Immobilier : l'audit énergétique sera obligatoire pour chaque vente dès le 1er septembre

[hamster]

À partir du 1er septembre prochain, le vendeur d'un bien immobilier sera dans l'obligation de fournir un audit énergétique du bien en question. Un document plus restrictif que le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui pourrait avoir des conséquences sur le marché immobilier.

C'est aujourd'hui 20 % du parc immobilier qui est concerné. De nombreux gestionnaires et la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) elle-même estiment qu'il s'agit d'une bonne mesure pour les acheteurs, grâce à une « meilleure information » sur le bien.

Cette mesure devrait également pousser certains propriétaires à vendre leurs biens, puisqu'ils ne peuvent financer les travaux nécessaires. Ces logements dépréciés viendront alimenter le marché. Tous attendraient, aujourd'hui, les nouveaux modes de calcul fournis par l'Ademe, l'Agence de la transition énergétique.

date: 19 juillet 2022
lien: https://www.boursorama.com/patrimoine/a ... 934c7d7962
source; boursomara.com

[_Niphargus_]

Bonjour,

Précisons, ce ne sont pas tous les logements qui seront concernés dès le 01/09/2029, mais uniquement les "passoires thermiques":

À partir du 1er septembre 2022 cette obligation concernera tout d'abord les habitations classées F ou G, les logements dits « passoires thermiques », selon un décret daté du 4 mai 2022.

L'audit s'appliquera ensuite aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025, puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.

Source: https://www.service-public.fr/particuli ... C3%A9tapes.

[Madeleine Huot]

Bonjour,

Précisons, ce ne sont pas tous les logements qui seront concernés dès le 01/09/2029, mais uniquement les "passoires thermiques":

À partir du 1er septembre 2022 cette obligation concernera tout d'abord les habitations classées F ou G, les logements dits « passoires thermiques », selon un décret daté du 4 mai 2022.

L'audit s'appliquera ensuite aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025, puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.

Source: https://www.service-public.fr/particuliers/actu ... C3%A9tapes.

Bonjour,
Merci beaucoup pour le partage de l'information. Cependant, j'aimerais bien en savoir plus ce que l'on appelle logements passoires thermiques.

[Vincent92]

Bonjour,

Précisons, ce ne sont pas tous les logements qui seront concernés dès le 01/09/2029, mais uniquement les "passoires thermiques":

À partir du 1er septembre 2022 cette obligation concernera tout d'abord les habitations classées F ou G, les logements dits « passoires thermiques », selon un décret daté du 4 mai 2022.

L'audit s'appliquera ensuite aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025, puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.

Source: https://www.service-public.fr/particuliers/actu ... C3%A9tapes.

Bonjour,
Merci beaucoup pour le partage de l'information. Cependant, j'aimerais bien en savoir plus ce que l'on appelle logements passoires thermiques.

Les logements avec une étiquette énergétique F ou G.

[crispus]

Pas sûr que les sociétés dédiées existent en nombre suffisant. Ce ne serait pas la première fois qu'on se retrouverait avec une réglementation techniquement inapplicable.

[Ardoise]

Pas sûr que les sociétés dédiées existent en nombre suffisant. Ce ne serait pas la première fois qu'on se retrouverait avec une réglementation techniquement inapplicable.

Ben c'est sûr que l'audit ne pourra pas donner le chiffrage exact, mais au moins on sera si c'est F G une passoire E.

[Nouveau stephanois]

Et sinon, on peut faire autre chose que du PIB artificiel à coup de réglementations ?

[seb-seb]

Un simulateur : https://particulier.edf.fr/fr/accueil/e ... te-energie

Ma maison est D selon cette estimation qui m'a l'air pas moins fiable que celles des gus qui viennent le faire sur place