JT 13h France 2 22-2-2021 : fin du crédit facile

Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
Message
Auteur
jean-wil
Messages : 331
Enregistré le : 11 août 2005, 12:46
Localisation : Lyon

JT 13h France 2 22-2-2021 : fin du crédit facile

#1 Message par jean-wil » 22 févr. 2021, 14:09

Gros sujet très anxiogène pour les primo accédants ce midi au JT de France2.
Demande forte de la banque de France de restreindre les conditions d'octrois de crédits immobiliers qui flambent : 1 170 Mds € d'encours fin janvier 2021.
Volonté de la banque de france de fixer des critères plus stricts :
- taux d'effort pas supérieur à 35% assurance incluse
- pas plus de 25 ans de durée de crédit
- dérogation pour seulement 20% du nombre de crédits par banque

on sent bien que les conditions vont devenir plus dures et que les primo accédants (jeunes et précaires) ne seront quasiment plus financés.
La forme est le fond remonté à la surface
V. HUGO

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 11069
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: JT 13h France 2 22-2-2021 : fin du crédit facile

#2 Message par optimus maximus » 22 févr. 2021, 14:27

jean-wil a écrit :
22 févr. 2021, 14:09
Gros sujet très anxiogène pour les primo accédants ce midi au JT de France2.
Demande forte de la banque de France de restreindre les conditions d'octrois de crédits immobiliers qui flambent : 1 170 Mds € d'encours fin janvier 2021.
Volonté de la banque de france de fixer des critères plus stricts :
- taux d'effort pas supérieur à 35% assurance incluse
- pas plus de 25 ans de durée de crédit
- dérogation pour seulement 20% du nombre de crédits par banque

on sent bien que les conditions vont devenir plus dures et que les primo accédants (jeunes et précaires) ne seront quasiment plus financés.
Ça fait au moins un mois qu'on le sait ?
Quelles cibles de volume de crédit pour les banques afin de stabiliser l'encours ?
À la rigueur, ne faudrait-il pas inciter les ménages qui le peuvent à solder leurs crédits ?

Vincent92
~~+
~~+
Messages : 11334
Enregistré le : 06 janv. 2016, 11:16

Re: JT 13h France 2 22-2-2021 : fin du crédit facile

#3 Message par Vincent92 » 22 févr. 2021, 14:30

optimus maximus a écrit :
22 févr. 2021, 14:27
jean-wil a écrit :
22 févr. 2021, 14:09
Gros sujet très anxiogène pour les primo accédants ce midi au JT de France2.
Demande forte de la banque de France de restreindre les conditions d'octrois de crédits immobiliers qui flambent : 1 170 Mds € d'encours fin janvier 2021.
Volonté de la banque de france de fixer des critères plus stricts :
- taux d'effort pas supérieur à 35% assurance incluse
- pas plus de 25 ans de durée de crédit
- dérogation pour seulement 20% du nombre de crédits par banque

on sent bien que les conditions vont devenir plus dures et que les primo accédants (jeunes et précaires) ne seront quasiment plus financés.
Ça fait au moins un mois qu'on le sait ?
Quelles cibles de volume de crédit pour les banques afin de stabiliser l'encours ?
À la rigueur, ne faudrait-il pas inciter les ménages qui le peuvent à solder leurs crédits ?
Ca serait contraire à la politique monétaire actuelle. On ne veut pas que les ménages détruisent de la monnaie mais qu'ils la consomment dans l'économie (ce qui est moins le cas quand ils sont endettés).
Mais, clairement, on voit bien qu'on arrive au bout du bout et tout cela ne semble pas tenable sur très longue période. Même si les banques (commerciales et centrales) font preuve d'inventivité à chaque fois pour maintenir le système.
A un moment donné, avoir un crédit trop lourd trop longtemps et des charges élevées mine le pouvoir d'achat et expose davantage de ménages au surendettement (suite à un licenciement, une maladie, de la consommation au dessus de ses moyens, etc...).
C'est un risque pour les ménages mais aussi et surtout pour les banques elles-mêmes et donc le système.
Officiellement, c'est pour protéger les ménages mais c'est aussi peut être pour éviter que les banques ne deviennent trop fragiles.

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 11069
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: JT 13h France 2 22-2-2021 : fin du crédit facile

#4 Message par optimus maximus » 22 févr. 2021, 15:37

Vincent92 a écrit :
22 févr. 2021, 14:30
optimus maximus a écrit :
22 févr. 2021, 14:27
jean-wil a écrit :
22 févr. 2021, 14:09
Gros sujet très anxiogène pour les primo accédants ce midi au JT de France2.
Demande forte de la banque de France de restreindre les conditions d'octrois de crédits immobiliers qui flambent : 1 170 Mds € d'encours fin janvier 2021.
Volonté de la banque de france de fixer des critères plus stricts :
- taux d'effort pas supérieur à 35% assurance incluse
- pas plus de 25 ans de durée de crédit
- dérogation pour seulement 20% du nombre de crédits par banque

on sent bien que les conditions vont devenir plus dures et que les primo accédants (jeunes et précaires) ne seront quasiment plus financés.
Ça fait au moins un mois qu'on le sait ?
Quelles cibles de volume de crédit pour les banques afin de stabiliser l'encours ?
À la rigueur, ne faudrait-il pas inciter les ménages qui le peuvent à solder leurs crédits ?
Ca serait contraire à la politique monétaire actuelle. On ne veut pas que les ménages détruisent de la monnaie mais qu'ils la consomment dans l'économie (ce qui est moins le cas quand ils sont endettés).
Mais, clairement, on voit bien qu'on arrive au bout du bout et tout cela ne semble pas tenable sur très longue période. Même si les banques (commerciales et centrales) font preuve d'inventivité à chaque fois pour maintenir le système.
A un moment donné, avoir un crédit trop lourd trop longtemps et des charges élevées mine le pouvoir d'achat et expose davantage de ménages au surendettement (suite à un licenciement, une maladie, de la consommation au dessus de ses moyens, etc...).
C'est un risque pour les ménages mais aussi et surtout pour les banques elles-mêmes et donc le système.
Officiellement, c'est pour protéger les ménages mais c'est aussi peut être pour éviter que les banques ne deviennent trop fragiles.
En temps de crise, il est normal que l'encours de dette se réduise.
L'idée n'est pas de piocher dans l'épargne coûte que coûte mais d'être clair sur les finalités de l'épargne. On parle souvent des vieux PEL. Il est peut-être temps d'en finir avec un produit d'épargne qui serait considéré comme une pyramide de Ponzie s'il n'y avait pas la garantie de l'État derrière.

Avatar du membre
neron
Presse
Presse
Messages : 10601
Enregistré le : 21 déc. 2005, 19:21
Localisation : Haut de Seine

Re: JT 13h France 2 22-2-2021 : fin du crédit facile

#5 Message par neron » 22 févr. 2021, 16:40

-----> HS sur les vieux PELqui sont pas des pertes pour les Banques ou l'Etat
optimus maximus a écrit :
22 févr. 2021, 15:37
On parle souvent des vieux PEL. Il est peut-être temps d'en finir avec un produit d'épargne qui serait considéré comme une pyramide de Ponzie s'il n'y avait pas la garantie de l'État derrière.
Non ce sont des contrats privés qui à l'époque tenait sur 1 page. Y-avait pas de photocopieuse, ..

L'état joue sur les mots pour les taxer en charges sociales car leur taux est garanti hors charges sociale sauf qu'au sens du code civil / des contrat, ils ne sont échus, donc leurs intérêts ne sont ni perçus ni versés et sont donc non taxables sauf que le CGI par l'interprétation d'un mot par ces agents, les considèrent versés. Les banques évitent d'aller en cassation et les individus devant l'UE car le CE c'est positionné par une pirouette coté admin. (Comme pour le statut familiale, ca dépend du code) et qd t'en a un à 8% qui d'hériter t'as pas trop envie de le clôre.

A noter que les 1er plan (1960) étaient indexés sur le prix de l'immo car utiliser à cet effet. Donc l'état ne perd rien. Ces PEL lui ont permis de construire de magnifique logements et d'engranger de merifiques Plus Values.....cqfd

---------. fin HS
La carte que les médias vous vendent n'est pas le territoire où vous vivez