Conjoncture immobilière francilienne en novembre 2022

[Vincent92]

Conjoncture immobilière francilienne en novembre 2022

Date : 26/01/2023
Source : https://notairesdugrandparis.fr/sites/d ... vembre.pdf

[krachboom]

Pas mal ! Les prix continuent à augmenter, avec des volumes qui semblent aller à la baisse...

Plutôt bon signe pour à minima un maintien du marché voir une poursuite à la hausse !

[topido]

Y a que moi que ça gène le fait que les graph commencent en 2014?

[IMMOLOLO]

Il va être magnifique le graph de Q1

[optimus maximus]

On est entré dans la 3e année de tôle ondulée en Ile-de-France.

Il n'y a que le secteur des maisons en grande couronne qui était encore dynamique depuis septembre 2020 (+10/15% en deux ans). Mais ça a commencé à baisser.

[topido]

https://archive.ph/EkcjP

[topido]

On est d'accord que tout est en euros courants?
En constant on est sur une baisse de 7.5% du coup sur Paris?

[optimus maximus]

On est d'accord que tout est en euros courants?
En constant on est sur une baisse de 7.5% du coup sur Paris?

C'est en euros courants mais cette baisse en euros constants ne compense pas la perte de pouvoir d'achat immobilier (apports + crédit) subie par les particuliers.

Peut-être que les acheteurs américains non-résidents y trouvent leur compte !

[Qqun_de_Passage]

Eh oui… car la capacité de remboursement (salaire, taux d’emprunt) dégringole aussi en euros constants

[tosh]

On est d'accord que tout est en euros courants?
En constant on est sur une baisse de 7.5% du coup sur Paris?

Peut-être que les acheteurs américains non-résidents y trouvent leur compte !

vu qu'ils ont en général déjà le capital , ils attendent surtout une baisse, aucune raison de se précipiter.