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Message
par Gandalf_barbones » 06 oct. 2021, 13:19
Hello. il n'y a que ce fil de discussion sur ce nouveau DPE qui fait déjà couler beaucoup d'encre?
Je viens de découvrir le sujet, mais c'est n'importe quoi ce nouveau DPE! pas étonnant qu'il aboutisse à exploser le nombre de passoires!!!!
Encore une mesure de façade, partant d'une bonne intention, mais dont la mise en application rélève du n'importe quoi.
Bon, déjà, de ce que j'ai lu, il y avait un "bug" dans la calculatrice fournie aux professionnels par l'état.... ça c'est ce que le gouvernement a annoncer corriger dans le mois qui vient, mais je n'ai pas trouvé de détails sur le problème.
Mais surtout, il y a bien plus grave
1- le DPE devenant opposable, et le diagnostiqueur responsable vis à vis de l'acheteur, il ne prendra évidement aucun risque: au moindre doute, il retiendra l'hypothèse la plus défavorable, ce qui en moyenne amènera à produire des DPE "sous évalués"
2- plus grave, surtout en combinaison au 1: la méthode de calcul change pour les logement anciens. oubliez l'analyse des factures (forcément imparfaite), seules les caractéristiques du logement sont à prendre en compte. Petit problème, le propriétaire devra prouver les données techniques qu'il fournit, sinon, elles ne seront pas prises en compte. Vous n'avez pas une facture pour l'isolant que vous avez posé il y a 5 ans, ou posé par l'ancien propriétaire du logement que vous venez d'acheter? et bien votre logement sera considéré comme non isolé et sera qualifié de passoire thermique! Il va falloir éventrer les murs pour prouver leur constitution! Du délire total!
Vous m'étonnez que le nombre de passoires déclaré explose!
Mais comment peut-on avoir un gouvernement aussi débile qui ponde des décrets ne prenant pas en compte ces problématiques?