 16ieme où je suis aller chercher mon passport il y a 15jrs c'est grosses bagnoles conduites par mamie et papi en gants blancs.

Dans ce forum qui devait parler d'immobilier on se croirait de plus en plus au café PMU en bas de la rue.

[kamoulox]

A Paris pas mal des "belles voitures" sont conduites par des racailles... logés en HLM payés par des cadres en Vélib.

Bof à vrai dire les racailles que vous citez sont généralement des ubers et la voiture en l’occurrence ne leur appartient pas ou a été achetée via un prêt pour travailler. Quand on se ballade vers la goutte d'Or ou vers Barbès il n'y a plus bcp de modèle moyen de gamme et pas mal d"épave en revanche du coté de la mairie du 16ieme où je suis aller chercher mon passport il y a 15jrs c'est grosses bagnoles conduites par mamie et papi en gants blancs.

Dans ce forum qui devait parler d'immobilier on se croirait de plus en plus au café PMU en bas de la rue.

Ba non, ici il y a des femmes pas au bar pmu à barbes

[Suricate]

Quand on se ballade vers la goutte d'Or ou vers Barbès

Qui se ballade encore dans ces coins là ?

[kamoulox]

Quand on se ballade vers la goutte d'Or ou vers Barbès

Qui se ballade encore dans ces coins là ?

Les bobos qui attendent la gentrification depuis 15 ans

[ParisIDF92]

Bof à vrai dire les racailles que vous citez sont généralement des ubers et la voiture en l’occurrence ne leur appartient pas ou a été achetée via un prêt pour travailler. Quand on se ballade vers la goutte d'Or ou vers Barbès il n'y a plus bcp de modèle moyen de gamme et pas mal d"épave en revanche du coté de la mairie du 16ieme où je suis aller chercher mon passport il y a 15jrs c'est grosses bagnoles conduites par mamie et papi en gants blancs.

Je ne suis pas sin ***. Je peux très bien distinguer un Uber d'une voiture normale. Notamment à Paris où il y a un million d'Ubers et taxis G7. Je peux aussi reconnaître une voiture d'occasion achetée en Allemagne.

Uber = Renault Talisman (est-ce qu'un Talisman est une belle voiture? ) ou Toyota Camry etc conduite par un arabe ou black bien habillé (j'ai dit "racaille", je ne pas parlé du couleur de la peau, que suggérez-vous avec votre commentaire?)

Belle voiture = Voiture allemande neuve/récente de 60, 80 ou 100 000 euros (genre Porsche Macan Turbo, Mercedes CLS pack AMG) avec un groupe de "rebeus" en survêtement habillés comme s'ils sortaient d'une vidéo Eminem avec de la musique techno-arabe à fond. Et au carrefour, à son coté tu vois Charles Édouard transpirer dans son Vélib.

Paris 2020.

[ParisIDF92]

Les bobos qui attendent la gentrification depuis 15 ans

Je suis passé devant l'autre jour et la brasserie était vide. Sur la petit terrasse, il y avait plusieurs groupes de "cassos" comme dirait Vincent92. J'ai été surpris.

Le coronavirus a tué la gentrification. Je pense qu'en quelques mois on pourrait parler de "dégentrification" dans beaucoup d'endroits à Paris.

[kamoulox]

Les bobos qui attendent la gentrification depuis 15 ans

Je suis passé devant l'autre jour et la brasserie était vide. Sur la petit terrasse, il y avait plusieurs groupes de "cassos" comme dirait Vincent92. J'ai été surpris.

Le coronavirus a tué la gentrification. Je pense qu'en quelques mois on pourrait parler de "dégentrification" dans beaucoup d'endroits à Paris.

Non ils sont juste en province en télétravail. C’est pour ça qu’actuellement les blancs barbus à béret ou à moustache et chemise rose pale ont disparus de ces rues. Ils sont à Nantes ou Normandie. Ils seront de retour dans quelques mois.

En parlant de ça j’ai rigolé un ancien collègue à madame qui avait décroché un gros poste dans une autre société s’est barré pendant le covid de sa période d’essai et s’est mis à l’agriculture urbaine bio

Enfin tu me diras y’a des gogos prêt à payer 19 euros le concombre bio cultivé à paris...

[Cagou780]

Bizarre, mais prévisible, Hidalgo ne parle plus d'acheter des Airbnb.
https://www.boursorama.com/patrimoine/a ... ed574bc12d
https://www.lejdd.fr/JDD-Paris/comment- ... nb-3981592

[ParisIDF92]

Non ils sont juste en province en télétravail. C’est pour ça qu’actuellement les blancs barbus à béret ou à moustache et chemise rose pale ont disparus de ces rues. Ils sont à Nantes ou Normandie. Ils seront de retour dans quelques mois.

En parlant de ça j’ai rigolé un ancien collègue à madame qui avait décroché un gros poste dans une autre société s’est barré pendant le covid de sa période d’essai et s’est mis à l’agriculture urbaine bio

Enfin tu me diras y’a des gogos prêt à payer 19 euros le concombre bio cultivé à paris...

Ou bien ils vont rester en province.

Ou bien ils vont être licenciées.

Ou bien (plus possible) ils vont déménager dans quartiers plus sympas une fois le prix de la location baisse à Paris.

Charles Edouard et Sophie louent à Barbès en raison des prix élevés dans des quartiers "plus sympas". Mais si en janvier ils peuvent louer un appartement à Grands Boulevards (bye bye AirBNB) pour le même prix, ils partiront. Et qui va rester à Barbès ? Upss...

[kamoulox]

J’ai quand même un doute sur la baisse des prix.
En période de crise les gens bougent moins (perte d’emploi ou baisse de revenus)

Donc tu verrouilles. (Cf la précédente crise où les couples séparés ou divorcés vivaient ensemble car pas d’autres choix )

[krachboom]

pour moi la seule chose qui pourrait vraiment faire baisser les prix.

C'est une baisse importante du nombre d'acheteur combinées à une baisse du pouvoir d'achat à cause de la crise et donc des licenciements qui vont arriver...

La cerise serait une remontée des taux