Bulle Immobilière

La banque des facteurs a refusé le prêt relais, mais la Paribas est d'accord "sur le principe", si j'ai bien compris.

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 16:00

goinfrimmo a écrit : ↑
16 sept. 2020, 15:46
Le bien a été vendu ce matin au prix à un couple d'ingénieurs de 33 ans. Le critère qui l'a emporté est la vue jugée "imprenable".
Quelle horreur, les gens ne se respectent pas, ou alors ils sont spéculateurs à la hausse et dans ce cas ils ne sont pas respectables.

Oui, la vue n'a aucun intérêt. Vue sur des bâtiments moches : genre 3 matrices 10x15. Franchement aucun intérêt.

ab86 a écrit : ↑
16 sept. 2020, 17:09

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 16:00

goinfrimmo a écrit : ↑
16 sept. 2020, 15:46
Le bien a été vendu ce matin au prix à un couple d'ingénieurs de 33 ans. Le critère qui l'a emporté est la vue jugée "imprenable".
Quelle horreur, les gens ne se respectent pas, ou alors ils sont spéculateurs à la hausse et dans ce cas ils ne sont pas respectables.
Oui, la vue n'a aucun intérêt. Vue sur des bâtiments moches : genre 3 matrices 10x15. Franchement aucun intérêt.

C'est bien ca le problème. L'intérêt d'habiter là, c'est quand même la vue sur La Défense (après, on aime ou pas). Entre celle ci et celle là par exemple, il n'y a pas photo : https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... ?projects=
Les deux ont une "vue imprenable" mais on n'achète pas des spéc'. Il faut voir vue imprenable sur quoi. On croirait Ben quand il décrivait son achat en 2016. Cela ne m'étonne pas qu'ils soient ingénieurs...
Même si, encore une fois, on peut au moins dire qu'ils n'ont pas complètement surpayé. C'est cohérent avec les autres annonces (car légèrement moins cher au m2 que l'annonce que je viens de mettre par exemple). Ils auraient quand même probablement pu tenter de négocier car l'appartement était en vente depuis 2 mois via agence.

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 16:00
Quelle horreur, les gens ne se respectent pas, ou alors ils sont spéculateurs à la hausse et dans ce cas ils ne sont pas respectables.

Je sens la jalousie.

ParisIDF92 a écrit : ↑
16 sept. 2020, 18:24

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 16:00
Quelle horreur, les gens ne se respectent pas, ou alors ils sont spéculateurs à la hausse et dans ce cas ils ne sont pas respectables.
Je sens la jalousie.

pas faux lol

je peux même pas me le payer. Mais ce mouvement d'ensemble est désolant, ça fait perdre foi en l'humanité

Ca ne me fait pas rêver (et pourtant je pourrais me le payer) : la vue est vraiment vraiment moyenne, faut aimer le béton

roi.de.trefle a écrit : ↑
16 sept. 2020, 19:28
Ca ne me fait pas rêver (et pourtant je pourrais me le payer) : la vue est vraiment vraiment moyenne, faut aimer le béton

Si tu es allemand tu adores

kamoulox a écrit : ↑
16 sept. 2020, 20:05

roi.de.trefle a écrit : ↑
16 sept. 2020, 19:28
Ca ne me fait pas rêver (et pourtant je pourrais me le payer) : la vue est vraiment vraiment moyenne, faut aimer le béton
Si tu es allemand tu adores

Il faut aimer le Bauhaus

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 18:28

ParisIDF92 a écrit : ↑
16 sept. 2020, 18:24

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 16:00
Quelle horreur, les gens ne se respectent pas, ou alors ils sont spéculateurs à la hausse et dans ce cas ils ne sont pas respectables.
Je sens la jalousie.
pas faux lol je peux même pas me le payer.

Mais pourquoi ? Que te manque-t'il pour réaliser un projet équivalent, càd dans le quartier qui t'intéresse ?

Blangar1 a écrit : ↑
16 sept. 2020, 20:25
Il faut aimer le Bauhaus

Le Bauhaus nous a laissé des trucs très bien

mon bureau est un Breuer, sinon j'adore les Junghans "max bill"

goinfrimmo a écrit : ↑
17 sept. 2020, 06:53

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 18:28

ParisIDF92 a écrit : ↑
16 sept. 2020, 18:24

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 16:00
Quelle horreur, les gens ne se respectent pas, ou alors ils sont spéculateurs à la hausse et dans ce cas ils ne sont pas respectables.
Je sens la jalousie.
pas faux lol je peux même pas me le payer.
Mais pourquoi ? Que te manque-t'il pour réaliser un projet équivalent, càd dans le quartier qui t'intéresse ?

L'envie, Paris est SUR-CO-TÉ à presque tous les niveaux.

FrenchRigolade a écrit : ↑
17 sept. 2020, 09:39

goinfrimmo a écrit : ↑
17 sept. 2020, 06:53

FrenchRigolade a écrit : ↑
16 sept. 2020, 18:28

ParisIDF92 a écrit : ↑
16 sept. 2020, 18:24

Je sens la jalousie.
pas faux lol je peux même pas me le payer.
Mais pourquoi ? Que te manque-t'il pour réaliser un projet équivalent, càd dans le quartier qui t'intéresse ?
L'envie, Paris est SUR-CO-TÉ à presque tous les niveaux.

Si ce n'était mué par le mythe de l'immobilier qui ne peut qu'augmenter et par l'espoir de réaliser une plus-value, peu de personne achèterait un logement à Paris au prix auquel il est depuis quelques années. Le cadre de vie y est mauvais et le prix n'en vaut pas la chandelle. Maintenant quand les gens sont persuadés que ce qu'ils achètent ne peut que prendre de la valeur avec le temps, c'est certain qu'ils peuvent se permettre de l'acheter à n'importe quel prix. Mais quand cette illusion s'envole, alors garde à la casse.

En attendant, pendant que vous continuez dans vos discussions sans fin et que certains continuent de se laisser bercer par l'espoir que l'immobilier parisien, je constate que semaines après semaines le nombre d'offres disponibles à Paris continue d'augmenterdepuis la fin du confinement. Il y a moins d'un mois je parlais de quelque chose comme 15-16 000 offres sur seloger, maintenant c'est 18 800. Et sur logic immo on est passé de 8000 à 9400.

Encore combien de temps cela va prendre pour que les professionnels de l'immobilier reconnaissent qu'il se passe actuellement et pour qu'il y ait une prise de conscience collective que malheureusement les arbres ne montent pas jusqu'aux arbres?

Retour sur le Finistère, y'a eu beaucoup de ventes depuis la fin du confinement sur la côte et ailleurs.
Les biens à vendre au prix sont rares .Un agent immo à fait son année en 1 mois.

stchong a écrit : ↑
17 sept. 2020, 11:20
Un agent immo à fait son année en 1 mois.

C'est qu'il est payé bien trop cher...

Suricate a écrit : ↑
17 sept. 2020, 12:14

stchong a écrit : ↑
17 sept. 2020, 11:20
Un agent immo à fait son année en 1 mois.
C'est qu'il est payé bien trop cher...

peut-être que ça ne vend qu'aux premiers semestres

roi.de.trefle a écrit : ↑
17 sept. 2020, 09:18

Blangar1 a écrit : ↑
16 sept. 2020, 20:25
Il faut aimer le Bauhaus
Le Bauhaus nous a laissé des trucs très bien mon bureau est un Breuer, sinon j'adore les Junghans "max bill"

Miam. Je suis fan aussi de Dieter Rams, mais c'est un peu plus tard

Immobilier : Les raisons de la hausse du nombre de logements disponibles à la location dans les grandes villes
Boursorama avec Newsgene, le 17/09/2020
https://www.boursorama.com/patrimoine/a ... 55a1f984cb

On y apprend des trucs qui me donnent envie d'en savoir plus!

A noter que la hausse du nombre de biens disponibles à la location n'entraîne pas forcément une baisse des loyers. Si c'est le cas à Rennes (-10 %), Nice (-4 %) et Strasbourg (-3 %), les prix augmentent en revanche à Bordeaux (12 %)

slash33 a écrit : ↑
17 sept. 2020, 16:56
On y apprend des trucs qui me donnent envie d'en savoir plus!
A noter que la hausse du nombre de biens disponibles à la location n'entraîne pas forcément une baisse des loyers. Si c'est le cas à Rennes (-10 %), Nice (-4 %) et Strasbourg (-3 %), les prix augmentent en revanche à Bordeaux (12 %)

Rennes a un % énorme d'étudiants universitaires, non? Peut-être plus d'étudiants en ligne + moins d'Erasmus/étudiants étrangers (hors-EU; voir Magreb, etc.)?

ParisIDF92 a écrit : ↑
13 sept. 2020, 10:35

kamoulox a écrit : ↑
12 sept. 2020, 22:48
La mort lente du centre de Paris (1) - Rue de Rivoli
On entend dire que les commerces ferment le long de la rue de Rivoli depuis que celle-ci a été fermée à la circulation. On entend aussi le contraire.
Il est bien difficile de se faire une opinion; c'est pourquoi j'ai décidé d'opérer une vérification des faits (en français fact cheking) en parcourant la totalité de la rue de Rivoli (et quelques rues adjacentes) afin d'y dénombrer les commerces fermés.
Photos prises les 3 et 4 septembre 2020.

http://paris-bise-art.blogspot.com/2020 ... 1-rue.html

Vincent92 a écrit : ↑
12 sept. 2020, 22:53
Il y a beaucoup de trucs touristiques rue de Rivoli. Du coup, sans touriste, plus trop d’intérêt de payer des sommes stratosphériques aux détenteurs de SCPI de murs de boutiques.
Je veux bien croire que l’interdiction des voitures n’aident pas, mais pas sûr que c’est la cause principale.
Je dirais plutôt que non seulement il n’y a pas de touristes mais en plus on ne veut même plus de la banlieue.
Certains n’ont visiblement pas compris que Paris sans sa banlieue et sans ses touristiques est une coquille vide. C’est sûrement plaisant au départ (quand on a moins de bruit, qu’on respire mieux, qu’on a moins de monde) mais ce n’est pas viable à long terme.
J’avoue avoir du mal à comprendre les parisiens qui disent que c’est mieux comme ça et ce n’est pas grave si c’est moins animé (moins de restaurants/commerces/musées/etc... Parce que dans ce cas là, autant aller au banlieue.
Vous y trouverez ce que vous cherchez et pour moins cher.
Ce qui arrive dans la rue de Rivoli est commun à de nombreuses rues commerçantes touristiques dans les villes globales.

La plupart de ces locaux commerciaux sont déjà détenus par des fonds d'investissement.Ils recherchent que les magasins locaux disparaissent et soient remplacés par des enseignes internationales qui sont les seules à pouvoir payer ces loyers incroyablement élevés.

Le problème est qu'aujourd'hui, sans tourisme et avec l'essor du commerce électronique, même ces entreprises internationales ne paient plus ces loyers. Forever21 et GAP ont fermé rue de Rivoli (GAP aussi sur les Champs-Elysées). Zara vient de fermer rue de Rennes. Il n'y a donc pas tellement de marques internationales qui veulent payer ces loyers délirants.

C'est en fait comparable à 'AirBNB. Des appartements qui vont de la location traditionnelle pour les locaux à l'AirBNB pour les touristes internationaux et maintenant sans tourisme... crash. Ici, c'est la même chose pour les locaux commerciaux.

Dans la rue de Rivoli, il y a aussi la question de la Samaritaine. La Samaritaine (après des siècles de travail) aurait dû ouvrir en mars ou avril. Et elle aurait dû transformer ce quartier de Paris en un autre pôle d'attraction pour les touristes chinois qui achètent des marques de luxe; en competition avec Lafayette/Printemps à Opéra. Mais COVID happened et maintenant, ni hub de luxe, ni touristes, ni Samaritaine est encore ouverte. Je soupçonne que les propriétaires auraient augmenté les loyers des nouvelles unités vides autour de la Samaritaine à des prix stratosphériques.

La dernière fois que j'étais dans la rue de Rivoli, j'ai remarqué qu'un immense magasin (un bloc entier) va devenir un site de gaming et jeux : https://www.espot.fr. Donc bref pour attirer la racaille et pas les touristes. 2 000 m2 au cœur de la rue de Rivoli ! Dans des conditions normales, ce serait un magasin phare d'une marque internationale comme H&M ou Uniqlo. Et le Forever21 des photos va devenir un IKEA. Donc non plus des touristes friqués.

Je pense que le commerce au centre de Paris va devenir de plus en plus "banlieusard". C'est déjà le cas, par exemple, sur la très noble place de la Madeleine. Les seuls endroits où il y a du monde sur cette place sont l'IKEA/Décathlon d'un côté et le Leroy Merlin de l'autre. Des boutiques "de banlieue" qui font tabac dans les zones "nobles" de Paris.

Je pense donc que de plus en plus des magasins low-cost comme Primark (ou Zeeman, Action, Kiabi, etc.) vont occuper des locaux dans les zones commerciales "prime" de Paris.

Ce n’est pas la première fois que la Rue de Rivoli était réservée aux cyclistes, la preuve

"Coronavirus : l'immobilier de bureau cherche un second souffle"
https://www.francetvinfo.fr/economie/em ... 10143.html

Cette décision va lui permettre d’économiser 10 000 euros par mois.
"On a gagné en moyenne 15 à 20 % de productivité", ajoute-t-elle. Mais cette révolution au travail a un effet conséquent sur l’immobilier de bureau. À Lyon (Rhône), la demande de bureaux a chuté de 56 % au premier semestre 2020.

Jamais les boîtes ne vont passer à côté d'une telle opportunité. Et celles qui ne vont pas suivre vont se faire bouffer par les premières.

slash33 a écrit : ↑
17 sept. 2020, 16:56
Immobilier : Les raisons de la hausse du nombre de logements disponibles à la location dans les grandes villes
Boursorama avec Newsgene, le 17/09/2020
https://www.boursorama.com/patrimoine/a ... 55a1f984cb

On y apprend des trucs qui me donnent envie d'en savoir plus!
A noter que la hausse du nombre de biens disponibles à la location n'entraîne pas forcément une baisse des loyers. Si c'est le cas à Rennes (-10 %), Nice (-4 %) et Strasbourg (-3 %), les prix augmentent en revanche à Bordeaux (12 %)

Le nombre d'annonces de biens à louer dans les grandes villes françaises est en hausse de 14,9 % en un an, selon une étude menée par le site SeLoger. Cette augmentation est notamment significative à Paris avec 64 % d'offres en plus. D'autres villes ne sont pas en reste avec une augmentation de 52 % à Nice, 39 % à Bordeaux, 34 % à Rennes et 32 % à Nantes.

Ah oui.... 64 % en + on peut dire qu'il s'agit d'une augmentation significative. C'est juste énorme. Y a pas à dire ça donne pas envie de lâcher son AV en euros pour faire de l'investissement locatif à Paris

Après deux mois de confinement pour cause de coronavirus, de nombreux habitants de la capitale et de la banlieue parisienne ont décidé de déménager pour vivre en région. "On a pris 1 000 euros de plus au mètre carré", constate un agent immobilier de Tours.

https://www.francetvinfo.fr/sante/malad ... 09753.html

On a l'impression de vivre en vacances

J'espère pour eux que tout cela n'est pas une parenthèse enchantée et qu'ils ont réfléchi à long terme. C'est à dire qu'ils font beaucoup de télétravail ou qu'ils vont chercher du travail sur place. Bref, que ce n'est pas des futurs "navetteurs" qui devront de taper 5h de transport par jour 4 ou 5 jours par semaine et qui prêteront un plomb dans 2-3 ans.

Vincent92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:50

On a l'impression de vivre en vacances
J'espère pour eux que tout cela n'est pas une parenthèse enchantée et qu'ils ont réfléchi à long terme. C'est à dire qu'ils font beaucoup de télétravail ou qu'ils vont chercher du travail sur place. Bref, que ce n'est pas des futurs "navetteurs" qui devront de taper 5h de transport par jour 4 ou 5 jours par semaine qui qui prêteront un plomb dans 2-3 ans.

la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.

Vivre en vacances

En fait Le Parisien découvre la vie hors de paris, en maison. La France quoi

Tout les jours les vacances nous

Selon le journal les échos, en date d'aujourd'hui, la construction neuve s'est fortement contractée mais comme la demande s'est moins contractée, il y aurait une 'croissance trimestrielle de 3-4% des prix'

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57

Vincent92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:50

On a l'impression de vivre en vacances
J'espère pour eux que tout cela n'est pas une parenthèse enchantée et qu'ils ont réfléchi à long terme. C'est à dire qu'ils font beaucoup de télétravail ou qu'ils vont chercher du travail sur place. Bref, que ce n'est pas des futurs "navetteurs" qui devront de taper 5h de transport par jour 4 ou 5 jours par semaine qui qui prêteront un plomb dans 2-3 ans.
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.

Le marché immo va être totalement chamboulé. Tout le fric qui part de Paris ou d'iDF n'est pas prêt d'y revenir.

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.

Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

Ah mais c'est l'offre et la demande mon bon monsieur

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

Elles vont où elles veulent. T’as qu’à les suivre en province

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

T'inquiete, elle s'installera en libéral en province et gagnera plus que toi

kamoulox a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:44
Après deux mois de confinement pour cause de coronavirus, de nombreux habitants de la capitale et de la banlieue parisienne ont décidé de déménager pour vivre en région. "On a pris 1 000 euros de plus au mètre carré", constate un agent immobilier de Tours.

https://www.francetvinfo.fr/sante/malad ... 09753.html

Par contre, faut qu'ils se dépêchent parce que l'immo parisien risque d'être rapidement bloque sauf baissé marquée des prix. Ça ne va pas être simple de vendre

Korn a écrit : ↑
18 sept. 2020, 23:01
T'inquiete, elle s'installera en libéral en province et gagnera plus que toi

Pour avoir des connaissances qui ont étés "soignés" a l'aphp cet été l'heure est vraiment grave et il n'y a pas de quoi ironiser.
Moi à la limite je m'en fous si j'ai un problème j'irai direct a l'hôpital américain mais je pense aux autres.

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 23:11

Korn a écrit : ↑
18 sept. 2020, 23:01
T'inquiete, elle s'installera en libéral en province et gagnera plus que toi
Pour avoir des connaissances qui ont étés "soignés" a l'aphp cet été l'heure est vraiment grave et il n'y a pas de quoi ironiser.
Moi à la limite je m'en fous si j'ai un problème j'irai direct a l'hôpital américain mais je pense aux autres.

Paris deviendra un désert c’est pas grave. Lens vont où il y a de l’emploi, des hôpitaux... tu vas pas au musée pour te faire soigner

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

Pourquoi, c'est ton truc de te taper des infirmières

?

ddv a écrit : ↑
18 sept. 2020, 23:19

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.
Pourquoi, c'est ton truc de te taper des infirmières ?

Sont chaudes à mort les infirmières c’est pas une légende

Mais les plus barrées du cul c’était celles qui on fait psycho

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

Quoi ?!!! Y a des gens qui quittent Paris ?!!!!

Pas pareil dans le 92huppé rapport au totem.

Korn a écrit : ↑
18 sept. 2020, 23:01

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

T'inquiete, elle s'installera en libéral en province et gagnera plus que toi

MDR le pire c'est que c'est vrai...
L'autre jour je voyais un reportage sur un infirmier libéral la trentaine à peine entamée dans les Bouches du Rhône il tournait à 5500€ net.
Forcément monter sur Paris et vivre dans cagibi comme celui de Ben ça l'intéresse pas trop..

Même avant le covid c’était en cours l’exode qui dit moins d’élève dit moins de familles
Une ville où un village sana enfants, meurt

Paris perd désormais des écoliers, comme les départements ruraux

INFOGRAPHIE - Chute de la natalité et coût élevé des logements se conjuguent. Entre 2010 et 2020, la capitale aura perdu 19.000 écoliers.

Paris se vide de ses jeunes élèves. «Il s'agit de la seule académie, avec les zones rurales, où le nombre d'écoliers chute depuis plusieurs années», précise Gilles Pécout, le recteur de Paris. Pour vivre dans le quartier proche du prisé square Gardette (XIe arrondissement), «il faut désormais débourser 10 000 €/m²», s'exclame une enseignante d'école maternelle publique dont les effectifs sont toujours plus faibles d'année en année. «Les enfants d'architectes et de médecins y côtoient ceux des logements sociaux. La classe moyenne, elle, a disparu…», observe-t-elle.

Quand, dans la plupart des grandes villes de France, les parents se plaignent de classes chargées oscillant entre 25 et 30 élèves dès la maternelle, la capitale fait figure d'exception. Avec souvent une petite vingtaine d'élèves par classe, l'enseignement y est, par contraste, plutôt confortable dans le public.

Fonctionner avec des classes à double voire triple niveau n'est pas accepté par les familles parisiennes
Le rectorat
On compte 2500 élèves de moins en cette rentrée scolaire, mais la baisse est constante depuis 2010 dans les écoles maternelles

Le nombre de familles a diminué depuis 2010 dans la quasi-totalité des arrondissements à l’exception de ceux de la couronne sud de Paris, où plusieurs projets immobiliers ont vu le jour. Néanmoins, les arrondissements les plus familiaux continuent de se situer dans le Nord-Est parisien. Chaque année, des familles quittent Paris en raison de l’augmentation des prix immobiliers. Les départs se sont longtemps faits au moment de l’arrivée du deuxième enfant (une famille sur deux est composée d’un seul enfant à Paris), mais de plus en plus de couples quittent Paris avant d’avoir leur premier enfant.

kamoulox a écrit : ↑
19 sept. 2020, 06:08
Même avant le covid c’était en cours l’exode qui dit moins d’élève dit moins de familles
Une ville où un village sana enfants, meurt

Paris perd désormais des écoliers, comme les départements ruraux

INFOGRAPHIE - Chute de la natalité et coût élevé des logements se conjuguent. Entre 2010 et 2020, la capitale aura perdu 19.000 écoliers.

Paris se vide de ses jeunes élèves. «Il s'agit de la seule académie, avec les zones rurales, où le nombre d'écoliers chute depuis plusieurs années», précise Gilles Pécout, le recteur de Paris. Pour vivre dans le quartier proche du prisé square Gardette (XIe arrondissement), «il faut désormais débourser 10 000 €/m²», s'exclame une enseignante d'école maternelle publique dont les effectifs sont toujours plus faibles d'année en année. «Les enfants d'architectes et de médecins y côtoient ceux des logements sociaux. La classe moyenne, elle, a disparu…», observe-t-elle.

Quand, dans la plupart des grandes villes de France, les parents se plaignent de classes chargées oscillant entre 25 et 30 élèves dès la maternelle, la capitale fait figure d'exception. Avec souvent une petite vingtaine d'élèves par classe, l'enseignement y est, par contraste, plutôt confortable dans le public.

Fonctionner avec des classes à double voire triple niveau n'est pas accepté par les familles parisiennes
Le rectorat
On compte 2500 élèves de moins en cette rentrée scolaire, mais la baisse est constante depuis 2010 dans les écoles maternelles

Le nombre de familles a diminué depuis 2010 dans la quasi-totalité des arrondissements à l’exception de ceux de la couronne sud de Paris, où plusieurs projets immobiliers ont vu le jour. Néanmoins, les arrondissements les plus familiaux continuent de se situer dans le Nord-Est parisien. Chaque année, des familles quittent Paris en raison de l’augmentation des prix immobiliers. Les départs se sont longtemps faits au moment de l’arrivée du deuxième enfant (une famille sur deux est composée d’un seul enfant à Paris), mais de plus en plus de couples quittent Paris avant d’avoir leur premier enfant.

L’Académie (de Paris) prévoyait une perte de 1700 élèves en cette rentrée (2020).
Malheureusement, la baisse est beaucoup plus importante que prévue puisque d’après les dernières estimations, Paris perdrait 2800 élèves.

http://75.snuipp.fr/?Carte-scolaire-2020-derniers
Une petite perte de 65 % d'élèves de + que prévu.

kamoulox a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:44
Après deux mois de confinement pour cause de coronavirus, de nombreux habitants de la capitale et de la banlieue parisienne ont décidé de déménager pour vivre en région. "On a pris 1 000 euros de plus au mètre carré", constate un agent immobilier de Tours.

https://www.francetvinfo.fr/sante/malad ... 09753.html

. C'est n'importe quoi. En voici la preuve en 3 minutes de recherche sur seloger: https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... ,4&places=[{ci:370261}]&sort=a_px&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail. 1000€/m2 de parcelle en centre-ville. On n'était pas à 0 avant.

C’est France gauchiste Info

Il faut lire 1000 euros de plus par bien

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 23:11

Korn a écrit : ↑
18 sept. 2020, 23:01
T'inquiete, elle s'installera en libéral en province et gagnera plus que toi
Pour avoir des connaissances qui ont étés "soignés" a l'aphp cet été l'heure est vraiment grave et il n'y a pas de quoi ironiser.
Moi à la limite je m'en fous si j'ai un problème j'irai direct a l'hôpital américain mais je pense aux autres.

Parce que tu crois qu'on se soigne facilement ailleurs?
Les choses étant ce qu'elles sont, personne ne veut être soignant à Paris, oh ville lumière. Et ce n'est pas ce que tu nous vends qui va améliorer les choses,

dicktraci a écrit : ↑
19 sept. 2020, 01:28

Korn a écrit : ↑
18 sept. 2020, 23:01

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

T'inquiete, elle s'installera en libéral en province et gagnera plus que toi
MDR le pire c'est que c'est vrai...
L'autre jour je voyais un reportage sur un infirmier libéral la trentaine à peine entamée dans les Bouches du Rhône il tournait à 5500€ net.
Forcément monter sur Paris et vivre dans cagibi comme celui de Ben ça l'intéresse pas trop..

Bien sûr que c'est vrai

Cagou780 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:23
Le marché immo va être totalement chamboulé. Tout le fric qui part de Paris ou d'iDF n'est pas prêt d'y revenir.

Ce qui se passe est naturel.

La différence de prix entre Paris et la province n'avait aucun sens, si ce n'est que la spéculation.

Paris à 10 000 euros/m2 et des villes OK comme Orléans ou Le Mans à 1 heure de TGV à 1 500 euros/m2. Le plus ridicule est qu'en février 2020, il était plus facile que jamais de vivre à Orléans (télétravail, loisirs en ligne, commerce électronique, etc.)

En tout cas, c'est bon pour tout le monde. Ile-de-France a aspiré le reste de la France, créant ainsi des desserts économiques en province. Et d'autre part, toutes ces personnes entassées en Ile-de-France ont non seulement provoqué une hausse des prix du logement et du coût de la vie, mais ont également créé des problèmes de toutes sortes (mobilité, pauvreté, criminalité, etc.). En plus de tant de personnes vivant dans des régions dont elles ne veulent pas à cause du travail.

Je ne pense pas que cela va tout changer à long terme (Paris restera Paris), mais une certaine redistribution me semble être saine pour tout le monde.

Ça parle d’exode periurbain. Ça se fera sur des années.

En tout cas la tendance est plus élevée aujoudhui a l’exil des villes centres en France qu’à l’époque de l’exode rural on est presque sur du x2 en nombre.

Mais il y a une tendance même en province à l’éparpillement autour des petites villes.

Finalement les perdants sont les centre villes et le véritable rural

On parle de deux choses différentes.

L'exode vers la banlieue était un exode à cause des prix de l'immobilier trop hauts. La couple d'ingénieurs qui achète son T4 à Courbevoie à 750k (montré l'autre jour) l'ont fait à cause des prix très élevées de Paris (à Paris ça serait minimum 1M). En plus son appart n'a pas de jardin, etc.; donc rien que ne serait pas trouvable à Paris (mais plus cher).

On parle de l'hyper-concentration de travailles cadres à Paris/IdF. Pour beaucoup de travaux "cadre", il n y avait pas de choix. C'est Paris ou rien (ou bref, autres villes comme Londres, etc.). Donc on verra quoi donne le télétravail. Je pense que les cadres ambitieux qui veulent devenir PDG devraient quand même rester à Paris, mais il y a beaucoup de cadres "lambda" qui (c'est clair maintenant) peuvent habiter en dehors de IdF, à 1-2 heures de TGV pour revenir de temps en temps.

https://www.franceculture.fr/emissions/ ... ode-urbain

Ben92 a écrit : ↑
18 sept. 2020, 21:37

lecriminel a écrit : ↑
18 sept. 2020, 19:57
la femme est infirmière,
mais de toute façon, même dans le pire des cas, (démission du monsieur ?), ce sera toujours mieux qu'une vie de volaille en batterie métro boulot dodo. En fait, ils n'ont rien à perdre en partant. Dès qu'ils n'ont plus été tête dans le guidon, ils s'en sont rendus compte.
Y a un moment où il va falloir interdire aux infirmières de partir de Paris, on a déjà un énorme déficit. Il va falloir arrêter ce délire.

Ne t'inquiètes pas tu as plein de jeunes infirmières inexpérimentés qui arrivent tous les ans mais ne compte pas sur elle pour racheter ton château sur Boulogne elles partent dès que l'envie de fonder une famille leur vient.

Mais ce n'est pas que d'infirmières que nous sommes en déficit en IDF ...

Korn a écrit : ↑
19 sept. 2020, 09:04
Parce que tu crois qu'on se soigne facilement ailleurs?
Les choses étant ce qu'elles sont, personne ne veut être soignant à Paris, oh ville lumière. Et ce n'est pas ce que tu nous vends qui va améliorer les choses,

Dans ce cas il faudra légiférer. Par exemple conditionner l'autorisation de passer au statut d'infirmier libéral après au moins 15 ans de service à l'APHP.
Plus généralement, que tout infirmier/prof/policier etc soit asservi à travailler au moins 15 ans à Paris/92/93/94. Sinon on court à la catastrophe.

Oui c’est comme ça en dictature.
Mais c’est aussi comme ça pour les ingénieurs

Bulle Immobilière

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