Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

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supermascotte
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3301 Message par supermascotte » 26 juin 2020, 06:06

Cagou780 a écrit :
25 juin 2020, 23:49
Korn a écrit :
25 juin 2020, 21:32
Je pense surtout à la révolution culturelle que peux entraîner la crise sanitaire. Vu dans un reportage un patron de PME de prestations intellectuelles, le gars allait liquider purement et simplement ses locaux. Tout le monde en teletravail, locations de restaus, bars et espaces de coworking pour les réunions. :shock:
Une récente étude, réalisée par BNP Paribas Real Estate, affirme ainsi que 65% des entreprises locataires veulent renégocier le loyer qu’elles paient, 60% entendent modifier leurs conditions de bail, et elles sont même 40% à vouloir mettre fin à leur contrat actuel.
https://bfmbusiness.bfmtv.com/mediaplay ... 56199.html

Source de belles économies pour les boîtes. Par contre c'est aussi - de TEC, de bagnole, de repas le midi hors domicile... déflation. Les salariés vont gagner en qualité de vie mais à terme se posera la question de l'externalisation à l'étranger.
:lol: :lol: :lol:

C'est le bon moment d'investir dans des SCPI :lol: :lol: :lol:

Bon bah je vais pas chômer.

dicktraci
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3302 Message par dicktraci » 26 juin 2020, 06:28

https://www.lavieimmo.com/construction/ ... 48908.html

Je trouve cet avis intéressant même si pas d'accord sur tout. Intéressant car
1- quelqu'un dans le monde de l'immobilier qui met l'accent sur "il faut plus d'offres"- et pas bêtement il faut aider la demande... Bon après c'est vrai qu'au niveau des aides à la demande le neuf n'est pas le plus à plaindre).
2- quelqu'un dans le monde de l'immo qui voit la hausse des prix comme quelque chose de négatif (alors que les habitués de ce monde y verront quelque chose de positif, signe de vitalité du secteur, du cercle vertueux etc.)

Bon après c'est du neuf, donc pas forcément le même paradigme que l'ancien (dont les AI qu'on voit souvent sur les plateau TV sont principalement concernés).
J'avou par contre j'ai eu du mal à connecter au niveau de son explication sur la baisse de la demande qui fait augmenter les prix...

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slash33
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3303 Message par slash33 » 26 juin 2020, 06:52

Nexity = promoteur immobilier.

Cagou780
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3304 Message par Cagou780 » 26 juin 2020, 07:43

dicktraci a écrit :
26 juin 2020, 06:28
https://www.lavieimmo.com/construction/ ... 48908.html

Je trouve cet avis intéressant même si pas d'accord sur tout. Intéressant car
1- quelqu'un dans le monde de l'immobilier qui met l'accent sur "il faut plus d'offres"- et pas bêtement il faut aider la demande... Bon après c'est vrai qu'au niveau des aides à la demande le neuf n'est pas le plus à plaindre).
2- quelqu'un dans le monde de l'immo qui voit la hausse des prix comme quelque chose de négatif (alors que les habitués de ce monde y verront quelque chose de positif, signe de vitalité du secteur, du cercle vertueux etc.)

Bon après c'est du neuf, donc pas forcément le même paradigme que l'ancien (dont les AI qu'on voit souvent sur les plateau TV sont principalement concernés).
J'avou par contre j'ai eu du mal à connecter au niveau de son explication sur la baisse de la demande qui fait augmenter les prix...
Bah c'est le sacrosaint principe immobilier du Yenaurapaspourtoutlemonde donc.... hausse des prix. Y a ça ou le C'estmaintenantoujamais. Des fois les deux ensemble. ça marche avec tout : baisse de l'offre, hausse de la demande, hausse de l'offre,...
Les mecs se baladent en Porches Cayenne d'un chantier à l'autre pour vérifier que les bulgares n'aient pris les plans à l'envers et après vont pleurer parce que les prix sont chers :lol: En plus pour la qualité merdique du neuf en général...

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goinfrimmo
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3305 Message par goinfrimmo » 26 juin 2020, 08:32

Les promoteurs veulent une baisse du prix des terrains pour améliorer leur marge à CA constant.

Korn
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3306 Message par Korn » 26 juin 2020, 08:40

Cagou780 a écrit :
25 juin 2020, 23:49
Korn a écrit :
25 juin 2020, 21:32
Je pense surtout à la révolution culturelle que peux entraîner la crise sanitaire. Vu dans un reportage un patron de PME de prestations intellectuelles, le gars allait liquider purement et simplement ses locaux. Tout le monde en teletravail, locations de restaus, bars et espaces de coworking pour les réunions. :shock:
Une récente étude, réalisée par BNP Paribas Real Estate, affirme ainsi que 65% des entreprises locataires veulent renégocier le loyer qu’elles paient, 60% entendent modifier leurs conditions de bail, et elles sont même 40% à vouloir mettre fin à leur contrat actuel.
https://bfmbusiness.bfmtv.com/mediaplay ... 56199.html

Source de belles économies pour les boîtes. Par contre c'est aussi - de TEC, de bagnole, de repas le midi hors domicile... déflation. Les salariés vont gagner en qualité de vie mais à terme se posera la question de l'externalisation à l'étranger.
Avant de penser au 2eme mouvement, il faut encore que le premier soit d'une grande ampleur. Mais il semble acquis aujourd'hui qu'il n'est plus nécessaire pour toutes les boîtes d'avoir pignon sur rue. C'est une grosse évolution.

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kamoulox
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3307 Message par kamoulox » 26 juin 2020, 08:44

j’ai du mal à imaginer des societe sans un local quand même.

Ce que est sûr c’est que le présentiel 5j semaine est terminé. Donc avec un roulement télétravail/présentiel les sociétés vont pouvoir diviser leurs besoins en locaux par 2 ou 3, et donc leurs frais.

Korn
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3308 Message par Korn » 26 juin 2020, 09:50

kamoulox a écrit :
26 juin 2020, 08:44
j’ai du mal à imaginer des societe sans un local quand même.
Question de génération. J'etais moi-meme très sceptique sur la volonté de développer le teletravail du côté employeur, mais je pense m'etre trompe.
Aujourd'hui, une boîte de prestas intellectuelles à d'autres moyens de prouver qu'elle existe que d'avoir des bureaux (pas toujours adaptés). Ça peut même contribuer à son image, être innovante et dans le sens de l'histoire.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3309 Message par Cagou780 » 26 juin 2020, 10:06

Korn a écrit :
26 juin 2020, 09:50
kamoulox a écrit :
26 juin 2020, 08:44
j’ai du mal à imaginer des societe sans un local quand même.
Question de génération. J'etais moi-meme très sceptique sur la volonté de développer le teletravail du côté employeur, mais je pense m'etre trompe.
Aujourd'hui, une boîte de prestas intellectuelles à d'autres moyens de prouver qu'elle existe que d'avoir des bureaux (pas toujours adaptés). Ça peut même contribuer à son image, être innovante et dans le sens de l'histoire.
Faudra toujours des locaux mais avec moins de bureau pour les salariés : pour la direction, les administratifs, un peu de place d'appoint mais surtout de quoi recevoir les clients si besoin.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3310 Message par kamoulox » 26 juin 2020, 10:09

Oui voilà.

Quand madame m’envoyait des photos à son boulot quel gâchis d’espace.

On pourrait facilement réduire de 4 fois au moins la surface

Korn
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3311 Message par Korn » 26 juin 2020, 10:21

Cagou780 a écrit :
26 juin 2020, 10:06
Korn a écrit :
26 juin 2020, 09:50
kamoulox a écrit :
26 juin 2020, 08:44
j’ai du mal à imaginer des societe sans un local quand même.
Question de génération. J'etais moi-meme très sceptique sur la volonté de développer le teletravail du côté employeur, mais je pense m'etre trompe.
Aujourd'hui, une boîte de prestas intellectuelles à d'autres moyens de prouver qu'elle existe que d'avoir des bureaux (pas toujours adaptés). Ça peut même contribuer à son image, être innovante et dans le sens de l'histoire.
Faudra toujours des locaux mais avec moins de bureau pour les salariés : pour la direction, les administratifs, un peu de place d'appoint mais surtout de quoi recevoir les clients si besoin.
Le patron que j'ai vu dans le reportage expliquait justement qu'il n'avait plus la nécessité d'avoir des locaux. Pour la relation client, il se déplace ou réserve des espaces adaptés si besoin.Après, c'etait plus une PME de 10 salariés qu'une de 50.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3312 Message par kamoulox » 26 juin 2020, 10:31

Oui impossible avec plusieurs centaines de salariés

supermascotte
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3313 Message par supermascotte » 26 juin 2020, 12:16

C'est sur, il y a beaucoup d'économie à la clef et le mouvement était déjà plus ou moins en marche même avant la crise.

Là avec la crise, la baisse d'activité et la concurrence, c'est devenu une nécessité impérieuse pour les entreprises de prendre le train en marche. Les entreprises ne pourront pas passer à côté d'une si grosse source d'économie.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3314 Message par supermascotte » 26 juin 2020, 12:23

https://www.cnbc.com/2020/06/26/coronav ... uggle.html

https://www.google.com/amp/s/www.forbes ... ducts/amp/

Si ça peut vous remonter le moral, La crise immobilière ne menace pas seulement pas seulement en France, soit dit en passant.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3315 Message par Suricate » 26 juin 2020, 12:58

supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 12:16
C'est sur, il y a beaucoup d'économie à la clef et le mouvement était déjà plus ou moins en marche même avant la crise.

Là avec la crise, la baisse d'activité et la concurrence, c'est devenu une nécessité impérieuse pour les entreprises de prendre le train en marche. Les entreprises ne pourront pas passer à côté d'une si grosse source d'économie.
Les charges fixes c'est juste le début. Le télétravail local n'est qu'une étape. Vous vous souvenez des ouvriers qui ont été délocalisés en Chine, en Pologne etc... ? Le tour des administratifs/cadres est venu. Pour cotoyer au quotidien quelques DRH je peux vous dire qu'ils ont vachement cogité sur le sujet, à marche forcée mais ils ont cogité...

A partir du moment où la perte de contrôle du N+1 est actée et que les outils en place (surveillance, reportings) permettent de s'assurer que le travail est fait, pourquoi payer un cadre parisien si vous pouvez avoir un cadre provincial en télétravail pour 20% moins cher ? Et partant de là pourquoi payer un cadre provincial si vous pouvez avoir un cadre ivoirien pour 80% moins cher ?

Tout est délocalisable. Cette Crise qu'on pensait salutaire pour les relocalisations ne le sera peut être pas autant que prévu...

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3316 Message par Vincent92 » 26 juin 2020, 13:00

Suricate a écrit :
26 juin 2020, 12:58
supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 12:16
C'est sur, il y a beaucoup d'économie à la clef et le mouvement était déjà plus ou moins en marche même avant la crise.

Là avec la crise, la baisse d'activité et la concurrence, c'est devenu une nécessité impérieuse pour les entreprises de prendre le train en marche. Les entreprises ne pourront pas passer à côté d'une si grosse source d'économie.
Les charges fixes c'est juste le début. Le télétravail local n'est qu'une étape. Vous vous souvenez des ouvriers qui ont été délocalisés en Chine, en Pologne etc... ? Le tour des administratifs/cadres est venu. Pour cotoyer au quotidien quelques DRH je peux vous dire qu'ils ont vachement cogité sur le sujet, à marche forcée mais ils ont cogité...

A partir du moment où la perte de contrôle du N+1 est actée et que les outils en place (surveillance, reportings) permettent de s'assurer que le travail est fait, pourquoi payer un cadre parisien si vous pouvez avoir un cadre provincial en télétravail pour 20% moins cher ? Et partant de là pourquoi payer un cadre provincial si vous pouvez avoir un cadre ivoirien pour 80% moins cher ?

Tout est délocalisable. Cette Crise qu'on pensait salutaire pour les relocalisations ne le sera peut être pas autant que prévu...
Pour une fois, on est totalement en phase sur l'analyse. Et je le dis depuis longtemps.
Modifié en dernier par Vincent92 le 26 juin 2020, 13:13, modifié 2 fois.
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3317 Message par Suricate » 26 juin 2020, 13:04

Vincent92 a écrit :
26 juin 2020, 13:00
Pour une fois, on est totalement en phase sur l'analyse.
Et moi je suis d'accord avec ce post : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... 0#p2437737

On va finir par se pacser... :oops:

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3318 Message par lecriminel » 26 juin 2020, 13:32

Suricate a écrit :
26 juin 2020, 12:58
Tout est délocalisable. Cette Crise qu'on pensait salutaire pour les relocalisations ne le sera peut être pas autant que prévu...
bien sûr que tout est délocalisable.
Mais on va bientôt se rendre compte des limites de rendre artificiellement hyper compétitif un (ou quelques) pays aux dépens de tous les autres (en gonflant au passage artificiellement les bénéfices des entreprises, c'est la raison pour laquelle la manipulation des monnaies est acceptée joyeusement). Les irresponsables qui aiment mettre l'argent des 99% dans la poche des 1% vont se heurter au mur de la réalité.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3319 Message par Suricate » 26 juin 2020, 13:45

lecriminel a écrit :
26 juin 2020, 13:32
Mais on va bientôt
Bientôt :lol:

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3320 Message par ddv » 26 juin 2020, 14:18

Suricate a écrit :
26 juin 2020, 12:58
supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 12:16
C'est sur, il y a beaucoup d'économie à la clef et le mouvement était déjà plus ou moins en marche même avant la crise.

Là avec la crise, la baisse d'activité et la concurrence, c'est devenu une nécessité impérieuse pour les entreprises de prendre le train en marche. Les entreprises ne pourront pas passer à côté d'une si grosse source d'économie.
Les charges fixes c'est juste le début. Le télétravail local n'est qu'une étape. Vous vous souvenez des ouvriers qui ont été délocalisés en Chine, en Pologne etc... ? Le tour des administratifs/cadres est venu. Pour cotoyer au quotidien quelques DRH je peux vous dire qu'ils ont vachement cogité sur le sujet, à marche forcée mais ils ont cogité...

A partir du moment où la perte de contrôle du N+1 est actée et que les outils en place (surveillance, reportings) permettent de s'assurer que le travail est fait, pourquoi payer un cadre parisien si vous pouvez avoir un cadre provincial en télétravail pour 20% moins cher ? Et partant de là pourquoi payer un cadre provincial si vous pouvez avoir un cadre ivoirien pour 80% moins cher ?

Tout est délocalisable. Cette Crise qu'on pensait salutaire pour les relocalisations ne le sera peut être pas autant que prévu...
Sauf que le cadre provincial reste un Français qui paient ses impôts en France, et consomme en France.
Le cadre ivoirien ne rapporte rien à l'Etat. Si le télétravail fait par des non-résidents français devait fortement se généraliser, tu peux être sûr que des lois seraient votées pour interdire ou limiter ça, l'Etat a besoin de contribuables et de consommateurs.
"Comme aujourd'hui, ça commence à se savoir... Tout le monde sera obligé de faire de la permaculture comme les ouvriers il y a 50 ans avaient leurs jardins potagers... On va revenir à ça, on ne peut pas faire autrement" - G. Mulliez, mars 2019

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3321 Message par Vincent92 » 26 juin 2020, 14:22

ddv a écrit :
26 juin 2020, 14:18
Suricate a écrit :
26 juin 2020, 12:58
supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 12:16
C'est sur, il y a beaucoup d'économie à la clef et le mouvement était déjà plus ou moins en marche même avant la crise.

Là avec la crise, la baisse d'activité et la concurrence, c'est devenu une nécessité impérieuse pour les entreprises de prendre le train en marche. Les entreprises ne pourront pas passer à côté d'une si grosse source d'économie.
Les charges fixes c'est juste le début. Le télétravail local n'est qu'une étape. Vous vous souvenez des ouvriers qui ont été délocalisés en Chine, en Pologne etc... ? Le tour des administratifs/cadres est venu. Pour cotoyer au quotidien quelques DRH je peux vous dire qu'ils ont vachement cogité sur le sujet, à marche forcée mais ils ont cogité...

A partir du moment où la perte de contrôle du N+1 est actée et que les outils en place (surveillance, reportings) permettent de s'assurer que le travail est fait, pourquoi payer un cadre parisien si vous pouvez avoir un cadre provincial en télétravail pour 20% moins cher ? Et partant de là pourquoi payer un cadre provincial si vous pouvez avoir un cadre ivoirien pour 80% moins cher ?

Tout est délocalisable. Cette Crise qu'on pensait salutaire pour les relocalisations ne le sera peut être pas autant que prévu...
Sauf que le cadre provincial reste un Français qui paient ses impôts en France, et consomme en France.
Le cadre ivoirien ne rapporte rien à l'Etat. Si le télétravail fait par des non-résidents français devait fortement se généraliser, tu peux être sûr que des lois seraient votées pour interdire ou limiter ça, l'Etat a besoin de contribuables et de consommateurs.
Mon avis sur ce que tu viens de dire : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... r#p2437631
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3322 Message par Suricate » 26 juin 2020, 14:38

ddv a écrit :
26 juin 2020, 14:18
Si le télétravail fait par des non-résidents français devait fortement se généraliser, tu peux être sûr que des lois seraient votées pour interdire ou limiter ça, l'Etat a besoin de contribuables et de consommateurs.
Ah oui c'est vrai, comme les taxes douanières sur les produits importés et l'interdiction du dumping social :lol:
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3323 Message par lecriminel » 26 juin 2020, 15:17

ddv a écrit :
26 juin 2020, 14:18
l'Etat a besoin de contribuables et de consommateurs.
pas vraiment, pour s'en passer, la nouvelle mode, c'est le QE. Mais à terme, ce n'est bien sûr pas tenable
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3324 Message par supermascotte » 26 juin 2020, 15:46

Suricate a écrit :
26 juin 2020, 12:58
supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 12:16
C'est sur, il y a beaucoup d'économie à la clef et le mouvement était déjà plus ou moins en marche même avant la crise.

Là avec la crise, la baisse d'activité et la concurrence, c'est devenu une nécessité impérieuse pour les entreprises de prendre le train en marche. Les entreprises ne pourront pas passer à côté d'une si grosse source d'économie.
Les charges fixes c'est juste le début. Le télétravail local n'est qu'une étape. Vous vous souvenez des ouvriers qui ont été délocalisés en Chine, en Pologne etc... ? Le tour des administratifs/cadres est venu. Pour cotoyer au quotidien quelques DRH je peux vous dire qu'ils ont vachement cogité sur le sujet, à marche forcée mais ils ont cogité...

A partir du moment où la perte de contrôle du N+1 est actée et que les outils en place (surveillance, reportings) permettent de s'assurer que le travail est fait, pourquoi payer un cadre parisien si vous pouvez avoir un cadre provincial en télétravail pour 20% moins cher ? Et partant de là pourquoi payer un cadre provincial si vous pouvez avoir un cadre ivoirien pour 80% moins cher ?

Tout est délocalisable. Cette Crise qu'on pensait salutaire pour les relocalisations ne le sera peut être pas autant que prévu...
Et alors ? Tu crois qu'il a fallu attendre le coronavirus pour que les dirigeants envisagent cette possibilité ? En banque la délocalisation c'est une réalité depuis longtemps.

So cest des jobs à faible valeurs ajoutée et sans compétences particulière, ça peut rendre certaines entreprises plus compétitive et cest tant mieux.

Après a la réflexion la délocalisation ne marche pas forcement. Et l'ivoirien est pas si compétitif que ça.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3325 Message par Vincent92 » 26 juin 2020, 15:57

supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 15:46
Suricate a écrit :
26 juin 2020, 12:58
supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 12:16
C'est sur, il y a beaucoup d'économie à la clef et le mouvement était déjà plus ou moins en marche même avant la crise.

Là avec la crise, la baisse d'activité et la concurrence, c'est devenu une nécessité impérieuse pour les entreprises de prendre le train en marche. Les entreprises ne pourront pas passer à côté d'une si grosse source d'économie.
Les charges fixes c'est juste le début. Le télétravail local n'est qu'une étape. Vous vous souvenez des ouvriers qui ont été délocalisés en Chine, en Pologne etc... ? Le tour des administratifs/cadres est venu. Pour cotoyer au quotidien quelques DRH je peux vous dire qu'ils ont vachement cogité sur le sujet, à marche forcée mais ils ont cogité...

A partir du moment où la perte de contrôle du N+1 est actée et que les outils en place (surveillance, reportings) permettent de s'assurer que le travail est fait, pourquoi payer un cadre parisien si vous pouvez avoir un cadre provincial en télétravail pour 20% moins cher ? Et partant de là pourquoi payer un cadre provincial si vous pouvez avoir un cadre ivoirien pour 80% moins cher ?

Tout est délocalisable. Cette Crise qu'on pensait salutaire pour les relocalisations ne le sera peut être pas autant que prévu...
Et alors ? Tu crois qu'il a fallu attendre le coronavirus pour que les dirigeants envisagent cette possibilité ? En banque la délocalisation c'est une réalité depuis longtemps.

So cest des jobs à faible valeurs ajoutée et sans compétences particulière, ça peut rendre certaines entreprises plus compétitive et cest tant mieux.

Après a la réflexion la délocalisation ne marche pas forcement. Et l'ivoirien est pas si compétitif que ça.
Pas pour qu'ils l'envisagent mais pour qu'ils mettent en avant. Car, soyons clair, dans une grosse boite, chaque pays voir même chaque personne, y voit ses intérêts. C'est plus facile de dire à la DSI monde qu'on n'est pas d'accord tant qu’on n'expérimente pas.
Les positions des uns et des autres n'ont probablement pas vraiment changé. Les (vrais) cadres sup' voient en général quand même plus loin que le cadre lamba. C'est à dire qu'ils voient plus loin que le bout de leur nez et savent très bien qu'une fois le pied dans la porte, c'est une perte de périmètre pour eux. Donc, en général, la partie France (ou Allemagne. Toutes celles qui ont un coût du travail élevé) n'ont pas trop envie de développer le télétravail. Donc ils freinent. Non pas que cela ne fonctionne pas mais parce que ce n'est pas leur intérêt.
Un peu comme le parlement Européen de Strasbourg. Bizarrement, la classe politique Française est presque unanimement favorable à sa conservation. A part quelques verts et les partis politiques les plus idiots.
Modifié en dernier par Vincent92 le 26 juin 2020, 16:06, modifié 2 fois.
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3326 Message par Suricate » 26 juin 2020, 16:01

supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 15:46
En banque la délocalisation c'est une réalité depuis longtemps.

So cest des jobs à faible valeurs ajoutée et sans compétences particulière, ça peut rendre certaines entreprises plus compétitive et cest tant mieux.
Si "faible valeur ajoutée" alors "télétravail"
Banque = télétravail
Alors
Banque = faible valeur ajoutée
CQFD.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3327 Message par supermascotte » 26 juin 2020, 18:07

Suricate a écrit :
26 juin 2020, 16:01
supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 15:46
En banque la délocalisation c'est une réalité depuis longtemps.

So cest des jobs à faible valeurs ajoutée et sans compétences particulière, ça peut rendre certaines entreprises plus compétitive et cest tant mieux.
Si "faible valeur ajoutée" alors "télétravail"
Banque = télétravail
Alors
Banque = faible valeur ajoutée
CQFD.
Cest pas parce qu'une tache ou une mission peut-être faite en télétravail que cest a faible valeur ajoutée.

Et d'ailleurs cest pas parce qu'une tache nécessite du présentiel que c'est à forte valeur ajoutée.

En tout cas, l'ivoirien je pense pas qu'il menace grand monde pr le moment

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3328 Message par supermascotte » 26 juin 2020, 19:09

Et puis bon on parle pour les entreprises de passer à 40 ou 60 % en télétravail. Je pense pas qu'il y ait beaucoup d'entreprises ou de métiers qui soient viables avec 100% de télétravail

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3329 Message par Suricate » 26 juin 2020, 20:39

supermascotte a écrit :
24 juin 2020, 13:50
Suricate a écrit :
24 juin 2020, 12:58
On ne parle pas du recours au crédit mais bien du placement de cash...

Quand tu as du POGNON à ne pas savoir quoi en faire tu ne vas pas voir ton banquier pour qu'il t'en prête.
Par un tour de baguette magique l'argent se retrouverait dans le compte en banque des Francais?

Non il faudrait que vous vous informiez plus en profondeur sur les mécanismes de création monétaire et vous comprendrez mieux pourquoi ce que vous dites ne fonctionne pas.

On est pas sur dans le monde magique de l'hélicoptère Money.

Mais il faudrait que j'approfondisse mes explications et arguments parce que je constate qu'il y a une profonde incompréhension des gens sur le fonctionnement de la monnaie, des banques et de la création monétaire. Je n'ai malheureusement pas le temps en ce moment mais peut-être ce week-end.
J'ai hâte...

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3330 Message par Cagou780 » 26 juin 2020, 21:37

"Crédit immobilier : légère hausse des taux d'usure"
https://www.moneyvox.fr/credit/actualit ... taux-usure
C'est modeste mais ça va dans le sens contraire de ce que disait la BDF il y a une semaine ou 2.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3331 Message par Cagou780 » 26 juin 2020, 21:55

supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 12:23
https://www.cnbc.com/2020/06/26/coronav ... uggle.html

https://www.google.com/amp/s/www.forbes ... ducts/amp/

Si ça peut vous remonter le moral, La crise immobilière ne menace pas seulement pas seulement en France, soit dit en passant.
Tout va bien.
As of Tuesday, 4.68 million homeowners were in forbearance plans, allowing them to delay their mortgage payments for at least three months. This represents 8.8% of all active mortgages, up from 8.7% last week. Together, they represent just over $1 trillion in unpaid principal.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3332 Message par Cagou780 » 27 juin 2020, 05:14

supermascotte a écrit :
26 juin 2020, 12:16
C'est sur, il y a beaucoup d'économie à la clef et le mouvement était déjà plus ou moins en marche même avant la crise.

Là avec la crise, la baisse d'activité et la concurrence, c'est devenu une nécessité impérieuse pour les entreprises de prendre le train en marche. Les entreprises ne pourront pas passer à côté d'une si grosse source d'économie.
Et il y en qui n'attendent pas :
"Microsoft va fermer la quasi totalité de ses magasins dans le monde"
https://www.lefigaro.fr/flash-eco/micro ... e-20200626
«Nos ventes ont progressé en ligne à mesure que notre catalogue de produits s'est étoffé de nombreuses offres numériques, et notre super équipe a démontré sa capacité à servir nos clients au-delà des lieux physiques»
Résultat : fermeture.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3333 Message par slash33 » 27 juin 2020, 10:20

Pour Microsoft, c'est juste l'aboutissement d'une stratégie de long terme. Avoir des murs commerciaux était clairement devenu l'anomalie.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3334 Message par Korn » 27 juin 2020, 11:05

Cette crise est juste un formidable accelateur. Les pionniers passent à la vitesse supérieure, les autres s'y mettent.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3335 Message par Cagou780 » 27 juin 2020, 11:24

Korn a écrit :
27 juin 2020, 11:05
Cette crise est juste un formidable accelateur. Les pionniers passent à la vitesse supérieure, les autres s'y mettent.
Pour les usagers aussi : Certains (les plus âgés notamment) ont fini par se mettre au drive, à la banque en ligne, aux commandes sur internet,...

Korn
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3336 Message par Korn » 27 juin 2020, 11:34

Oui, complètement.
Le résultat risque d'etre explosif car tout changement de modèle doit se faire "lentement" pour laisser le temps au système de s'adapter. Ce qui aurait pris 10-15 ans risque de se réaliser en 2 ou 3 ans.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3337 Message par maud lepage 75 » 27 juin 2020, 12:03

ils continuaient de faire semblant ; ils ne se rendaient compte de RIEN . ILS VIVAIENT sur les ruines de leur vieux monde !!!!
ils attendaient la futur CHUTE du marché , suivie de sa future hausse !!!
des moutons bêlants , fiers de leur CDI ou de leur statut de fonctionnaires !!!!
la BANQUE ALLAIT LES AIDER !!!!
leur dossier était " béton " !!!!
ils ne savaient pas encore que le paradigme avait changé ......

pauvre monde , il mérite l 'euthanasie !!!!
elle vient , elle arrive ....
La piqûre sera sans douleurs !!!!

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3338 Message par Cagou780 » 28 juin 2020, 05:24

Cagou780 a écrit :
25 juin 2020, 21:21
Korn a écrit :
25 juin 2020, 13:54

J'ajouterai aussi les grosses pressions déflationnistes sur l'immobilier de bureaux. Si la situation que nous connaissons aujourd'hui devait perdurer, je pense que cela aura des répercutions importantes dans certaines grandes villes :

https://bfmbusiness.bfmtv.com/mediaplay ... 56188.html

Beaucoup d'entreprises cherchent visiblement à réduire leurs espaces de travail, voire à le supprimer.
Sans compter celles qui vont couler en laissant de l'espace vide et une dette locative. Il va aussi y a voir de la place en RDC dans les centre villes.
"L'Etat prêt à racheter des locaux pour sauver les commerces de centre-ville"
https://www.lesechos.fr/economie-france ... le-1219016
En tout, quelque 10.000 opérations de rachat pourraient avoir lieu par le biais d'une centaine de foncières dans chaque département. La Caisse des dépôts serait à la manoeuvre, mais le gouvernement souhaite impliquer les collectivités locales. D'où la nécessité de mener des discussions avec elles, avant de débloquer les crédits.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3339 Message par Korn » 28 juin 2020, 10:43

Avec la reprise en V, je me demande bien à quoi ça sert :arrow:

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3340 Message par optimus maximus » 28 juin 2020, 12:23

Cagou780 a écrit :
28 juin 2020, 05:24
Cagou780 a écrit :
25 juin 2020, 21:21
Korn a écrit :
25 juin 2020, 13:54

J'ajouterai aussi les grosses pressions déflationnistes sur l'immobilier de bureaux. Si la situation que nous connaissons aujourd'hui devait perdurer, je pense que cela aura des répercutions importantes dans certaines grandes villes :

https://bfmbusiness.bfmtv.com/mediaplay ... 56188.html

Beaucoup d'entreprises cherchent visiblement à réduire leurs espaces de travail, voire à le supprimer.
Sans compter celles qui vont couler en laissant de l'espace vide et une dette locative. Il va aussi y a voir de la place en RDC dans les centre villes.
"L'Etat prêt à racheter des locaux pour sauver les commerces de centre-ville"
https://www.lesechos.fr/economie-france ... le-1219016
En tout, quelque 10.000 opérations de rachat pourraient avoir lieu par le biais d'une centaine de foncières dans chaque département. La Caisse des dépôts serait à la manoeuvre, mais le gouvernement souhaite impliquer les collectivités locales. D'où la nécessité de mener des discussions avec elles, avant de débloquer les crédits.
Ça ne m'étonne pas. J'en avais parlé au début du confinement. Ça va même devenir un levier pour diminuer les charges des commerçants.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3341 Message par Cagou780 » 29 juin 2020, 09:58

Les Anglais nous donnent des nouvelles du marché français des (petits) châteaux et des grosses baraques (+ ou -) perdus à droite à gauche dans un beau publireportage
https://www.dailymail.co.uk/news/articl ... -home.html

Bon bah, comme en France, c'estlemomentd'acheter car les prix... baissent. - 33 % pour la baraque près du Mans. Entre mars et juin. - 30 % pour celle de Mérignac mais depuis janvier.
Il doit y avoir un fond de vérité mais aussi un peu-beaucoup d'exagération histoire d'attirer le chaland.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3342 Message par Suricate » 29 juin 2020, 10:50

Cagou780 a écrit :
29 juin 2020, 09:58
Il doit y avoir un fond de vérité mais aussi un peu-beaucoup d'exagération histoire d'attirer le chaland.
D'autant que ce sont des prix de présentation et pas des prix de vente...

En tirer comme conclusion que "ça baisse" c'est au moins aussi faux que de dire qu'on est en pleine déflation parce que les prix seraient bradés pendant les soldes.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3343 Message par lecriminel » 29 juin 2020, 10:55

Cagou780 a écrit :
29 juin 2020, 09:58
Les Anglais nous donnent des nouvelles du marché français des (petits) châteaux et des grosses baraques (+ ou -) perdus à droite à gauche dans un beau publireportage
https://www.dailymail.co.uk/news/articl ... -home.html

Bon bah, comme en France, c'estlemomentd'acheter car les prix... baissent. - 33 % pour la baraque près du Mans. Entre mars et juin. - 30 % pour celle de Mérignac mais depuis janvier.
Il doit y avoir un fond de vérité mais aussi un peu-beaucoup d'exagération histoire d'attirer le chaland.
il y a un lièvre levé par un lecteur:
"The problem is...you would have to live in FRANCE!"

et franchement pas terrible, voire mauvais le rapport qualité/prix. Enfin, tous les goûts sont dans la nature.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3344 Message par Cagou780 » 29 juin 2020, 10:56

Suricate a écrit :
29 juin 2020, 10:50
Cagou780 a écrit :
29 juin 2020, 09:58
Il doit y avoir un fond de vérité mais aussi un peu-beaucoup d'exagération histoire d'attirer le chaland.
D'autant que ce sont des prix de présentation et pas des prix de vente...

En tirer comme conclusion que "ça baisse" c'est au moins aussi faux que de dire qu'on est en pleine déflation parce que les prix seraient bradés pendant les soldes.
Comme ça il reste encore la phase négociation :wink:
Reste que les prix de vente qui montent quand les prix de présentation baissent ça doit être plutôt rare non ?

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3345 Message par Cagou780 » 29 juin 2020, 11:03

"Immobilier : le prix des bureaux pourrait baisser à cause du Covid-19 "
https://business.lesechos.fr/entreprene ... 338585.php
« En particulier La Défense, où le marché des bureaux était déjà un peu en suroffre avant la crise sanitaire […]. On y trouve par ailleurs de gros utilisateurs, avec d'importants volumes qui, s'ils instaurent une ou deux journées de télétravail pour tous leurs salariés, vont rendre un ou deux étages dans leur tour », estime-t-il. Une baisse des loyers sera alors inévitable.
https://www.lemonde.fr/economie/article ... _3234.html
Payant mais le début est instructif sur la reprise de l'activité sur site à la Défense.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3346 Message par slash33 » 29 juin 2020, 11:11

Cagou780 a écrit :
29 juin 2020, 09:58
Les Anglais nous donnent des nouvelles du marché français des (petits) châteaux et des grosses baraques (+ ou -) perdus à droite à gauche dans un beau publireportage
https://www.dailymail.co.uk/news/articl ... -home.html
Je me suis demandé si la parité livre sterling/euro jouait un quelconque rôle dans cette analyse mais, de toute évidence, ce n'est pas le cas.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3347 Message par jobserve75 » 29 juin 2020, 12:28

Cagou780 a écrit :
29 juin 2020, 11:03
"Immobilier : le prix des bureaux pourrait baisser à cause du Covid-19 "
https://business.lesechos.fr/entreprene ... 338585.php
« En particulier La Défense, où le marché des bureaux était déjà un peu en suroffre avant la crise sanitaire […]. On y trouve par ailleurs de gros utilisateurs, avec d'importants volumes qui, s'ils instaurent une ou deux journées de télétravail pour tous leurs salariés, vont rendre un ou deux étages dans leur tour », estime-t-il. Une baisse des loyers sera alors inévitable.
https://www.lemonde.fr/economie/article ... _3234.html
Payant mais le début est instructif sur la reprise de l'activité sur site à la Défense.
Il faudrait profiter de cette crise pour convertir des bureaux en logements.

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3348 Message par roi.de.trefle » 29 juin 2020, 12:43

slash33 a écrit :
29 juin 2020, 11:11
Cagou780 a écrit :
29 juin 2020, 09:58
Les Anglais nous donnent des nouvelles du marché français des (petits) châteaux et des grosses baraques (+ ou -) perdus à droite à gauche dans un beau publireportage
https://www.dailymail.co.uk/news/articl ... -home.html
Je me suis demandé si la parité livre sterling/euro jouait un quelconque rôle dans cette analyse mais, de toute évidence, ce n'est pas le cas.
Vlà les coins où acheter son chateau > Decazeville :mrgreen:
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3349 Message par ddv » 29 juin 2020, 12:52

jobserve75 a écrit :
29 juin 2020, 12:28
Cagou780 a écrit :
29 juin 2020, 11:03
"Immobilier : le prix des bureaux pourrait baisser à cause du Covid-19 "
https://business.lesechos.fr/entreprene ... 338585.php
« En particulier La Défense, où le marché des bureaux était déjà un peu en suroffre avant la crise sanitaire […]. On y trouve par ailleurs de gros utilisateurs, avec d'importants volumes qui, s'ils instaurent une ou deux journées de télétravail pour tous leurs salariés, vont rendre un ou deux étages dans leur tour », estime-t-il. Une baisse des loyers sera alors inévitable.
https://www.lemonde.fr/economie/article ... _3234.html
Payant mais le début est instructif sur la reprise de l'activité sur site à la Défense.
Il faudrait profiter de cette crise pour convertir des bureaux en logements.
En logements sociaux.
"Comme aujourd'hui, ça commence à se savoir... Tout le monde sera obligé de faire de la permaculture comme les ouvriers il y a 50 ans avaient leurs jardins potagers... On va revenir à ça, on ne peut pas faire autrement" - G. Mulliez, mars 2019

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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

#3350 Message par Suricate » 29 juin 2020, 14:36

Cagou780 a écrit :
29 juin 2020, 10:56
Reste que les prix de vente qui montent quand les prix de présentation baissent ça doit être plutôt rare non ?
Non.

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