https://immobilier.lefigaro.fr/article/ ... 7123e7004/
Sans parler des normes des batiments, qui sont devenus tellement delirantes, qu'elles ne sont jamais implementees correctement et servent uniquement a provoquer et justifier l'inflation sur le neuf, et les revenus des promoteurs. En fait, ca confirme parfaitement ma comprehension du milieu: un majorite des acteurs de l'immo ne respectent aucune regle et le savent, le secteur est desormais accapare, non par les bons professionnels, qui sont assomes par les normes, et pour qui le respect de ces normes est tres couteux, mais, par les voyoux qui posent des clauses abusives sur tous les contrats de construction, contractent des assurances decennales aupres de structures frauduleuse, travaillent vite et mal, sans respecter aucune norme, ou aleatoirement lorsque ca les arrange, et empochent le differentiel entre le travail theoriquement exige et le travail realise.Sur les 285 entreprises contrôlées, 158 ne respectent pas la réglementation. Soit un taux de 55%, très légèrement inférieur à celui enregistré il y a un an (57%) et stable par rapport aux quatre enquêtes précédentes. Une persistance qui s’explique, selon la DGCCRF, par «le manque de maîtrise de la réglementation de la part de certains constructeurs». Bien qu’en baisse, ce taux d’anomalies est encore «trop élevé», déplore la DGCCRF. Et se distingue par sa variété.
La plupart des acteurs de la construction perçoivent de l’argent avant la signature du contrat, oublient d’inclure une garantie de livraison ou de faire apparaître sur le document le droit de rétractation du client. Sans compter des clauses abusives très inattendues. «Le contrôle des contrats a permis d’identifier les clauses interdisant au maître d’ouvrage de visiter le chantier préalablement à la réception des travaux ou encore de subordonner la remise des clés au paiement intégral du prix», précise la Répression des fraudes.
Bref, une mafia ou toutes les parties (pro du btp, souvent de meche avec les mafia politiques locales, notaires, promoteurs immo, artisans vereux, marchands de biens, agents immo et j'en passe, etc...) se nourrissent sur la bete.
