Canada : Les étrangers interdits d’acheter des logements dans le pays jusqu’en 2025

[Nounou]

Canada : Les étrangers interdits d’acheter des logements dans le pays jusqu’en 2025
La pénurie de logements est à l’origine d’une telle mesure, qui est déjà l’objet de critiques
https://www.20minutes.fr/monde/4016910- ... jusqu-2025
Source: 20minutes avec AFP

Une mesure drastique pour changer la donne dans le marché de l’immobilier. Les étrangers n’ont plus le droit d’acheter de logements au Canada à compter de ce dimanche et pour les deux prochaines années, une interdiction destinée à lutter contre la pénurie de maisons et appartements dans le pays.

Des exceptions sont prévues pour les réfugiés ou les résidents permanents, et la loi ne s’applique qu’aux résidences en ville et pas aux structures touristiques, comme les chalets d’été. Cette mesure avait été proposée par le Premier ministre Justin Trudeau lors de la campagne électorale de 2021. Son parti libéral avait déploré que des investisseurs étrangers tirent les prix vers le haut, compliquant l’accès des Canadiens à la propriété. Elle a été adoptée au printemps.

Des doutes sur l’efficacité de la mesure
Le marché immobilier a toutefois ralenti récemment sous l’effet de la hausse des taux d’intérêt décidée par la Banque centrale pour juguler l’inflation. Selon l’association des agents immobiliers, le prix moyen d’une maison s’établissait à 630.000 dollars canadiens (465.000 dollars américains, 435.000 euros) le mois dernier, contre 800.000 il y a un an.

Certains experts doutent que la mesure soit efficace, car les étrangers représentent moins de 5 % des propriétaires de logements au Canada, selon l’agence nationale des statistiques. Ils estiment qu’il vaudrait mieux accélérer la construction de logements neufs.

Je crois me rappeler que les asiatiques ont beaucoup achete de biens a Vancouver, ce qui a fait monter les prix depuis des annees.

[henda]

Euh mais c'était pas le projet de Trudeau que le Canada atteigne une population de 100 millions d'habitants (contre ~38 aujourd'hui) à coup de migrations ? Comment ils vont faire s'ils bloquent déjà sur l'immo... ?

[Slerocher]

Euh mais c'était pas le projet de Trudeau que le Canada atteigne une population de 100 millions d'habitants (contre ~38 aujourd'hui) à coup de migrations ? Comment ils vont faire s'ils bloquent déjà sur l'immo... ?

A priori ça ne concerne que les touristes et pas les résidents permanents. Donc ça n’empêche pas les derniers d’acheter

[kamoulox]

Énorme c’est comme en Biélorussie

[Ben92]

Cool. Les étrangers qui voulaient acheter un pied-à-terre à Montréal l'achèteront peut-être à Paris. Nous on aime les investisseurs étrangers, c'est bon pour le marché .

[achillemo]

Énorme c’est comme en Biélorussie

C'est pareil en Suisse sauf zones paumées où personne ne veut acheter.

[Korn]

Cool. Les étrangers qui voulaient acheter un pied-à-terre à Montréal l'achèteront peut-être à Paris. Nous on aime les investisseurs étrangers, c'est bon pour le marché .

Peut-être que tes 20 000€ du m² arriveront en 2090. Pour l'instant, c'est plutôt les 9000/10 000€ qui se profilent.

[Qqun_de_Passage]

Juste une question : en cas d’infraction est prévu une amende de 10 0000 CAD (7000euros) pour l’acheteur étranger…. mais la transaction est tout de même faite ? Dans ce cas la mesure est juste ridicule !
Sinon j’ai pas compris le pourquoi de l’amende. Ou alors elle s’applique pour la tentative ?
Et même
Et si la sanction consiste à défaire la transaction, le montant de l’amende demeure ridicule par rapport aux frais qui seront perdus et encourus.

[Ben92]

Juste une question : en cas d’infraction est prévu une amende de 10 0000 CAD (7000euros) pour l’acheteur étranger…. mais la transaction est tout de même faite ? Dans ce cas la mesure est juste ridicule !
Sinon j’ai pas compris le pourquoi de l’amende. Ou alors elle s’applique pour la tentative ?

Oui bien sûr l'amende est due si il y a eu transaction. Si pas de transaction, pas de faute évidemment !
C'est typiquement une mesure pour faire plaisir aux gauchistes francophones du Canada.

[caroline77]

A priori ça ne concerne que les touristes et pas les résidents permanents. Donc ça n’empêche pas les derniers d’acheter

Pas seulement les touristes (tu connais beaucoup de touristes qui choisissent d’acheter de l’immobilier au Canada ?) mais tous les étrangers qui n’ont pas le statut de résident permanent, c’est à dire un bon paquet de personnes du moins au Québec où c’est devenu un véritable chemin de croix d’obtenir une RP.

[IMMOLOLO]

On devrait faire la même chose chez nous - à Marseille si tu n'est pas né dans le quartier ou tu habites t'es un estranger toute ta vie.

[Slerocher]

A priori ça ne concerne que les touristes et pas les résidents permanents. Donc ça n’empêche pas les derniers d’acheter

Pas seulement les touristes (tu connais beaucoup de touristes qui choisissent d’acheter de l’immobilier au Canada ?) mais tous les étrangers qui n’ont pas le statut de résident permanent, c’est à dire un bon paquet de personnes du moins au Québec où c’est devenu un véritable chemin de croix d’obtenir une RP.

Ok, ça doit être province dépendant car il me semble qu’en Ontario (par ex) ça n’est pas si difficile d’obtenir une RP (connais quelqu’un qui l’a eu en deux ans)

[caroline77]

Slerocher : tout à fait.