Il se passera un truc surtout si on passe simple A à la fois chez Moodys et S&P. Cela signifie passer en « qualité moyenne » et ne plus être éligible à certains portefeuilles d’institutionnels.alexlyon a écrit : ↑09 janv. 2025, 09:50On est déjà à 3,40% ce matin.
A 3,60%, il va y avoir davantage de flux acheteur institutionnel, lequel fait monter les cours (càd baisser/stabiliser les taux sur ce niveau).
Pour passer le pallier suivant (4%), il faudra une dégradation de la note (au moins observation négative).
Ce n'est pas linéaire (accélération ensuite, on est très vite à 4,50% ou 5%).
Ce qu'il faut retenir : prêter au TP sur 10 ans max (secondaire) est liquide et rapporte 3,60%.
Alors 25 ans pour l'immo de Mme Michu...
C’est juste un cran plus bas.
Pour l’instant la perspective est stable mais pourrait passer en négative lors des revues de mars-avril, ou même inopinément d’ici-là.
Surtout si y a abandon non financé de la réforme des retraites !
Fitch montrera sans doute le chemin sachant que la perspective y est déjà négative.