Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
Message
Auteur
lisa
Messages : 845
Enregistré le : 19 juin 2008, 12:04

Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#1 Message par lisa » 02 janv. 2021, 10:23

18 Juillet 2020:
https://france3-regions.francetvinfo.fr ... 54828.html
A Fontaines-sur-Saône (métropole de Lyon), une bulle immobilière à 6,5 millions d'euros
Entre oeuvre d'art et habitation, la maison-bulle de l'achitecte Antti Lovag de Fontaines-sur-Saône (métropole de Lyon) est à vendre. Une demeure classée au patrimoine des monuments historiques à (re)découvrir.
Prix actuel :
https://proprietes.lefigaro.fr/annonces ... /22335029/

Maison avec piscine et jardin Fontaines-sur-Saône (69) Prix : 3 800 000 €

Avatar du membre
divorce
Messages : 359
Enregistré le : 19 oct. 2010, 17:31

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#2 Message par divorce » 02 janv. 2021, 11:02

on est plus dans l'immobilier à ce stade. C'est plus vient chez moi j'habite dans une œuvre d'art.

Je pense que même un château classique (versaille...) offre plus de liberté pour adapter les lieux à un usage courant.

Avatar du membre
wasabi
~~+
~~+
Messages : 21536
Enregistré le : 27 janv. 2008, 12:32

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#3 Message par wasabi » 02 janv. 2021, 11:13

c'est marrant cette manie d'indiquer que c'est classé aux monuments historiques comme si c'était un plus à la vente, ce n'est pas positif c'est une nuisance terrible. Ça signifie qu'on n'a pas le droit de faire ce qu'on veut, qu'il faut demander l'autorisation (délais, frais, refus si ce n'est pas conservateur...) et que si on a le droit de faire quelque chose, ça coûtera plus cher. Quelque part ça revient à être locataire d'un bien possédé par l'architecte des monuments historiques. Pire même parce qu'une épave thermique peut être condamnée à le rester, et que si on est locataire on n'est pas contraint de faire des ravalements réguliers.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 8329
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#4 Message par Bidibulle » 02 janv. 2021, 11:44

wasabi a écrit :
02 janv. 2021, 11:13
c'est marrant cette manie d'indiquer que c'est classé aux monuments historiques comme si c'était un plus à la vente, ce n'est pas positif c'est une nuisance terrible. Ça signifie qu'on n'a pas le droit de faire ce qu'on veut, qu'il faut demander l'autorisation (délais, frais, refus si ce n'est pas conservateur...) et que si on a le droit de faire quelque chose, ça coûtera plus cher. Quelque part ça revient à être locataire d'un bien possédé par l'architecte des monuments historiques. Pire même parce qu'une épave thermique peut être condamnée à le rester, et que si on est locataire on n'est pas contraint de faire des ravalements réguliers.
Oh oui, faut pouvoir trouver des artisans qui vont te refaire l'enduit à l'ancienne, ou te trouver les tuiles modèles XVIIIème.

A la limite, le seul avantage c'est que tu peux faire chier tes voisins qui eux aussi ont des obligations.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

Avatar du membre
divorce
Messages : 359
Enregistré le : 19 oct. 2010, 17:31

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#5 Message par divorce » 02 janv. 2021, 12:16

euh, un bâtiment classé, c'est surtout une superbe niche fiscale...

Avatar du membre
ddv
~~+
~~+
Messages : 5444
Enregistré le : 20 juin 2008, 14:43
Localisation : Est Morbihan

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#6 Message par ddv » 02 janv. 2021, 12:17

C'est aussi qu'il faut aimer. Personnellement, je déteste, c'est moche. En plus, on dirait qu'il n'y a pas de volets.
"La Bête de l'événement est là; et elle arrive." - "Cette règle des 6, qui est une règle de bon sens, que chacun peut avoir, il faut essayer de se l'appliquer à soi-même." - E. Macron, 2020

Avatar du membre
slash33
~~+
~~+
Messages : 43263
Enregistré le : 21 mai 2005, 12:37

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#7 Message par slash33 » 02 janv. 2021, 12:18

Je suis curieux de voir ce qu'un batîment classé pèse en terme de budget pour être remis aux normes (obligation légale pour la mise en location) tout en respectant le cahier des charges des Bâtiments de France.
Modifié en dernier par slash33 le 02 janv. 2021, 12:44, modifié 1 fois.

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 23064
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#8 Message par lecriminel » 02 janv. 2021, 12:19

wasabi a écrit :
02 janv. 2021, 11:13
c'est marrant cette manie d'indiquer que c'est classé aux monuments historiques comme si c'était un plus à la vente
c'est ça qui te choque, toi l'amateur de cinéma ? De Funès avait tourné dans l'originale (mieux, avec un aquarium), il me semble.
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

Avatar du membre
slash33
~~+
~~+
Messages : 43263
Enregistré le : 21 mai 2005, 12:37

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#9 Message par slash33 » 02 janv. 2021, 12:37

Pour ceux que ça intéresse, comme je cherchais comment expliquer le DPE C annoncé pour une construction finie en 1991, j'ai trouvé ce doc fort intéressant expliquant les dessous de la maison en question:

http://architecture3d.org/wp-content/up ... 020_9x.pdf
Il y a quelques années, l’isolation thermique était réalisée à l’extérieur du voile de béton par projection de mousse de polyuréthane. On meulait ensuite la surface de la mousse pour supprimer les boursouflures. L’étanchéité extérieure était assurée avec une stratification résine-mat de verre. On a constaté des condensations d’eau sous l’étanchéité. Il est nécessaire de prévoir une ventilation sous la «peau» extérieure par des orifices en partie haute des coques. L’isolation peut aussi être réalisée à l’intérieur des coques. C’est le choix d’Antonio Beninca qui a projeté ainsi un agglomérat de billes légères. A l’extérieur, la qualité de son micro-béton lui a permis d’éviter une étanchéité supplémentaire. Des plaques de mousses isolantes découpées pour s’adapter à la courbure et prises en sandwich dans la coque ont aussi été employées par d’autres constructeurs (3). Parmi les derniers procédés d’isolation thermique: le béton de polystyrène. Il s’agit d’un mélange de billes de polystyrène, de ciment, d’eau et d’un adjuvant facilitant le mélange. La mise en place, entre le voile intérieur de micro-béton principal et un voile secondaire extérieur, peut être réalisée avec le godet d’une grue ou une pompe à béton du type «marmite». Il faut une vingtaine de centimètres d’épaisseur de ce béton léger pour obtenir une isolation thermique correspondant à dix centimètres de laine de roche. L’étanchéité est réalisée sur le voile de micro-béton extérieur avec une peinture spéciale à base acrylique. Celle-ci est renforcée par un tissu sur les parties hautes des coques, proches de l’horizontal.

Avatar du membre
wasabi
~~+
~~+
Messages : 21536
Enregistré le : 27 janv. 2008, 12:32

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#10 Message par wasabi » 02 janv. 2021, 12:54

https://www.lemonde.fr/culture/article/ ... _3246.html
Leurs silhouettes fluides, singulières tranchent depuis 1967 avec le paysage de la petite commune rurale de Raon-l’Etape, dans les Vosges.

Mais avec les années, les curiosités architecturales utopiques que constituent les maisons-bulles, pensées par l’architecte suisse Pascal Haüsermann, se sont transformées en gouffre financier pour leurs propriétaires. Vendredi 3 mai, ils les ont cédées au cours d’une brève vente aux enchères qui s’est tenue à Epinal, sans attirer les foules et pour une somme minime. L’ensemble de onze maisons n’a été adjugé qu’à 120 000 euros.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

Avatar du membre
krachboom
+
+
Messages : 3451
Enregistré le : 18 sept. 2008, 10:22

Re: Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

#11 Message par krachboom » 05 janv. 2021, 07:13

L'immo ça ne peut pas baisser... :oops: