Ben92 a écrit : ↑11 mars 2024, 21:07
Rêve pas, des petites consolidations il y en a eu (2008-2009, 2013-2014) et à chaque fois ça s'est remis dans le bon sens avec un rattrapage fulgurant. Ça sera pareil cette fois encore. Les primos achèteront toujours plus petit, plus loin, plus pourri. Parce que c'est ce qu'ils ont toujours fait et je ne vois pas de raison que le processus s'arrête.
Sauf ceux qui vont commencent a heriter, ou dont la famille a pu surfer sur l'explosion immobiliere.
Je pense en particulier a des petites familles ouvrieres qui habitaient dans des coins qui sont devenus ultra-tendu avec le temps en province. Lorsque les grands parent/parents commencent a deceder, ils gagnent litteralement au loto, plusieurs centaines de milliers de k-euros, qui representent parfois plusieurs vie entiere de reste a vivre pour ces foyer heritants de la classe basse/moyenne.
J'ai un autre exemple dans mon entourage, avec un papa gendarme (donc loge gratuitement toute sa vie) en region parisienne, qui avait achete avec sa femme 2 ou 3 petits appartements en banlieue. Entre l'heritage des grands parents, et l'explosion de la valeur des appart' en location (plus value 100% non imposable car achete il y a environ 30 ans) toute la famille vie aujourd'hui comme des nabab, les gamins on tous leur appartements entierement payes par papa/maman.
Un autre cas similaire (la famille de ma femme a longtemps vecu en RP), avec une famille qui vivait dans une maison avec un grand terrain en banlieue, qu'un promoteur a rachete a un prix phenomenal pour construire des immeubles. Niveau de vie multiplie par 10 instantanneement, la aussi ce sont les gamins qui en ont bien profite.
La difference entre les winneur et les looser de l'immo est devenu abyssal, les differences de revenu du travail sont devenu negligeables. Je pense en particulier a une copine qui est devenue medecin generaliste... Qui vivait en loc' jusqu'a recemment, et elle a achete un truc minuscule et mal-situe avec son copain ingenieur en 2022 (au prix pigeon donc). Leurs loisir le weekend c'est... voyager en van ammenage dans la campagne. Putain paye ton declassement. Et la encore, elle fait un travail interessant et stimulant intellectuellement. Bon courage pour ceux qui font un travail de 'Mot2Cambronne' et qui vont y etre coince pendant 20 ans, car impossible de se reloger correctement sinon. Le pourrissement de la situation immo va scleroser le marche d'emploi, je pense qu'on en est qu'au debut du probleme. Pour l'instant on tape sur les jeunes, en critiquant leur rapport au travail, mais en meme temps, lorsque le travail ne te permets plus du tout de t'emanciper de ton proprio, de ta conditon de naissance, etc... je ne suis pas surpris.
Nette augmentation des volumes (+25%) et des prix (+4%) 
