Maison Bulle en banlieue lyonnaise: Spectaculaire baisse de prix

[lisa]

18 Juillet 2020:
https://france3-regions.francetvinfo.fr ... 54828.html

A Fontaines-sur-Saône (métropole de Lyon), une bulle immobilière à 6,5 millions d'euros
Entre oeuvre d'art et habitation, la maison-bulle de l'achitecte Antti Lovag de Fontaines-sur-Saône (métropole de Lyon) est à vendre. Une demeure classée au patrimoine des monuments historiques à (re)découvrir.

Prix actuel :
https://proprietes.lefigaro.fr/annonces ... /22335029/

Maison avec piscine et jardin Fontaines-sur-Saône (69) Prix : 3 800 000 €

[divorce]

on est plus dans l'immobilier à ce stade. C'est plus vient chez moi j'habite dans une œuvre d'art.

Je pense que même un château classique (versaille...) offre plus de liberté pour adapter les lieux à un usage courant.

[wasabi]

c'est marrant cette manie d'indiquer que c'est classé aux monuments historiques comme si c'était un plus à la vente, ce n'est pas positif c'est une nuisance terrible. Ça signifie qu'on n'a pas le droit de faire ce qu'on veut, qu'il faut demander l'autorisation (délais, frais, refus si ce n'est pas conservateur...) et que si on a le droit de faire quelque chose, ça coûtera plus cher. Quelque part ça revient à être locataire d'un bien possédé par l'architecte des monuments historiques. Pire même parce qu'une épave thermique peut être condamnée à le rester, et que si on est locataire on n'est pas contraint de faire des ravalements réguliers.

[Bidibulle]

c'est marrant cette manie d'indiquer que c'est classé aux monuments historiques comme si c'était un plus à la vente, ce n'est pas positif c'est une nuisance terrible. Ça signifie qu'on n'a pas le droit de faire ce qu'on veut, qu'il faut demander l'autorisation (délais, frais, refus si ce n'est pas conservateur...) et que si on a le droit de faire quelque chose, ça coûtera plus cher. Quelque part ça revient à être locataire d'un bien possédé par l'architecte des monuments historiques. Pire même parce qu'une épave thermique peut être condamnée à le rester, et que si on est locataire on n'est pas contraint de faire des ravalements réguliers.

Oh oui, faut pouvoir trouver des artisans qui vont te refaire l'enduit à l'ancienne, ou te trouver les tuiles modèles XVIIIème.

A la limite, le seul avantage c'est que tu peux faire chier tes voisins qui eux aussi ont des obligations.

[divorce]

euh, un bâtiment classé, c'est surtout une superbe niche fiscale...

[ddv]

C'est aussi qu'il faut aimer. Personnellement, je déteste, c'est moche. En plus, on dirait qu'il n'y a pas de volets.

[slash33]

Je suis curieux de voir ce qu'un batîment classé pèse en terme de budget pour être remis aux normes (obligation légale pour la mise en location) tout en respectant le cahier des charges des Bâtiments de France.

[lecriminel]

c'est marrant cette manie d'indiquer que c'est classé aux monuments historiques comme si c'était un plus à la vente

c'est ça qui te choque, toi l'amateur de cinéma ? De Funès avait tourné dans l'originale (mieux, avec un aquarium), il me semble.

[slash33]

Pour ceux que ça intéresse, comme je cherchais comment expliquer le DPE C annoncé pour une construction finie en 1991, j'ai trouvé ce doc fort intéressant expliquant les dessous de la maison en question:

http://architecture3d.org/wp-content/up ... 020_9x.pdf

Il y a quelques années, l’isolation thermique était réalisée à l’extérieur du voile de béton par projection de mousse de polyuréthane. On meulait ensuite la surface de la mousse pour supprimer les boursouflures. L’étanchéité extérieure était assurée avec une stratification résine-mat de verre. On a constaté des condensations d’eau sous l’étanchéité. Il est nécessaire de prévoir une ventilation sous la «peau» extérieure par des orifices en partie haute des coques. L’isolation peut aussi être réalisée à l’intérieur des coques. C’est le choix d’Antonio Beninca qui a projeté ainsi un agglomérat de billes légères. A l’extérieur, la qualité de son micro-béton lui a permis d’éviter une étanchéité supplémentaire. Des plaques de mousses isolantes découpées pour s’adapter à la courbure et prises en sandwich dans la coque ont aussi été employées par d’autres constructeurs (3). Parmi les derniers procédés d’isolation thermique: le béton de polystyrène. Il s’agit d’un mélange de billes de polystyrène, de ciment, d’eau et d’un adjuvant facilitant le mélange. La mise en place, entre le voile intérieur de micro-béton principal et un voile secondaire extérieur, peut être réalisée avec le godet d’une grue ou une pompe à béton du type «marmite». Il faut une vingtaine de centimètres d’épaisseur de ce béton léger pour obtenir une isolation thermique correspondant à dix centimètres de laine de roche. L’étanchéité est réalisée sur le voile de micro-béton extérieur avec une peinture spéciale à base acrylique. Celle-ci est renforcée par un tissu sur les parties hautes des coques, proches de l’horizontal.

[wasabi]

https://www.lemonde.fr/culture/article/ ... _3246.html

Leurs silhouettes fluides, singulières tranchent depuis 1967 avec le paysage de la petite commune rurale de Raon-l’Etape, dans les Vosges.

Mais avec les années, les curiosités architecturales utopiques que constituent les maisons-bulles, pensées par l’architecte suisse Pascal Haüsermann, se sont transformées en gouffre financier pour leurs propriétaires. Vendredi 3 mai, ils les ont cédées au cours d’une brève vente aux enchères qui s’est tenue à Epinal, sans attirer les foules et pour une somme minime. L’ensemble de onze maisons n’a été adjugé qu’à 120 000 euros.

[krachboom]

L'immo ça ne peut pas baisser...