32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

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lavocre31
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32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#1 Message par lavocre31 » 11 oct. 2020, 07:11

https://www.mieuxvivre-votreargent.fr/i ... r-emprunt/
Un propriétaire sur trois rencontre des problèmes pour payer son crédit immobilier et un locataire sur six pour honorer son loyer, selon le baromètre Meelo.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#2 Message par ignatius » 11 oct. 2020, 07:50

Ce serait intéressant de connaître , parmi les personnes interrogées, la proportion de ceux ayant un crédit automobile.
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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#3 Message par slash33 » 11 oct. 2020, 08:37


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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#4 Message par stchong » 11 oct. 2020, 12:08

ignatius a écrit :
11 oct. 2020, 07:50
Ce serait intéressant de connaître , parmi les personnes interrogées, la proportion de ceux ayant un crédit automobile.
Comment tu veux faire pour acheter une voiture sans crédit quand tu a un salaire au smic ?
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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#5 Message par achillemo » 11 oct. 2020, 12:11

stchong a écrit :
11 oct. 2020, 12:08
ignatius a écrit :
11 oct. 2020, 07:50
Ce serait intéressant de connaître , parmi les personnes interrogées, la proportion de ceux ayant un crédit automobile.
Comment tu veux faire pour acheter une voiture sans crédit quand tu a un salaire au smic ?
Euh une voiture d occasion à 3000 euros fait très bien l affaire.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#6 Message par stchong » 11 oct. 2020, 12:38

achillemo a écrit :
11 oct. 2020, 12:11
stchong a écrit :
11 oct. 2020, 12:08
ignatius a écrit :
11 oct. 2020, 07:50
Ce serait intéressant de connaître , parmi les personnes interrogées, la proportion de ceux ayant un crédit automobile.
Comment tu veux faire pour acheter une voiture sans crédit quand tu a un salaire au smic ?
Euh une voiture d occasion à 3000 euros fait très bien l affaire.
Ouais, d'accord, mais tu fais quand même un crédit; en espérant ne pas avoir trop de réparations.
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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#7 Message par Romario » 11 oct. 2020, 13:32

Quel est déjà le pourcentage de propriétaires ayant un emprunt immobilier ?
Un peuple prêt à sacrifier un peu de liberté pour un peu de sécurité ne mérite ni l'une ni l'autre, et finit par perdre les deux. (T. Jefferson)

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#8 Message par IMMOLOLO » 11 oct. 2020, 14:57

Au moins 99% surtout en ce moment.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#9 Message par optimus maximus » 11 oct. 2020, 17:14

Romario a écrit :
11 oct. 2020, 13:32
Quel est déjà le pourcentage de propriétaires ayant un emprunt immobilier ?
Je dirais qu'il y a au moins 5 millions de ménages avec un emprunt.
Difficultés ne veut pas dire être en défaut de paiement.
La dette immobilière des ménages, ça doit être autour de 70% du PIB. Si on a 30% de cet encours qui est problématique, ça représente 20% du PIB. Si sur ce montant problématique, les banques doivent payer de leur poche 10%, ça fait 40 milliards d'euros à trouver.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#10 Message par lecriminel » 11 oct. 2020, 17:16

stchong a écrit :
11 oct. 2020, 12:08
ignatius a écrit :
11 oct. 2020, 07:50
Ce serait intéressant de connaître , parmi les personnes interrogées, la proportion de ceux ayant un crédit automobile.
Comment tu veux faire pour acheter une voiture sans crédit quand tu a un salaire au smic ?
avant ça, il faut faire un crédit pour avoir le permis de conduire (sachant que sans permis, pas de boulot, et sans boulot, pas de crédit)
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#11 Message par ddv » 11 oct. 2020, 18:50

J'aimerais bien connaître les habitudes de vie de ceux qui se disent en difficulté. Car s'il s'agit des consommateurs intensifs qui vont tous les week-ends à Euro Disney, prennent le dernier suv à la mode en leasing, achètent le dernier ifaune, etc., leurs "difficultés" sont alors toutes relatives...
"Comme aujourd'hui, ça commence à se savoir... Tout le monde sera obligé de faire de la permaculture comme les ouvriers il y a 50 ans avaient leurs jardins potagers... On va revenir à ça, on ne peut pas faire autrement" - G. Mulliez, mars 2019

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#12 Message par kamoulox » 11 oct. 2020, 18:58

optimus maximus a écrit :
11 oct. 2020, 17:14
Romario a écrit :
11 oct. 2020, 13:32
Quel est déjà le pourcentage de propriétaires ayant un emprunt immobilier ?
Je dirais qu'il y a au moins 5 millions de ménages avec un emprunt.
Difficultés ne veut pas dire être en défaut de paiement.
La dette immobilière des ménages, ça doit être autour de 70% du PIB. Si on a 30% de cet encours qui est problématique, ça représente 20% du PIB. Si sur ce montant problématique, les banques doivent payer de leur poche 10%, ça fait 40 milliards d'euros à trouver.
Il y a une dizaine d’années en pleine crise de 2008 mon ex bossait en recouvrement.
J’ai plus les chiffres mais beaucoup avaient des revenus bons, élèves voir parfois très élevés (joueurs de foot) et ils avaient le service recouvrement au cul

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#13 Message par Ystava » 11 oct. 2020, 22:48

ddv a écrit :
11 oct. 2020, 18:50
J'aimerais bien connaître les habitudes de vie de ceux qui se disent en difficulté. Car s'il s'agit des consommateurs intensifs qui vont tous les week-ends à Euro Disney, prennent le dernier suv à la mode en leasing, achètent le dernier ifaune, etc., leurs "difficultés" sont alors toutes relatives...
Des cas comme ça il y en a certainement, mais je ne pense pas que ce soit la majorité des ménages ayant des problèmes d'argent.
lecriminel a écrit :
21 mars 2020, 13:19
Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#14 Message par supermascotte » 12 oct. 2020, 07:51

optimus maximus a écrit :
11 oct. 2020, 17:14
Romario a écrit :
11 oct. 2020, 13:32
Quel est déjà le pourcentage de propriétaires ayant un emprunt immobilier ?
Je dirais qu'il y a au moins 5 millions de ménages avec un emprunt.
Difficultés ne veut pas dire être en défaut de paiement.
La dette immobilière des ménages, ça doit être autour de 70% du PIB. Si on a 30% de cet encours qui est problématique, ça représente 20% du PIB. Si sur ce montant problématique, les banques doivent payer de leur poche 10%, ça fait 40 milliards d'euros à trouver.
T'as pas bien lu l'étude.

Le sondage ne demande pas aux propriétaires s'ils ont des difficultés à rembourser leur crédit, mais simplement s'ils peuvent rembourser leur crédit oui ou non. A cela 32 % répondent qu'ils ne peuvent pas rembourser leurs crédits et 17% en plus qui répondent que ca va bientôt devenir compliqué.

La dette immobilière en France représentait 70 % du PIB, il y a quelques années. Vu les folies de ces dernières années, je crois que ça represente plus. J'avais lu 80% il y a quelques temps mais je n'ai pas réussi a retrouver cette information.

Je sais pas d'où tu sors que les banques s'en tireraient avec 10% de pertes seulement. Tu sors ce chiffres de ton chapeau?

40 milliards d'euros serait un chiffre fortement sous-estimé. Mais ce serait déjà un chiffre colossale qui serait à même de mettre des banques françaises déjà a l'heure actuelle en grande difficulté dans la panade et de nécessiter un sauvetage.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#15 Message par kamoulox » 12 oct. 2020, 08:53

Les banques récupèrent les biens. Donc à moins d’un effondrement immo généralisé elles retrouveront leurs billes.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#16 Message par Romario » 12 oct. 2020, 08:57

IMMOLOLO a écrit :
11 oct. 2020, 14:57
Au moins 99% surtout en ce moment.
tu veux dire que moins de 1% des propriétaires ont terminé de remboursé leur emprunt ?
Un peuple prêt à sacrifier un peu de liberté pour un peu de sécurité ne mérite ni l'une ni l'autre, et finit par perdre les deux. (T. Jefferson)

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#17 Message par Romario » 12 oct. 2020, 08:58

supermascotte a écrit :
12 oct. 2020, 07:51
T'as pas bien lu l'étude.

Le sondage ne demande pas aux propriétaires s'ils ont des difficultés à rembourser leur crédit, mais simplement s'ils peuvent rembourser leur crédit oui ou non. A cela 32 % répondent qu'ils ne peuvent pas rembourser leurs crédits et 17% en plus qui répondent que ca va bientôt devenir compliqué.
C'est vrai, la question est formulée de la sorte.
A voir si ceux qui ont répondu qu'ils ne peuvent pas ne peuvent réellement pas.
C'est du déclaratif.
Par ailleurs, on n'a (sauf erreur) pas de comparatif dans le temps.
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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#18 Message par cyborgw » 12 oct. 2020, 08:59

stchong a écrit :
11 oct. 2020, 12:08
ignatius a écrit :
11 oct. 2020, 07:50
Ce serait intéressant de connaître , parmi les personnes interrogées, la proportion de ceux ayant un crédit automobile.
Comment tu veux faire pour acheter une voiture sans crédit quand tu a un salaire au smic ?
D'un autre coté, comment tu fais pour obtenir un crédit immo et un crédit auto quand tu a un salaire au smic ?
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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#19 Message par kamoulox » 12 oct. 2020, 09:01

cyborgw a écrit :
12 oct. 2020, 08:59
stchong a écrit :
11 oct. 2020, 12:08
ignatius a écrit :
11 oct. 2020, 07:50
Ce serait intéressant de connaître , parmi les personnes interrogées, la proportion de ceux ayant un crédit automobile.
Comment tu veux faire pour acheter une voiture sans crédit quand tu a un salaire au smic ?
D'un autre coté, comment tu fais pour obtenir un crédit immo et un crédit auto quand tu a un salaire au smic ?
Habiter en province?
Ma première maison à l’époque j’avais à peine au dessus d’un smic lors de l’achat. Juste que je sais gérer un budget, si petit soit-il.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#20 Message par supermascotte » 12 oct. 2020, 11:06

Romario a écrit :
12 oct. 2020, 08:58
supermascotte a écrit :
12 oct. 2020, 07:51
T'as pas bien lu l'étude.

Le sondage ne demande pas aux propriétaires s'ils ont des difficultés à rembourser leur crédit, mais simplement s'ils peuvent rembourser leur crédit oui ou non. A cela 32 % répondent qu'ils ne peuvent pas rembourser leurs crédits et 17% en plus qui répondent que ca va bientôt devenir compliqué.
C'est vrai, la question est formulée de la sorte.
A voir si ceux qui ont répondu qu'ils ne peuvent pas ne peuvent réellement pas.
C'est du déclaratif.
Par ailleurs, on n'a (sauf erreur) pas de comparatif dans le temps.
Bien sûr qu'il est possible qu'un certain nombre de répondant ait mal répondu à la question en "exagérant" la réponse.

Et si, détrompe toi, il y a un comparatif dans le temps. Il s'agit d'un baromètre réalisé tous les trimestre. Il suffit de faire ses recherches et de retrouver l'études d'origine :

http://www.datapressepremium.com/rmdiff ... Meelo2.pdf

Et ci-dessous, un article du 24 mai qui décortique la précédente étude d'avril, pour que tu puisses faire le comparatif :

https://www.mysweetimmo.com/2020/05/24/ ... oursement/

Donc comme tu vois, les données en question concerne la rentrée de septembre et elle montre une forte dégradation par rapport au dernier baromètre d'avril dernier.

32% de propriétaires déclarant ne pas pouvoir rembourser leurs emprunt contre 17% en avril.
16% des locataires en difficulté pour payer leurs loyers contre 6% en avril dernier.
7% des répondants déclarent vouloir déposer un dossier de surendettement auprès de la BdF contre 2.1%

Sachant que les données d'Avril 2020 étaient déjà très mauvais et témoignaient d'une forte dégradation par rapport au trimestre précédent...

Tu peux tourner les chiffres dans tous les sens, ils sont plus qu'alarmants.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#21 Message par supermascotte » 12 oct. 2020, 11:07

Romario a écrit :
12 oct. 2020, 08:58
supermascotte a écrit :
12 oct. 2020, 07:51
T'as pas bien lu l'étude.

Le sondage ne demande pas aux propriétaires s'ils ont des difficultés à rembourser leur crédit, mais simplement s'ils peuvent rembourser leur crédit oui ou non. A cela 32 % répondent qu'ils ne peuvent pas rembourser leurs crédits et 17% en plus qui répondent que ca va bientôt devenir compliqué.
C'est vrai, la question est formulée de la sorte.
A voir si ceux qui ont répondu qu'ils ne peuvent pas ne peuvent réellement pas.
C'est du déclaratif.
Par ailleurs, on n'a (sauf erreur) pas de comparatif dans le temps.
Bien sûr qu'il est possible qu'un certain nombre de répondant ait mal répondu à la question en "exagérant" la réponse, mais ça reste encore les chiffres et données les plus fraiches qui sont données au publics. Pour ce qui est des données en brut, il n'y aurait vraiment que les banques et/ou les courtiers qui pourraient nous renseigner. Or ce ne sont pas des acteurs réputés pour leur transparence. Tout ce que ces acteurs nous renseignent, c'est que le robinet du crédit est en train d'être fermé.

Et si, détrompe toi, il y a un comparatif dans le temps. Il s'agit d'un baromètre réalisé tous les trimestre. Il suffit de faire ses recherches et de retrouver l'études d'origine :

http://www.datapressepremium.com/rmdiff ... Meelo2.pdf

Et ci-dessous, un article du 24 mai qui décortique la précédente étude d'avril, pour que tu puisses faire le comparatif :

https://www.mysweetimmo.com/2020/05/24/ ... oursement/

Donc comme tu vois, les données en question concerne la rentrée de septembre et elle montre une forte dégradation par rapport au dernier baromètre d'avril dernier.

32% de propriétaires déclarant ne pas pouvoir rembourser leurs emprunt contre 17% en avril.
16% des locataires en difficulté pour payer leurs loyers contre 6% en avril dernier.
7% des répondants déclarent vouloir déposer un dossier de surendettement auprès de la BdF contre 2.1%

Sachant que les données d'Avril 2020 étaient déjà très mauvais et témoignaient d'une forte dégradation par rapport au trimestre précédent...

Tu peux tourner les chiffres dans tous les sens, ils sont plus qu'alarmants.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#22 Message par Romario » 12 oct. 2020, 11:12

supermascotte a écrit :
12 oct. 2020, 11:06
[...] Et si, détrompe toi, il y a un comparatif dans le temps. Il s'agit d'un baromètre réalisé tous les trimestre. [...]
32% de propriétaires déclarant ne pas pouvoir rembourser leurs emprunt contre 17% en avril.
16% des locataires en difficulté pour payer leurs loyers contre 6% en avril dernier.
7% des répondants déclarent vouloir déposer un dossier de surendettement auprès de la BdF contre 2.1%

Sachant que les données d'Avril 2020 étaient déjà très mauvais et témoignaient d'une forte dégradation par rapport au trimestre précédent...

Tu peux tourner les chiffres dans tous les sens, ils sont plus qu'alarmants.
Ah oui en effet, merci pour la remise dans le contexte. Très forte dégradation, donc.
Un peuple prêt à sacrifier un peu de liberté pour un peu de sécurité ne mérite ni l'une ni l'autre, et finit par perdre les deux. (T. Jefferson)

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#23 Message par kamoulox » 12 oct. 2020, 13:12

Comme je disais les chiffres faut s’en méfier. Ça fait loupé grossisante.
Ce qui est intéressant c’est la tendance et c’est évident qu’elle est très très mauvaise.

Et même si en réalité c’est 20% par ex, ça reste un carnage et on en a pas encore vu les conséquences...

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#24 Message par supermascotte » 12 oct. 2020, 15:19

kamoulox a écrit :
12 oct. 2020, 13:12
Comme je disais les chiffres faut s’en méfier. Ça fait loupé grossisante.
Ce qui est intéressant c’est la tendance et c’est évident qu’elle est très très mauvaise.

Et même si en réalité c’est 20% par ex, ça reste un carnage et on en a pas encore vu les conséquences...
C'est exactement ça. Un sondage donne une idée, un ressenti general des acteurs. A défaut d'avoir des données brutes, c'est tout ce qu'on peut se mettre sous la dent pour le moment et c'est alarmant.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#25 Message par lecriminel » 12 oct. 2020, 19:57

supermascotte a écrit :
12 oct. 2020, 11:06
Tu peux tourner les chiffres dans tous les sens, ils sont plus qu'alarmants.
en ne gelant pas les emprunts auprès des banques, je ne vois pas comment c'était évitable. Enfin, si en garantissant 100% des revenus antérieurs à 100% de la population.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#26 Message par Atlas » 14 oct. 2020, 10:00

supermascotte a écrit :
12 oct. 2020, 07:51
T'as pas bien lu l'étude.

Le sondage ne demande pas aux propriétaires s'ils ont des difficultés à rembourser leur crédit, mais simplement s'ils peuvent rembourser leur crédit oui ou non. A cela 32 % répondent qu'ils ne peuvent pas rembourser leurs crédits et 17% en plus qui répondent que ca va bientôt devenir compliqué.
Je me suis dit que parmi ces 32%, nombreux ont tendances à ne pas calculer ses taux d’endettement et sa capacité d’emprunt. ImageSans se rendre compte que les montants des ses remboursements mensuels ne devraient pas dépasser un certain % de ses revenus mensuels. Ce pourcentage est le taux d’effort, qui permet de calculer la capacité d’emprunt.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#27 Message par kamoulox » 14 oct. 2020, 10:16

T’as même pas à calculer. La banque s’en charge. Si ton profil est risqué c’est niet.

Si tu peut emprunter c’est qu’elle estime que tu peux rembourser.

La crise a fait perdre des emplois et des revenus donc ceux qui étaient juste déjà ils se retrouvent coincés

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#28 Message par supermascotte » 14 oct. 2020, 13:34

kamoulox a écrit :
14 oct. 2020, 10:16
T’as même pas à calculer. La banque s’en charge. Si ton profil est risqué c’est niet.

Si tu peut emprunter c’est qu’elle estime que tu peux rembourser.

La crise a fait perdre des emplois et des revenus donc ceux qui étaient juste déjà ils se retrouvent coincés
Maintenant oui, les banques font particulièrement attention dans l'octroi des crédits grâce à l'intervention du HCSF avec le taux d'effort qui ne doit pas dépasser 33%, la durée de l'emprunt qui ne doit pas dépasser 25 ans et la necessite d'avoir un apport de 10 -20% du montant du bien minimum.

Mais il n'y a pas 1 an, les banques accordait des crédits a n'importe qui c'était open bar. Combien d'investisseurs et/ou de primo à accedants en CDD avec des revenus faibles ont acheté un bien avec un crédit ?

Rajoute a ça la catastrophe sur les locations airbnb et la crise qui va mettre des millions de français au chômage, ça va être la purge.

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Re: 32% des propriétaires ont des difficultés à payer leur emprunt

#29 Message par kamoulox » 14 oct. 2020, 14:40

Ça n’a jamais été open bar.

Je mets de côté des personnes à très haut revenus, tu pouvais pas dépasser les 33%. Celle à hauts revenus pouvaient monter bien plus, ce qui n’a rien de choquant en soi.

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