Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

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pimono
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#401 Message par pimono » 04 janv. 2021, 10:56

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 10:19

Plus de 50% de prélèvements sociaux et impôts cumulés. Record de l’OCDE. faire un effort ? C’est juste impossible.
Pourquoi tu te plains de payer des prélèvement sociaux ? ce sont tes clients, qui paient la facture, qui te disent que tu es trop cher ?
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#402 Message par lavocre31 » 04 janv. 2021, 12:29

pimono a écrit :
04 janv. 2021, 10:31
lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 07:38


Un travail c'est quand même bien, non !
biensur que c'est génial le travail, on attend juste que toi et castrol montriez l'exemple au lieu de glander sur internet à toutes heures !
J'ai quand même droit à des congés payés !

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#403 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 13:09

pimono a écrit :
04 janv. 2021, 10:31
lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 07:38


Un travail c'est quand même bien, non !
biensur que c'est génial le travail, on attend juste que toi et castrol montriez l'exemple au lieu de glander sur internet à toutes heures !
Je travaille et ensuite je touche des rentes (droit d'auteur, c'est mon salaire). Mon salaire est décalé par rapport à mon travail ce qui fait qu'en écrivant à toute heure sur internet je gagne qd meme de l'argent ;)

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#404 Message par pimono » 04 janv. 2021, 13:19

et donc pourquoi tu te plains du coup de bambou ?
Tu voudrais pomper toujours plus jusqu'à ce que ton ventre éclate ? c'est ça ce que tu veux ???
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#405 Message par ignatius » 04 janv. 2021, 14:50

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 13:09
pimono a écrit :
04 janv. 2021, 10:31
lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 07:38


Un travail c'est quand même bien, non !
biensur que c'est génial le travail, on attend juste que toi et castrol montriez l'exemple au lieu de glander sur internet à toutes heures !
Je travaille et ensuite je touche des rentes (droit d'auteur, c'est mon salaire). Mon salaire est décalé par rapport à mon travail ce qui fait qu'en écrivant à toute heure sur internet je gagne qd meme de l'argent ;)
Marc Levy, c'est donc toi :shock:
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#406 Message par neron » 04 janv. 2021, 14:53

ProfGrincheux a écrit :
04 janv. 2021, 08:43
J'avoue que je ne comprends pas pourquoi cette discussion a lieu sur un fil consacré à la fiscalité des meublés. Il y a un fil sur la fonction publique. Il y a plusieurs fils sur l' économie. Il y a un fil sur les aides sociales, du moins sur le revenu minimal.....
Oui c'est du HS Pour moi, c'est parti du "zéro de hausse du point" lié à "faut-il nationalisé ...". Les sujets abordés cette année, voir depuis des années sur bi sont assez anxiogènes (sans raison car le réalisme devrait pas l'être) et ne prêtent guère à l'optimisme relativisant l'intérêt de tout les autres.

J'ai depuis des années ici explicité les tenants & aboutissants de.ma vision du futur sur mon horizon de vie. Ça m'a permis p'être de les évacuer (pas cdo pour les autres). Aujourd'hui, mon espoir pour 2021 est d'arrêter d'y penser, de revenir avec optimisme et positivisme sur ce qui me concerne. Tirer ce qui peut m'être bénéfique comme bq. ici

Jeffrey, ce forum regroupe beaucoup "d'atrabilaire" assez néfastes car souvent dans le déni de la jouissance. Sur la FP, vs me prêtez des intentions hors du propos que je n'ais amha. Y-a pas de société sans FP pour gérer les fonctions régaliennes. La nôtre n'est pas mauvaise. Bq. de ces agents y sont par vocation voir abnégation
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#407 Message par Pazuzu » 04 janv. 2021, 15:24

neron a écrit :
03 janv. 2021, 23:39
ignatius a écrit :
03 janv. 2021, 22:32
Cela s'appelle le repyramidage.
J'ai déjà fait un post dessus. Il suffit de chercher.
Y-a une faille abissinale entre nous. :-(

D'un fait concret: la hausse annuelle du salaire du poste principal d'un agent de la FPE (3/5 % / an depuis 90), vous le liez à un concept purement corporatif : les catégorie d'embauche de ceux qui dans le futur y mèneront une carrière à vie, de surcroît préjugant celle-ci à l'aulne de ce qui a été alors que de surcroît 50 ans d'histoire ds l'espace et le temps dément. Comme de parler de réduction de poste alors qu'il y a transfert par privatisation, sous-traitance.et glissement des postes vers où les régions. Personne n'est dupe de la rethorique des corps institués (état, media, admin, syndicat, assoc, corpo) sf vs apparemment. Les français n'écoutent plus ces bonhiments, cette réalité des apparatchiks,: comme le Russes lambda, il est confronté à réalité.

Que l'état taxe les LMP, remette le ISF, nos droits de pêches sont des sujets dpour petit aparatchicks, bobo, coco & co, des arbres qui leurs cache la forêt.
---------------

Dans le privé ce qui importe c'est votre revenu ou l'avenir de ceux ayant le même job que vs ds l'entreprise (vs savez les plans sociaux qui les ejecte des statistiques étatiques et de votre représentation du réel). Imaginez si la FPE devait remplacer pas les cadre C en fin de carrière par des cadre C en début de carrière. Bq. de fonctionnaires cherchent la tranquillité de vie et attende de revendication catégoriel. Savez-vs qu'un instit. de maternel, peut passer prof de secondaire mais peu le font. La grande mode actuel est le statut auto-entrepreneur pour cotiser sur 2 caisses et donc recevoir les minimaux.
Bravo pour ce poste très drôle !

Non, ce n'est pas pour la bouille mentale qui y est vomie ou le Français qui est massacré à coup de dizaines de fautes. Mais j'adore les nouvelles expressions créatives comme "Y-a une faille abissinale entre nous" et "préjugant (sic) celle-ci à l'aulne de ce qui a été". Je me sens transporté dans une forêt éthiopienne d'un coup.
C'est là où le bas blesse, dirait l'autre.

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#408 Message par Hippopotameuuu » 04 janv. 2021, 15:34

lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 12:29
J'ai quand même droit à des congés payés !
Pourquoi ce droit ? Et comment l'avez vous obtenu ?
Ne serait ce pas du communisme les CP ? Pour rappel aux USA qui sont le modèle indépassable du mode de vie souhaitable pour les Hauts Potentiel, un salarié Américain ne dispose que de 9 jours de congés/an.

Beurre ou argent du beure, il faut choisir.
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#409 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 15:52

Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 15:34
lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 12:29
J'ai quand même droit à des congés payés !
Pourquoi ce droit ? Et comment l'avez vous obtenu ?
Ne serait ce pas du communisme les CP ? Pour rappel aux USA qui sont le modèle indépassable du mode de vie souhaitable pour les Hauts Potentiel, un salarié Américain ne dispose que de 9 jours de congés/an.

Beurre ou argent du beure, il faut choisir.
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#410 Message par Pazuzu » 04 janv. 2021, 15:53

Jeffrey a écrit :
02 janv. 2021, 13:52
Pazuzu a écrit :
02 janv. 2021, 12:44

Si j'ai bien compris, ce n'est plus ce qu'on joue (rouge ou noir, ou pair ou impair ou passe ou manque) qui est important, mais l'ordre des mises, le pari unitaire restant équiprobable.
Non, ce n'est pas bien compris, mais en première approximation, cela restera suffisant.
Pazuzu a écrit :
Avec la multiplication des plateformes, les pari restent équiprobables.
Je vais dire que je n'ai pas compris la remarque. Vu le contexte, on va partir du principe que ce n'est pas parce que j'ai une comprenette limitée, mais plutôt parce que la phrase ne veut rien dire.
Pazuzu a écrit :
Ce serait donc à la portée de n'importe quel stagiaire de bangalore d'implémenter en quelques heures un algorithme implémentant la méthode sans se faire remarquer
C'est bien une remarque de quelqu'un qui n'entend rien à la complexité du problème, ni à sa mise en oeuvre, ni aux limites même simplement abordées ici, comme le montant de l'espérance par exemple.C'est aussi confondre une présentation simple qui se veut accessible à (presque) tous, et la réelle complexité de solutions efficaces et maitrisables en réalité.
Pazuzu a écrit : (par ex. , si je dois miser 2, 4, ou 6 je mise un des paris de base aléatoirement sur la ptf 1 ; si je dois miser 1 ou 3, je mise sur la ptf 2, si je dois miser 5 ou 7 ou 9, je mise sur la ptf 3, si je dois miser 10, 20 ou 40, je mise sur la ptf 4, si je dois miser un autre nombre entre entre 1 et 49, je partage ma mise sur un même pari réparti sur les différentes plateformes, et su la cinquième plateforme je fais toutes les mises modulo 50))
Je n'ai là non plus rien compris.
Pazuzu a écrit : Reste à savoir pourquoi les casinos en ligne n'ont pas encore coulé, du coup.
Parce que si les bengalorais comprennent la question comme toi, c'est qu'il y a encore moyen de faire du blé simplement. :idea:
Bon, concernant la martingale à la roulette, je suis curieux d'apprendre (j'aimerais bien gagner).

J'ai dû mal m'exprimer.

A chaque tour, on doit placer une mise sur un pari (rouge, noir, etc etc ) dans un environnement (table, plateforme).

Si j'ai bien compris : il existe une méthode (Labouchère inversée) à même d'être sûr de gagner en respectant les règles et limites basée sur :
1 - une suite initiale de chiffres
2 - le montant des mises précédentes
3 - le résultat du tirage
se proposant de calculer donc le montant de la mise suivante.

Je pars aussi des hypothèses suivantes :
a - le pari suivant n'a pas d'importance à équiprobabilité (on peut donc parier noir, rouge, pair, impair passe, manque aléatoirement, ça ne change rien) pour peu que la mise soit respectée.
b - on peut parier sur la table qu'on veut (ou plateforme électronique), ça ne change rien.
c - on peut diviser la mise entre plusieurs parieurs (ou comptes), ça ne change rien pour peu qu'on soit à la même table.
d - on peut parier sur le prochain tour de roulette comme sur 10 tours après, ça ne change rien.
e - on peut lancer plusieurs occurrences de la martingale en parallèle.

Quelle que soit la complexité que j'ignore du calcul de la mise à placer, ça ne me semble pas insurmontable. (Si ?)
Et compte-tenu de mes hypothèses (y en a-t-il une à contester ?), je considère qu'il est assez aisé de mettre en oeuvre l'algorithme tout en passant inaperçu.

On va peut-être être millionnaires si on travaille tous les deux !

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#411 Message par Indécis » 04 janv. 2021, 15:54

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 15:52
Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 15:34
lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 12:29
J'ai quand même droit à des congés payés !
Pourquoi ce droit ? Et comment l'avez vous obtenu ?
Ne serait ce pas du communisme les CP ? Pour rappel aux USA qui sont le modèle indépassable du mode de vie souhaitable pour les Hauts Potentiel, un salarié Américain ne dispose que de 9 jours de congés/an.

Beurre ou argent du beure, il faut choisir.
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?
Oui a priori d'après Hippopotameuuu !
On ne peut plus rien faire car les salariés ont le droit à des congés payés (qu'ils paient indirectement quand on y réfléchit).
Au contraire, à cause de ces congés payés, cela justifie toujours plus d'impôts...
vpl : "OUI les migrants violent beaucoup plus que les suédois".
vpl : "Indécis et Zoumana, je fais suivre vos messages à la DCRI, au service qui s'occupe des prédicateurs radicaux".

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#412 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 15:59

Indécis a écrit :
04 janv. 2021, 15:54
castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 15:52
Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 15:34
lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 12:29
J'ai quand même droit à des congés payés !
Pourquoi ce droit ? Et comment l'avez vous obtenu ?
Ne serait ce pas du communisme les CP ? Pour rappel aux USA qui sont le modèle indépassable du mode de vie souhaitable pour les Hauts Potentiel, un salarié Américain ne dispose que de 9 jours de congés/an.

Beurre ou argent du beure, il faut choisir.
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?
Oui a priori d'après Hippopotameuuu !
On ne peut plus rien faire car les salariés ont le droit à des congés payés (qu'ils paient indirectement quand on y réfléchit).
Au contraire, à cause de ces congés payés, cela justifie toujours plus d'impôts...
De tels communistes seraient limite prêts à faire payer une cotisation supplémentaire pour les congés payés au delà d'un certain revenu.

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#413 Message par roi.de.trefle » 04 janv. 2021, 16:02

C'est quoi le rapport avec la LMP ? :roll:
Ignorés : Pimono - Pazuzu

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#414 Message par Hippopotameuuu » 04 janv. 2021, 16:08

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 15:52
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?
Il semblerait que les "riches", ne soit tondus que mollement et sans volonté de fer en fait.
J'en veux pour preuves les innombrables bulles spéculatives. Ce ne sont tout de même pas les smicards qui font monter la bourse ou la pierre. Les responsables de ces déséquilibres sont a chercher dans les hauts revenus pas suffisamment tondus par la redistribution des richesses et les transferts sociaux.
Gros salaires qui ne savent même plus comment dépenser leur gros revenus.
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#415 Message par ignatius » 04 janv. 2021, 16:11

roi.de.trefle a écrit :
04 janv. 2021, 16:02
C'est quoi le rapport avec la LMP ? :roll:
Tonte des riches, communisss, toussa.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2014.

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#416 Message par Pazuzu » 04 janv. 2021, 16:17

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 15:52
Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 15:34
lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 12:29
J'ai quand même droit à des congés payés !
Pourquoi ce droit ? Et comment l'avez vous obtenu ?
Ne serait ce pas du communisme les CP ? Pour rappel aux USA qui sont le modèle indépassable du mode de vie souhaitable pour les Hauts Potentiel, un salarié Américain ne dispose que de 9 jours de congés/an.

Beurre ou argent du beure, il faut choisir.
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?
Faudrait déjà nous prouver que les revenus des riches sont en baisse.

Quand au taux de prélèvements publics et la liste des pays qui sont en haut de liste, ça prouverait au contraire que les meilleurs systèmes sont ceux il y a la plus forte dépense publique.

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#417 Message par neron » 04 janv. 2021, 16:24

Pazuzu a écrit :
04 janv. 2021, 15:24
Bravo pour ce poste très drôle ! Non, ce n'est pas pour la bouille mentale qui y est vomie ou le Français qui est massacré à coup de dizaines de fautes. Mais j'adore les nouvelles expressions créatives comme "Y-a une faille abissinale entre nous" et "préjugant (sic) celle-ci à l'aulne de ce qui a été". Je me sens transporté dans une forêt éthiopienne d'un coup. C'est là où le bas blesse, dirait l'autre.
Au moins cela vous à diverti et je me sens bien dans le rôle à vos yeux de cultereux et y resterai. :-) 8)

-----------------
Sûr, reprendre les arketypes de la sémantique forger, diffuser, inculquer et sereiner par nos institutions, qui crée ou oblitaire des réalités offre une facilité dialectique et rethorique évidente et concourent à la pensée unique.

Je n'ai pas comme certains littéraires un vocabulaire riche de signifiants non dévoyés par l'époque. C'est fatiguant de parler sans avoir tout à fait les mots alors que pour objectivé une réalité, rendre réel un concept nouveau souvent réduit en un référent (lutte des classes, psychoses, taylorisme, marchés, structuralisme, relativité, intégrales, ...), il faut souvent tout un bouquin à déstructurer des sens.
Modifié en dernier par neron le 04 janv. 2021, 16:30, modifié 3 fois.
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#418 Message par Hippopotameuuu » 04 janv. 2021, 16:24

Pazuzu a écrit :
04 janv. 2021, 16:17
Faudrait déjà nous prouver que les revenus des riches sont en baisse.
Eh oui, mais la démonstration sera difficile, les pôvres.
Surtout avec toutes les baisses d'impôts que les Libéraux de tout poils leur ont servis sur un plateau d'argent, dans le monde entier depuis 40 ans.
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#419 Message par optimus maximus » 04 janv. 2021, 16:26

Et par rapport à un loué non meublé, c'est toujours plus intéressant ?

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#420 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 16:37

Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 16:08
castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 15:52
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?
Il semblerait que les "riches", ne soit tondus que mollement et sans volonté de fer en fait.
J'en veux pour preuves les innombrables bulles spéculatives. Ce ne sont tout de même pas les smicards qui font monter la bourse ou la pierre. Les responsables de ces déséquilibres sont a chercher dans les hauts revenus pas suffisamment tondus par la redistribution des richesses et les transferts sociaux.
Gros salaires qui ne savent même plus comment dépenser leur gros revenus.
Pour les très riches oui il y a bcp de niches et de possibilités de ne pas payer bcp d'impots par rapport aux revenus gagnés. Mais moi je parle de la tranche 75000 - 150 000 euros.
Cette tranche là se fait "niquer" pour parler poliment ;)

Je pars simplement du principe que : donner 40 à 50% de ses revenus quand tu commences à être dans ces tranches c'est du n'importe quoi.

Quand on arrive à ces niveaux de prélèvements et qu'à côté de ça on voit tout le bordel en France : insécurité, chomage record, services publics défaillant, police complètement dépassé par les racailles,
tracasseries administratives (fonctionnaires qui n'ont rien d'autres à faire que de créer des lois et des PLUs..), école publique nulle obligeant à aller dans le privé (et à repayer un service censé etre couvert par les impots), universités publiques grangrénées par l'extreme gauche. Hopital dépassé par la crise du Covid... où part l'argent sincèrement ?

Vous vous répondez "il faut encore plus de prélèvements car c'est la faute des riches" , moi je dis "arrêtons les frais et remettons tout à plat et faisons des économies là où c'est possible" . Difference de point de vue irréconciliable :wink:

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#421 Message par Nounou » 04 janv. 2021, 16:44

Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 16:08
castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 15:52
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?
Il semblerait que les "riches", ne soit tondus que mollement et sans volonté de fer en fait.
J'en veux pour preuves les innombrables bulles spéculatives. Ce ne sont tout de même pas les smicards qui font monter la bourse ou la pierre. Les responsables de ces déséquilibres sont a chercher dans les hauts revenus pas suffisamment tondus par la redistribution des richesses et les transferts sociaux.
Gros salaires qui ne savent même plus comment dépenser leur gros revenus.
Ben zut alors.

Je viens de ressortir mes 12 feuilles de paye de 2020.
mon cout total 2020 pour l'employeur figure sur celle de decembre.
Ensuite, addition des 12 sommes versees apres prelevement a la source.
Elles representent 41,8% de ce que je pese pour l'employeur. (Tiens au fait, pas d'augmentation cette annee)
Bien plus de 100K euros ont ete pompes, je ne posterai pas la somme exacte.
Le prelevement est raccord avec la regularisation, et je ne fait guere de deduction fiscale: qq centaines d'euros. Et AUCUN avantage social: alloc ou autre.
La ligne qui suit melange toutes les cotisations, ce n'est pas de la comptabilite, mais de la mise en perspective.

Au RSA a 500E/mois, soit 6000E/an, les seuls 100K representent l'allocation de 16 Pimono. Deja qu'ici, il y a bien assez d'un

Donc en tant que vache a lait, j'ai les mamelles bien usees.
Et en plus, se faire dezinguer, et puis quoi encore ?
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#422 Message par Hippopotameuuu » 04 janv. 2021, 16:49

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 16:37
Mais moi je parle de la tranche 75000 - 150 000 euros.
Cette tranche là se fait "niquer" pour parler poliment.

Difference de point de vue irréconciliable :wink:
Tout a fait.
Au dessus de 36 000 Euros par part fiscal, 100 % je prends tout.

Avec cette mesure, plus de bulle spéculative.
Mélenchon a écrit :«Vous allez cracher du sang avec Fillon, Macron ou Le Pen !! »

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#423 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 17:18

Nounou a écrit :
04 janv. 2021, 16:44
Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 16:08
castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 15:52
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?
Il semblerait que les "riches", ne soit tondus que mollement et sans volonté de fer en fait.
J'en veux pour preuves les innombrables bulles spéculatives. Ce ne sont tout de même pas les smicards qui font monter la bourse ou la pierre. Les responsables de ces déséquilibres sont a chercher dans les hauts revenus pas suffisamment tondus par la redistribution des richesses et les transferts sociaux.
Gros salaires qui ne savent même plus comment dépenser leur gros revenus.
Ben zut alors.

Je viens de ressortir mes 12 feuilles de paye de 2020.
mon cout total 2020 pour l'employeur figure sur celle de decembre.
Ensuite, addition des 12 sommes versees apres prelevement a la source.
Elles representent 41,8% de ce que je pese pour l'employeur. (Tiens au fait, pas d'augmentation cette annee)
Bien plus de 100K euros ont ete pompes, je ne posterai pas la somme exacte.
Le prelevement est raccord avec la regularisation, et je ne fait guere de deduction fiscale: qq centaines d'euros. Et AUCUN avantage social: alloc ou autre.
La ligne qui suit melange toutes les cotisations, ce n'est pas de la comptabilite, mais de la mise en perspective.

Au RSA a 500E/mois, soit 6000E/an, les seuls 100K representent l'allocation de 16 Pimono. Deja qu'ici, il y a bien assez d'un

Donc en tant que vache a lait, j'ai les mamelles bien usees.
Et en plus, se faire dezinguer, et puis quoi encore ?
c'est exactement ça.. et ça fait du bien de voir qu'on est pas seul.
Non seulement on se fait pomper, mais en plus on devrait dire "MERCI HEIN! ;)" et accepter de se faire traiter de sale riche qui profite du système.
Encore mieux, on devrait meme se faire pomper encore plus pour que l'argent soit toujours aussi mal utilisé et qu'on soit encore 65 ème au classement PISA...

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#424 Message par ignatius » 04 janv. 2021, 17:19

C'est fait exprès pour que ceux de la tranche 75k-150k€ se sortent les doigts.
Pas question qu'ils se reposent sur leurs lauriers comme de vulgaires rsaistes, ces feignasses.

Rassurez moi, quand vous parlez de ces montants, c'est en net j'espère ?
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#425 Message par Nounou » 04 janv. 2021, 17:28

12 versements nets au CCP (banque de pauvre :mrgreen: ) / cout total employeur.
Sans biais de regularisation IP/ deductions marginales, etc
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#426 Message par neron » 04 janv. 2021, 17:33

Nounou a écrit :
04 janv. 2021, 16:44
Elles representent 41,8% de ce que je pese pour l'employeur.
Vous oubliez la TVA, les charges sur l'employeur, leur impact sur le prix des produits que vous achetez. Le ratio est de 400 à 800 % correspondant aux 80 % de bulshit job (qu'ils soient le fait d'institutions (normes, ..) ou pas ) que mon vécu m'a permis d'appréhender.

Normal que les bailleurs LMP soit contraint à ce ratio puisqu'ils bénéficient de clients dont le pourvoir d'achat est gonflé de 400 à 800 % tte chose égale par ailleurs. Ils n'ont pas pour vocation de devenir les récipiendaires, le réceptacle de la hausse de monnaie déversée par l'état
La carte que les médias vous vendent n'est pas le territoire où vous vivez

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#427 Message par Nounou » 04 janv. 2021, 17:50

Et pour en rajouter une couche, au sujet de la sortie des doigts du cul:
Une part significative est variable, indexee sur des objectifs de resultats commerciaux qui changent d'annee en annee, et de plus en plus agressifs.
Et toujours les aleas du secteur prive: prosperite mondiale/continentale/nationale/des clients/de la boite/du portefeuille de produits/des produits dans la region/dans le pays/du benchmark par rapport aux concurrents/etc
Rien d'une rente.
M'en vais demander une prime de risque, tiens :mrgreen:

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#428 Message par lavocre31 » 04 janv. 2021, 18:15

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 15:52
Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 15:34
lavocre31 a écrit :
04 janv. 2021, 12:29
J'ai quand même droit à des congés payés !
Pourquoi ce droit ? Et comment l'avez vous obtenu ?
Ne serait ce pas du communisme les CP ? Pour rappel aux USA qui sont le modèle indépassable du mode de vie souhaitable pour les Hauts Potentiel, un salarié Américain ne dispose que de 9 jours de congés/an.

Beurre ou argent du beure, il faut choisir.
C'est super les congés payés mais c'est ce qui justifie de tondre de moitié les revenus des riches ?
Ils sont jaloux parce qu'ils n'en ont pas.
Ils n'ont pas compris qu'il fallait travailler pour en gagner!

J'ai un scoop pour vous: il existe aussi des RTT et des congés d'ancienneté.

On a même droit a des arrêts maladie mais il faut une vraie justification (être malade pour de vrai).
Modifié en dernier par lavocre31 le 04 janv. 2021, 18:16, modifié 1 fois.

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#429 Message par ProfGrincheux » 04 janv. 2021, 18:30

optimus maximus a écrit :
04 janv. 2021, 16:26
Et par rapport à un loué non meublé, c'est toujours plus intéressant ?
Le LMNP oui; amortir le bien en étant soumis à la taxation des PV des particuliers est un avantage a priori exorbitant. Le LMP nouvelle formule, ce n'est pas évident.
Ignorés: pimono, Laurent, Manfred, ddv, maud lepage 75.

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#430 Message par ignatius » 04 janv. 2021, 18:56

ProfGrincheux a écrit :
04 janv. 2021, 18:30
optimus maximus a écrit :
04 janv. 2021, 16:26
Et par rapport à un loué non meublé, c'est toujours plus intéressant ?
Le LMNP oui; amortir le bien en étant soumis à la taxation des PV des particuliers est un avantage a priori exorbitant. Le LMP nouvelle formule, ce n'est pas évident.
Le LMNP va suivre, c'est juste une question de temps.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2014.

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#431 Message par wasabi » 04 janv. 2021, 19:08

Pazuzu a écrit :
04 janv. 2021, 15:24

Bravo pour ce poste très drôle !

Non, ce n'est pas pour la bouille mentale qui y est vomie ou le Français qui est massacré à coup de dizaines de fautes. Mais j'adore les nouvelles expressions créatives comme "Y-a une faille abissinale entre nous" et "préjugant (sic) celle-ci à l'aulne de ce qui a été". Je me sens transporté dans une forêt éthiopienne d'un coup.
C'est là où le bas blesse, dirait l'autre.
ce n'est pas le bas qui blesse, c'est le gode qui blesse, comme dirait un.e non binaire americain.e ayant pris le modèle afroaméricain par obligation de quota.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

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#432 Message par lecriminel » 04 janv. 2021, 19:50

Nounou a écrit :
04 janv. 2021, 16:44
Donc en tant que vache a lait, j'ai les mamelles bien usees.
Paradoxalement il y a la queue pour obtenir une place de vache à lait, elles sont rares et chères car aucune ne veut partir,
à croire que ça fait du bien de se faire traire.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#433 Message par clarine » 04 janv. 2021, 20:00

Pazuzu a écrit :
04 janv. 2021, 15:24

Bravo pour ce poste très drôle !

Non, ce n'est pas pour la bouille mentale qui y est vomie ou le Français qui est massacré à coup de dizaines de fautes. Mais j'adore les nouvelles expressions créatives comme "Y-a une faille abissinale entre nous" et "préjugant (sic) celle-ci à l'aulne de ce qui a été". Je me sens transporté dans une forêt éthiopienne d'un coup.
C'est là où le bas blesse, dirait l'autre.
On dit pas plutôt l'hôpital qui se fout de la charité ?

Le bât blesse...

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#434 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 20:31

lecriminel a écrit :
04 janv. 2021, 19:50
Nounou a écrit :
04 janv. 2021, 16:44
Donc en tant que vache a lait, j'ai les mamelles bien usees.
Paradoxalement il y a la queue pour obtenir une place de vache à lait, elles sont rares et chères car aucune ne veut partir,
à croire que ça fait du bien de se faire traire.
Ca reste toujours un peu intéressant de gagner plus, mais au dela de 75 000 euros, c'est 41% du surplus en salaire qui part en impot (pour un célibataire)
Surtout pour s'entendre dire que l'IR ne pèse que peu dans la balance de l'état.. donc pourquoi 41 % ? on pourrait se limiter à ... 30 ce serait pas mal.
Il n'y a aucune raison que quelqu'un qui gagne 120 K paie 20 fois plus d'impots qu'un type à 20 K annuel. Ca s'appelle simplement de la jalousie.

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#435 Message par lecriminel » 04 janv. 2021, 21:16

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 20:31
Il n'y a aucune raison que quelqu'un qui gagne 120 K paie 20 fois plus d'impots qu'un type à 20 K annuel. Ca s'appelle simplement de la jalousie.
Certains pensent qu'il n'y a aucune raison que certains gagnent 6 fois plus que d'autres et que ça s'appelle de l'escroquerie.
Chacun son cheval de bataille.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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#436 Message par Pi-r2 » 04 janv. 2021, 21:28

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 20:31
Il n'y a aucune raison que quelqu'un qui gagne 120 K paie 20 fois plus d'impots qu'un type à 20 K annuel. Ca s'appelle simplement de la jalousie.
La raison réside dans la valeur de ce qu'on peut acheter avec cet argent, du nécessaire ou du superflu.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#437 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 21:31

Pi-r2 a écrit :
04 janv. 2021, 21:28
castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 20:31
Il n'y a aucune raison que quelqu'un qui gagne 120 K paie 20 fois plus d'impots qu'un type à 20 K annuel. Ca s'appelle simplement de la jalousie.
La raison réside dans la valeur de ce qu'on peut acheter avec cet argent, du nécessaire ou du superflu.
Dans ce cas plafonnement de tous les salaires français à 2000 euros par mois. Vous êtes d'une tristesse... mais quand vous serez dans ces tranches de salaires (peut être dans une autre vie) vous serez comme moi à cracher sur la tonte généralisée :D

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#438 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 21:33

lecriminel a écrit :
04 janv. 2021, 21:16
castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 20:31
Il n'y a aucune raison que quelqu'un qui gagne 120 K paie 20 fois plus d'impots qu'un type à 20 K annuel. Ca s'appelle simplement de la jalousie.
Certains pensent qu'il n'y a aucune raison que certains gagnent 6 fois plus que d'autres et que ça s'appelle de l'escroquerie.
Chacun son cheval de bataille.
Je ne vois pas qui j'escroque par le fruit de mon travail... vous m'expliquez ?

Je suis désolé de dire une évidence, mais entre quelqu'un qui produit une oeuvre à succès et quelqu'un qui retourne des burgers chez Mcdo... la difference de salaire se justifie.
Dans un cas, il y a un élu pour 100 000 personnes qui peut le faire dans l'autre cas c'est une formation de 1H30 pour une personne prise au hasard dans la rue.

C'est la loi du marché. Acceptez la ? C'est la rareté qui fait la valeur.

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#439 Message par Pi-r2 » 04 janv. 2021, 21:42

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 21:31
Dans ce cas plafonnement de tous les salaires français à 2000 euros par mois. Vous êtes d'une tristesse... mais quand vous serez dans ces tranches de salaires (peut être dans une autre vie) vous serez comme moi à cracher sur la tonte généralisée :D
1/ Ce n'est pas ce que je dis.
2/ qu'en sais-tu de combien j'ai gagné ? mais tu as raison sur un point , c'était une autre vie.

Tu gagnes des droits d'auteurs dis-tu ? Comment fais-tu pour les collecter ? Qui lutte contre les méchants pirates qui "volent" les œuvres ?
Tu crois réellement que ce sont tes petites mimines et ton génie qui te permettent, seuls , de gagner autant ?
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

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#440 Message par Pi-r2 » 04 janv. 2021, 21:43

castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 21:33
C'est la loi du marché. Acceptez la ? C'est la rareté qui fait la valeur.
C'est la loi de la nécessité qui fait le coût.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

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#441 Message par Hippopotameuuu » 04 janv. 2021, 21:47

Imaginer pouvoir faire pleurer Margot en nous parlant des malheurs fiscaux des ultra-riches, il faut vraiment être hors-sol. Et tous ça dans un monde ou 3 milliards d'humains vivent avec moins de 1 Euro par jour.
En plus on serait jaloux de le mentalité moisie de prévaricateurs sociaux. Elle est bonne celle là... Comment envier des personnes qui vivent des situations financières si terrible ?

Ce qui manque surtout ce sont des piques au bout desquelles sont plantées des têtes de gros plein de fric, ce qui de surcroit mettrait un terme définitif à la fois à leur problème et à leur grosse tête.
Mélenchon a écrit :«Vous allez cracher du sang avec Fillon, Macron ou Le Pen !! »

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#442 Message par Nounou » 04 janv. 2021, 21:55

Pimono est passé ou, ce soir :?:
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#443 Message par alexlyon » 04 janv. 2021, 21:56

Ce ne sont jamais les pauvres qui décident de sortir les piques qu'ils utilisent.
Ils ne sont que l'instrument momentané de riches qui veulent en remplacer d'autres, à un moment donné.
Si les pauvres étaient agressifs, ils seraient riches.

Tant que l'on aura pas une nouvelle classe dominante pour remplacer l'actuelle, les pauvres ne seront pas réquisitionnés pour un rapide crime de masse (le temps du changement de l'ordre établi, qui est celui de l'instrumentalisation des pauvres).
Modifié en dernier par alexlyon le 04 janv. 2021, 21:57, modifié 1 fois.

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#444 Message par Ben92 » 04 janv. 2021, 21:57

Nounou a écrit :
04 janv. 2021, 17:50
Et puis 55 ans bientot, aussi. Ne pas se faire jeter avant la retraite
En général les winners de ton espèce se font jeter volontairement après 55 ans pour avoir XXX k€ d'indemnités de licenciement (payé par le fruit du travail des autres salariés de la boite) et 3 ans d'indemnité chomdu au frais de la princesse (plafonnés à 7000€/mois ça sera de l'argent de poche dans ton cas).

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#445 Message par Hippopotameuuu » 04 janv. 2021, 22:02

Ben92 aussi est communiss... :shock:
Mais ou va le monde ?
Mélenchon a écrit :«Vous allez cracher du sang avec Fillon, Macron ou Le Pen !! »

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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#446 Message par Indécis » 04 janv. 2021, 22:04

Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 16:49
castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 16:37
Mais moi je parle de la tranche 75000 - 150 000 euros.
Cette tranche là se fait "niquer" pour parler poliment.

Difference de point de vue irréconciliable :wink:
Tout a fait.
Au dessus de 36 000 Euros par part fiscal, 100 % je prends tout.

Avec cette mesure, plus de bulle spéculative.
A ignatius, Pi-r2, alexlyon, lecriminel, vous êtes aussi d'accord avec cela ? :lol:
vpl : "OUI les migrants violent beaucoup plus que les suédois".
vpl : "Indécis et Zoumana, je fais suivre vos messages à la DCRI, au service qui s'occupe des prédicateurs radicaux".

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#447 Message par Ben92 » 04 janv. 2021, 22:18

Hippopotameuuu a écrit :
04 janv. 2021, 22:02
Ben92 aussi est communiss... :shock:
Mais ou va le monde ?
Non je suis au contraire ultra-libéral.
A ce titre j'ai toujours été très critique sur les indemnités de licenciement XXL et le chômage pendant 2ans (et même 3 après 55 ans) dont profitent de nombreux cadres. Parce que 7000€/mois sans rien foutre c'est toujours bon à prendre. Dans les pays plus libéraux ça n'existe pas ces trucs.

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#448 Message par pimono » 04 janv. 2021, 22:30

Nounou a écrit :
04 janv. 2021, 16:44

Ben zut alors.

Je viens de ressortir mes 12 feuilles de paye de 2020.
mon cout total 2020 pour l'employeur figure sur celle de decembre.
Ensuite, addition des 12 sommes versees apres prelevement a la source.
Elles representent 41,8% de ce que je pese pour l'employeur. (Tiens au fait, pas d'augmentation cette annee)
Bien plus de 100K euros ont ete pompes, je ne posterai pas la somme exacte.
Le prelevement est raccord avec la regularisation, et je ne fait guere de deduction fiscale: qq centaines d'euros. Et AUCUN avantage social: alloc ou autre.
La ligne qui suit melange toutes les cotisations, ce n'est pas de la comptabilite, mais de la mise en perspective.

Au RSA a 500E/mois, soit 6000E/an, les seuls 100K representent l'allocation de 16 Pimono. Deja qu'ici, il y a bien assez d'un

Donc en tant que vache a lait, j'ai les mamelles bien usees.
Et en plus, se faire dezinguer, et puis quoi encore ?

t'es gentil mon petit coco, mais ce que tu appelles un cout, n'est rien d'autre que tes cotisations sociales t'ouvrant tout un tas d'avantage sociaux qui sont liés à ton profil.

si tu te casses une patte, tu ne reçois pas que des soins médicaux, tu as aussi une indemnisation assise sur ton salaire (aie aie pour la sécu)
si tu perds ton job, tu reçois le chômage, (aie aie pour le chomage)
tu as aussi le droit à tes congés payés en fonction de l'assiette de tes cotisations.
Et quand tu seras vieux, tu auras le droit à une retraite assise sur tes cotisations aussi, et si tu crève pas trop vite, tu récupéreras bien plus de pognon que tu as laché en cotisation ! (aie aie les caisses de retraite ).

Comme tu peux t'en rendre compte, tout cela coute énormement de pognon, c'est les gens qui bossent qui tapent dans les caisses et qui les mettent en danger !! c'est ça la réalité !

Tu dis que tes mamelles sont bien usées, mais si tu regardes bien dans le miroir, tes lèvres sont bien plus usées à force de sucer le système et celle ci s'useront jusqu'à ton dernier jour sans jamais prendre des vacances contrairement à tes petites mamelles !
Modifié en dernier par pimono le 04 janv. 2021, 22:31, modifié 1 fois.
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#449 Message par castralroc » 04 janv. 2021, 22:32

Pi-r2 a écrit :
04 janv. 2021, 21:43
castralroc a écrit :
04 janv. 2021, 21:33
C'est la loi du marché. Acceptez la ? C'est la rareté qui fait la valeur.
C'est la loi de la nécessité qui fait le coût.
Non sinon les serveurs au fast-food seraient riches.

ProfGrincheux
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Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)

#450 Message par ProfGrincheux » 04 janv. 2021, 22:49

Cher castralroc,

Vous ne volez pas vos droits d'auteurs. L'Etat ne vous vole pas quand il vous prélève un IR à TMI 41%.

Pourquoi? Parce que le vol est le fait de priver illégalement (ou anticonstitutionnellement) quelqu'un de sa propriété.

Vos droits d'auteurs sont des transferts monétaires résultant de contrats (=conventions créant des droits et devoirs opposables entre tiers) passés avec vos éditeurs.

Le principe d'un impôt sur le revenu (ou même d'un impôt sur le patrimoine) progressif n'est pas inconstitutionnel ni contraire à la Déclaration des Droits de l'Homme et du Citoyen, y compris dans la version 1789. Il est défini par la loi de finances promulguée chaque année conformement à la constitution par des parlementaires légalement designes.

Quant à votre propriété, il s'agit d'un droit que vous avez sur une chose et ce droit n'est effectif que parce que la justice donnera tort à quiconque tentera de vous en contester la jouissance (il y aura malheureusement des délais excessifs mais n' étant pas gauchiste je les déplore). Par exemple si votre éditeur essayait indument de ne pas vous verser vos droits, vous lui feriez un procès que vous gagneriez. Ceci constitue un usage implicite des services publics.

Plus votre situation économique dépend de contrats et de droits plus vous utilisez implicitement la garantie que l'Etat leur apporte.

Vous avez egalement le droit de défendre les principes fiscaux constitutionnels qui vous semblent les plus équitables. Vous avez le droit de défendre tout type de politique entrant dans le cadre de la loi et toute modification de la loi conforme à la constitution. Personne n'a le droit de vous causer du tort pour ça, ce qui signifie que si quelqu'un veut vous casser la figure, la police le mettra fort justement au trou. Ceci constitue un autre usage implicite des services publics.

D'autres ont le droit de trouver la fiscalité de la location meublée trop favorable, notamment dans le cas du LMNP, par rapport à celle de la location nue. C'est mon cas.
Ignorés: pimono, Laurent, Manfred, ddv, maud lepage 75.